Analytic
Thứ Hai, ngày 07 tháng 04 năm 2025, 10:13:13

Tự nguyện đổi đất, có nguy cơ mất nhà

Việt Thắng - Khánh An - 07:41, 09/05/2022

Để xây cầu đền Cờn và mở đường nối Quốc lộ 1A xuống biển, chính quyền thị xã Hoàng Mai (Nghệ An) đã vận động nhiều hộ dân nhường nhà, đổi đất. Thế nhưng đã 24 năm, hàng chục hộ dân tự nguyện nhường đất ấy, vẫn chưa được cấp bìa đỏ (giấy chứng nhận sử dụng đất) cho thửa đất mới vì bị cho là… trái thẩm quyền.

Cầu Đền Cờn và con đường nối từ cầu xuống đường ven biển xây xong từ rất lâu nhưng hàng chục hộ dân đổi đất, nhường nhà vẫn chưa được cấp sổ đỏ
Cầu Đền Cờn và con đường nối từ cầu xuống đường ven biển xây xong từ rất lâu nhưng hàng chục hộ dân đổi đất, nhường nhà vẫn chưa được cấp sổ đỏ

Cầu xây xong đã lâu

Vào năm 1998, gia đình bà Nguyễn Thị Hồng được xã Quỳnh Phương (nay là phường Quỳnh Phương, thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An) vận động đổi đất, di dời nhà cửa để xây dựng cầu đền Cờn. Nghĩ đến lợi ích chung, vả lại nếu xây cầu thì gia đình cũng được hưởng lợi trong việc đi lại, nên gia đình bà đã đồng ý với chủ trương của chính quyền.

Bà Hồng cho biết, lẽ ra chúng tôi phải yêu cầu xã đền bù nhà và đất, nhưng một mặt xã cũng khó khăn, mặt khác khi có cầu, thì mình cũng thuận tiện đi lại nên đã đồng ý, chỉ nhận thửa đất được hoán đổi này, trong lúc chúng tôi cũng rất khó khăn, không có tiền xây nhà nên phải làm nhà tạm để ở.

Cũng giống như bà Hồng, đất đai bố mẹ anh Nguyễn Văn Thành cũng bị mất 16 mét mặt tiền do cầu đi ngang qua. Bố mẹ anh được cấp thửa đất khác rộng 190 m2, sau khi anh lấy vợ thì được bố mẹ cho lại và làm nhà ở từ bấy cho đến nay.

Anh Thành bức xúc: “Tôi đã nhiều lần đi làm bìa đỏ cho đất của mình nhưng họ không làm cho”.

Tìm hiểu, chúng tôi được biết, hiện đang có 34 hộ gia đình thuộc diện vận động đổi đất để xây dựng công trình công cộng chưa được cấp bìa đỏ. Theo báo cáo của UBND phường Quỳnh Phương, thì do trước đây chính sách thu hồi đất chưa quy định rõ ràng nên xã (trước đây là xã Quỳnh Phương), cứ vận động rồi cấp đất mới cho họ. Do thủ tục cấp đất ngày trước mới chỉ là văn bản giao đất của xã, nay được UBND phường Quỳnh Phương xác nhận.

Anh Nguyễn Văn Thành: “Tự nguyện đổi đất để xây cầu, làm đường, chúng tôi thiệt thòi đủ đường”
Anh Nguyễn Văn Thành: “Tự nguyện đổi đất để xây cầu, làm đường, chúng tôi thiệt thòi đủ đường”

Bìa đỏ đã được cấp đâu

Theo bà con, từ nhiều năm nay, các hộ gia đình thuộc diện đổi đất đã đôn đáo khắp nơi để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mà lẽ ra họ được cấp sổ đỏ ngay từ đầu. Thế nhưng, cho đến nay họ vẫn đang sống cảnh ở đậu trên chính đất của mình. Lí do là cơ quan chức năng cho rằng, đất do UBND xã Quỳnh Phương cấp trái thẩm quyền.

