Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Yên Bái: “Dự án Apec Golden Valley Mường Lò chưa đủ điều kiện mở bán”

Kiên Minh Hải - 18:18, 31/10/2021

Đó là lời khẳng định của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group và cơ quan chức năng tỉnh Yên Bái đối với dự án Apec Golden Valley Mường Lò, có địa chỉ ở phường Pú Trạng (thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái). Tuy nhiên, trên thực tế, Dự án đã và đang được các sàn giao dịch bất động sản rao bán rầm rộ, công khai. Điều này tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cho khách hàng khi có ý định mua bán tại Dự án.

Hình ảnh phối cảnh về dự án Apec Golden Valley Mường Lò
Hình ảnh phối cảnh về dự án Apec Golden Valley Mường Lò

Chưa mở… nhưng đã mua bán rầm rộ.

Dự án Apec Golden Valley Mường Lò, là một trong những dự án khu đô thị thương mại du lịch đẳng cấp do Công ty Cổ phần đầu tư BG Group – Đơn vị thành viên của Tập đoàn Apec làm chủ đầu tư. Hiện, Dự án đang trong thời gian triển khai thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. 

Tuy nhiên, một số sàn giao dịch bất động sản (BĐS), đã rầm rộ đăng thông tin quảng cáo mời chào người dân, khách hàng đầu tư vào Dự án. Việc làm này không chỉ vi phạm quy định của pháp luật, mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro và hệ lụy trong vấn đề pháp lý đối với khách hàng, người dân khi có nhu cầu giao dịch, mua bán BĐS của Dự án.

Liên hệ với anh Ch, nhân viên sàn giao dịch Công ty CP và Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (tiền thân của Apec group) với số điện thoại 09115208xx, chúng tôi được anh Ch quảng cáo: "Dự án này do tổng đại lý VG Land ký kết trực tiếp với chủ đầu tư để phân phối, bán hàng. Hiện tại, ở Nghĩa Lộ chỉ còn mỗi khu đất lớn này để làm khu đô thị. Giá từ 14-18 triệu/m2, diện tích khoảng 70m. Còn những lô có diện tích 108m liền phố đã bán hết. Bên em đang mở bán khu liền kề. Dự án này mua theo chủ đầu tư chứ không phải là chuyển nhượng, nên khách hàng thanh toán, đặt cọc theo trình tự của chủ đầu tư. Đây là đợt 2, đợt 1 đã bán được 70%, đợt 2 đang bán được 40-50%. Nếu anh đầu tư vào Dự án này phải mất từ 1-3 năm mới sinh lời...”.

Thông tin mua bán, giao dịch sản phẩm trên sàn giao dịch Công ty CP và Đầu tư Châu Á- Thái Bình Dương
Thông tin mua bán, giao dịch sản phẩm trên sàn giao dịch Công ty CP và Đầu tư Châu Á- Thái Bình Dương

Tìm kiếm thêm thông tin về Dự án trên Google, chúng tôi cũng nhanh chóng được cung cấp thông tin với hàng loạt các sàn BĐS đang quảng cáo là nhà phân phối của dự án, như: chungcuhn24h.net; odt.vn… Giá giao bán từ 12-18 triệu/m2.

Để làm rõ nội dung trên và các vấn đề pháp lý liên quan đến dự án Apec Golden Valley Mường Lò, nhóm phóng viên báo Dân tộc và Phát triển đã liên hệ với các cơ quan chức năng tỉnh Yên Bái cũng như phía chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư BG Group thuộc tập đoàn Apec Group.

