Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Các “dự án ma” đang ngang nhiên hoạt động trở lại

Lê Vũ - Bảo Trần - 11:22, 25/11/2021

Mặc dù dịch Covid-19 vẫn còn diễn biến phức tạp, nhưng tình hình mua bán bất động sản (BĐS) tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong thời gian qua đã nhộn nhịp trở lại. Đáng chú ý, là tình trạng, lợi dụng hiến đất làm đường, phân lô bán nền, lập "dự án ma" đang trở lại ngang nhiên, rầm rộ.

Dự án Phú Mỹ Solar City đang được các công ty môi giới ra sức quảng cáo rầm rộ, mặc dù đã có nhiều cảnh báo từ chính quyền địa phương
Dự án Phú Mỹ Solar City đang được các công ty môi giới ra sức quảng cáo rầm rộ, mặc dù đã có nhiều cảnh báo từ chính quyền địa phương

Là địa phương nằm gần TP. Hồ Chí Minh, lại có tiềm năng về du lịch, dịch vụ, trong những năm gần đây, thị trường BĐS tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khá sôi động. Bên cạnh mặt tích cực về phát triển kinh tế - xã hội, thì các vấn đề tiêu cực theo đó cũng tồn tại khá nhiều. Việc phân lô bán nền trái phép trên đất nông nghiệp, vẽ "dự án ma" trên ruộng lúa, ruộng muối... đỉnh điểm là câu chuyện lừa đảo của Địa ốc Alibaba chắc hẳn dư luận vẫn chưa quên.

Những tưởng sau những “cao trào“ đó, cùng với việc Địa ốc Alibaba và một số công ty BĐS làm ăn sai trái đã bị khởi tố và bị bắt, tình hình BĐS tại Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ phát triển với nhiều điểm sáng hơn, tốt đẹp hơn. Nhưng vì những lợi nhuận khổng lồ, kèm theo đó là những chiêu trò lừa đảo, lách luật quá dễ dàng, thời gian gần đây, Bà Rịa - Vũng Tàu lại tiếp tục trở thành "thánh địa" cho những hoạt động BĐS không hợp pháp lộng hành. 

Nổi bật trong số các "dự án ma" mà chính quyền tỉnh đã ra sức cảnh báo người dân trong thời gian vừa qua, phải kể đến các “dự án” đang được quảng cáo rầm rộ của Công ty Cổ phần phát triển đầu tư xây dựng Phú Mỹ (Phú Mỹ Holdings), có trụ sở tại phường Phước Trung, TP. Bà Rịa) .

Dự án Hồ Tràm Airport City được quảng cáo như khu đô thị hiện đại gần sân bay, thực chất chỉ là bãi đất trống hoang vu. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)
Dự án Hồ Tràm Airport City được quảng cáo như khu đô thị hiện đại gần sân bay, thực chất chỉ là bãi đất trống hoang vu. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)

Cụ thể, thời gian qua, Phú Mỹ Holdings liên tục đăng các thông tin rao bán trên mạng, phát tờ rơi rao bán các dự như: Hồ Tràm Airport City (xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ); Phú Mỹ Eco City 6 (xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ) và Phú Mỹ Solar City (xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ)..., với những lời lẽ có cánh, những bản vẽ quy mô, hoành tráng, kèm theo những hứa hẹn đầu tư siêu lợi nhuận. Tuy nhiên, trên thực tế thì các dự án này… hoàn toàn không có thật.

Đơn cử như Dự án Phú Mỹ Solar City, trên thực tế chỉ toàn là đất ruộng, đất trồng cây, đang được Công ty làm những con đường bê tông 2 - 3m chạy ngang dọc đan xen. Xen lẫn trong dự án này, vẫn còn nhà và vườn của người dân đang canh tác.

Hay như Dự án Hồ Tràm Airport City, đích thân ông Ngô Ngọc Tình, Chủ tịch UBND xã Láng Dài đã dẫn nhóm phóng viên đi thực tế hiện trạng, thì cái được gọi là dự án với nhiều lời lẽ có cánh và bản vẽ hoành tráng trên mạng, vào thời điểm này (giữa tháng 11/2021), vẫn chỉ là khu đất trống không hơn không kém, được đắp con đường tạm ở giữa và trồng vài trụ điện.

Ông Tình khẳng định, đây thực chất chỉ là đất cá nhân xin phân lô, chứ không hề có dự án nào tại khu vực này cả. Người dân cần cẩn thận tránh bị mắc lừa.

Được biết, trước đó, tại Văn bản hỏa tốc số 2978/STNMT-VP về việc rà soát việc chuyển nhượng các dự án phân lô, tách thửa theo phản ánh của công dân, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh nhận được phản ánh của công dân, qua đường dây nóng về việc Phú Mỹ Holdings bán các lô đất không theo đúng quy định. Trong đó, Sở này nêu rõ 3 dự án đất nền mà Phú Mỹ Holdings đang rao bán và hàng trăm lô nền đã được tách thửa, trong đó có các “dự án tự vẽ” mà nhóm phóng viên vừa nêu.

