Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Dự án Khu dân cư mới Soi Cả (Phú Thọ): Tên một đằng, quảng cáo một nẻo

Kiên Minh Hải - 16:18, 03/11/2021

Mặc dù là một dự án, nhưng với 2 cách gọi khác nhau, đó là dự án Khu dân cư mới Soi Cả (xã Hùng Sơn, Thanh Sơn, Phú Thọ) đã khiến dư luận băn khoăn, đặt nhiều câu hỏi. Thực tế, trong các văn bản của tỉnh Phú Thọ, Dự án chỉ có tên gọi là Khu dân cư mới Soi Cả. Tuy nhiên, chủ đầu tư và các sàn giao dịch bất động sản đã tự ý đổi thành cái tên mỹ miều “Thanh Sơn Riverside Garden – khu đô thị đáng sống bậc nhất tại Thanh Sơn, Phú Thọ”.

Dự án Khu dân cư mới Soi Cả được chủ đầu tư quảng cáo là Khu đô thị hiện đại "Thanh Sơn Riverside Garden"
Dự án Khu dân cư mới Soi Cả được chủ đầu tư quảng cáo là Khu đô thị hiện đại "Thanh Sơn Riverside Garden"

Mới đây, báo Dân tộc và Phát triển đã nhận được thông tin phản ánh của bạn đọc về một số vấn đề bất cập của dự án Khu dân cư mới Soi Cả, trong đó có việc chủ đầu tư đã tự ý đổi tên Dự án thành Khu đô thị Thanh Sơn Riverside Garden. Việc đổi tên gọi này của chủ đầu tư đã khiến dư luận đặt nhiều câu hỏi nghi vấn, liệu đây có phải là chiêu "đánh bóng" để thổi giá đất tại dự án từ khu dân cư thành khu đô thị?

Tại Khoản 3, điều 19, Luật Nhà ở năm 2014 quy định: "Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có nhu cầu đặt tên dự án bằng tiếng nước ngoài, thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, viết tiếng nước ngoài sau. Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được cơ quan có thẩm quyền quyết định, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng".

Cũng tại Khoản 1, Điều 33, Nghị định 118/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư năm 2014 đã có quy định: “Trường hợp thay đổi tên dự án đầu tư, nhà đầu tư nộp văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư kèm theo tài liệu liên quan đến việc thay đổi tên. Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 3 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư”.

Như vậy, việc tự ý thay đổi tên dự án từ Khu dân cư mới Soi Cả thành Khu đô thị Thanh Sơn Riverside Garden, là việc làm trái với quy định của pháp luật, thể hiện sự tùy tiện, thiếu trung thực của chủ đầu tư đối với khách hàng và các cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương trong quá trình triển khai Dự án.

Các hạng mục Dự án đang được triển khai.
Các hạng mục Dự án đang được triển khai.

Trên thực tế, mặc dù tên gọi của Dự án là Khu dân cư mới Soi Cả, nhưng quy mô, thiết kế của Dự án đã tương xứng với quy mô, thiết kế của một khu đô thị. Tổng diện tích của Dự án là 28ha với 156 lô biệt thự diện tích từ 285 - 500m2; 251 lô nhà liền kề, diện tích 114 - 160m2, khu thương mại dịch vụ, trường học … cùng các dịch vụ tiện ích dành cho khu đô thị. Tổng vốn đầu tư Dự án khoảng 1.500 tỷ đồng. Dự kiến công trình sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở trong khu vực cho khoảng 1.776 người. Dự án được khởi công xây dựng vào ngày 3/2/2020, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý IV/2021.

Như vậy, ngoài việc tự ý thay đổi tên gọi, dự án Khu dân cư mới Soi Cả còn khiến dư luận đặt câu hỏi trong việc liệu Dự án có phải xin phép Bộ Xây dựng chấp thuận, đồng ý bằng văn bản để Dự án chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân (hộ gia đình, cá nhân) tự xây dựng?

Tổng thể dự án khu dân cư mới Soi Cả.
Tổng thể dự án khu dân cư mới Soi Cả.