Theo đó, ngày 29/9/2021, Công ty Cổ phần tập đoàn Apec Group đã gửi công văn số 99/2021/BC-APG tới Sở Xây dựng Yên Bái; Báo Dân tộc và Phát triển với nội dung khẳng định: Hiện tại, Công ty chưa chính thức mở bán Dự án, nếu có thông tin chính thức sẽ được đăng tải trên website của Công ty. Trường hợp có phản ánh của bạn đọc về việc dự án mở bán khi chưa đủ điều kiện, có thể sảy ra do một số sàn hoặc cá nhân quan tâm đến Dự án muốn khảo sát nghiên cứu về nhu cầu thị trường nên đã có quảng cáo, truyền thông dẫn đến hiểu sai về pháp lý dự án. Công ty chúng tôi ghi nhận các phản ánh và sẽ rà soát lại để có biện pháp khắc phục đối với các đơn vị đã đăng tải thông tin.

 Công văn trả lời của Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group gửi Sở Xây dựng Yên Bái và Báo Dân tộc và Phát triển
Công văn trả lời của Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group gửi Sở Xây dựng Yên Bái và Báo Dân tộc và Phát triển

Phải hoàn thiện xây thô mới được chuyển nhượng, giao dịch…

Đó là lời khẳng định của ông Trần Việt Quý, Quyền Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Yên Bái trong buổi làm việc với phóng viên báo Dân tộc và Phát triển: “Tất cả các nhà liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự của dự án, chủ đầu tư đều phải xây dựng theo quy định của Luật Nhà ở. Đồng thời, phải thực hiện cam kết triển khai xây dựng các hạng mục như trong thiết kế với UBND tỉnh theo đúng chủ trương đầu tư, sau đó mới đủ điều kiện để chuyển nhượng, mua bán”.

Dự án Apec Golden Valley Mường Lò có diện tích 16ha, gồm 248 căn nhà liền kề, nhà phố thương mại quy mô 4 tầng, nhà biệt thự 35 căn quy mô 3,5 tầng cùng với khu thương mại dịch vụ lên đến gần 10 nghìn mét vuông. Khách sạn tiêu chuẩn 3 sao 6 tầng, quy mô 150 phòng, diện tích lên đến 15.000m2, thời gian dự kiến bàn giao quý 2/2021.

Dư luận cũng đặt ra nhiều băn khoăn, nghi vấn xung quanh việc Tập đoàn Apec Group trúng đấu giá lô đất 16ha thuộc khu đô thị...chỉ với 88 tỷ đồng, tính ra mỗi m2 đất chỉ với giá 500 nghìn đồng???

Ngoài ra, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính sau khi trúng đấu giá của Công ty cũng chưa được nhắc tới. Trong khi đó, Công ty Cổ phần tập đoàn Apec Group đang triển khai hàng loạt dự án BĐS trên cả nước, nhưng trên các trang website của đơn vị không thể hiện báo cáo năng lực tài chính theo đúng quy định của Luật Doanh nghiệp.

 Chính điều này gây hoài nghi trong dư luận về năng lực của Công ty liệu có đủ điều kiện để triển khai Dự án theo đúng tiến độ đã đề ra. Bởi hiện tại Dự án sẽ được bàn giao vào quý II/2021, nhưng đến thời điểm này, đã gần hết năm 2021 mà quy mô Dự án vẫn chưa thấy hình hài, chỉ là những lời quảng cáo của doanh nghiệp trên giấy.

Dự án vẫn đang dang dở, chưa hoàn thành kịp tiến độ
Dự án vẫn đang dang dở, chưa hoàn thành kịp tiến độ


Tỉnh Yên Bái và chủ đầu tư kỳ vọng sau khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ là cung đường kết nối những điểm du lịch văn hóa nổi tiếng của vùng Tây Bắc; kiến tạo nên một khu đô thị du lịch điển hình của Tây Bắc, mang văn hóa truyền thống của đồng bào dân tộc nơi đây. Cùng với hàng loạt hệ thống cảnh quan, tiện ích, dịch vụ cao cấp như: rừng hoa Tây Bắc, bảo tàng văn hóa Tây Bắc, tháp vọng cảnh, mê cung tre, các khu vui chơi trẻ em, khu cắm trại, khu thể thao, sân tennis, khu tắm lá của người dân tộc thiểu số....

