Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Chuyện “lạ” ở Hạ Long: Có sổ đỏ 20 năm nhưng không được xây dựng, để rồi bị thu hồi vì... “đất hoang”?

Nghĩa Hiệp - 16:36, 22/02/2022

Theo đơn thư phản ánh của gia đình bà Lê Thị Trâm Oanh và Dương Thị Hồng Thủy trực tiếp gửi đến Báo Dân tộc và Phát triển. Hai gia đình được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ở lâu dài, tự xây dựng từ 6/9/2001. Tuy nhiên, suốt hơn 20 năm qua, nhiều lần gia đình xin xây dựng, nhưng đều bị Chính quyền địa phương từ chối. Để rồi mới đây, dù Quy hoạch khu vực này chưa bị tỉnh Quảng Ninh xóa bỏ, nhưng “bỗng nhiên” UBND TP. Hạ Long ra quyết định thu hồi, với lý do đất “không người quản lý, không có công trình và không có hoa màu”.

Khu đất của người dân đang bị quây rào cưỡng chế giải phóng mặt bằng dự án: Khu phức hợp Hạ Long xanh và Đơn kêu cứu của các hộ dân (ảnh nhỏ)
Khu đất của người dân đang bị quây rào cưỡng chế giải phóng mặt bằng dự án: Khu phức hợp Hạ Long xanh và Đơn kêu cứu của các hộ dân (ảnh nhỏ)

20 năm được cấp đất nhưng không thể xây dựng

Khu vực đất của hai gia đình bà Lê Thị Trâm Oanh và Dương Thị Hồng Thủy, thuộc Quy hoạch chi tiết 01 Bãi biển thôn Đồn Điền, xã Việt Hưng, huyện Hoành Bồ (cũ) nay là khu Đồn Điền, phường Hà Khẩu, Tp. Hạ Long (Quảng Ninh). Vị trí khu đất nằm trên trục Quốc lộ 18, ngay gần Khu du lịch Tuần Châu, thuộc địa bàn Tp. Hạ Long. Đây được xem là khu vực có vị trí đẹp cả về giao thông và du lịch đắc địa bậc nhất trên địa bàn Tp. Hạ Long. Tuy nhiên, dù đã được cấp sổ đỏ theo đúng quyết định được phê duyệt, giao đất cho người dân tiến hành xây dựng, nhưng đã hơn 20 năm qua đi, vẫn chưa có hộ dân nào tại khu dân cư kể trên được phép xây dựng, dù nhiều lần “xin giấy phép”.

Bà Dương Thị Hồng Thủy cho biết: “Chúng tôi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Quyết định số 3353/QĐ-UB ngày 31/8/2001 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt giá đất khu tự xây thôn Đồn Điền, xã Việt Hưng, huyện Hoành Bồ, tỷ lệ 1/500, 1/2.000 đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt ngày 19/7/1996 và Quyết định 3172 ngày 14/4/2001. Dù là đất tự xây, cũng như nhiều lần xin giấy phép xây dựng, nhưng đều bị chính quyền Tp. Hạ Long từ chối. Để rồi ngày 12/11/2021, UBND Tp. Hạ Long ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất của chúng tôi. Chúng tôi đã nhiều lần làm đơn đề nghị  lên UBND Tp. Hạ Long và UBND tỉnh Quảng Ninh, nhưng đều không được trả lời thỏa đáng”.

Cũng theo những hộ dân ở đây cho biết, khu vực dân cư trên thuộc Quy hoạch 01 bãi biển Đồn Điền, phường Hà Khẩu, Tp. Hạ Long. Dù quy hoạch này không có quyết định thu hồi của UBND tỉnh Quảng Ninh, thế nhưng lại bị quy hoạch của Dự án Hạ Long Xanh chồng lấn lên. Hiện đất của người dân đã bị quây rào để phục vụ thi công, san lấp mặt bằng triển khai dự án. Đồng thời giá đền bù theo phương án đền bù được áp vào phương án “Bồi thường, hồ trợ và tái định cư Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và Tp. Hạ Long (thuộc địa bàn Tp. Hạ Long) chỉ với mức giá chưa đến 1/10 giá thực tế.

