Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Các “dự án ma” đang ngang nhiên hoạt động trở lại

Lê Vũ - Bảo Trần - 11:22, 25/11/2021

Mặc dù dịch Covid-19 vẫn còn diễn biến phức tạp, nhưng tình hình mua bán bất động sản (BĐS) tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong thời gian qua đã nhộn nhịp trở lại. Đáng chú ý, là tình trạng, lợi dụng hiến đất làm đường, phân lô bán nền, lập "dự án ma" đang trở lại ngang nhiên, rầm rộ.

Dự án Phú Mỹ Solar City đang được các công ty môi giới ra sức quảng cáo rầm rộ, mặc dù đã có nhiều cảnh báo từ chính quyền địa phương
Dự án Phú Mỹ Solar City đang được các công ty môi giới ra sức quảng cáo rầm rộ, mặc dù đã có nhiều cảnh báo từ chính quyền địa phương

Là địa phương nằm gần TP. Hồ Chí Minh, lại có tiềm năng về du lịch, dịch vụ, trong những năm gần đây, thị trường BĐS tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khá sôi động. Bên cạnh mặt tích cực về phát triển kinh tế - xã hội, thì các vấn đề tiêu cực theo đó cũng tồn tại khá nhiều. Việc phân lô bán nền trái phép trên đất nông nghiệp, vẽ "dự án ma" trên ruộng lúa, ruộng muối... đỉnh điểm là câu chuyện lừa đảo của Địa ốc Alibaba chắc hẳn dư luận vẫn chưa quên.

Những tưởng sau những “cao trào“ đó, cùng với việc Địa ốc Alibaba và một số công ty BĐS làm ăn sai trái đã bị khởi tố và bị bắt, tình hình BĐS tại Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ phát triển với nhiều điểm sáng hơn, tốt đẹp hơn. Nhưng vì những lợi nhuận khổng lồ, kèm theo đó là những chiêu trò lừa đảo, lách luật quá dễ dàng, thời gian gần đây, Bà Rịa - Vũng Tàu lại tiếp tục trở thành "thánh địa" cho những hoạt động BĐS không hợp pháp lộng hành. 

Nổi bật trong số các "dự án ma" mà chính quyền tỉnh đã ra sức cảnh báo người dân trong thời gian vừa qua, phải kể đến các “dự án” đang được quảng cáo rầm rộ của Công ty Cổ phần phát triển đầu tư xây dựng Phú Mỹ (Phú Mỹ Holdings), có trụ sở tại phường Phước Trung, TP. Bà Rịa) .

Dự án Hồ Tràm Airport City được quảng cáo như khu đô thị hiện đại gần sân bay, thực chất chỉ là bãi đất trống hoang vu. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)
Dự án Hồ Tràm Airport City được quảng cáo như khu đô thị hiện đại gần sân bay, thực chất chỉ là bãi đất trống hoang vu. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)

Cụ thể, thời gian qua, Phú Mỹ Holdings liên tục đăng các thông tin rao bán trên mạng, phát tờ rơi rao bán các dự như: Hồ Tràm Airport City (xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ); Phú Mỹ Eco City 6 (xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ) và Phú Mỹ Solar City (xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ)..., với những lời lẽ có cánh, những bản vẽ quy mô, hoành tráng, kèm theo những hứa hẹn đầu tư siêu lợi nhuận. Tuy nhiên, trên thực tế thì các dự án này… hoàn toàn không có thật.

Đơn cử như Dự án Phú Mỹ Solar City, trên thực tế chỉ toàn là đất ruộng, đất trồng cây, đang được Công ty làm những con đường bê tông 2 - 3m chạy ngang dọc đan xen. Xen lẫn trong dự án này, vẫn còn nhà và vườn của người dân đang canh tác.

Hay như Dự án Hồ Tràm Airport City, đích thân ông Ngô Ngọc Tình, Chủ tịch UBND xã Láng Dài đã dẫn nhóm phóng viên đi thực tế hiện trạng, thì cái được gọi là dự án với nhiều lời lẽ có cánh và bản vẽ hoành tráng trên mạng, vào thời điểm này (giữa tháng 11/2021), vẫn chỉ là khu đất trống không hơn không kém, được đắp con đường tạm ở giữa và trồng vài trụ điện.

