Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Căng cơ chốt giao dịch khi "sốt đất" đạt đỉnh

PV - 16:58, 02/06/2021

Nhiều người vẫn chưa hết ngao ngán khi kể về các giao dịch trong cơn sốt đất vừa qua. Nhiều chủ đất, "lật kèo" không bán, hoặc đòi giá cao ngất ngưởng theo giờ…

Trong thời điểm "sốt đất", nhiều giao dịch mua bán đất không thể thực hiện do chủ nhà liên tục tăng giá. (ảnh IT)
Trong thời điểm "sốt đất", nhiều giao dịch mua bán đất không thể thực hiện do chủ nhà liên tục tăng giá. (ảnh IT)

Giá đất tăng chóng mặt

Ngay từ cuối tháng 4 vừa qua, với nhiều giải pháp ngăn chặn, cảnh báo về tình trạng "sốt đất" của chính quyền, giá đất nền ở nhiều địa phương đã được kiểm soát. Thậm chí, một số khu vực đã xuất hiện giảm giá, cắt lỗ.

Cơn "sốt đất" tạm thời đã hạ nhiệt, nhu cầu tìm hiểu thông tin đất đai của người dân cũng giảm mạnh. Tuy nhiên, chia sẻ với phóng viên (PV), nhiều người có nhu cầu mua đất trong thời điểm "sốt đất" trên vẫn chưa hết bàng hoàng khi nhớ lại cảnh rơi vào đàm phán, "chốt" giao dịch.

Anh Nguyễn Trọng Đăng (quê Nam Định) chia sẻ, dù lập nghiệp ở Hà Nội nhiều năm nay nhưng gia đình anh vẫn phải đi thuê nhà ở. Cuối năm ngoái (2020 -PV), anh quyết định đi tìm mua đất để xây nhà ở và kết hợp làm văn phòng công ty. Tuy nhiên, giá đất lại thay đổi liên tục, cảm giác như bị rơi vào "ma trận"…

Theo chia sẻ của anh Đăng, lúc đó, vào khoảng tháng 3, anh có tìm hiểu một lô đất tái định cư có diện tích 48m2 trên địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai. Sau khi tìm hiểu, anh thấy lô đất có vị trí thuận lợi và phù hợp với nhu cầu của anh. Thế nhưng, giá lô đất nhiều lần thay đổi dẫn tới không thể chốt giao dịch.

"Sau khi xem vị trí lô đất, tôi có hỏi lại về giá thì được môi giới báo chủ nhà vừa tăng giá. Giá có thể chốt giao dịch là 84 triệu đồng/m2, tăng 4 triệu đồng so với thông tin rao bán. Môi giới kia "dọa", anh không nhanh là có người đang chờ "chốt" giá kia rồi", anh Đăng kể lại.

Cũng theo lời anh kể, sau khi bàn bạc với gia đình, anh đã điện cho môi giới đồng ý "chốt" giá 84 triệu đồng/m2 trên. Nhưng vì lý do công việc anh phải hẹn thời gian làm thủ tục đặt cọc mua bán lô đất trên sang sáng ngày hôm sau.

Tuy nhiên, theo anh Đăng, tới lịch hẹn sáng hôm sau, anh gọi điện cho môi giới thì nhận được tin ngã ngửa, chủ lô đất đã tăng giá lên 94 triệu đồng/m2, nếu không đồng ý thì sẽ không thực hiện giao dịch nữa.

"Chỉ trong 2 ngày tìm hiểu lô đất nhưng giá đất đã tăng lên 14 triệu đồng/m2. Tôi thấy hoang mang quá và quyết định dừng đi tìm mua đất cho tới bây giờ", anh Đăng nói.

Hủy giao dịch sát giờ công chứng

Tương tự như trường hợp của anh Đăng, vợ chồng anh Nguyễn Hữu Thiêm (ở Hoàng Mai, Hà Nội) cũng chia sẻ, sau Tết Nguyên đán vừa qua, anh có đi tìm mua một lô đất để đầu tư. Với số vốn khoảng hơn 1 tỷ đồng, anh tìm đất tại các khu vực xa trung tâm của Hà Nội.

"Lựa chọn nhiều ngày, tôi có tìm thấy thông tin một lô đất ở xã Đông Dư, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Tuy nhiên, mức giá ở đây đã được rao bán với lô đất 30m2 đường không đi được ô tô với giá 1 tỷ đồng", anh Thiêm nói.

