Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Các “dự án ma” đang ngang nhiên hoạt động trở lại

Lê Vũ - Bảo Trần - 11:22, 25/11/2021

Mặc dù dịch Covid-19 vẫn còn diễn biến phức tạp, nhưng tình hình mua bán bất động sản (BĐS) tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong thời gian qua đã nhộn nhịp trở lại. Đáng chú ý, là tình trạng, lợi dụng hiến đất làm đường, phân lô bán nền, lập "dự án ma" đang trở lại ngang nhiên, rầm rộ.

Dự án Phú Mỹ Solar City đang được các công ty môi giới ra sức quảng cáo rầm rộ, mặc dù đã có nhiều cảnh báo từ chính quyền địa phương
Dự án Phú Mỹ Solar City đang được các công ty môi giới ra sức quảng cáo rầm rộ, mặc dù đã có nhiều cảnh báo từ chính quyền địa phương

Là địa phương nằm gần TP. Hồ Chí Minh, lại có tiềm năng về du lịch, dịch vụ, trong những năm gần đây, thị trường BĐS tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khá sôi động. Bên cạnh mặt tích cực về phát triển kinh tế - xã hội, thì các vấn đề tiêu cực theo đó cũng tồn tại khá nhiều. Việc phân lô bán nền trái phép trên đất nông nghiệp, vẽ "dự án ma" trên ruộng lúa, ruộng muối... đỉnh điểm là câu chuyện lừa đảo của Địa ốc Alibaba chắc hẳn dư luận vẫn chưa quên.

Những tưởng sau những “cao trào“ đó, cùng với việc Địa ốc Alibaba và một số công ty BĐS làm ăn sai trái đã bị khởi tố và bị bắt, tình hình BĐS tại Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ phát triển với nhiều điểm sáng hơn, tốt đẹp hơn. Nhưng vì những lợi nhuận khổng lồ, kèm theo đó là những chiêu trò lừa đảo, lách luật quá dễ dàng, thời gian gần đây, Bà Rịa - Vũng Tàu lại tiếp tục trở thành "thánh địa" cho những hoạt động BĐS không hợp pháp lộng hành. 

Nổi bật trong số các "dự án ma" mà chính quyền tỉnh đã ra sức cảnh báo người dân trong thời gian vừa qua, phải kể đến các “dự án” đang được quảng cáo rầm rộ của Công ty Cổ phần phát triển đầu tư xây dựng Phú Mỹ (Phú Mỹ Holdings), có trụ sở tại phường Phước Trung, TP. Bà Rịa) .

Dự án Hồ Tràm Airport City được quảng cáo như khu đô thị hiện đại gần sân bay, thực chất chỉ là bãi đất trống hoang vu. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)
Dự án Hồ Tràm Airport City được quảng cáo như khu đô thị hiện đại gần sân bay, thực chất chỉ là bãi đất trống hoang vu. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)

Cụ thể, thời gian qua, Phú Mỹ Holdings liên tục đăng các thông tin rao bán trên mạng, phát tờ rơi rao bán các dự như: Hồ Tràm Airport City (xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ); Phú Mỹ Eco City 6 (xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ) và Phú Mỹ Solar City (xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ)..., với những lời lẽ có cánh, những bản vẽ quy mô, hoành tráng, kèm theo những hứa hẹn đầu tư siêu lợi nhuận. Tuy nhiên, trên thực tế thì các dự án này… hoàn toàn không có thật.

Đơn cử như Dự án Phú Mỹ Solar City, trên thực tế chỉ toàn là đất ruộng, đất trồng cây, đang được Công ty làm những con đường bê tông 2 - 3m chạy ngang dọc đan xen. Xen lẫn trong dự án này, vẫn còn nhà và vườn của người dân đang canh tác.

Hay như Dự án Hồ Tràm Airport City, đích thân ông Ngô Ngọc Tình, Chủ tịch UBND xã Láng Dài đã dẫn nhóm phóng viên đi thực tế hiện trạng, thì cái được gọi là dự án với nhiều lời lẽ có cánh và bản vẽ hoành tráng trên mạng, vào thời điểm này (giữa tháng 11/2021), vẫn chỉ là khu đất trống không hơn không kém, được đắp con đường tạm ở giữa và trồng vài trụ điện.

Ông Tình khẳng định, đây thực chất chỉ là đất cá nhân xin phân lô, chứ không hề có dự án nào tại khu vực này cả. Người dân cần cẩn thận tránh bị mắc lừa.

Được biết, trước đó, tại Văn bản hỏa tốc số 2978/STNMT-VP về việc rà soát việc chuyển nhượng các dự án phân lô, tách thửa theo phản ánh của công dân, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh nhận được phản ánh của công dân, qua đường dây nóng về việc Phú Mỹ Holdings bán các lô đất không theo đúng quy định. Trong đó, Sở này nêu rõ 3 dự án đất nền mà Phú Mỹ Holdings đang rao bán và hàng trăm lô nền đã được tách thửa, trong đó có các “dự án tự vẽ” mà nhóm phóng viên vừa nêu.