Từ những vấn đề trên, thiết nghĩ các cơ quan chức năng cần thanh kiểm tra lại toàn bộ Dự án và những vấn đề pháp lý liên quan, tránh việc người dân có nhu cầu mua nhà của Dự án mà gặp phải những vấn đề chưa rõ về pháp lý, dẫn đến tranh chấp, bất lợi cho người dân sau này.

Báo Dân tộc và Phát triển cũng đã nhận được Công văn số 966/STTTT- TTBCXB ngày 25/10/2021 của Sở TTTT tỉnh Phú Thọ về việc trả lời Báo Báo Dân tộc và Phát triển các nội dung liên quan đến Dự án Khu dân cư mới Soi Cả. Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin một số vấn đề liên quan đến dự án mà bạn đọc quan tâm trong thời gian tới.


Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Về miền di sản Trường Lưu

Về miền di sản Trường Lưu

Ngoài 3 di sản được UNESCO vinh danh, thì miền đất văn vật Trường Lưu, tỉnh Hà Tĩnh còn có 23 di tích cấp quốc gia và cấp tỉnh được xếp hạng. Với bề dày trầm tích văn hóa ấy, Trường Lưu đang hướng đến làng văn hóa du lịch.
Tin nổi bật trang chủ
Gieo niềm tin yêu đến từng bạn đọc

Gieo niềm tin yêu đến từng bạn đọc

Không chỉ chuyển tải chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước, Báo Dân tộc và Phát triển còn cập nhật những thông tin về các vấn đề liên quan đến phát triển kinh tế, xã hội, văn hóa, bảo vệ môi trường…. Với nội dung đa dạng, phong phú, Báo Dân tộc và Phát triển đã trở thành người bạn đồng hành của đội ngũ già làng, trưởng bản, Người có uy tín, chức sắc, chức việc nắm bắt thông tin kịp thời, hiệu quả và chính xác để phát huy tốt vai trò là “cánh tay nối dài” ở cơ sở trong tuyên truyền chính sách dân tộc, tôn giáo.
Về miền di sản Trường Lưu

Về miền di sản Trường Lưu

Sắc màu 54 - An Yên - 18:01, 20/06/2025
Ngoài 3 di sản được UNESCO vinh danh, thì miền đất văn vật Trường Lưu, tỉnh Hà Tĩnh còn có 23 di tích cấp quốc gia và cấp tỉnh được xếp hạng. Với bề dày trầm tích văn hóa ấy, Trường Lưu đang hướng đến làng văn hóa du lịch.
Người Gia Rai đầu tiên viết báo cách mạng

Người Gia Rai đầu tiên viết báo cách mạng

Gương sáng - Nguyễn Văn Chiến - 18:00, 20/06/2025
Ông Ksor Ní (tên thường gọi là Ama H’Nhan) là một trong những trí thức đầu tiên người Gia Rai đi theo cách mạng. Ông từng đảm nhiệm nhiều trọng trách, trong đó có cương vị Bí thư Tỉnh ủy đầu tiên của tỉnh Gia Lai sau ngày đất nước thống nhất. Ông cũng là thân sinh của ông Ksor Phước, nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc; Chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội.
Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam 21/6 và trao Giải báo chí Cao Bằng lần thứ III năm 2025

Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam 21/6 và trao Giải báo chí Cao Bằng lần thứ III năm 2025

Tin tức - Thuỳ Như - 17:58, 20/06/2025
Ngày 20/6, tại Trung tâm Hội nghị tỉnh Cao Bằng, Tỉnh uỷ Cao Bằng đã tổ chức Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925-21/6/2025); trao Kỷ niệm chương “Vì sự nghiệp báo chí Việt Nam” của Hội Nhà báo Việt Nam; tặng Bằng khen cho các tập thể, cá nhân có nhiều thành tích trong công tác thông tin, tuyên truyền trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.
Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình

Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình

Tin tức - Thiên An - 17:35, 20/06/2025
Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình có địa chỉ tại Lô Đ7, KCN Khánh Phú, xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình - SĐT: 02293 762 825
Báo chí góp công lớn trong quảng bá hình ảnh vùng đất, con người Cần Thơ