Theo anh Thiêm, gia đình cố gắng chấp nhận giá 1 tỷ đồng mua lô đất 30m2 trên (tương đương gần 34 triệu đồng/m2) vì tin vào đánh giá lô đất có vị trí tiềm năng như: Không quá xa Trung tâm Thủ đô và cũng gần các khu đô thị lớn. Thế nhưng khi hẹn ra phòng công chứng làm thủ tục chuyển nhượng thì được chủ nhà gọi điện thông báo "chỉ bán lô đất trên, nếu giá cao hơn 100 triệu đồng".

Tiếc thời gian đi xem, suy nghĩ nhiều ngày, anh Thiêm chấp nhận giá trên và hẹn chủ nhà đi ra phòng công chứng ngày hôm sau. Nhưng khi đến phòng công chứng, chủ nhà lại "lật mặt", báo giá lô đất tăng thêm 100 triệu đồng, tức 1,2 tỷ đồng/m2 thì mới bán.

"Khi tôi trao đổi gay gắt và tỏ vẻ không hài lòng về việc thay đổi giá liên tục, chủ nhà đã tắt điện thoại. Kể từ đó tới nay, tôi không gọi lại và họ cũng không gọi lại cho tôi", anh Thiêm kể.

Có thể thấy, 2 trường hợp chỉ là số ít nhưng cũng là điển hình phản ánh thực trạng "sốt đất" của Hà Nội nói riêng và nhiều tỉnh thành khác. Họ may mắn hơn nhiều người khác vì phải mua đất quá cao với thực tế. Bởi, thời gian "sốt đất", giá đất liên tục tăng một cách vô lý và không kiểm soát. Nhiều nhà đầu tư đã vướng vào guồng quay của "sốt đất" dẫn tới hệ quả thực tiễn, mua đắt nhưng để không được bán không xong.


Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Lào Cai tiếp tục triển khai, quán triệt thực hiện nghiêm túc, đầy đủ nội dung Chỉ thị số 05 của Bộ Chính trị

Lào Cai tiếp tục triển khai, quán triệt thực hiện nghiêm túc, đầy đủ nội dung Chỉ thị số 05 của Bộ Chính trị

Sáng 19/5, Tỉnh ủy Lào Cai đã tổ chức Hội nghị tổng kết 10 năm thực hiện Chỉ thị số 05-CT/TW, ngày 15/5/2016 của Bộ Chính trị, về “Đẩy mạnh học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh” và Kỷ niệm 135 năm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 - 19/5/2025).
Tin nổi bật trang chủ
Thủ tướng: Xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia xứng tầm truyền thống văn hóa – lịch sử và sự phát triển của đất nước

Thủ tướng: Xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia xứng tầm truyền thống văn hóa – lịch sử và sự phát triển của đất nước

Sáng 19/5, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã kiểm tra tiến độ xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh, TP. Hà Nội và có cuộc làm việc về chuẩn bị tổ chức tại đây Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội nhân dịp kỷ niệm 80 năm Ngày Quốc khánh.
Lào Cai tiếp tục triển khai, quán triệt thực hiện nghiêm túc, đầy đủ nội dung Chỉ thị số 05 của Bộ Chính trị

Lào Cai tiếp tục triển khai, quán triệt thực hiện nghiêm túc, đầy đủ nội dung Chỉ thị số 05 của Bộ Chính trị

Trang địa phương - Trọng Bảo - 1 giờ trước
Sáng 19/5, Tỉnh ủy Lào Cai đã tổ chức Hội nghị tổng kết 10 năm thực hiện Chỉ thị số 05-CT/TW, ngày 15/5/2016 của Bộ Chính trị, về “Đẩy mạnh học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh” và Kỷ niệm 135 năm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 - 19/5/2025).
Rào cản thoát nghèo do tình trạng chồng lấn địa giới hành chính: Cái nghèo đu bám (Bài 1)

Rào cản thoát nghèo do tình trạng chồng lấn địa giới hành chính: Cái nghèo đu bám (Bài 1)

Xã hội - Huy Trường-Thanh Huyền - 1 giờ trước
Dưới cái nắng tháng 5, chúng tôi trở lại vùng chồng lấn địa giới hành chính (ĐGHC) xã Trà Vinh (huyện Nam Trà My, tỉnh Quảng Nam) và xã Đăk Nên (huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum). Hàng chục năm nay, người dân nơi đây bị cái nghèo đu bám do việc chồng lấn địa giới hành chính chưa được giải quyết.
Thanh Hóa: Nhiều hộ nuôi tôm trái phép tại khu vực ven biển