Dự án “Billand Villa HPC” thực tế vẫn là khu sình lầy, chồng lấn đất rừng. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)
Dự án “Billand Villa HPC” thực tế vẫn là khu sình lầy, chồng lấn đất rừng. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)

Một điển hình khác tại khu vực huyện Đất Đỏ, chisng quyền ở đây cũng đã phải lên tiếng cảnh báo nhiều lần trong thời gian qua, đó là Dự án Khu dân cư - Trung tâm thương mại - Khách sạn - Nhà phố - Biệt thự “Billand Villa HPC”.

Theo lời “nổ” của các “cò đất” trên mạng, Dự án có tổng quy hoạch: 200 ha. Loại hình phát triển: Khu biệt thự, Nhà liền kề, Căn hộ chung cư cao cấp, Nhà phố thương mại, Tổ hợp khách sạn 5 sao, Trung tâm thương mại cao cấp... Đây là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và là dự án Khu phức hợp đẳng cấp nhất tại đây.

Bên cạnh đó, các đối tượng còn đăng hình ảnh các văn bản pháp lý, cũng như hình ảnh sơ đồ quy hoạch, các hoạt động khởi công dự án… nhằm mời gọi các doanh nghiệp, nhà thầu hợp tác triển khai xây dựng.

Lễ mở bán được các công ty môi giới tổ chức với cả các phần rút thăm trúng thưởng, mặc dù Hồ Tràm Airport City chỉ là "dự án ma"
Lễ mở bán được các công ty môi giới tổ chức với cả các phần rút thăm trúng thưởng, mặc dù Hồ Tràm Airport City chỉ là "dự án ma"

Tuy nhiên, theo ghi nhận của nhóm phóng viên, thì hiện trạng khu đất này chỉ là những khoảng đất trống sình lầy, có nguồn gốc là đất nuôi tôm bị bỏ hoang, đất rừng phòng hộ… Cụ thể, theo thông tin từ huyện Đất Đỏ, khu đất mà các đối tượng tự vẽ ra dự án “Billand Villa HPC”, nhằm mục đích lừa đảo các nhà đầu tư đang là đất rừng phòng hộ thuộc thửa số 15, tờ bản đồ 13 do UBND xã Lộc An quản lý và thửa 01, 09 tờ bản đồ số 18 do ông Đặng Công Quang đang sử dụng đất chồng lấn với đất rừng phòng hộ.

Để chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành nhiều văn bản, chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên cập nhật các dự án nhà ở, khu đô thị, các khu đất được phép phân lô tách thửa đất ở, đủ điều kiện được chuyển nhượng, công khai trên các trang thông tin điện tử để người dân biết, nhằm tránh bị thiệt hại khi tham gia giao dịch.

Tương tự, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cũng khuyến cáo các cá nhân, tổ chức trước khi giao dịch cần tham khảo quy hoạch sử dụng đất của tỉnh đã được công bố trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và website của Sở. Đồng thời, lưu ý tất cả người dân, doanh nghiệp, tổ chức khi mua đất nền phân lô, dự án phân lô khi chưa thực hiện thủ tục theo quy định cần liên hệ UBND các địa phương để tìm hiểu kỹ về tính pháp lý, quy hoạch sử dụng đất cũng như nâng cao hiểu biết pháp luật về đất đai tránh hệ lụy như thời gian qua.

Tin cùng chuyên mục
Thanh Hóa: Tổng kết Đề án đẩy mạnh công tác PBGDPL và tuyên truyền vận động vùng đồng bào DTTS và miền núi

Thanh Hóa: Tổng kết Đề án đẩy mạnh công tác PBGDPL và tuyên truyền vận động vùng đồng bào DTTS và miền núi

Ngày 3/12, Ban Dân tộc tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức Hội nghị trực tuyến tổng kết Đề án “Đẩy mạnh công tác phổ biến giáo dục pháp luật và tuyên truyền, vận động đồng bào vùng DTTS và miền núi giai đoạn 2017 - 2021”. Dự hội nghị ở các điểm cầu có đại diện các Ban của Tỉnh ủy, các sở, ban, ngành và lãnh đạo 11 huyện miền núi của tỉnh.
Tin nổi bật trang chủ
Thủ tướng chỉ đạo công tác ứng phó dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, xuất hiện biến thể mới

Thủ tướng chỉ đạo công tác ứng phó dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, xuất hiện biến thể mới

Tin tức - T.Hợp - 4 phút trước
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký ban hành Công điện số 1677 ngày 04/12/2021 gửi các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo công tác phòng, chống dịch Covid-19.
Ngày 4/12: Việt Nam có gần 14.000 ca mắc COVID-19 và 6.788 ca khỏi bệnh

Ngày 4/12: Việt Nam có gần 14.000 ca mắc COVID-19 và 6.788 ca khỏi bệnh

Tin tức - BĐT - 2 giờ trước
Ngày 4/12 , Việt Nam có 13.998 ca mắc COVID-19 tại 57 tỉnh, thành phố, trong đó 8.402 ca trong cộng đồng. Trong ngày, cả nước có 6.788 bệnh nhân được công bố khỏi bệnh.
Mưa lũ làm 17 người chết và mất tích

