Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Dự án Khu dân cư mới Soi Cả (Phú Thọ): Tên một đằng, quảng cáo một nẻo

Kiên Minh Hải - 16:18, 03/11/2021

Mặc dù là một dự án, nhưng với 2 cách gọi khác nhau, đó là dự án Khu dân cư mới Soi Cả (xã Hùng Sơn, Thanh Sơn, Phú Thọ) đã khiến dư luận băn khoăn, đặt nhiều câu hỏi. Thực tế, trong các văn bản của tỉnh Phú Thọ, Dự án chỉ có tên gọi là Khu dân cư mới Soi Cả. Tuy nhiên, chủ đầu tư và các sàn giao dịch bất động sản đã tự ý đổi thành cái tên mỹ miều “Thanh Sơn Riverside Garden – khu đô thị đáng sống bậc nhất tại Thanh Sơn, Phú Thọ”.

Dự án Khu dân cư mới Soi Cả được chủ đầu tư quảng cáo là Khu đô thị hiện đại "Thanh Sơn Riverside Garden"
Dự án Khu dân cư mới Soi Cả được chủ đầu tư quảng cáo là Khu đô thị hiện đại "Thanh Sơn Riverside Garden"

Mới đây, báo Dân tộc và Phát triển đã nhận được thông tin phản ánh của bạn đọc về một số vấn đề bất cập của dự án Khu dân cư mới Soi Cả, trong đó có việc chủ đầu tư đã tự ý đổi tên Dự án thành Khu đô thị Thanh Sơn Riverside Garden. Việc đổi tên gọi này của chủ đầu tư đã khiến dư luận đặt nhiều câu hỏi nghi vấn, liệu đây có phải là chiêu "đánh bóng" để thổi giá đất tại dự án từ khu dân cư thành khu đô thị?

Tại Khoản 3, điều 19, Luật Nhà ở năm 2014 quy định: "Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có nhu cầu đặt tên dự án bằng tiếng nước ngoài, thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, viết tiếng nước ngoài sau. Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được cơ quan có thẩm quyền quyết định, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng".

Cũng tại Khoản 1, Điều 33, Nghị định 118/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư năm 2014 đã có quy định: “Trường hợp thay đổi tên dự án đầu tư, nhà đầu tư nộp văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư kèm theo tài liệu liên quan đến việc thay đổi tên. Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 3 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư”.

Như vậy, việc tự ý thay đổi tên dự án từ Khu dân cư mới Soi Cả thành Khu đô thị Thanh Sơn Riverside Garden, là việc làm trái với quy định của pháp luật, thể hiện sự tùy tiện, thiếu trung thực của chủ đầu tư đối với khách hàng và các cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương trong quá trình triển khai Dự án.

Các hạng mục Dự án đang được triển khai.
Các hạng mục Dự án đang được triển khai.

Trên thực tế, mặc dù tên gọi của Dự án là Khu dân cư mới Soi Cả, nhưng quy mô, thiết kế của Dự án đã tương xứng với quy mô, thiết kế của một khu đô thị. Tổng diện tích của Dự án là 28ha với 156 lô biệt thự diện tích từ 285 - 500m2; 251 lô nhà liền kề, diện tích 114 - 160m2, khu thương mại dịch vụ, trường học … cùng các dịch vụ tiện ích dành cho khu đô thị. Tổng vốn đầu tư Dự án khoảng 1.500 tỷ đồng. Dự kiến công trình sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở trong khu vực cho khoảng 1.776 người. Dự án được khởi công xây dựng vào ngày 3/2/2020, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý IV/2021.

Như vậy, ngoài việc tự ý thay đổi tên gọi, dự án Khu dân cư mới Soi Cả còn khiến dư luận đặt câu hỏi trong việc liệu Dự án có phải xin phép Bộ Xây dựng chấp thuận, đồng ý bằng văn bản để Dự án chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân (hộ gia đình, cá nhân) tự xây dựng?

