Bảo Yên (Lào Cai): Dân ngỡ ngàng vì đất có sổ đỏ nhưng không có giá trị

Có tài sản mà không được thừa nhận

Gia đình ông Phạm Quang Hòa ở tổ 7, thị trấn Phố Ràng. Năm 2009, ông có nhờ cán bộ địa chính thị trấn làm giúp sổ đỏ, với tổng số tiền phải nộp là 38 triệu đồng. Khi ngôi nhà gỗ đang ở quá mục nát, ông Hòa mang sổ đỏ đi thế chấp ngân hàng để vay tiền làm lại nhà thì được cán bộ ngân hàng cho biết, sổ đỏ mảnh đất gia đình ông không có giá trị pháp lý do không có hồ sơ lưu về thửa đất trên.

“Có sổ đỏ thì cất vào tủ chứ cũng chả mấy khi đụng đến làm gì. Bây giờ có việc mới vỡ lẽ sự thật thế này, cả gia đình rất lo lắng. Tôi lên Phòng Tiếp dân của tỉnh, thì họ bảo để họ chuyển về huyện giải quyết, rồi 1 tuần sau có giấy báo chuyển về huyện. Tuy nhiên, từ tháng 8/2019 đến nay, chưa có phản hồi gì”.

Không riêng ở Phố Ràng, tại nhiều xã trên địa bàn huyện Bảo Yên cũng xảy ra trường hợp tương tự như hộ ông Hòa, ông Sang. Cụ thể như, hộ gia đình chị Nguyễn Thị Minh Rậu ở thôn Cầu Cóc, xã Phúc Khánh cũng nhờ cán bộ địa chính xã làm hộ sổ đỏ vào năm 2007, với số tiền 16 triệu đồng. Khi ra ngân hàng vay vốn sản xuất thì không vay được, do sổ đỏ không có giá trị.

“Cán bộ ngân hàng có chỉ cho tôi là sổ đỏ có dấu và chữ ký tươi nhưng không hề ghi ngày tháng, không thể hiện sơ đồ thửa đất. Lo quá, tôi lên huyện hỏi thì được biết sổ đỏ đang đứng tên người khác. Chúng tôi ở vùng sâu, vùng xa, đã biết cái sổ đỏ nó như thế nào đâu, nên khi được nhận thì chỉ biết cất kỹ vào tủ chứ sao biết thật hay giả. Bây giờ biết kêu ai đây?”.

Sẽ vào cuộc khi có thông tin

Theo ông Trần Trung Kiên, Trưởng phòng TN&MT huyện Bảo Yên, số sổ đỏ không hợp lệ do sai phạm từ những giai đoạn trước, đang trôi nổi ở Bảo Yên khả năng còn nhiều, nhưng vì không ít trường hợp không có hồ sơ gốc nên rất khó tổng rà soát.

“Phòng đã đề xuất phương án giải quyết bằng cách, phân thành các nhóm, trường hợp nào ứng với nhóm nào sẽ giải quyết theo nhóm đấy. Tuy nhiên, với các trường hợp được miễn thuế sẽ thuận lợi hơn, còn với các trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ thuế với Nhà nước, thì xác định áp giá ở thời điểm nào đang là vấn đề khó khăn”, ông Kiên cho biết.

Tại buổi họp báo do UBND tỉnh Lào Cai tổ chức mới đây, phóng viên Báo Dân tộc và Phát triển cũng đã đặt câu hỏi về hướng xử lý đối với các trường hợp sai phạm sổ đỏ trên địa bàn huyện Bảo Yên. Ông Phạm Bình Minh, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Lào Cai cho biết, đối với những sổ đỏ đã được khai báo thì Sở đã hướng dẫn cụ thể đối với từng trường hợp.

“Ngoài những trường hợp đã khai báo trong vụ án hình sự đã khởi tố trước đó, còn có những hộ khác thì phía Sở chưa nhận được thông tin gì cả. Là cơ quan chuyên môn, khi nào nhận được danh sách từng trường hợp cụ thể của huyện Bảo Yên thì chúng tôi sẽ cho điều tra, rà soát và hướng dẫn cụ thể”, ông Minh nói.