Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Yên Bái: “Dự án Apec Golden Valley Mường Lò chưa đủ điều kiện mở bán”

Kiên Minh Hải - 18:18, 31/10/2021

Đó là lời khẳng định của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group và cơ quan chức năng tỉnh Yên Bái đối với dự án Apec Golden Valley Mường Lò, có địa chỉ ở phường Pú Trạng (thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái). Tuy nhiên, trên thực tế, Dự án đã và đang được các sàn giao dịch bất động sản rao bán rầm rộ, công khai. Điều này tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cho khách hàng khi có ý định mua bán tại Dự án.

Hình ảnh phối cảnh về dự án Apec Golden Valley Mường Lò
Hình ảnh phối cảnh về dự án Apec Golden Valley Mường Lò

Chưa mở… nhưng đã mua bán rầm rộ.

Dự án Apec Golden Valley Mường Lò, là một trong những dự án khu đô thị thương mại du lịch đẳng cấp do Công ty Cổ phần đầu tư BG Group – Đơn vị thành viên của Tập đoàn Apec làm chủ đầu tư. Hiện, Dự án đang trong thời gian triển khai thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. 

Tuy nhiên, một số sàn giao dịch bất động sản (BĐS), đã rầm rộ đăng thông tin quảng cáo mời chào người dân, khách hàng đầu tư vào Dự án. Việc làm này không chỉ vi phạm quy định của pháp luật, mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro và hệ lụy trong vấn đề pháp lý đối với khách hàng, người dân khi có nhu cầu giao dịch, mua bán BĐS của Dự án.

Liên hệ với anh Ch, nhân viên sàn giao dịch Công ty CP và Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (tiền thân của Apec group) với số điện thoại 09115208xx, chúng tôi được anh Ch quảng cáo: "Dự án này do tổng đại lý VG Land ký kết trực tiếp với chủ đầu tư để phân phối, bán hàng. Hiện tại, ở Nghĩa Lộ chỉ còn mỗi khu đất lớn này để làm khu đô thị. Giá từ 14-18 triệu/m2, diện tích khoảng 70m. Còn những lô có diện tích 108m liền phố đã bán hết. Bên em đang mở bán khu liền kề. Dự án này mua theo chủ đầu tư chứ không phải là chuyển nhượng, nên khách hàng thanh toán, đặt cọc theo trình tự của chủ đầu tư. Đây là đợt 2, đợt 1 đã bán được 70%, đợt 2 đang bán được 40-50%. Nếu anh đầu tư vào Dự án này phải mất từ 1-3 năm mới sinh lời...”.

Thông tin mua bán, giao dịch sản phẩm trên sàn giao dịch Công ty CP và Đầu tư Châu Á- Thái Bình Dương
Thông tin mua bán, giao dịch sản phẩm trên sàn giao dịch Công ty CP và Đầu tư Châu Á- Thái Bình Dương

Tìm kiếm thêm thông tin về Dự án trên Google, chúng tôi cũng nhanh chóng được cung cấp thông tin với hàng loạt các sàn BĐS đang quảng cáo là nhà phân phối của dự án, như: chungcuhn24h.net; odt.vn… Giá giao bán từ 12-18 triệu/m2.

Để làm rõ nội dung trên và các vấn đề pháp lý liên quan đến dự án Apec Golden Valley Mường Lò, nhóm phóng viên báo Dân tộc và Phát triển đã liên hệ với các cơ quan chức năng tỉnh Yên Bái cũng như phía chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư BG Group thuộc tập đoàn Apec Group.

Theo đó, ngày 29/9/2021, Công ty Cổ phần tập đoàn Apec Group đã gửi công văn số 99/2021/BC-APG tới Sở Xây dựng Yên Bái; Báo Dân tộc và Phát triển với nội dung khẳng định: Hiện tại, Công ty chưa chính thức mở bán Dự án, nếu có thông tin chính thức sẽ được đăng tải trên website của Công ty. Trường hợp có phản ánh của bạn đọc về việc dự án mở bán khi chưa đủ điều kiện, có thể sảy ra do một số sàn hoặc cá nhân quan tâm đến Dự án muốn khảo sát nghiên cứu về nhu cầu thị trường nên đã có quảng cáo, truyền thông dẫn đến hiểu sai về pháp lý dự án. Công ty chúng tôi ghi nhận các phản ánh và sẽ rà soát lại để có biện pháp khắc phục đối với các đơn vị đã đăng tải thông tin.

 Công văn trả lời của Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group gửi Sở Xây dựng Yên Bái và Báo Dân tộc và Phát triển
Công văn trả lời của Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group gửi Sở Xây dựng Yên Bái và Báo Dân tộc và Phát triển

Phải hoàn thiện xây thô mới được chuyển nhượng, giao dịch…

Đó là lời khẳng định của ông Trần Việt Quý, Quyền Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Yên Bái trong buổi làm việc với phóng viên báo Dân tộc và Phát triển: “Tất cả các nhà liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự của dự án, chủ đầu tư đều phải xây dựng theo quy định của Luật Nhà ở. Đồng thời, phải thực hiện cam kết triển khai xây dựng các hạng mục như trong thiết kế với UBND tỉnh theo đúng chủ trương đầu tư, sau đó mới đủ điều kiện để chuyển nhượng, mua bán”.