Tổng thể dự án khu dân cư mới Soi Cả.
Tổng thể dự án khu dân cư mới Soi Cả.

Từ những vấn đề trên, thiết nghĩ các cơ quan chức năng cần thanh kiểm tra lại toàn bộ Dự án và những vấn đề pháp lý liên quan, tránh việc người dân có nhu cầu mua nhà của Dự án mà gặp phải những vấn đề chưa rõ về pháp lý, dẫn đến tranh chấp, bất lợi cho người dân sau này.

Báo Dân tộc và Phát triển cũng đã nhận được Công văn số 966/STTTT- TTBCXB ngày 25/10/2021 của Sở TTTT tỉnh Phú Thọ về việc trả lời Báo Báo Dân tộc và Phát triển các nội dung liên quan đến Dự án Khu dân cư mới Soi Cả. Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin một số vấn đề liên quan đến dự án mà bạn đọc quan tâm trong thời gian tới.


Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Đà Nẵng vào tốp 10 điểm đến ẩm thực thế giới năm 2025

Đà Nẵng vào tốp 10 điểm đến ẩm thực thế giới năm 2025

Cẩm nang ẩm thực nổi tiếng Michelin Guide vừa công bố danh sách 10 điểm đến ẩm thực hấp dẫn nhất năm 2025, trong đó thành phố Đà Nẵng, Việt Nam là cái tên mới đáng chú ý với hải sản tươi ngon và các món ăn đậm đà bản sắc địa phương.
Tin nổi bật trang chủ
Đà Nẵng vào tốp 10 điểm đến ẩm thực thế giới năm 2025

Đà Nẵng vào tốp 10 điểm đến ẩm thực thế giới năm 2025

Trang địa phương - Minh Nhật - 4 giờ trước
Cẩm nang ẩm thực nổi tiếng Michelin Guide vừa công bố danh sách 10 điểm đến ẩm thực hấp dẫn nhất năm 2025, trong đó thành phố Đà Nẵng, Việt Nam là cái tên mới đáng chú ý với hải sản tươi ngon và các món ăn đậm đà bản sắc địa phương.
Gần 10.700 doanh nghiệp

Gần 10.700 doanh nghiệp "khởi động" trong năm mới

Tin tức - Anh Trúc - 4 giờ trước
Trong tháng đầu năm 2025, cả nước có gần 10.700 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng vốn đăng ký gần 94.100 tỉ đồng.
Bí thư Tỉnh ủy Kon Tum dự Lễ ra quân xây dựng nông thôn mới cùng với đồng bào Xơ Đăng ở xã Đăk Kôi

Bí thư Tỉnh ủy Kon Tum dự Lễ ra quân xây dựng nông thôn mới cùng với đồng bào Xơ Đăng ở xã Đăk Kôi

Trang địa phương - Ngọc Chí - 4 giờ trước
Sáng 6/2, tại thôn Kon Rlong, xã Đăk Kôi, UBND huyện Kon Rẫy (Kon Tum) tổ chức Lễ ra quân xây dựng nông thôn mới, đô thị văn minh. Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Kon Tum Dương Văn Trang và lãnh đạo tỉnh, huyện đã đến dự Lễ cùng với đồng bào Xơ Đăng ở xã Đăk Kôi.
Tuyên Quang thu hút khách du lịch tâm linh dịp đầu xuân

Tuyên Quang thu hút khách du lịch tâm linh dịp đầu xuân

Trang địa phương - Minh Nhật - 5 giờ trước
Tuyên Quang có rất nhiều ngôi đền, ngôi chùa lớn nhỏ với hàng trăm năm tuổi, nhiều đền đã được công nhận là di tích cấp Quốc gia. Dịp đầu xuân năm mới Ất Tỵ 2025, nhiều điểm du lịch tâm linh trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang đã thu hút hàng chục nghìn du khách đến tham quan, vãn cảnh.
Kinh tế số Việt Nam tăng trưởng nhanh nhất khu vực