Thanh Hóa: Nhiều hộ nuôi tôm trái phép tại khu vực ven biển

Media - Quỳnh Trâm - CTV - 1 giờ trước
Theo thống kê của thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa, trên địa bàn hiện có khoảng 60 trường hợp nuôi tôm tự phát, trái phép trên đất nông nghiệp, đất dự án. Dù chính quyền địa phương đã có những giải pháp xử lý vi phạm, thế nhưng đến nay vẫn chưa giải quyết dứt điểm tình trạng này, gây ra nhiều hệ lụy, ảnh hưởng đến môi trường trên địa bàn, hiện UBND thị xã Nghi Sơn đang triển khai các giải pháp để giải quyết dứt điểm, tình trạng này.
Người có uy tín phát huy vai trò trên nhiều lĩnh vực

Người có uy tín phát huy vai trò trên nhiều lĩnh vực

Dân tộc - Tôn giáo - Minh Thu - 1 giờ trước
Trong những năm qua, được sự quan tâm hỗ trợ về vật chất, động viên tinh thần, bồi dưỡng kiến thức của các địa phương, đội ngũ Người có uy tín trong đồng bào DTTS đã và đang phát huy mạnh mẽ vai trò trên nhiều lĩnh vực.
Bình Định: Lãnh đạo tỉnh dâng hoa tại Tượng đài Nguyễn Sinh Sắc - Nguyễn Tất Thành

Bình Định: Lãnh đạo tỉnh dâng hoa tại Tượng đài Nguyễn Sinh Sắc - Nguyễn Tất Thành

Tin tức - T.Nhân - H.Trường - 1 giờ trước
Nhân kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 - 19/5/2025), sáng 19/5, Tỉnh ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Bình Định tổ chức Lễ dâng hoa tại Tượng đài Nguyễn Sinh Sắc - Nguyễn Tất Thành.
Đánh thức tiềm năng du lịch từ sản vật quê Bác

Đánh thức tiềm năng du lịch từ sản vật quê Bác

Bản tin tổng hợp của Báo Dân tộc và Phát triển. Bản tin sáng ngày 17/5, có những thông tin đáng chú ý sau: Đặc sắc Lễ hội Điện Trường Bà. Chùa Tây Thiên Tam Đảo. Đánh thức tiềm năng du lịch từ sản vật quê Bác. Cùng các tin tức thời sự khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Trình Quốc hội xem xét Dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku

Trình Quốc hội xem xét Dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku

Thời sự - Hoàng Quý - 1 giờ trước
Ngày 19/5, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV họp phiên toàn thể tại hội trường, để nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku.
Trình Quốc hội xem xét điều chỉnh Dự án đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Trình Quốc hội xem xét điều chỉnh Dự án đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Thời sự - Hoàng Quý - 1 giờ trước
Ngày 19/5, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV họp phiên toàn thể tại hội trường để nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1.
Di sản văn hóa ở làng Chăm Bỉnh Nghĩa

Di sản văn hóa ở làng Chăm Bỉnh Nghĩa

Sắc màu 54 - Thái Sơn Ngọc - 1 giờ trước
Những ngày cuối tháng 4, đầu tháng 5 dương lịch, các làng Chăm trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận rộn ràng tổ chức đón mừng năm mới Chăm lịch 2025. Riêng làng Chăm Bỉnh Nghĩa tổ chức đón mừng năm mới với chuỗi hoạt động nghi lễ độc đáo, mang đậm sắc thái tâm linh cầu mong quốc thái dân an, mưa thuận gió hòa, mùa màng tốt tươi, gia đình hạnh phúc. Nghi lễ đầu năm của người Chăm làng Bỉnh Nghĩa được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đưa vào danh mục Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia năm 2021.
Khắc ghi lời Bác dạy, thanh niên các DTTS nỗ lực dựng xây tương lai

Khắc ghi lời Bác dạy, thanh niên các DTTS nỗ lực dựng xây tương lai

Sự kiện - Bình luận - Hồng Phúc - 6 giờ trước
Những lời dạy của Chủ tịch Hồ Chí Minh luôn là kim chỉ nam, là nguồn cảm hứng bất tận cho thế hệ trẻ hôm nay, đặc biệt là thanh niên các dân tộc thiểu số (DTTS). Được sinh ra và lớn lên trong hòa bình, mang trong mình niềm tự hào dân tộc và lý tưởng cống hiến, nhiều bạn trẻ đã không ngừng học tập, rèn luyện để viết tiếp khát vọng mà Bác Hồ từng gửi gắm: "Non sông Việt Nam có trở nên vẻ vang... chính là nhờ công học tập của các cháu".
Thủ tướng phát lệnh khởi công cầu Tứ Liên (Hà Nội)

Thủ tướng phát lệnh khởi công cầu Tứ Liên (Hà Nội)

Thời sự - PV - 6 giờ trước
Sáng 19/5, tại Hà Nội, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu (từ nút giao với đường Nghi Tàm đến nút giao với đường Trường Sa) với tổng mức đầu tư gần 20.000 tỷ đồng.