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Đồn Biên phòng Ia Pnôn (Gia Lai): Giữ vững một dải biên cương

Đồn Biên phòng Ia Pnôn (Gia Lai): Giữ vững một dải biên cương

Trên dải đất biên cương phía Tây tỉnh Gia Lai, bên núi Chư Pông hùng vĩ, Đồn Biên phòng Ia Pnôn như tấm lá chắn vững chãi của Tổ quốc, với hành trình hơn nửa thế kỷ (1975 - 2025) vượt lên muôn vàn gian khó, hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ được giao, xây dựng vững vàng thế trận lòng dân, trở thành điểm tựa vững chắc cho sự ổn định an ninh chính trị và phát triển kinh tế - xã hội của vùng biên cương.
Tin nổi bật trang chủ
Gieo niềm tin yêu đến từng bạn đọc

Gieo niềm tin yêu đến từng bạn đọc

Không chỉ chuyển tải chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước, Báo Dân tộc và Phát triển còn cập nhật những thông tin về các vấn đề liên quan đến phát triển kinh tế, xã hội, văn hóa, bảo vệ môi trường…. Với nội dung đa dạng, phong phú, Báo Dân tộc và Phát triển đã trở thành người bạn đồng hành của đội ngũ già làng, trưởng bản, Người có uy tín, chức sắc, chức việc nắm bắt thông tin kịp thời, hiệu quả và chính xác để phát huy tốt vai trò là “cánh tay nối dài” ở cơ sở trong tuyên truyền chính sách dân tộc, tôn giáo.
Về miền di sản Trường Lưu

Về miền di sản Trường Lưu

Sắc màu 54 - An Yên - 18:01, 20/06/2025
Ngoài 3 di sản được UNESCO vinh danh, thì miền đất văn vật Trường Lưu, tỉnh Hà Tĩnh còn có 23 di tích cấp quốc gia và cấp tỉnh được xếp hạng. Với bề dày trầm tích văn hóa ấy, Trường Lưu đang hướng đến làng văn hóa du lịch.
Người Gia Rai đầu tiên viết báo cách mạng

Người Gia Rai đầu tiên viết báo cách mạng

Gương sáng - Nguyễn Văn Chiến - 18:00, 20/06/2025
Ông Ksor Ní (tên thường gọi là Ama H’Nhan) là một trong những trí thức đầu tiên người Gia Rai đi theo cách mạng. Ông từng đảm nhiệm nhiều trọng trách, trong đó có cương vị Bí thư Tỉnh ủy đầu tiên của tỉnh Gia Lai sau ngày đất nước thống nhất. Ông cũng là thân sinh của ông Ksor Phước, nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc; Chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội.
Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam 21/6 và trao Giải báo chí Cao Bằng lần thứ III năm 2025

Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam 21/6 và trao Giải báo chí Cao Bằng lần thứ III năm 2025

Tin tức - Thuỳ Như - 17:58, 20/06/2025
Ngày 20/6, tại Trung tâm Hội nghị tỉnh Cao Bằng, Tỉnh uỷ Cao Bằng đã tổ chức Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925-21/6/2025); trao Kỷ niệm chương “Vì sự nghiệp báo chí Việt Nam” của Hội Nhà báo Việt Nam; tặng Bằng khen cho các tập thể, cá nhân có nhiều thành tích trong công tác thông tin, tuyên truyền trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.
Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình

Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình

Tin tức - Thiên An - 17:35, 20/06/2025
Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình có địa chỉ tại Lô Đ7, KCN Khánh Phú, xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình - SĐT: 02293 762 825
Báo chí góp công lớn trong quảng bá hình ảnh vùng đất, con người Cần Thơ