Kinh tế số Việt Nam tăng trưởng nhanh nhất khu vực

Thời sự - PV - 5 giờ trước
Chiều 6/2, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Chủ tịch Ủy ban Quốc gia về chuyển đổi số chủ trì Phiên họp lần thứ 10 tổng kết hoạt động của Ủy ban và Đề án 06 về phát triển ứng dụng dữ liệu về dân cư, định danh và xác thực điện tử phục vụ chuyển đổi số quốc gia năm 2024, phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm năm 2025.
Tết Gạ Ma O trên bản Hà Nhì

Tết Gạ Ma O trên bản Hà Nhì

Bản tin tổng hợp của Báo Dân tộc và Phát triển. Bản tin sáng ngày 6/2/2025, có những thông tin đáng chú ý sau: “Lễ hội Vật đuổi giải Đình Vĩnh Mộ” là Di sản văn hóa phi vật thể Quốc gia . Khai bút đầu năm: Gìn giữ truyền thống, tiếp bước tương lai. Tết Gạ Ma O trên bản Hà Nhì. Cùng các tin tức thời sự khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Ngày

Ngày "vía" Thần Tài và cảnh báo rủi ro giá vàng tăng vọt

Xã hội - Minh Nhật - 7 giờ trước
Theo cảnh báo của nhiều chuyên gia, người dân không nên đổ xô đi mua vàng nhân ngày “vía” Thần Tài do giá vàng thường bị đẩy lên rất cao. Thế nhưng, bất chấp giá vàng trong nước tăng liên tục kể từ sau Tết Nguyên đán, rất nhiều người dân vẫn tìm đến vàng để mong vận may.
Độc đáo Lễ hội Đúc Bụt “cướp chiếu” cầu may ở Vĩnh Phúc

Độc đáo Lễ hội Đúc Bụt “cướp chiếu” cầu may ở Vĩnh Phúc

Sắc màu 54 - Minh Nhật - 7 giờ trước
Ngày 5/2/2025 (mùng 8 tháng Giêng Ất Tỵ), Lễ hội Đúc Bụt (hay còn gọi là Lễ hội Cướp chiếu) khai mạc tại cụm di tích Đình Cả, làng Phù Liễn, xã Đồng Tĩnh, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc, thu hút hàng nghìn người dân địa phương và du khách tham dự.
Hội nghị giữa hai Ban Thường vụ Đảng ủy Chính phủ và Quốc hội chuẩn bị kỳ họp bất thường lần thứ 9

Hội nghị giữa hai Ban Thường vụ Đảng ủy Chính phủ và Quốc hội chuẩn bị kỳ họp bất thường lần thứ 9

Thời sự - PV - 7 giờ trước
Sáng 6/2, tại Nhà Quốc hội, Thủ tướng Phạm Minh Chính và Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn chủ trì Hội nghị Ban Thường vụ Đảng uỷ Chính phủ với Ban Thường vụ Đảng uỷ Quốc hội về kỳ họp bất thường lần thứ 9, Quốc hội khóa XV.
Bộ Y tế thông tin về đợt dịch cúm mùa bùng phát tại Nhật Bản

Bộ Y tế thông tin về đợt dịch cúm mùa bùng phát tại Nhật Bản

Sức khỏe - Minh Nhật - 8 giờ trước
Thông tin liên quan đến đợt bùng phát dịch cúm mùa tại Nhật Bản cũng như tại một số khu vực trên thế giới, Bộ Y tế cho biết, Bộ đang tiếp tục theo dõi, bám sát diễn biến tình hình dịch bệnh trong nước và trên thế giới để có khuyến cáo kịp thời.
Tham khảo bài cúng ngày vía Thần Tài

Tham khảo bài cúng ngày vía Thần Tài

Văn hóa dân tộc - Anh Trúc - 10 giờ trước
Bài cúng ngày vía Thần Tài có ý nghĩa quan trọng trong đời sống tâm linh và tín ngưỡng của người Việt, đặc biệt là với những người làm kinh doanh, buôn bán.