Ông Tình khẳng định, đây thực chất chỉ là đất cá nhân xin phân lô, chứ không hề có dự án nào tại khu vực này cả. Người dân cần cẩn thận tránh bị mắc lừa.

Được biết, trước đó, tại Văn bản hỏa tốc số 2978/STNMT-VP về việc rà soát việc chuyển nhượng các dự án phân lô, tách thửa theo phản ánh của công dân, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh nhận được phản ánh của công dân, qua đường dây nóng về việc Phú Mỹ Holdings bán các lô đất không theo đúng quy định. Trong đó, Sở này nêu rõ 3 dự án đất nền mà Phú Mỹ Holdings đang rao bán và hàng trăm lô nền đã được tách thửa, trong đó có các “dự án tự vẽ” mà nhóm phóng viên vừa nêu.

Dự án “Billand Villa HPC” thực tế vẫn là khu sình lầy, chồng lấn đất rừng. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)
Dự án “Billand Villa HPC” thực tế vẫn là khu sình lầy, chồng lấn đất rừng. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)

Một điển hình khác tại khu vực huyện Đất Đỏ, chisng quyền ở đây cũng đã phải lên tiếng cảnh báo nhiều lần trong thời gian qua, đó là Dự án Khu dân cư - Trung tâm thương mại - Khách sạn - Nhà phố - Biệt thự “Billand Villa HPC”.

Theo lời “nổ” của các “cò đất” trên mạng, Dự án có tổng quy hoạch: 200 ha. Loại hình phát triển: Khu biệt thự, Nhà liền kề, Căn hộ chung cư cao cấp, Nhà phố thương mại, Tổ hợp khách sạn 5 sao, Trung tâm thương mại cao cấp... Đây là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và là dự án Khu phức hợp đẳng cấp nhất tại đây.

Bên cạnh đó, các đối tượng còn đăng hình ảnh các văn bản pháp lý, cũng như hình ảnh sơ đồ quy hoạch, các hoạt động khởi công dự án… nhằm mời gọi các doanh nghiệp, nhà thầu hợp tác triển khai xây dựng.

Lễ mở bán được các công ty môi giới tổ chức với cả các phần rút thăm trúng thưởng, mặc dù Hồ Tràm Airport City chỉ là "dự án ma"
Lễ mở bán được các công ty môi giới tổ chức với cả các phần rút thăm trúng thưởng, mặc dù Hồ Tràm Airport City chỉ là "dự án ma"

Tuy nhiên, theo ghi nhận của nhóm phóng viên, thì hiện trạng khu đất này chỉ là những khoảng đất trống sình lầy, có nguồn gốc là đất nuôi tôm bị bỏ hoang, đất rừng phòng hộ… Cụ thể, theo thông tin từ huyện Đất Đỏ, khu đất mà các đối tượng tự vẽ ra dự án “Billand Villa HPC”, nhằm mục đích lừa đảo các nhà đầu tư đang là đất rừng phòng hộ thuộc thửa số 15, tờ bản đồ 13 do UBND xã Lộc An quản lý và thửa 01, 09 tờ bản đồ số 18 do ông Đặng Công Quang đang sử dụng đất chồng lấn với đất rừng phòng hộ.

Để chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành nhiều văn bản, chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên cập nhật các dự án nhà ở, khu đô thị, các khu đất được phép phân lô tách thửa đất ở, đủ điều kiện được chuyển nhượng, công khai trên các trang thông tin điện tử để người dân biết, nhằm tránh bị thiệt hại khi tham gia giao dịch.