Quyết định và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp hơn 20 năm vẫn không thể xây nhà
Quyết định và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp hơn 20 năm vẫn không thể xây nhà

Nguyên nhân từ đâu?

Theo Quyết định số 3172/QĐ-UB ngày 14/8/2001 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc giao đấy xây dựng khu dân cư tự xây tại thôn Đồn Điền, xã Việt Hưng cho UBND huyện Hoành Bồ, có nêu rõ mục đích sử dụng “Xây dựng khu dân cư tự xây”, với diện tích 14.851m2 theo ranh giới A B C D I K. Trong đó đất ở 7.516m2, đất làm đường giao thông, rãnh thoát nước 7.335m2, thời gian sử dụng lâu dài và vị trí, ranh giới khu đất được xác định tại tờ bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 đã được Sở Địa chính kiểm tra, xác nhận ngày 18/6/2001.

Đồng thời, quyết định cũng nêu rõ: UBND huyện Hoành Bồ có trách nhiệm triển khai công tác đền bù giải phóng mặt bằng theo chế độ chính sách hiện hành và làm thủ tục giao đất ở cho từng hộ gia đình để xây nhà ở theo quy định. Nếu tronng 12 tháng kể từ khi nhận đất, UBND huyện Hoành Bồ không làm thủ tục giao đất cho từng hộ gia đình và cá nhân mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép thì quyết định không còn giá trị.

Công văn trả lời số 6198/UBND ngày 19/8/2019 của UBND Tp. Hạ Long trả lời về việc giải quyết đơn đề nghị của các gia đình có nội dung: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K918755 ngày 6/9/2001 tại ô đất số 71 Quy hoạch chi tiết bãi biển thôn Đồn Điền, xã Việt Hưng, huyện Hoành Bồ. Tại thời điếm giao đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND huyện Hoành Bồ không thực hiện đầu tư hạ tầng, mà chỉ giao đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy hoạch...”.

UBND Tp. Hạ Long ra quyết định thu hồi đất của người dân khi chưa thu hồi quy hoạch 01 bãi biển Đồn Điền có đúng với quy định của pháp luật?
UBND Tp. Hạ Long ra quyết định thu hồi đất của người dân khi chưa thu hồi quy hoạch 01 bãi biển Đồn Điền có đúng với quy định của pháp luật?

Kể từ khi nhận sổ đỏ, các gia đình đều hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất đầy đủ. Việc đó cũng minh chứng rằng đất đã được giao đến tay người dân và được các cấp có thẩm quyền phê duyệt và chấp thuận. Quy hoạch 01 bãi biển Đồn Điền vẫn tồn tại suốt hơn 20 năm qua. Thế nhưng, với quyền và nghĩa vụ của các cá nhân, không thể xây nhà khi hạ tầng và đường sá do chính quyền địa phương đã “bỏ quên” trách nhiệm của chính mình.

Vậy Quy hoạch 01 bãi biển Đồn Điền, nơi có đất ở lâu dài của các hộ dân kể trên đã bị thu hồi hay chưa, tại sao lại chồng lấn vào Dự án phức hợp Hạ Long Xanh? Giá đền bù có thỏa đáng và theo quy định của pháp luật khi chỉ chưa đến 1/10 giá thị trường? Dự án trên ai là người triển khai hạ tầng đề dẫn đến việc hơn 20 năm người dân không thể xây nhà?

Để minh bạch thông tin, trả lời bạn đọc, ngày 23/12/2021 phóng viên Báo Dân tộc và Phát triển đã đặt lịch làm việc với UBND Tp. Hạ Long về những nội dung kể trên, nhưng đến nay vẫn chưa được UBND Tp. Hạ Long trả lời. Đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo UBND Tp. Hạ Long sớm có buổi làm việc, để báo Dân tộc và Phát triển trả lời bạn đọc.

Báo Dân tộc và Phát triển sẽ tiếp tục thông tin.