Dự án “Billand Villa HPC” thực tế vẫn là khu sình lầy, chồng lấn đất rừng. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)
Dự án “Billand Villa HPC” thực tế vẫn là khu sình lầy, chồng lấn đất rừng. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)

Một điển hình khác tại khu vực huyện Đất Đỏ, chisng quyền ở đây cũng đã phải lên tiếng cảnh báo nhiều lần trong thời gian qua, đó là Dự án Khu dân cư - Trung tâm thương mại - Khách sạn - Nhà phố - Biệt thự “Billand Villa HPC”.

Theo lời “nổ” của các “cò đất” trên mạng, Dự án có tổng quy hoạch: 200 ha. Loại hình phát triển: Khu biệt thự, Nhà liền kề, Căn hộ chung cư cao cấp, Nhà phố thương mại, Tổ hợp khách sạn 5 sao, Trung tâm thương mại cao cấp... Đây là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và là dự án Khu phức hợp đẳng cấp nhất tại đây.

Bên cạnh đó, các đối tượng còn đăng hình ảnh các văn bản pháp lý, cũng như hình ảnh sơ đồ quy hoạch, các hoạt động khởi công dự án… nhằm mời gọi các doanh nghiệp, nhà thầu hợp tác triển khai xây dựng.

Lễ mở bán được các công ty môi giới tổ chức với cả các phần rút thăm trúng thưởng, mặc dù Hồ Tràm Airport City chỉ là "dự án ma"
Lễ mở bán được các công ty môi giới tổ chức với cả các phần rút thăm trúng thưởng, mặc dù Hồ Tràm Airport City chỉ là "dự án ma"

Tuy nhiên, theo ghi nhận của nhóm phóng viên, thì hiện trạng khu đất này chỉ là những khoảng đất trống sình lầy, có nguồn gốc là đất nuôi tôm bị bỏ hoang, đất rừng phòng hộ… Cụ thể, theo thông tin từ huyện Đất Đỏ, khu đất mà các đối tượng tự vẽ ra dự án “Billand Villa HPC”, nhằm mục đích lừa đảo các nhà đầu tư đang là đất rừng phòng hộ thuộc thửa số 15, tờ bản đồ 13 do UBND xã Lộc An quản lý và thửa 01, 09 tờ bản đồ số 18 do ông Đặng Công Quang đang sử dụng đất chồng lấn với đất rừng phòng hộ.

Để chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành nhiều văn bản, chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên cập nhật các dự án nhà ở, khu đô thị, các khu đất được phép phân lô tách thửa đất ở, đủ điều kiện được chuyển nhượng, công khai trên các trang thông tin điện tử để người dân biết, nhằm tránh bị thiệt hại khi tham gia giao dịch.

Tương tự, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cũng khuyến cáo các cá nhân, tổ chức trước khi giao dịch cần tham khảo quy hoạch sử dụng đất của tỉnh đã được công bố trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và website của Sở. Đồng thời, lưu ý tất cả người dân, doanh nghiệp, tổ chức khi mua đất nền phân lô, dự án phân lô khi chưa thực hiện thủ tục theo quy định cần liên hệ UBND các địa phương để tìm hiểu kỹ về tính pháp lý, quy hoạch sử dụng đất cũng như nâng cao hiểu biết pháp luật về đất đai tránh hệ lụy như thời gian qua.

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin nổi bật trang chủ
Định vị thương hiệu

Định vị thương hiệu "Đệ Nhất danh Trà" và định hướng phát triển du lịch bền vững

Sản phẩm - Thị trường - Minh Nhật - 20:16, 20/05/2025
Nhân kỷ niệm 5 năm Ngày Trà thế giới (21/5/2020 - 21/5/2025) và định hướng phát triển bền vững cho ngành Chè Việt Nam, ngày 20/5, tại Không gian Văn hóa Trà của Hợp tác xã Chè Hảo Đạt (xã Tân Cương, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên), Viện Nghiên cứu các vấn đề xã hội (Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam), phối hợp với Hội Chè Thái Nguyên tổ chức diễn đàn “Thái Nguyên - Trăm năm Đệ Nhất danh Trà”.
Yên Bái: Khơi dậy tình yêu sách và văn hóa đọc trong các gia đình DTTS và miền núi

Yên Bái: Khơi dậy tình yêu sách và văn hóa đọc trong các gia đình DTTS và miền núi

Trang địa phương - Minh Nhật - 19:26, 20/05/2025
Ngày 20/5, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Yên Bái đã tổ chức tổng kết và trao giải cuộc thi “Đại sứ Văn hóa đọc”; cuộc thi “Gia đình đọc sách - Phát triển tủ sách gia đình kết nối yêu thương” tỉnh Yên Bái năm 2025.
Cuộc sống mới ở thôn Bác Hồ