Tương tự, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cũng khuyến cáo các cá nhân, tổ chức trước khi giao dịch cần tham khảo quy hoạch sử dụng đất của tỉnh đã được công bố trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và website của Sở. Đồng thời, lưu ý tất cả người dân, doanh nghiệp, tổ chức khi mua đất nền phân lô, dự án phân lô khi chưa thực hiện thủ tục theo quy định cần liên hệ UBND các địa phương để tìm hiểu kỹ về tính pháp lý, quy hoạch sử dụng đất cũng như nâng cao hiểu biết pháp luật về đất đai tránh hệ lụy như thời gian qua.

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Đồn Biên phòng Ia Pnôn (Gia Lai): Giữ vững một dải biên cương

Đồn Biên phòng Ia Pnôn (Gia Lai): Giữ vững một dải biên cương

Trên dải đất biên cương phía Tây tỉnh Gia Lai, bên núi Chư Pông hùng vĩ, Đồn Biên phòng Ia Pnôn như tấm lá chắn vững chãi của Tổ quốc, với hành trình hơn nửa thế kỷ (1975 - 2025) vượt lên muôn vàn gian khó, hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ được giao, xây dựng vững vàng thế trận lòng dân, trở thành điểm tựa vững chắc cho sự ổn định an ninh chính trị và phát triển kinh tế - xã hội của vùng biên cương.
Tin nổi bật trang chủ
Gieo niềm tin yêu đến từng bạn đọc

Gieo niềm tin yêu đến từng bạn đọc

Không chỉ chuyển tải chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước, Báo Dân tộc và Phát triển còn cập nhật những thông tin về các vấn đề liên quan đến phát triển kinh tế, xã hội, văn hóa, bảo vệ môi trường…. Với nội dung đa dạng, phong phú, Báo Dân tộc và Phát triển đã trở thành người bạn đồng hành của đội ngũ già làng, trưởng bản, Người có uy tín, chức sắc, chức việc nắm bắt thông tin kịp thời, hiệu quả và chính xác để phát huy tốt vai trò là “cánh tay nối dài” ở cơ sở trong tuyên truyền chính sách dân tộc, tôn giáo.
Về miền di sản Trường Lưu

Về miền di sản Trường Lưu

Sắc màu 54 - An Yên - 18:01, 20/06/2025
Ngoài 3 di sản được UNESCO vinh danh, thì miền đất văn vật Trường Lưu, tỉnh Hà Tĩnh còn có 23 di tích cấp quốc gia và cấp tỉnh được xếp hạng. Với bề dày trầm tích văn hóa ấy, Trường Lưu đang hướng đến làng văn hóa du lịch.
Người Gia Rai đầu tiên viết báo cách mạng

Người Gia Rai đầu tiên viết báo cách mạng

Gương sáng - Nguyễn Văn Chiến - 18:00, 20/06/2025
Ông Ksor Ní (tên thường gọi là Ama H’Nhan) là một trong những trí thức đầu tiên người Gia Rai đi theo cách mạng. Ông từng đảm nhiệm nhiều trọng trách, trong đó có cương vị Bí thư Tỉnh ủy đầu tiên của tỉnh Gia Lai sau ngày đất nước thống nhất. Ông cũng là thân sinh của ông Ksor Phước, nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc; Chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội.
Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam 21/6 và trao Giải báo chí Cao Bằng lần thứ III năm 2025

Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam 21/6 và trao Giải báo chí Cao Bằng lần thứ III năm 2025

Tin tức - Thuỳ Như - 17:58, 20/06/2025
Ngày 20/6, tại Trung tâm Hội nghị tỉnh Cao Bằng, Tỉnh uỷ Cao Bằng đã tổ chức Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925-21/6/2025); trao Kỷ niệm chương “Vì sự nghiệp báo chí Việt Nam” của Hội Nhà báo Việt Nam; tặng Bằng khen cho các tập thể, cá nhân có nhiều thành tích trong công tác thông tin, tuyên truyền trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.
Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình

Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình

Tin tức - Thiên An - 17:35, 20/06/2025
Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình có địa chỉ tại Lô Đ7, KCN Khánh Phú, xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình - SĐT: 02293 762 825
Báo chí góp công lớn trong quảng bá hình ảnh vùng đất, con người Cần Thơ