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Quận Nam Từ Liêm (TP. Hà Nội): Cần làm rõ hành vi chiếm giữ và cho thuê đất an ninh quốc phòng

Quận Nam Từ Liêm (TP. Hà Nội): Cần làm rõ hành vi chiếm giữ và cho thuê đất an ninh quốc phòng

Vừa qua, Báo Dân tộc và Phát triển nhận được đơn thư của bà Nguyễn Hồng Hạnh, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Bà Hạnh tố giác Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thương mại Hòa Khánh, địa chỉ ở Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai; lừa đảo chiếm đoạt tài sản; trốn thuế và mua bán hóa đơn trái phép.
Tin nổi bật trang chủ
Không khí chuẩn bị đón Tết Chôl Chnăm Thmây rộn ràng nơi phum, sóc

Không khí chuẩn bị đón Tết Chôl Chnăm Thmây rộn ràng nơi phum, sóc

Thời sự - Phương Nghi - 6 giờ trước
Về với đồng bào Khmer ở các tỉnh như Trà Vinh, Sóc Trăng, Bạc Liêu… mới cảm nhận được không khí đón Tết cổ truyền Chôl Chnăm Thmây của đồng bào Khmer đang tới gần. Đi qua từng phum sóc, chúng tôi cảm nhận được không khí rộn ràng, náo nức chuẩn bị đón tết cổ truyền của đồng bào qua từng việc làm, hoạt động cụ thể.
Lễ hội

Lễ hội "Bun Vốc Nặm" của người Lào ở Lai Châu

Sắc màu 54 - Hà Minh Hưng - 6 giờ trước
Dân tộc Lào ở huyện Tam Đường, tỉnh Lai Châu là cộng đồng dân cư sinh sống chủ yếu ở ven các con suối, những nơi có nhiều nước, thuận lợi cho việc sản xuất nông nghiệp. Dân số không đông nhưng đời sống văn hóa tinh thần của người Lào có nhiều nét đặc sắc. Một trong những lễ hội tiêu biểu của người Lào là "Bun Vốc Nặm"- lễ hội té nước được tổ chức vào cuối mùa Xuân với mong ước, cầu mưa thuận, gió hòa một vụ mùa mới bội thu…
Chương trình MTQG 1719 đang góp phần thay đổi diện mạo vùng cao Bảo Lạc

Chương trình MTQG 1719 đang góp phần thay đổi diện mạo vùng cao Bảo Lạc

Công tác Dân tộc - Thúy Hồng - 6 giờ trước
Sau gần 4 năm triển khai thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021-2030, giai đoạn I: 2021 -2025 (Chương trình MTQG 1719), huyện Bảo Lạc, tỉnh Cao Bằng đạt được nhiều kết quả quan trọng. Việc triển khai thực hiện hiệu quả các dự án của Chương trình đã giúp người dân được thụ hưởng các chính sách ưu đãi của Đảng và Nhà nước kịp thời, qua đó, góp phần nâng cao đời sống của đồng bào các DTTS trên địa bàn huyện.
Luân chuyển cán bộ góp phần nâng cao năng lực triển khai các Chương trình MTQG ở Si Ma Cai

Luân chuyển cán bộ góp phần nâng cao năng lực triển khai các Chương trình MTQG ở Si Ma Cai

Công tác Dân tộc - Trọng Bảo - 6 giờ trước
Là huyện 30a của tỉnh Lào Cai, nhiều năm qua, huyện Si Ma Cai đã nhận được sự quan tâm đầu tư từ các chương trình, chính sách hỗ trợ của Nhà nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Hiện nay, huyện đang tập trung triển khai Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào DTTS và miền núi giai đoạn 2021-2030 (Chương trình MTQG 1719). Để nâng cao chất lượng, hiệu quả nguồn vốn đầu tư từ các chương trình, huyện Si Ma Cai đặc biệt chú trọng công tác luân chuyển cán bộ, góp phần củng cố hệ thống chính trị, nâng cao năng lực lãnh đạo chỉ đạo, quản lý, giám sát nguồn vốn đầu tư.
Khâu Vai mùa hoa ban nở