Cho đến năm 2021, Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã Hoàng Mai mới tham vấn ngành thuế để giải quyết việc này. Cơ quan thuế đã có hướng dẫn áp dụng điểm C, khoản 1, điều 8, Nghị định 45/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất. Theo đó, các hộ dân nói trên phải nộp 50% tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở theo giá đất quy định, và nộp 100% tiền sử dụng đất đối với phần diện tích vượt hạn mức đất ở.

Nhận thông tin, bà con không khỏi sửng sốt vì số tiền phải đóng quá lớn, vượt quá khả năng của họ. Theo bảng giá do Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã Hoàng Mai dự tính, thì hộ có mức đóng thấp nhất là 625 triệu đồng và hộ có mức đóng cao nhất là 1,5 tỷ đồng.

Bà Nguyễn Thị Hồng, người tự nguyện đổi đất, nhường nhà nói trong rơm rớm: “Chúng tôi đã thiệt thòi đủ đường, ngày xưa vì việc chung mà tự nguyện đổi đất, nhường nhà, nay phải đóng số tiền như thế này thì phi lí quá”.

Trao đổi với chúng tôi, ông Phan Thế Huy, Phó Chủ tịch UBND phường Quỳnh Phương tỏ ra rất chia sẻ với bà con. Ông Huy cho biết, phường đã nhiều lần báo cáo với thị xã để xin ý kiến tháo gỡ, đảm bảo quyền lợi cho người dân. Và thị xã cũng đã xin ý kiến của các sở, ngành liên quan để có hướng xử lý thấu tình đạt lí. Tuy nhiên, vướng mắc là ở chỗ, hồ sơ lưu trữ lại không có phương án giải phóng mặt bằng được cấp có thẩm quyền phê duyệt; hồ sơ xây dựng và quyết toán các công trình thời điểm đó lại không thể hiện việc đổi đất lấy mặt bằng làm công trình.

Mới đây, qua trao đổi với ông Phó Chủ tịch phường, ông cho biết, Thị xã đang ráo riết chỉ đạo phường Quỳnh Phương tiếp tục rà soát, bổ sung hồ sơ, dữ liệu lưu trữ để trình UBND tỉnh xem xét, đảm bảo quyền lợi của bà con”.

Tin nổi bật trang chủ
Khai mạc giải bóng chuyền hạng A quốc gia năm 2025

Khai mạc giải bóng chuyền hạng A quốc gia năm 2025

Thể thao - Ngọc Chí - 22:49, 06/04/2025
Tối 6/4, tại Nhà thi đấu tổng hợp tỉnh Kon Tum, Cục Thể dục Thể thao Việt Nam phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Kon Tum tổ chức Lễ khai mạc Vòng bảng giải bóng chuyền hạng A quốc gia năm 2025.
Bất chấp mưa giông, hàng nghìn người đổ về xem đua thuyền rồng trên Đất Tổ

Bất chấp mưa giông, hàng nghìn người đổ về xem đua thuyền rồng trên Đất Tổ

Photo - PV - 17:01, 06/04/2025
Bất chấp mưa giông, rét, hàng nghìn người dân vẫn nô nức đổ về khu vực hồ Văn Lang (Tp. Việt Trì, tỉnh Phú Thọ) theo dõi, cổ vũ giải bơi chải Việt Trì mở rộng chào mừng lễ Giỗ Tổ Hùng Vương.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn phát biểu tại Phiên toàn thể cấp cao Đại hội đồng IPU-150

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn phát biểu tại Phiên toàn thể cấp cao Đại hội đồng IPU-150

Thời sự - PV - 16:42, 06/04/2025
Sáng 6/4 theo giờ địa phương, tại Thủ đô Tashkent, Uzbekistan, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã có bài phát biểu quan trọng, tại Phiên toàn thể cấp cao Đại hội đồng Liên minh Nghị viện thế giới lần thứ 150 (IPU-150).
Xảy ra 52 vụ tai nạn giao thông làm 32 người chết trong ngày đầu kỳ nghỉ lễ