Báo chí góp công lớn trong quảng bá hình ảnh vùng đất, con người Cần Thơ

Tin tức - Tào Đạt - 16:49, 20/06/2025
Ngày 20/6, Thành ủy, HĐND, UBND TP. Cần Thơ tổ chức họp mặt Kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925 - 21/6/2025); tổng kết Giải Báo chí Phan Ngọc Hiển TP. Cần Thơ lần thứ 19 (2024 - 2025) và Tôn vinh các nhà báo tiêu biểu.
Lễ hội Pang Phoóng của dân tộc Kháng

Lễ hội Pang Phoóng của dân tộc Kháng

Trong danh mục 23 di sản văn hóa phi vật thể quốc gia được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch công nhận, tỉnh Điện Biên có 1 di sản thuộc loại hình Tập quán xã hội và tín ngưỡng là Lễ hội Pang Phoóng (Tạ ơn) của cộng đồng dân tộc Kháng, xã Rạng Đông, huyện Tuần Giáo.
Tỉnh Đồng Nai khen thưởng 50 gia đình DTTS tiêu biểu 2025

Tỉnh Đồng Nai khen thưởng 50 gia đình DTTS tiêu biểu 2025

Chính sách Dân tộc - Duy Chí - 16:26, 20/06/2025
Các gia đình là những điển hình về sự năng động trong lao động sản xuất, xây dựng gia đình hạnh phúc, kinh tế ổn định, lại tích cực tham gia các phòng trào văn hóa xã hội, bảo tồn bản sắc văn hóa dân tộc, bảo đảm an ninh chính trị địa phương; cũng như nhiều gia đình có con em là học sinh, sinh viên xuất sắc; tham gia bộ máy chính quyền địa phương, có người trở thành lãnh đạo tổ chức chính trị…
Những người kể chuyện bằng trái tim nhiệt huyết

Những người kể chuyện bằng trái tim nhiệt huyết

Xã hội - Mỹ Dung - 16:11, 20/06/2025
Giữa núi rừng trùng điệp của Ba Chẽ, Bình Liêu,Tiên Yên... nơi những con dốc nối tiếp nhau như chẳng có điểm dừng vẫn có những bước chân đều đặn, bền bỉ của những “phóng viên vùng cao”. Không chỉ đưa tin, họ là những người kể chuyện bản làng bằng cả trái tim nhiệt huyết.
Ghi lại nhịp đập đời sống vùng cao bằng tất cả sự chân thành

Ghi lại nhịp đập đời sống vùng cao bằng tất cả sự chân thành

Phóng sự - Quỳnh Trâm - 16:01, 20/06/2025
Chúng tôi đã có những tháng năm rong ruổi tác nghiệp nơi bản làng heo hút giữa đại ngàn miền Tây xứ Thanh. Ở những nơi xa ngái ấy, chúng tôi tìm thấy bản chất thật nhất của nghề báo: Ghi lại những nhịp sống bằng tất cả sự chân thành và rung cảm của một người chứng kiến.
Kon Tum: Ban hành Nghị quyết về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, nữ và người DTTS

Kon Tum: Ban hành Nghị quyết về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, nữ và người DTTS

Trang địa phương - Ngọc Chí - 15:38, 20/06/2025
Tỉnh ủy Kon Tum vừa ban hành Nghị quyết số 30-NQ/TU về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, cán bộ nữ và cán bộ là người DTTS ở tỉnh Kon Tum giai đoạn 2025 - 2030 và tầm nhìn đến 2045.
Hợp nhất hai Chương trình MTQG góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển một Việt Nam thịnh vượng

Hợp nhất hai Chương trình MTQG góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển một Việt Nam thịnh vượng

Thời sự - Hoàng Quý - 15:27, 20/06/2025
Ngày 20/6, tại buổi họp báo do Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức, Thứ trưởng Võ Văn Hưng đã công bố những kết quả quan trọng trong quá trình triển khai hai Chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) giai đoạn 2021–2025: Chương trình xây dựng nông thôn mới và Chương trình giảm nghèo bền vững.