Khâu Vai mùa hoa ban nở

Sắc màu 54 - Quỳnh Lưu - 6 giờ trước
Được triển khai trồng từ năm 2020 với hơn 300 cây hoa ban tím, hoa ban trắng; đến nay sau hơn 3 năm, cây hoa ban tại Mê cung đá, xã Khâu Vai, huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang đã phát triển tốt và bắt đầu nở hoa.
Tin trong ngày - 28/3/2024

Tin trong ngày - 28/3/2024

Bản tin trong ngày của Báo Dân tộc và Phát triển, ngày 28/3, có những thông tin đáng chú ý sau: Bệnh lây từ động vật sang người gia tăng, khó khăn kiểm soát nguồn lây. Bất chấp quy định pháp luật, nhiều người dân vùng cao vẫn trồng cây thuốc phiện. Mưa đá xối xả, dày đặc ở Mù Cang Chải (Yên Bái). Cùng các thông tin khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Xem xét công nhận Côn Đảo là Khu du lịch quốc gia

Xem xét công nhận Côn Đảo là Khu du lịch quốc gia

Du lịch - Doãn Đạt - 6 giờ trước
Côn Đảo (Bà Rịa - Vũng Tàu) thu hút lượng khách du lịch đông đảo với mức tăng trưởng bình quân trên 20%/năm, doanh thu bình quân 15,5%/năm. Năm 2023, tổng lượt khách du lịch đạt 586.000 lượt, tổng thu từ khách du lịch đạt 2.088 tỷ đồng.
Quảng Nam: Phấn đấu giảm 2.900 hộ nghèo trong năm 2024

Quảng Nam: Phấn đấu giảm 2.900 hộ nghèo trong năm 2024

Công tác Dân tộc - T.Nhân-H.Trường - 6 giờ trước
UBND tỉnh Quảng Nam vừa có Quyết định giao chỉ tiêu giảm nghèo năm 2024 cho các địa phương trong tỉnh.
Giáo viên vùng cao đối mặt nhiều khó khăn trong dạy học tích hợp

Giáo viên vùng cao đối mặt nhiều khó khăn trong dạy học tích hợp

Giáo dục - Tiêu Dao - 7 giờ trước
Dạy học tích hợp vẫn luôn là bài toán khó, nhất là đối với các trường ở vùng sâu, vùng xa vì điều kiện cơ sở vật chất, điều kiện chuyên môn và nhiều vấn đề liên quan khác.
Thúc đẩy khởi nghiệp ở miền núi Quảng Nam

Thúc đẩy khởi nghiệp ở miền núi Quảng Nam

Khởi nghiệp - T.Nhân-H.Trường - 7 giờ trước
Quảng Nam có 9 huyện miền núi là nơi sinh sống chủ yếu đồng bào DTTS. Khu vực này địa hình, thổ nhưõng, khí hậu...thường khó khăn, khắc nghiệt nên vấn đề sinh kế đối với người dân luôn là vấn đề quan tâm, trăn trở của các cấp chính quyền địa phương. Theo đó, khơi dậy ý chí thoát nghèo, hỗ trợ thúc đẩy xây dựng các mô hình khởi sự, khời nghiệp từ những sản vật của quê hương...là giải pháp đang được thực hiện và nhân rộng hiệu quả trong Nhân dân.
Bàn giải pháp “dẫn” nước về đồng bằng sông Cửu Long

Bàn giải pháp “dẫn” nước về đồng bằng sông Cửu Long

Thời sự - Sỹ Hào - Như Tâm - 7 giờ trước
Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT) cùng một số tỉnh, thành vùng đồng bằng sông Cửu Long đang nghiên cứu xây dựng hệ thống thủy lợi dẫn nước ngọt từ sông Hậu, sông Đồng Nai về để giải bài toán thiếu nước ngọt trầm trọng trong mùa khô. Trước biến đổi khí hậu ngày càng cực đoan, ý tưởng đầu tư công trình để dẫn nước về cho vùng sông nước không còn là một nghịch lý “chở củi về rừng”.