Báo chí góp công lớn trong quảng bá hình ảnh vùng đất, con người Cần Thơ

Tin tức - Tào Đạt - 16:49, 20/06/2025
Ngày 20/6, Thành ủy, HĐND, UBND TP. Cần Thơ tổ chức họp mặt Kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925 - 21/6/2025); tổng kết Giải Báo chí Phan Ngọc Hiển TP. Cần Thơ lần thứ 19 (2024 - 2025) và Tôn vinh các nhà báo tiêu biểu.
Lễ hội Pang Phoóng của dân tộc Kháng

Lễ hội Pang Phoóng của dân tộc Kháng

Trong danh mục 23 di sản văn hóa phi vật thể quốc gia được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch công nhận, tỉnh Điện Biên có 1 di sản thuộc loại hình Tập quán xã hội và tín ngưỡng là Lễ hội Pang Phoóng (Tạ ơn) của cộng đồng dân tộc Kháng, xã Rạng Đông, huyện Tuần Giáo.
Tỉnh Đồng Nai khen thưởng 50 gia đình DTTS tiêu biểu 2025

Tỉnh Đồng Nai khen thưởng 50 gia đình DTTS tiêu biểu 2025

Chính sách Dân tộc - Duy Chí - 16:26, 20/06/2025
Các gia đình là những điển hình về sự năng động trong lao động sản xuất, xây dựng gia đình hạnh phúc, kinh tế ổn định, lại tích cực tham gia các phòng trào văn hóa xã hội, bảo tồn bản sắc văn hóa dân tộc, bảo đảm an ninh chính trị địa phương; cũng như nhiều gia đình có con em là học sinh, sinh viên xuất sắc; tham gia bộ máy chính quyền địa phương, có người trở thành lãnh đạo tổ chức chính trị…
Những người kể chuyện bằng trái tim nhiệt huyết

Những người kể chuyện bằng trái tim nhiệt huyết

Xã hội - Mỹ Dung - 16:11, 20/06/2025
Giữa núi rừng trùng điệp của Ba Chẽ, Bình Liêu,Tiên Yên... nơi những con dốc nối tiếp nhau như chẳng có điểm dừng vẫn có những bước chân đều đặn, bền bỉ của những “phóng viên vùng cao”. Không chỉ đưa tin, họ là những người kể chuyện bản làng bằng cả trái tim nhiệt huyết.
Ghi lại nhịp đập đời sống vùng cao bằng tất cả sự chân thành

Ghi lại nhịp đập đời sống vùng cao bằng tất cả sự chân thành

Phóng sự - Quỳnh Trâm - 16:01, 20/06/2025
Chúng tôi đã có những tháng năm rong ruổi tác nghiệp nơi bản làng heo hút giữa đại ngàn miền Tây xứ Thanh. Ở những nơi xa ngái ấy, chúng tôi tìm thấy bản chất thật nhất của nghề báo: Ghi lại những nhịp sống bằng tất cả sự chân thành và rung cảm của một người chứng kiến.
Kon Tum: Ban hành Nghị quyết về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, nữ và người DTTS

Kon Tum: Ban hành Nghị quyết về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, nữ và người DTTS

Trang địa phương - Ngọc Chí - 15:38, 20/06/2025
Tỉnh ủy Kon Tum vừa ban hành Nghị quyết số 30-NQ/TU về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, cán bộ nữ và cán bộ là người DTTS ở tỉnh Kon Tum giai đoạn 2025 - 2030 và tầm nhìn đến 2045.
Hợp nhất hai Chương trình MTQG góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển một Việt Nam thịnh vượng

Hợp nhất hai Chương trình MTQG góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển một Việt Nam thịnh vượng

Thời sự - Hoàng Quý - 15:27, 20/06/2025
Ngày 20/6, tại buổi họp báo do Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức, Thứ trưởng Võ Văn Hưng đã công bố những kết quả quan trọng trong quá trình triển khai hai Chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) giai đoạn 2021–2025: Chương trình xây dựng nông thôn mới và Chương trình giảm nghèo bền vững.