Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu: Các “dự án ma” đang ngang nhiên hoạt động trở lại

Lê Vũ - Bảo Trần - 11:22, 25/11/2021

Mặc dù dịch Covid-19 vẫn còn diễn biến phức tạp, nhưng tình hình mua bán bất động sản (BĐS) tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong thời gian qua đã nhộn nhịp trở lại. Đáng chú ý, là tình trạng, lợi dụng hiến đất làm đường, phân lô bán nền, lập "dự án ma" đang trở lại ngang nhiên, rầm rộ.

Dự án Phú Mỹ Solar City đang được các công ty môi giới ra sức quảng cáo rầm rộ, mặc dù đã có nhiều cảnh báo từ chính quyền địa phương
Dự án Phú Mỹ Solar City đang được các công ty môi giới ra sức quảng cáo rầm rộ, mặc dù đã có nhiều cảnh báo từ chính quyền địa phương

Là địa phương nằm gần TP. Hồ Chí Minh, lại có tiềm năng về du lịch, dịch vụ, trong những năm gần đây, thị trường BĐS tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khá sôi động. Bên cạnh mặt tích cực về phát triển kinh tế - xã hội, thì các vấn đề tiêu cực theo đó cũng tồn tại khá nhiều. Việc phân lô bán nền trái phép trên đất nông nghiệp, vẽ "dự án ma" trên ruộng lúa, ruộng muối... đỉnh điểm là câu chuyện lừa đảo của Địa ốc Alibaba chắc hẳn dư luận vẫn chưa quên.

Những tưởng sau những “cao trào“ đó, cùng với việc Địa ốc Alibaba và một số công ty BĐS làm ăn sai trái đã bị khởi tố và bị bắt, tình hình BĐS tại Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ phát triển với nhiều điểm sáng hơn, tốt đẹp hơn. Nhưng vì những lợi nhuận khổng lồ, kèm theo đó là những chiêu trò lừa đảo, lách luật quá dễ dàng, thời gian gần đây, Bà Rịa - Vũng Tàu lại tiếp tục trở thành "thánh địa" cho những hoạt động BĐS không hợp pháp lộng hành. 

Nổi bật trong số các "dự án ma" mà chính quyền tỉnh đã ra sức cảnh báo người dân trong thời gian vừa qua, phải kể đến các “dự án” đang được quảng cáo rầm rộ của Công ty Cổ phần phát triển đầu tư xây dựng Phú Mỹ (Phú Mỹ Holdings), có trụ sở tại phường Phước Trung, TP. Bà Rịa) .

Dự án Hồ Tràm Airport City được quảng cáo như khu đô thị hiện đại gần sân bay, thực chất chỉ là bãi đất trống hoang vu. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)
Dự án Hồ Tràm Airport City được quảng cáo như khu đô thị hiện đại gần sân bay, thực chất chỉ là bãi đất trống hoang vu. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)

Cụ thể, thời gian qua, Phú Mỹ Holdings liên tục đăng các thông tin rao bán trên mạng, phát tờ rơi rao bán các dự như: Hồ Tràm Airport City (xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ); Phú Mỹ Eco City 6 (xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ) và Phú Mỹ Solar City (xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ)..., với những lời lẽ có cánh, những bản vẽ quy mô, hoành tráng, kèm theo những hứa hẹn đầu tư siêu lợi nhuận. Tuy nhiên, trên thực tế thì các dự án này… hoàn toàn không có thật.

Đơn cử như Dự án Phú Mỹ Solar City, trên thực tế chỉ toàn là đất ruộng, đất trồng cây, đang được Công ty làm những con đường bê tông 2 - 3m chạy ngang dọc đan xen. Xen lẫn trong dự án này, vẫn còn nhà và vườn của người dân đang canh tác.

Hay như Dự án Hồ Tràm Airport City, đích thân ông Ngô Ngọc Tình, Chủ tịch UBND xã Láng Dài đã dẫn nhóm phóng viên đi thực tế hiện trạng, thì cái được gọi là dự án với nhiều lời lẽ có cánh và bản vẽ hoành tráng trên mạng, vào thời điểm này (giữa tháng 11/2021), vẫn chỉ là khu đất trống không hơn không kém, được đắp con đường tạm ở giữa và trồng vài trụ điện.

Ông Tình khẳng định, đây thực chất chỉ là đất cá nhân xin phân lô, chứ không hề có dự án nào tại khu vực này cả. Người dân cần cẩn thận tránh bị mắc lừa.

Được biết, trước đó, tại Văn bản hỏa tốc số 2978/STNMT-VP về việc rà soát việc chuyển nhượng các dự án phân lô, tách thửa theo phản ánh của công dân, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh nhận được phản ánh của công dân, qua đường dây nóng về việc Phú Mỹ Holdings bán các lô đất không theo đúng quy định. Trong đó, Sở này nêu rõ 3 dự án đất nền mà Phú Mỹ Holdings đang rao bán và hàng trăm lô nền đã được tách thửa, trong đó có các “dự án tự vẽ” mà nhóm phóng viên vừa nêu.

