Long Biên (Hà Nội): Biến Dự án Khu đô thị thành bãi trông giữ xe, sân bóng trái phép…

Ngày 3/7/2014, Quận ủy - HĐND - UBND Quận Long Biên đã phối hợp với Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội tổ chức công bố Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗ trợ - KCN Sài Đồng B, tỷ lệ 1/500. Dự án có tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 37,13 ha. Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch, phía Đông Nam giáp đường Thạch Bàn, phía Tây Bắc giáp đường Huỳnh Tấn Phát và KCN Sài Đồng B. Dự án này nằm trong định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011.

Được biết, Dự án Khu đô thị hỗ trợ - Khu công nghiệp Sài Đồng B do Công ty Cổ phần bất động sản Hanel - Himlam (nay là Công ty Thạch Bàn) làm chủ đầu tư. Đây là dự án vốn ngoài ngân sách thuộc thẩm quyền UBND TP. Hà Nội phê duyệt, đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2018. Theo quy hoạch, Dự án có quy mô lớn hứa hẹn sẽ tạo bộ mặt mỹ quan đô thị đẹp cho quận Long Biên.

Tuy nhiên, cho đến nay đã hơn 4 năm, Dự án vẫn chưa hoàn thành thủ tục pháp lý. Toàn bộ diện tích 37ha vẫn bỏ hoang, chủ đầu tư đã tự ý “xẻ thịt” cho thuê làm bãi giữ xe, sân bóng, cửa hàng kinh doanh cây cảnh… trái phép, gây mất mỹ quan đô thị, ô nhiễm môi trường và tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ. 

Trước đó, Dự án cũng từng được báo chí đưa tin khi đang trong quá trình san lấp mặt bằng đã phát hiện hàng trăm ngôi mộ, nhưng chủ đầu tư Dự án lại không có phương án di dời các ngôi mộ đi nơi khác khiến dư luận vô cùng bức xúc.

Thực tế cho thấy, việc Dự án triển khai chậm tiến độ không chỉ gây lãng phí, thất thoát hàng trăm, thậm chí hàng nghìn tỷ đồng tiền của Nhà nước mà còn phát sinh nhiều vấn đề tiêu cực gây bức xúc dư luận xã hội. Ghi nhận của nhóm phóng viên tại hiện trường cho thấy, trong khu Dự án rộng hàng chục nghìn m2 này đã xuất hiện hai điểm trông giữ xe với số lượng lên tới hàng trăm chiếc. Cùng với đó là một sân bóng được xây dựng khá bài bản, nhiều vị trí khác đang được tập kết chất thải xây dựng nhằm san gạt, tạo mặt bằng để tiếp tục cho những hộ kinh doanh khác tới thuế. Phía bên ngoài mặt đường Cổ Linh có nhiều cửa hàng bán cây cảnh với đủ kích cỡ to nhỏ khác nhau... Tất cả những hộ kinh doanh, thuê đất ở đây đều không có hệ thống phòng cháy chữa cháy và không được trang bị điện nước đầy đủ. Và điều đáng nói nữa là các cửa hàng kinh doanh trái phép ở đây đều đang nằm đối diện với trụ sở UBND phường Thạch Bàn, nhưng không được cán bộ có trách nhiệm “quan tâm” nhắc nhở, có biện pháp ngăn ngừa, xử lý vi phạm.

Chia sẻ với phóng viên, nhiều người dân sống xung quanh Dự án cho biết, hiện tại một số người tự xưng là quản lý của Dự án vẫn đang tiếp tục cho quây hàng rào, dựng tấm lợp bằng tôn và cho nhiều cá nhân thuê để kinh doanh các dịch vụ như sân bóng, bãi giữ xe ô tô, cửa hàng cây cảnh và kho chứa hàng.... Việc làm trên của Chủ đầu tư dự án đã khiến cho cuộc sống của người dân bị ảnh hưởng, không chỉ gây ô nhiễm môi trường mà còn tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, mất an ninh trật tự khu phố.

