Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Yên Bái: “Dự án Apec Golden Valley Mường Lò chưa đủ điều kiện mở bán”

Kiên Minh Hải - 18:18, 31/10/2021

Đó là lời khẳng định của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group và cơ quan chức năng tỉnh Yên Bái đối với dự án Apec Golden Valley Mường Lò, có địa chỉ ở phường Pú Trạng (thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái). Tuy nhiên, trên thực tế, Dự án đã và đang được các sàn giao dịch bất động sản rao bán rầm rộ, công khai. Điều này tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cho khách hàng khi có ý định mua bán tại Dự án.

Hình ảnh phối cảnh về dự án Apec Golden Valley Mường Lò
Hình ảnh phối cảnh về dự án Apec Golden Valley Mường Lò

Chưa mở… nhưng đã mua bán rầm rộ.

Dự án Apec Golden Valley Mường Lò, là một trong những dự án khu đô thị thương mại du lịch đẳng cấp do Công ty Cổ phần đầu tư BG Group – Đơn vị thành viên của Tập đoàn Apec làm chủ đầu tư. Hiện, Dự án đang trong thời gian triển khai thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. 

Tuy nhiên, một số sàn giao dịch bất động sản (BĐS), đã rầm rộ đăng thông tin quảng cáo mời chào người dân, khách hàng đầu tư vào Dự án. Việc làm này không chỉ vi phạm quy định của pháp luật, mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro và hệ lụy trong vấn đề pháp lý đối với khách hàng, người dân khi có nhu cầu giao dịch, mua bán BĐS của Dự án.

Liên hệ với anh Ch, nhân viên sàn giao dịch Công ty CP và Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (tiền thân của Apec group) với số điện thoại 09115208xx, chúng tôi được anh Ch quảng cáo: "Dự án này do tổng đại lý VG Land ký kết trực tiếp với chủ đầu tư để phân phối, bán hàng. Hiện tại, ở Nghĩa Lộ chỉ còn mỗi khu đất lớn này để làm khu đô thị. Giá từ 14-18 triệu/m2, diện tích khoảng 70m. Còn những lô có diện tích 108m liền phố đã bán hết. Bên em đang mở bán khu liền kề. Dự án này mua theo chủ đầu tư chứ không phải là chuyển nhượng, nên khách hàng thanh toán, đặt cọc theo trình tự của chủ đầu tư. Đây là đợt 2, đợt 1 đã bán được 70%, đợt 2 đang bán được 40-50%. Nếu anh đầu tư vào Dự án này phải mất từ 1-3 năm mới sinh lời...”.

Thông tin mua bán, giao dịch sản phẩm trên sàn giao dịch Công ty CP và Đầu tư Châu Á- Thái Bình Dương
Thông tin mua bán, giao dịch sản phẩm trên sàn giao dịch Công ty CP và Đầu tư Châu Á- Thái Bình Dương

Tìm kiếm thêm thông tin về Dự án trên Google, chúng tôi cũng nhanh chóng được cung cấp thông tin với hàng loạt các sàn BĐS đang quảng cáo là nhà phân phối của dự án, như: chungcuhn24h.net; odt.vn… Giá giao bán từ 12-18 triệu/m2.

Để làm rõ nội dung trên và các vấn đề pháp lý liên quan đến dự án Apec Golden Valley Mường Lò, nhóm phóng viên báo Dân tộc và Phát triển đã liên hệ với các cơ quan chức năng tỉnh Yên Bái cũng như phía chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư BG Group thuộc tập đoàn Apec Group.

Theo đó, ngày 29/9/2021, Công ty Cổ phần tập đoàn Apec Group đã gửi công văn số 99/2021/BC-APG tới Sở Xây dựng Yên Bái; Báo Dân tộc và Phát triển với nội dung khẳng định: Hiện tại, Công ty chưa chính thức mở bán Dự án, nếu có thông tin chính thức sẽ được đăng tải trên website của Công ty. Trường hợp có phản ánh của bạn đọc về việc dự án mở bán khi chưa đủ điều kiện, có thể sảy ra do một số sàn hoặc cá nhân quan tâm đến Dự án muốn khảo sát nghiên cứu về nhu cầu thị trường nên đã có quảng cáo, truyền thông dẫn đến hiểu sai về pháp lý dự án. Công ty chúng tôi ghi nhận các phản ánh và sẽ rà soát lại để có biện pháp khắc phục đối với các đơn vị đã đăng tải thông tin.

 Công văn trả lời của Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group gửi Sở Xây dựng Yên Bái và Báo Dân tộc và Phát triển
Công văn trả lời của Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group gửi Sở Xây dựng Yên Bái và Báo Dân tộc và Phát triển

Phải hoàn thiện xây thô mới được chuyển nhượng, giao dịch…

Đó là lời khẳng định của ông Trần Việt Quý, Quyền Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Yên Bái trong buổi làm việc với phóng viên báo Dân tộc và Phát triển: “Tất cả các nhà liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự của dự án, chủ đầu tư đều phải xây dựng theo quy định của Luật Nhà ở. Đồng thời, phải thực hiện cam kết triển khai xây dựng các hạng mục như trong thiết kế với UBND tỉnh theo đúng chủ trương đầu tư, sau đó mới đủ điều kiện để chuyển nhượng, mua bán”.