Cuộc sống mới ở thôn Bác Hồ

Phóng sự - T.Nhân-H.Trường - 17:25, 20/05/2025
Thôn A Xây, xã Khánh Nam, huyện Khánh Vĩnh (Khánh Hòa) còn có tên gọi trang trọng khác là thôn Bác Hồ. Trong kháng chiến, thôn A Xây là căn cứ cách mạng, người dân một lòng đi theo Đảng, theo Bác Hồ. Trong thời bình, người dân đoàn kết vượt qua khó khăn, học hỏi tiếp cận cách làm kinh tế mới để cùng nhau xây dựng quê hương thêm giàu đẹp.
Huế tiếp nhận hai áo dài của Hoàng Thái hậu Từ Cung

Huế tiếp nhận hai áo dài của Hoàng Thái hậu Từ Cung

Tìm trong di sản - Anh Trúc - 16:59, 20/05/2025
Trung tâm Bảo tồn Di tích cố đô Huế vừa tổ chức tiếp nhận hai chiếc áo dài của bà Đức Từ Cung - thân mẫu của vua Bảo Đại, vị vua cuối cùng của triều Nguyễn. Các hiện vật được chuyển từ Mỹ về Việt Nam.
Khánh Hòa: Phấn đấu đến năm 2030 có hơn 90% lao động nông thôn qua đào tạo

Khánh Hòa: Phấn đấu đến năm 2030 có hơn 90% lao động nông thôn qua đào tạo

Nghề nghiệp - Việc làm - T.Nhân - H.Trường - 16:59, 20/05/2025
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Kế hoạch thực hiện Kế hoạch số 252-KH/TU ngày 21/01/2025 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa về thực hiện Chỉ thị số 37-CT/TW ngày 10/7/2024 của Ban Bí thư về đổi mới công tác đào tạo nghề cho lao động nông thôn đáp ứng yêu cầu công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp, nông thôn.
Kiếm tiền triệu từ loại “rau dại”

Kiếm tiền triệu từ loại “rau dại”

Bản tin tổng hợp của Báo Dân tộc và Phát triển. Bản tin chiều nay ngày 19/5, có những thông tin đáng chú ý sau: Lễ bay đại kỳ Tổ quốc kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh. Nhà thờ Hàm Long Hà Nội. Kiếm tiền triệu từ loại “rau dại”. Cùng các tin tức thời sự khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Chủ động chuẩn bị sẵn sàng điều trị ca bệnh Covid-19

Chủ động chuẩn bị sẵn sàng điều trị ca bệnh Covid-19

Sức khỏe - Minh Nhật - 16:55, 20/05/2025
Bộ Y tế đề nghị các bệnh viện chủ động chuẩn bị đầy đủ về cơ sở hạ tầng, khu vực cách ly, trang thiết bị và vật tư y tế, nhằm bảo đảm việc tiếp nhận, cách ly, chẩn đoán, điều trị bệnh nhân, cũng như tăng cường công tác kiểm soát nhiễm khuẩn.
Khánh Hòa: Phấn đấu mức giảm tỷ lệ nghèo đa chiều năm 2025 đạt từ 1 - 1,5%/năm

Khánh Hòa: Phấn đấu mức giảm tỷ lệ nghèo đa chiều năm 2025 đạt từ 1 - 1,5%/năm

Xã hội - T.Nhân - H.Trường - 16:54, 20/05/2025
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Kế hoạch thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững và chính sách giảm nghèo, an sinh xã hội năm 2025.
Phú Yên: Tiêu hủy 1 tấn thực phẩm chay không có nguồn gốc xuất xứ

Phú Yên: Tiêu hủy 1 tấn thực phẩm chay không có nguồn gốc xuất xứ

Pháp luật - T.Nhân - H.Trường - 16:53, 20/05/2025
Cơ quan chức năng tỉnh Phú Yên vừa phát hiện 1.000kg thực phẩm là chả chay, không có nguồn gốc xuất xứ, đang được vận chuyển trên xe ô tô tải, nên đã tiến hành thu giữ, xử phạt hành chính và tiêu hủy toàn bộ lô hàng.
Kiếm tiền triệu từ loại “rau dại”

Kiếm tiền triệu từ loại “rau dại”

Media - BDT - 16:40, 20/05/2025
Bản tin tổng hợp của Báo Dân tộc và Phát triển. Bản tin chiều nay ngày 19/5, có những thông tin đáng chú ý sau: Lễ bay đại kỳ Tổ quốc kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh. Nhà thờ Hàm Long Hà Nội. Kiếm tiền triệu từ loại “rau dại”. Cùng các tin tức thời sự khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Hoa hậu Nguyễn Thúc Thùy Tiên bị khởi tố, bắt tạm giam

Hoa hậu Nguyễn Thúc Thùy Tiên bị khởi tố, bắt tạm giam

Pháp luật - Anh Trúc - 16:04, 20/05/2025
Ngày 19/5, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Bộ Công an đã khởi tố 5 bị can liên quan vụ Quang Linh Vlogs. Trong đó Hoa hậu Nguyễn Thúc Thùy Tiên bị khởi tố, bắt tạm giam về tội "Lừa dối khách hàng".