Dự án “Billand Villa HPC” thực tế vẫn là khu sình lầy, chồng lấn đất rừng. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)
Dự án “Billand Villa HPC” thực tế vẫn là khu sình lầy, chồng lấn đất rừng. (Ảnh do phóng viên chụp thực địa cùng UBND huyện Đất Đỏ vào giữa tháng 11/2021)

Một điển hình khác tại khu vực huyện Đất Đỏ, chisng quyền ở đây cũng đã phải lên tiếng cảnh báo nhiều lần trong thời gian qua, đó là Dự án Khu dân cư - Trung tâm thương mại - Khách sạn - Nhà phố - Biệt thự “Billand Villa HPC”.

Theo lời “nổ” của các “cò đất” trên mạng, Dự án có tổng quy hoạch: 200 ha. Loại hình phát triển: Khu biệt thự, Nhà liền kề, Căn hộ chung cư cao cấp, Nhà phố thương mại, Tổ hợp khách sạn 5 sao, Trung tâm thương mại cao cấp... Đây là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và là dự án Khu phức hợp đẳng cấp nhất tại đây.

Bên cạnh đó, các đối tượng còn đăng hình ảnh các văn bản pháp lý, cũng như hình ảnh sơ đồ quy hoạch, các hoạt động khởi công dự án… nhằm mời gọi các doanh nghiệp, nhà thầu hợp tác triển khai xây dựng.

Lễ mở bán được các công ty môi giới tổ chức với cả các phần rút thăm trúng thưởng, mặc dù Hồ Tràm Airport City chỉ là "dự án ma"
Lễ mở bán được các công ty môi giới tổ chức với cả các phần rút thăm trúng thưởng, mặc dù Hồ Tràm Airport City chỉ là "dự án ma"

Tuy nhiên, theo ghi nhận của nhóm phóng viên, thì hiện trạng khu đất này chỉ là những khoảng đất trống sình lầy, có nguồn gốc là đất nuôi tôm bị bỏ hoang, đất rừng phòng hộ… Cụ thể, theo thông tin từ huyện Đất Đỏ, khu đất mà các đối tượng tự vẽ ra dự án “Billand Villa HPC”, nhằm mục đích lừa đảo các nhà đầu tư đang là đất rừng phòng hộ thuộc thửa số 15, tờ bản đồ 13 do UBND xã Lộc An quản lý và thửa 01, 09 tờ bản đồ số 18 do ông Đặng Công Quang đang sử dụng đất chồng lấn với đất rừng phòng hộ.

Để chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành nhiều văn bản, chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên cập nhật các dự án nhà ở, khu đô thị, các khu đất được phép phân lô tách thửa đất ở, đủ điều kiện được chuyển nhượng, công khai trên các trang thông tin điện tử để người dân biết, nhằm tránh bị thiệt hại khi tham gia giao dịch.

Tương tự, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cũng khuyến cáo các cá nhân, tổ chức trước khi giao dịch cần tham khảo quy hoạch sử dụng đất của tỉnh đã được công bố trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và website của Sở. Đồng thời, lưu ý tất cả người dân, doanh nghiệp, tổ chức khi mua đất nền phân lô, dự án phân lô khi chưa thực hiện thủ tục theo quy định cần liên hệ UBND các địa phương để tìm hiểu kỹ về tính pháp lý, quy hoạch sử dụng đất cũng như nâng cao hiểu biết pháp luật về đất đai tránh hệ lụy như thời gian qua.

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Quảng Ngãi - Cội nguồn cách mạng, vững bước tương lai

Quảng Ngãi - Cội nguồn cách mạng, vững bước tương lai

Sắc màu 54 - Ngọc Chí - 3 giờ trước
Ngày 23/8, bà Bạch Thị Mân, Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Quảng Ngãi cho biết, đến nay, không gian trưng bày của tỉnh Quảng Ngãi tại Triển lãm thành tựu đất nước 80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc đã xây dựng cơ bản hoàn thành, sẵn sàng cho khâu tổng duyệt, chờ đón người dân đến tham quan.
Chia sẻ tầm nhìn chiến lược, gỡ nút thắt phát triển du lịch Thanh Hóa

Chia sẻ tầm nhìn chiến lược, gỡ nút thắt phát triển du lịch Thanh Hóa

Sắc màu 54 - Quỳnh Trâm - 3 giờ trước
Nhằm tìm hướng đi mới, tạo dấu ấn riêng cho du lịch địa phương, tối 22/8, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Thanh Hóa tổ chức Tọa đàm “Hương sắc bốn mùa”. Tại đây, các đại biểu đã cùng chia sẻ ý tưởng, tháo gỡ khó khăn và đề xuất giải pháp hoàn thiện sản phẩm du lịch tỉnh.
Khai trương Trung tâm Báo chí Triển lãm thành tựu đất nước

Khai trương Trung tâm Báo chí Triển lãm thành tựu đất nước

Thời sự - L.Minh - 17:49, 22/08/2025
Chiều 22/8, tại Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (xã Đông Anh, TP. Hà Nội), Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức khai trương Trung tâm Báo chí Triển lãm và Họp báo về Triển lãm thành tựu đất nước “80 năm hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc”.
Xã cực Bắc Tổ quốc lan tỏa phong trào thi đua yêu nước