Dự án Apec Golden Valley Mường Lò có diện tích 16ha, gồm 248 căn nhà liền kề, nhà phố thương mại quy mô 4 tầng, nhà biệt thự 35 căn quy mô 3,5 tầng cùng với khu thương mại dịch vụ lên đến gần 10 nghìn mét vuông. Khách sạn tiêu chuẩn 3 sao 6 tầng, quy mô 150 phòng, diện tích lên đến 15.000m2, thời gian dự kiến bàn giao quý 2/2021.

Dư luận cũng đặt ra nhiều băn khoăn, nghi vấn xung quanh việc Tập đoàn Apec Group trúng đấu giá lô đất 16ha thuộc khu đô thị...chỉ với 88 tỷ đồng, tính ra mỗi m2 đất chỉ với giá 500 nghìn đồng???

Ngoài ra, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính sau khi trúng đấu giá của Công ty cũng chưa được nhắc tới. Trong khi đó, Công ty Cổ phần tập đoàn Apec Group đang triển khai hàng loạt dự án BĐS trên cả nước, nhưng trên các trang website của đơn vị không thể hiện báo cáo năng lực tài chính theo đúng quy định của Luật Doanh nghiệp.

 Chính điều này gây hoài nghi trong dư luận về năng lực của Công ty liệu có đủ điều kiện để triển khai Dự án theo đúng tiến độ đã đề ra. Bởi hiện tại Dự án sẽ được bàn giao vào quý II/2021, nhưng đến thời điểm này, đã gần hết năm 2021 mà quy mô Dự án vẫn chưa thấy hình hài, chỉ là những lời quảng cáo của doanh nghiệp trên giấy.

Dự án vẫn đang dang dở, chưa hoàn thành kịp tiến độ
Dự án vẫn đang dang dở, chưa hoàn thành kịp tiến độ


Tỉnh Yên Bái và chủ đầu tư kỳ vọng sau khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ là cung đường kết nối những điểm du lịch văn hóa nổi tiếng của vùng Tây Bắc; kiến tạo nên một khu đô thị du lịch điển hình của Tây Bắc, mang văn hóa truyền thống của đồng bào dân tộc nơi đây. Cùng với hàng loạt hệ thống cảnh quan, tiện ích, dịch vụ cao cấp như: rừng hoa Tây Bắc, bảo tàng văn hóa Tây Bắc, tháp vọng cảnh, mê cung tre, các khu vui chơi trẻ em, khu cắm trại, khu thể thao, sân tennis, khu tắm lá của người dân tộc thiểu số....

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Tin nổi bật trang chủ
Ra mắt mô hình văn hóa cồng chiêng phục vụ du lịch ở Đà Lạt

Ra mắt mô hình văn hóa cồng chiêng phục vụ du lịch ở Đà Lạt

Sắc màu 54 - Minh Nhật - 1 giờ trước
Câu lạc bộ văn hóa cồng chiêng của người Cơ Ho - một dân tộc sinh sống lâu đời nhất ở Tp. Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) vừa được hình thành và ra mắt tại xã Tà Nung, hứa hẹn có nhiều hoạt động hấp dẫn thu hút du khách.
Ngoại hạng Anh: Siêu phẩm của Hojlund giúp Man United đánh bại Brighton

Ngoại hạng Anh: Siêu phẩm của Hojlund giúp Man United đánh bại Brighton

Thể thao - Hoàng Minh - 1 giờ trước
Vòng 38 Ngoại hạng Anh, Man United hành quân đến làm khách tại sân của Brighton. Dù đã nỗ lực rất nhiều, nhưng đội chủ nhà không thể giành chiến thắng trong trận chia tay giải đấu cao nhất xứ sương mù.
Kinh tế - xã hội năm 2023 và đầu năm 2024 đã vượt qua nhiều khó khăn, thách thức, đạt được nhiều kết quả tích cực

Kinh tế - xã hội năm 2023 và đầu năm 2024 đã vượt qua nhiều khó khăn, thách thức, đạt được nhiều kết quả tích cực

Tin tức - Hoàng Quý - 1 giờ trước
Tại phiên khai mạc Kỳ họp thứ 7, Quốc hội Khóa XV, Quốc hội đã nghe trình bày Báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và ngân sách nhà nước năm 2023; tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và ngân sách nhà nước những tháng đầu năm 2024.
Khai mạc trọng thể Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV

Khai mạc trọng thể Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV

Thời sự - Hoàng Quý - 3 giờ trước
Sáng 20/5, thực hiện quy định của Hiến pháp và Luật Tổ chức Quốc hội, Kỳ họp thứ 7, Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV khai mạc trọng thể tại Nhà Quốc hội, Thủ đô Hà Nội.
Vinamilk và sữa đặc Ông thọ tái hiện “Góc phố ẩm thực tuổi thơ” tại Lễ hội bánh mì năm 2024