Dự án Apec Golden Valley Mường Lò có diện tích 16ha, gồm 248 căn nhà liền kề, nhà phố thương mại quy mô 4 tầng, nhà biệt thự 35 căn quy mô 3,5 tầng cùng với khu thương mại dịch vụ lên đến gần 10 nghìn mét vuông. Khách sạn tiêu chuẩn 3 sao 6 tầng, quy mô 150 phòng, diện tích lên đến 15.000m2, thời gian dự kiến bàn giao quý 2/2021.

Dư luận cũng đặt ra nhiều băn khoăn, nghi vấn xung quanh việc Tập đoàn Apec Group trúng đấu giá lô đất 16ha thuộc khu đô thị...chỉ với 88 tỷ đồng, tính ra mỗi m2 đất chỉ với giá 500 nghìn đồng???

Ngoài ra, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính sau khi trúng đấu giá của Công ty cũng chưa được nhắc tới. Trong khi đó, Công ty Cổ phần tập đoàn Apec Group đang triển khai hàng loạt dự án BĐS trên cả nước, nhưng trên các trang website của đơn vị không thể hiện báo cáo năng lực tài chính theo đúng quy định của Luật Doanh nghiệp.

 Chính điều này gây hoài nghi trong dư luận về năng lực của Công ty liệu có đủ điều kiện để triển khai Dự án theo đúng tiến độ đã đề ra. Bởi hiện tại Dự án sẽ được bàn giao vào quý II/2021, nhưng đến thời điểm này, đã gần hết năm 2021 mà quy mô Dự án vẫn chưa thấy hình hài, chỉ là những lời quảng cáo của doanh nghiệp trên giấy.

Dự án vẫn đang dang dở, chưa hoàn thành kịp tiến độ
Dự án vẫn đang dang dở, chưa hoàn thành kịp tiến độ


Tỉnh Yên Bái và chủ đầu tư kỳ vọng sau khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ là cung đường kết nối những điểm du lịch văn hóa nổi tiếng của vùng Tây Bắc; kiến tạo nên một khu đô thị du lịch điển hình của Tây Bắc, mang văn hóa truyền thống của đồng bào dân tộc nơi đây. Cùng với hàng loạt hệ thống cảnh quan, tiện ích, dịch vụ cao cấp như: rừng hoa Tây Bắc, bảo tàng văn hóa Tây Bắc, tháp vọng cảnh, mê cung tre, các khu vui chơi trẻ em, khu cắm trại, khu thể thao, sân tennis, khu tắm lá của người dân tộc thiểu số....

Tin cùng chuyên mục
Xét xử hai đối tượng “vu khống” nguyên Bí thư Tỉnh ủy Đắk Lắk

Xét xử hai đối tượng “vu khống” nguyên Bí thư Tỉnh ủy Đắk Lắk

Ngày 17/1, Tòa án Nhân dân TP. Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) mở phiên xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đối với hai bị cáo, gồm: Phạm Đình Quý (41 tuổi), trú tại tỉnh Bình Thuận, nguyên Giảng viên Trường Đại học Tôn Đức Thắng (TP. Hồ Chí Minh) và Hoàng Minh Tuấn (42 tuổi), trú tại xã Ea Hu, huyện Cư Kuin (Đắk Lắk) về tội “Vu khống”.
Tin nổi bật trang chủ
Khai mạc Hội nghị trực tuyến toàn quốc Tổng kết công tác dân tộc

Khai mạc Hội nghị trực tuyến toàn quốc Tổng kết công tác dân tộc

Sáng ngày 19/1/2022, tại Hà Nội, Ủy ban Dân tộc (UBDT) tổ chức Hội nghị trực tuyến toàn quốc Tổng kết công tác dân tộc năm 2021 và triển khai nhiệm vụ năm 2022. Hội nghị trực tuyến được kết nối tới 52 điểm cầu tại các địa phương vùng DTTS và miền núi, với sự tham dự của trên 1.600 đại biểu Trung ương và địa phương.
Hoàng thành Thăng Long tái hiện nghi lễ cung đình chào Xuân Nhâm Dần

Hoàng thành Thăng Long tái hiện nghi lễ cung đình chào Xuân Nhâm Dần

Sắc màu 54 - Cát Tường (t/h) - 2 giờ trước
Ngày 19/1, Trung tâm Bảo tồn Di sản Thăng Long – Hà Nội tổ chức Chương trình Tết Việt 2022 chủ đề "Tiến lịch đón Xuân sang" theo hình thức trực tuyến với tâm điểm là tái hiện nghi thức dâng lịch tiến vua thời xa xưa và các trưng bày diễn giải về quy trình làm lịch, ban hành lịch của triều đình nhà Lê.
Quốc hội sẵn sàng cho những phiên họp bất thường

Quốc hội sẵn sàng cho những phiên họp bất thường

Thời sự - PV - 3 giờ trước
Tiếp tục Phiên họp thứ 7 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, sáng 19/1, tại Nhà Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về tổng kết Kỳ họp bất thường lần thứ nhất, Quốc hội khóa XV dưới sự điều hành của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ.
Bất động sản năm 2022 có vỡ

Bất động sản năm 2022 có vỡ "bong bóng"?