Mưa lũ làm 17 người chết và mất tích

Tin tức - PV - 2 giờ trước
Ảnh hưởng của mưa lũ trong những ngày vừa qua đã làm 17 người chết và mất tích.
Nông sản ùn ứ tại cửa khẩu Trà Lĩnh, Cao Bằng

Nông sản ùn ứ tại cửa khẩu Trà Lĩnh, Cao Bằng

Kinh tế - PV - 2 giờ trước
Do thiếu lái xe container vận chuyển hàng hóa qua lại trong khu vực cửa khẩu giữa hai nước, hàng trăm xe container vận chuyển nông sản xuất khẩu sang Trung Quốc đang bị ùn ứ tại khu vực cửa khẩu Trà Lĩnh, thị trấn Trà Lĩnh, huyện Trùng Khánh, tỉnh Cao Bằng.
Hà Nội ban hành phương án cách ly, điều trị F0 tại nhà, áp dụng toàn thành phố

Hà Nội ban hành phương án cách ly, điều trị F0 tại nhà, áp dụng toàn thành phố

Sức khỏe - Như Ý - 6 giờ trước
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Phương án số 276/PA-UBND về cách ly, quản lý, theo dõi, khám và điều trị tại nhà đối với người nhiễm COVID-19 trên địa bàn thành phố. Phạm vi áp dụng trên toàn địa bàn thành phố Hà Nội.
Nông dân vùng dân tộc thiểu số và miền núi làm giàu trên đồng đất quê hương

Nông dân vùng dân tộc thiểu số và miền núi làm giàu trên đồng đất quê hương

Trong những năm gần đây, sản xuất nông nghiệp ở vùng dân tộc thiểu số và miền núi đã có bước tiến dài, mở ra cơ hội làm giàu cho người nông dân. Thay vì sản xuất manh mún, nhỏ lẻ, giá trị kinh tế cây trồng thấp như trước đây; thì nay bà con đã chuyển đổi cơ cấu cây trồng có giá trị cao, áp dụng tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất, liên kết chặt chẽ giữa các nông hộ, hội viên, thành viên để sản xuất tập trung và tiêu thụ sản phẩm.
Xuất cấp 4.880 tấn gạo hỗ trợ người dân gặp khó khăn do dịch Covid-19 cho 3 tỉnh Hòa Bình, Hà Tĩnh, Sóc Trăng

Xuất cấp 4.880 tấn gạo hỗ trợ người dân gặp khó khăn do dịch Covid-19 cho 3 tỉnh Hòa Bình, Hà Tĩnh, Sóc Trăng

Tin tức - Như Ý - 7 giờ trước
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái đã ký Quyết định số 2044/QĐ-TTg chỉ đạo Bộ Tài chính xuất cấp không thu tiền 4.880,295 tấn gạo từ nguồn dự trữ quốc gia cho các tỉnh Hòa Bình, Hà Tĩnh và Sóc Trăng để hỗ trợ người dân gặp khó khăn do thực hiện giãn cách xã hội phòng, chống dịch Covid-19.
Hà Nội: Thông báo đánh giá cấp độ dịch COVID-19 tính đến ngày 3/12/2021

Hà Nội: Thông báo đánh giá cấp độ dịch COVID-19 tính đến ngày 3/12/2021

Tin tức - T.Hợp - 10 giờ trước
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành thông báo 824/TB-UBND đánh giá cấp độ dịch trong phòng, chống dịch COVID-19 trên địa bàn thành phố đến ngày 3/12. Theo đó, nhiều địa phương từ cấp độ 1 (vùng xanh) chuyển sang cấp độ 2 (vùng vàng).
Truyền hình trực tiếp chương trình

Truyền hình trực tiếp chương trình "Hồ Chí Minh - Hành trình khát vọng 2021"

Tin tức - T.Hợp - 10 giờ trước
Chương trình "Hồ Chí Minh - Hành trình khát vọng 2021" do Ban Tuyên giáo Trung ương chỉ đạo, Đài Truyền hình Việt Nam là đơn vị thực hiện. Chương trình sẽ được truyền hình trực tiếp lúc 20h10, chủ nhật ngày 5/12/2021 trên kênh VTV1.
Biến thể Omicron ảnh hưởng tới nhiều quốc gia

Biến thể Omicron ảnh hưởng tới nhiều quốc gia

Tin tức - PV - 11 giờ trước
Trong khi số ca mắc COVID-19 tiếp tục tăng, sự xuất hiện của biến thể mới Omicron khiến nhiều quốc gia thêm lo ngại.
Chiếu phim “Cha cõng con” tại Triển lãm World Expo 2020 Dubai

Chiếu phim “Cha cõng con” tại Triển lãm World Expo 2020 Dubai

Thể thao - Giải trí - PV - 11 giờ trước
Thông tin từ nhà sản xuất phim “Cha cõng con” cho biết, diễn viên Lương Chung Lan, đại diện nhà sản xuất bộ phim và ê-kíp sẽ có mặt tại Triển lãm World Expo 2020 Dubai vào cuối tháng 12 này nhân dịp phim được chọn chiếu ở “Tuần phim Việt Nam”.