Xảy ra 52 vụ tai nạn giao thông làm 32 người chết trong ngày đầu kỳ nghỉ lễ

Xã hội - Hồng Phúc - 16:41, 06/04/2025
Cục Cảnh sát Giao thông cho biết, ngày 5/4, toàn quốc xảy ra 52 vụ tai nạn giao thông, làm chết 32 người, bị thương 22 người.
Phú Yên: Huy động nguồn vốn xã hội hóa xóa nhà tạm, nhà dột nát

Phú Yên: Huy động nguồn vốn xã hội hóa xóa nhà tạm, nhà dột nát

Xã hội - T.Nhân - H.Trường - 16:40, 06/04/2025
Với mục tiêu xóa hơn 1.600 nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025, bên cạnh nguồn lực của Nhà nước, các cấp ngành của tỉnh Phú Yên đã huy động tối đa các nguồn xã hội hóa để hoàn thành mục tiêu như kế hoạch tỉnh đề ra.
Ngôi chùa trên đỉnh núi, giữ 4 kỷ lục Việt Nam

Ngôi chùa trên đỉnh núi, giữ 4 kỷ lục Việt Nam

Bản tin tổng hợp của Báo Dân tộc và Phát triển. Bản tin sáng ngày 5/4, có những thông tin đáng chú ý sau: Hành trang Văn hóa truyền thống. Ngôi chùa trên đỉnh núi, giữ 4 kỷ lục Việt Nam. Chuỗi hạt cườm và bản sắc văn hóa người Co. Cùng các tin tức thời sự khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Việt Nam đón khách quốc tế đông kỷ lục trong quý I/2025

Việt Nam đón khách quốc tế đông kỷ lục trong quý I/2025

Du lịch - Anh Trúc - 16:40, 06/04/2025
Việt Nam đón hơn 6 triệu lượt khách quốc tế trong quý I/2025. Đây là lượng khách quốc tế trong một quý cao nhất từ trước đến nay.
Thu hồi gần 9.800 tỷ đồng từ án tham nhũng, kinh tế trong 6 tháng

Thu hồi gần 9.800 tỷ đồng từ án tham nhũng, kinh tế trong 6 tháng

Tin tức - Anh Trúc - 16:39, 06/04/2025
Bộ Tư pháp cho biết, 6 tháng qua, cơ quan chức năng đã thi hành xong 2.061 việc, với số tiền hơn 9.781 tỷ đồng từ các vụ án tham nhũng, kinh tế.
Thăm, chúc Tết Chôl Chnăm Thmây các lực lượng bảo vệ biên giới nước bạn Campuchia

Thăm, chúc Tết Chôl Chnăm Thmây các lực lượng bảo vệ biên giới nước bạn Campuchia

Tin tức - Tào Đạt - Tiến Vinh - 16:39, 06/04/2025
Từ ngày 3 đến ngày 8/4, Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng (BĐBP) tỉnh Kiên Giang đã thành lập các Đoàn công tác đi thăm, tặng quà, chúc Tết cổ truyền Chôl Chnăm Thmây các lực lượng bảo vệ biên giới nước bạn Campuchia.
Triệu tập Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV

Triệu tập Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV

Thời sự - PV - 11:19, 06/04/2025
Căn cứ quy định của pháp luật, trên cơ sở ý kiến của các vị Đại biểu Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định triệu tập Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, khai mạc vào ngày 5/5/2025 và dự kiến bế mạc vào sáng ngày 28/6/2025. Quốc hội sẽ họp tập trung tại Nhà Quốc hội.
Kon Tum: Xóa gần 1.900 căn nhà tạm, nhà dột nát

Kon Tum: Xóa gần 1.900 căn nhà tạm, nhà dột nát

Trang địa phương - Ngọc Chí - 11:18, 06/04/2025
Tính đến nay, đã có gần 1.900 hộ dân của tỉnh Kon Tum, chủ yếu là đồng bào DTTS thoát cảnh phải sinh sống trong những căn nhà tạm, nhà dột nát, nhờ chương trình xóa nhà tạm được tỉnh triển khai nhanh chóng.