Vinamilk và sữa đặc Ông thọ tái hiện “Góc phố ẩm thực tuổi thơ” tại Lễ hội bánh mì năm 2024

Sức khỏe - PV - 3 giờ trước
Bánh mì chấm sữa đặc Ông Thọ, món ăn gắn liền với tuổi thơ của biết bao thế hệ, một lần nữa lại gây thương nhớ và trở thành món ăn “tạo cơn sốt” tại Lễ hội bánh mì 2024 được tổ chức lần 2 tại Tp.HCM vừa qua.
Vấn đề - Sự kiện (Tuần 20): Vấn nạn mất trộm cổ vật: "Mất bò" vẫn chưa lo "làm chuồng"!

Vấn đề - Sự kiện (Tuần 20): Vấn nạn mất trộm cổ vật: "Mất bò" vẫn chưa lo "làm chuồng"!

Vài năm trở lại đây, tình trạng trộm cắp cổ vật, đồ thờ tự tại các điểm di tích diễn ra với mật độ ngày càng tăng, số lượng cổ vật bị mất ngày càng nhiều. Điều này một lần nữa làm dấy lên những lo ngại về công tác bảo quản, bảo vệ di sản. Trong bối cảnh nền kinh tế thị trường, khi vấn nạn “chảy máu”, buôn bán trái phép cổ vật ngày càng gia tăng, thì những cổ vật quý càng tiềm ẩn nguy cơ bị kẻ gian lấy trộm. Chuyên mục Vấn đề - Sự kiện của Báo Dân tộc và Phát triển tuần này sẽ bàn về Vấn nạn mất trộm cổ vật: "Mất bò" vẫn chưa lo "làm chuồng"
Ngoại hạng Anh: Man City có chức vô địch thứ 4 liên tiếp sau khi đánh bại West Ham

Ngoại hạng Anh: Man City có chức vô địch thứ 4 liên tiếp sau khi đánh bại West Ham

Thể thao - Giải trí - Hoàng Minh - 3 giờ trước
Vòng 38 Ngoại hạng Anh, Man City tiếp đón West Ham trên sân nhà Etihad. Với sự tỏa sáng của Foden, Man City chính thức có chức vô địch thứ 4 liên tiếp.
Bản sắc riêng trong Lễ cúng cầu mưa của người Ê Đê

Bản sắc riêng trong Lễ cúng cầu mưa của người Ê Đê

Sắc màu 54 - Lê Hường - Gia Nguyen - 5 giờ trước
Đồng bào dân tộc Ê Đê ở Đắk Lắk giữ gìn nhiều lễ hội, nghi lễ nông nghiệp, nghi lễ vòng đời quan trọng. Trong đó, Lễ cúng cầu mưa mang nét đẹp, bản sắc riêng mà người Ê Đê còn gìn giữ đến ngày nay.
Giải quyết việc làm cho người lầm lỗi tái hòa nhập cộng đồng

Giải quyết việc làm cho người lầm lỗi tái hòa nhập cộng đồng

Xã hội - Lê Hường - 5 giờ trước
Đồng hành, hỗ trợ người lầm lỗi sau khi chấp hành án phạt tù làm lại cuộc đời, Công an huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông đã sẻ chia, giúp đỡ họ tái hòa nhập cộng đồng; đồng thời tạo sinh kế giúp họ ổn định cuộc sống.
Hà Giang: Biểu dương, khen thưởng hơn 180 tập thể, cá nhân điển hình, tiêu biểu trong học tập và làm theo Bác

Hà Giang: Biểu dương, khen thưởng hơn 180 tập thể, cá nhân điển hình, tiêu biểu trong học tập và làm theo Bác

Tin tức - Vũ Mừng - 5 giờ trước
Vừa qua, tỉnh Hà Giang đã tổ chức Hội nghị biểu dương, khen thưởng các tập thể, cá nhân điển hình, tiêu biểu trong học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh; Bí thư Chi bộ (BTCB) thôn, tổ dân phố tiêu biểu năm 2024.
Quảng Nam: Rà soát các tiêu chí đối với huyện phấn đấu đạt chuẩn NTM giai đoạn 2021 - 2025

Quảng Nam: Rà soát các tiêu chí đối với huyện phấn đấu đạt chuẩn NTM giai đoạn 2021 - 2025

Kinh tế - T.Nhân - H.Trường - 5 giờ trước
Việc thực hiện các tiêu chí nông thôn mới (NTM) ở các huyện phấn đấu đạt chuẩn huyện NTM và NTM nâng cao giai đoạn 2021 - 2025 ở Quảng Nam còn tương đối chậm. Do đó, UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan rà soát, báo cáo để có hướng chỉ đạo triển khai trong thời gian tới.