Xã cực Bắc Tổ quốc lan tỏa phong trào thi đua yêu nước

Xã hội - Dương Ngọc Đức - 17:31, 22/08/2025
Nhân dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, hướng tới chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Tuyên Quang lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2025 - 2030 và Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, xã Lũng Cú (tỉnh Tuyên Quang) đã tổ chức nhiều hoạt động thiết thực, lan tỏa tinh thần yêu nước, thi đua lập thành tích, góp phần xây dựng quê hương ngày càng giàu đẹp, văn minh.
Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Hội nghị tổng kết năm học 2024 - 2025, triển khai nhiệm vụ năm học 2025 - 2026

Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Hội nghị tổng kết năm học 2024 - 2025, triển khai nhiệm vụ năm học 2025 - 2026

Thời sự - PV - 17:31, 22/08/2025
Chiều 22/8, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị tổng kết năm học 2024 - 2025 và triển khai nhiệm vụ năm học 2025 - 2026. Cùng dự có Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Thành Long; đại diện lãnh đạo các ban, bộ ngành, cơ quan Trung ương. Hội nghị được truyền trực tuyến đến các tỉnh, thành phố trên cả nước.
Đồng bào Xơ Đăng làng Kon Teo Đăk Lấp giữ hồn làng

Đồng bào Xơ Đăng làng Kon Teo Đăk Lấp giữ hồn làng

Nhà rông làng Kon Teo Đăk Lấp được xây dựng năm 1976, gắn với thời điểm lập làng. Nhà rông làm bằng vật liệu tự nhiên, nên cứ vài năm thì sửa chữa lại. Năm nay, sau khi xong vụ mùa, hơn 160 hộ dân trong làng họp và thống nhất sửa lại nhà rông cho mới, khang trang và chuẩn bị cho việc tổ chức các lễ hội của làng.
Xã Tân Thành (Thái Nguyên): Chính quyền 2 cấp nâng cao hiệu quả giải quyết thủ tục hành chính

Xã Tân Thành (Thái Nguyên): Chính quyền 2 cấp nâng cao hiệu quả giải quyết thủ tục hành chính

Xã hội - Vân Khánh - 16:45, 22/08/2025
Từ khi chính thức đưa Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Thành vào hoạt động, công tác tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) tại địa phương đã có nhiều chuyển biến tích cực. Sự đổi mới trong mô hình quản lý nhà nước theo hướng tinh gọn, hiệu quả đã giúp người dân tiết kiệm thời gian, chi phí, đồng thời nâng cao niềm tin vào chính quyền cơ sở.
Gia Lai phấn đấu tăng trưởng GRDP đạt hai con số trong nhiệm kỳ 2025-2030

Gia Lai phấn đấu tăng trưởng GRDP đạt hai con số trong nhiệm kỳ 2025-2030

Thời sự - T.Nhân-H.Trường - 16:33, 22/08/2025
Sau hợp nhất, tỉnh Gia Lai đang từng bước ổn định tổ chức bộ máy, nhanh chóng triển khai các định hướng chiến lược phát triển kinh tế-xã hội. Ngày 22/8, Đảng bộ UBND tỉnh Gia Lai tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030, với khát vọng vươn lên của một địa phương đang chuyển mình trong kỷ nguyên số.
Có cơ chế khuyến khích người dân, doanh nghiệp mở rộng sản xuất kinh doanh

Có cơ chế khuyến khích người dân, doanh nghiệp mở rộng sản xuất kinh doanh

Thời sự - PV - 16:23, 22/08/2025
Sáng 22/8, tại Hà Tĩnh, Phó Thủ tướng Chính Phủ Nguyễn Chí Dũng đã có buổi làm việc với các tỉnh: Ninh Bình, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Trị để đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong sản xuất, kinh doanh, xuất nhập khẩu, xây dựng hạ tầng, thúc đẩy tăng trưởng, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công.
Xã Trung Thành (Thanh Hóa) đoàn kết, vững bước phát triển

Xã Trung Thành (Thanh Hóa) đoàn kết, vững bước phát triển

Trang địa phương - Quỳnh Trâm - 16:22, 22/08/2025
Ngày 22/8, Đảng bộ xã Trung Thành (tỉnh Thanh Hóa) tổ chức thành công Đại hội đại biểu nhiệm kỳ 2020 - 2025. Đại hội là sự kiện chính trị quan trọng, đánh dấu bước phát triển mới của Đảng bộ và Nhân dân các dân tộc xã Trung Thành.
Vùng áp thấp đã mạnh lên thành áp thấp nhiệt đới, di chuyển nhanh

Vùng áp thấp đã mạnh lên thành áp thấp nhiệt đới, di chuyển nhanh

Tin tức - Anh Trúc - 11:21, 22/08/2025
Các chuyên gia khí tượng nhấn mạnh, đây là hệ thống xoáy thuận nhiệt đới có tốc độ di chuyển nhanh, cường độ tăng mạnh trong thời gian ngắn và quỹ đạo phức tạp, phạm vi ảnh hưởng rất rộng.