Bất động sản - PV - 3 giờ trước
Bên cạnh "rung lắc" trên thị trường chứng khoán những ngày qua, bất động sản cũng là một kênh đầu tư thu hút nhiều sự chú ý.
Chủ tịch nước phát lệnh thông xe tuyến chính cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận

Chủ tịch nước phát lệnh thông xe tuyến chính cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận

Thời sự - PV - 4 giờ trước
Sáng 19/1, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc đã tới dự và phát lệnh thông xe tuyến chính cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận.
2/3 tác dụng phụ của vaccine COVID-19 là do con người tự tưởng tượng ra

2/3 tác dụng phụ của vaccine COVID-19 là do con người tự tưởng tượng ra

Sức khỏe - PV - 6 giờ trước
Một nghiên cứu mới cho thấy nhiều người quá lo lắng về tác dụng phụ của vaccine COVID-19, đến nỗi họ cảm nhận được những triệu chứng đó ngay cả khi được tiêm giả dược.
Hội nghị đánh giá kết quả 3 năm thực hiện Quyết định 45/QĐ-TTg

Hội nghị đánh giá kết quả 3 năm thực hiện Quyết định 45/QĐ-TTg

Vừa qua tại Hà Nội đã diễn ra Hội nghị đánh giá kết quả 3 năm thực hiện Quyết định 45/QĐ-TTg ngày 9/1/2019 của Thủ tướng Chính phủ về “Cấp một số ấn phẩm báo, tạp chí cho vùng DTTS và miền núi, vùng đặc biệt khó khăn” giai đoạn 2019 - 2021 và phương hướng triển khai nhiệm vụ giai đoạn 2022 – 2025.
Tin vui từ Đội tuyển bóng đá quốc gia nữ Việt Nam

Tin vui từ Đội tuyển bóng đá quốc gia nữ Việt Nam

Thể thao - Giải trí - T.Hợp - 8 giờ trước
Theo thông tin từ Liên đoàn bóng đá Việt Nam, đã có 14/17 nữ tuyển thủ Việt Nam tại Tây Ban Nha có kết quả xét nghiệm RT-PCR âm tính. Nhóm cầu thủ này sẽ lên đường sang Ấn Độ để hội quân với các đồng đội ngay trong ngày hôm nay, 19/1/2022.
Xây dựng trường mầm non an toàn, phòng chống tai nạn thương tích

Xây dựng trường mầm non an toàn, phòng chống tai nạn thương tích

Giáo dục - N A (T/h) - 8 giờ trước
Bộ Giáo dục và Đào tạo đã ban hành Thông tư 45/2021/TT-BGDĐT quy định về việc xây dựng trường học an toàn, phòng, chống tai nạn thương tích trong cơ sở giáo dục mầm non.
Thế giới có thêm hơn 2,7 triệu ca nhiễm COVID-19 trong 24 giờ qua

Thế giới có thêm hơn 2,7 triệu ca nhiễm COVID-19 trong 24 giờ qua

Tin tức - PV - 9 giờ trước
Trong 24 giờ qua, thế giới có thêm 2.780.691 ca mắc và 7.485 ca tử vong vì COVID-19, nâng tổng các con số thống kê tính đến sáng 19/1 lần lượt là 334.676.182 và 5.572.313 trường hợp.
Giá cà phê hôm nay 19/1: Thị trường thế giới và trong nước đồng loạt giảm

Giá cà phê hôm nay 19/1: Thị trường thế giới và trong nước đồng loạt giảm

Sản phẩm - Thị trường - BĐT - 9 giờ trước
Giá cà phê hôm nay 19/1 tại thị trường thế giới và trong nước đồng loạt giảm. Tại các vùng trọng điểm trong nước, giá cà phê dao động trong khoảng 38.800 - 39.600 đồng/kg.
Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân thăm, chúc Tết tại Sóc Trăng

Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân thăm, chúc Tết tại Sóc Trăng

Thời sự - N.Tâm - H.Diễm - 10 giờ trước
Chiều ngày 18/1/2022, Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân cùng Đoàn công tác đã có chuyến thăm, chúc Tết và trao tặng 14 căn nhà tình nghĩa cùng 750 phần quà cho đại diện các gia đình chính sách, hộ nghèo, công nhân có hoàn cảnh khó khăn, nạn nhân chất độc da cam dioxin trên địa bàn huyện Mỹ Tú (Sóc Trăng).