“Vấn đề này chúng tôi đã nhiều lần phản ánh tới lãnh đạo phường Thạch Bàn nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. Quá bức xúc, chúng tôi phải kêu cứu tới các cơ quan báo chí, truyền thông nhằm phản ánh những vấn đề bất cập vẫn đang tồn tại trong dự án Khu đô thị hỗ trợ - Khu công nghiệp (KCN) Sài Đồng B. Rất mong lãnh đạo UBND phường Thạch Bàn, UBND quận Long Biên sớm vào cuộc xử lý những tồn tại trên”, một người dân ở đây nói.

Trước những thực tế nếu trên, nhóm phóng viên của Báo dân tộc và Phát triển đã liên hệ và đặt lịch làm việc với lãnh đạo Công ty Cổ phần bất động sản Hanel - Himlam (nay là Công ty Thạch Bàn) để tìm hiểu thông tin. Tuy nhiên, đến nay, đã hơn 1 tháng trôi qua, nhóm phóng viên vẫn chưa nhận được thông tin chính thức của chủ đầu tư về vấn đề này.

Làm việc với chính quyền địa phương, nhóm phóng viên được ông Nguyễn Văn Thắng, Chủ tịch UBND phường Thạch Bàn cho biết: “UBND phường đã nhiều lần đến kiểm tra, nhắc nhở và lập biên bản xử lý đối với những hộ kinh doanh sai phạm”.

Nhiều điểm trông giữ xe mới xuất hiện trong dự án Khu đô thị hỗ trợ - Khu công nghiệp (KCN) Sài Đồng B tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên (Hà Nội) nhưng không bị kiểm tra, xử lý.

Tuy nhiên, khi nhóm phóng viên đề nghị Chủ tịch phường Thạch Bàn cung cấp biên bản xử lý những vi phạm nêu trên thì ông Thắng đã “đá bóng” trách nhiệm sang cho người khác thay vì trực tiếp cung cấp văn bản kiểm tra, xử lý cho báo chí. Theo đó, ông Thắng giới thiệu cho nhóm phóng viên một người phụ trách quản lý dự án Khu đô thị hỗ trợ - Khu công nghiệp (KCN) Sài Đồng B thay mặt phường tiếp báo chí. “Các chú cứ liên hệ và làm việc với đồng chí Xuân. Nếu bên họ không làm việc và không cung cấp tài liệu thì quay lại phường anh sẽ giải quyết”, ông Thắng nói.

Và ngay sau đó, nhóm phóng viên đã liên hệ để làm việc với ông Xuân theo lời giới thiệu của Chủ tịch UBND phường Thạch Bàn. Trong suốt thời gian trao đổi, ông Xuân cũng không cũng không cung cấp được bất cứ giấy tờ nào liên quan tới việc cho thuê đất tại Dự án. Thay vào đó là những lời “đường mật” xin phía báo chí không đăng tải bài viết, nhằm che đậy những sai phạm đang xảy ra trong Dự án.

Cũng liên quan tới nội dung trên, phóng viên đã đặt lịch làm việc với UBND quận Long Biên. Phía quận Long Biên cho biết đã có Công văn số 1758/UBND-VP ngày 15/9/2022 gửi UBND phường Thạch Bàn yêu cầu kiểm tra, xử lý vi phạm (nếu có) và hứa sẽ cung cấp thông tin tới báo chí.

Trước thực tế nêu trên, dư luận không khỏi bức xúc và đặt ra câu hỏi, tại sao chủ đầu tư Dự án ngang nhiên “xẻ thịt” cho thuê đất thu lợi bất chính như vậy mà vẫn không bị chính quyền địa phương và các đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý theo đúng quy định pháp luật? Liệu có hay không sự làm ngơ, thậm chí tiếp tay của chính quyền nơi đây khi để doanh nghiệp làm sai? Có hay không việc chủ đầu tư cố tình lách luật cho thuê đất sai mục đích để kiếm lời trái phép?

Báo Dân tộc và Phát triển sẽ tiếp tục thông tin trong bài sau.