Báo chí góp công lớn trong quảng bá hình ảnh vùng đất, con người Cần Thơ

Tin tức - Tào Đạt - 16:49, 20/06/2025
Ngày 20/6, Thành ủy, HĐND, UBND TP. Cần Thơ tổ chức họp mặt Kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925 - 21/6/2025); tổng kết Giải Báo chí Phan Ngọc Hiển TP. Cần Thơ lần thứ 19 (2024 - 2025) và Tôn vinh các nhà báo tiêu biểu.
Lễ hội Pang Phoóng của dân tộc Kháng

Lễ hội Pang Phoóng của dân tộc Kháng

Trong danh mục 23 di sản văn hóa phi vật thể quốc gia được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch công nhận, tỉnh Điện Biên có 1 di sản thuộc loại hình Tập quán xã hội và tín ngưỡng là Lễ hội Pang Phoóng (Tạ ơn) của cộng đồng dân tộc Kháng, xã Rạng Đông, huyện Tuần Giáo.
Tỉnh Đồng Nai khen thưởng 50 gia đình DTTS tiêu biểu 2025

Tỉnh Đồng Nai khen thưởng 50 gia đình DTTS tiêu biểu 2025

Chính sách Dân tộc - Duy Chí - 16:26, 20/06/2025
Các gia đình là những điển hình về sự năng động trong lao động sản xuất, xây dựng gia đình hạnh phúc, kinh tế ổn định, lại tích cực tham gia các phòng trào văn hóa xã hội, bảo tồn bản sắc văn hóa dân tộc, bảo đảm an ninh chính trị địa phương; cũng như nhiều gia đình có con em là học sinh, sinh viên xuất sắc; tham gia bộ máy chính quyền địa phương, có người trở thành lãnh đạo tổ chức chính trị…
Những người kể chuyện bằng trái tim nhiệt huyết

Những người kể chuyện bằng trái tim nhiệt huyết

Xã hội - Mỹ Dung - 16:11, 20/06/2025
Giữa núi rừng trùng điệp của Ba Chẽ, Bình Liêu,Tiên Yên... nơi những con dốc nối tiếp nhau như chẳng có điểm dừng vẫn có những bước chân đều đặn, bền bỉ của những “phóng viên vùng cao”. Không chỉ đưa tin, họ là những người kể chuyện bản làng bằng cả trái tim nhiệt huyết.
Ghi lại nhịp đập đời sống vùng cao bằng tất cả sự chân thành

Ghi lại nhịp đập đời sống vùng cao bằng tất cả sự chân thành

Phóng sự - Quỳnh Trâm - 16:01, 20/06/2025
Chúng tôi đã có những tháng năm rong ruổi tác nghiệp nơi bản làng heo hút giữa đại ngàn miền Tây xứ Thanh. Ở những nơi xa ngái ấy, chúng tôi tìm thấy bản chất thật nhất của nghề báo: Ghi lại những nhịp sống bằng tất cả sự chân thành và rung cảm của một người chứng kiến.
Kon Tum: Ban hành Nghị quyết về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, nữ và người DTTS

Kon Tum: Ban hành Nghị quyết về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, nữ và người DTTS

Trang địa phương - Ngọc Chí - 15:38, 20/06/2025
Tỉnh ủy Kon Tum vừa ban hành Nghị quyết số 30-NQ/TU về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, cán bộ nữ và cán bộ là người DTTS ở tỉnh Kon Tum giai đoạn 2025 - 2030 và tầm nhìn đến 2045.
Hợp nhất hai Chương trình MTQG góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển một Việt Nam thịnh vượng

Hợp nhất hai Chương trình MTQG góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển một Việt Nam thịnh vượng

Thời sự - Hoàng Quý - 15:27, 20/06/2025
Ngày 20/6, tại buổi họp báo do Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức, Thứ trưởng Võ Văn Hưng đã công bố những kết quả quan trọng trong quá trình triển khai hai Chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) giai đoạn 2021–2025: Chương trình xây dựng nông thôn mới và Chương trình giảm nghèo bền vững.