Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn: Chủ đầu tư có hứa suông?

Lê Phương – Lê Thuận - 11:03, 27/05/2020

Dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC, đại diện là Công ty cổ phần xây dựng FLC Faros làm chủ đầu tư đã triển khai từ cuối năm 2016. Nhưng Dự án liên tục chậm tiến độ khiến khách hàng mua nhà đã nộp tiền đang nghi ngờ chủ đầu tư hứa suông.

Vào giữa tháng 4/2020, nhiều khách hàng vây dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn để đòi nhà
Vào giữa tháng 4/2020, nhiều khách hàng vây dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn để đòi nhà

Dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 23/11/2016; được triển khai tại lô DV1 và DV4 thuộc khu đô thị - thương mại - dịch vụ phía Tây đường An Dương Vương (phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn). Diện tích đất sử dụng khoảng 17.345m2 với tổng vốn đầu tư dự án 1.800 tỷ đồng.

Theo hồ sơ, sau khi được duyệt chủ trương, chủ đầu tư dự án căn hộ FLC Sea Tower Quy Nhơn mở bán cho khách hàng. Chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà đúng tiến độ vào tháng 7/2017; sau đó cam kết bàn giao nhà cứ tiếp tục được chủ đầu tư đưa ra để “hứa” với khách hàng.

Nhưng đến nay vẫn chưa có căn hộ nào được bàn giao. Giữa tháng 4/2020, nhiều khách hàng mua nhà tại dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn đã vây khu vực dự án để phản đối chủ đầu tư đã không bàn giao nhà đúng thời hạn và yêu cầu bồi thường hợp đồng.

Trước phản ứng của khách hàng, ngày 27/4/2020, Công ty FLC Faros đã có thông báo gửi đến khách hàng về tiến độ thực hiện dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn. Theo thông báo này, đến thời điểm hiện tại, Công ty FLC Faros đã hoàn thiện việc thi công toàn bộ các hạng mục cơ bản tại công trình khách sạn thuộc dự án, các hạng mục khác đều đã lên kế hoạch chuẩn bị sẵn việc hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.

Tuy nhiên, ý kiến tập thể khách hàng mua căn hộ tại FLC Sea Tower Quy Nhơn cho rằng, với cam kết bàn giao dự án vào quý 4/2018, FLC đã vi phạm nghiêm trọng cam kết này. Do đó, khách hàng yêu cầu Công ty FLC Faros bồi thường thiệt hại về việc chậm bàn giao căn hộ.

Ngày 20/5, Sở Xây dựng Bình Định đã chủ trì tổ chức cuộc họp để giải quyết các khiếu nại của khách hàng đối với chủ đầu tư tại dự án FLC Seatower Quy Nhơn. Tại cuộc họp, ông Lê Đăng Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã thông tin rằng, về tiến độ bán hàng và bàn giao căn hộ, theo báo cáo của FLC Faros, đến ngày 12/5, tổng quỹ căn hộ là 607 căn, đã bán 553 căn, chưa bán 54 căn, chưa bàn giao 553 căn, và chưa tới hạn bàn giao là 66 căn. Tiến độ triển khai Dự án đối với toà condotel đã hoàn thành 85% công việc, tòa nhà Novotel hoàn thành khoảng 40% công việc.

FLC Faros cam kết dự kiến thời gian bàn giao căn hộ condotel vào quý 4/2020, thời gian dự kiến bắt đầu bàn giao ngày 11/10 - 31/12/2020. Về khoản phạt vi phạm vì chậm bàn giao, Công ty FLC Faros cam kết các khoản phạt theo hợp đồng mua bán sẽ được khấu trừ vào số tiền khách hàng thanh toán khi nhận bàn giao căn hộ hoặc số tiền còn lại của giá trị hợp đồng mua bán.

Theo ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, sau thời gian cam kết nếu nhà đầu tư không thực hiện được, khách hàng có thể khởi kiện ra tòa. Đây là giao dịch dân sự giữa bên mua và bên bán, nếu tranh chấp không giải quyết bằng thương lượng thì một trong hai bên có quyền yêu cầu tòa án giải quyết.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, trong hợp đồng giữa FLC Faros với một số khách hàng có ghi “đất ở không hình thành đơn vị ở” (không được đăng ký hộ khẩu thường trú). Tuy nhiên, trong Luật Đất đai không có quy định loại đất nào là “đất ở không hình thành đơn vị ở”. Do vậy, dư luận đang đặt ra câu hỏi: Phải chăng chủ đầu tư đã “lừa” khách hàng để mua căn hộ?

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Sạt lở suối, nguy cơ “xóa sổ” bản Lòm

Sạt lở suối, nguy cơ “xóa sổ” bản Lòm

Những năm gần đây, tình trạng sạt lở bờ suối bản Lòm, xã Trọng Hóa, huyện Minh Hóa (Quảng Bình) diễn ra ngày một nghiêm trọng. Có đoạn, bờ suối đã ăn sát hàng cột sau của nhà dân, cũng đã có hộ phải di dời nơi ở lên cao hơn để tránh sạt lở. Nếu không có phương án chỉnh dòng hoặc kè bờ suối kịp thời thì bản Lòm có nguy cơ “xóa sổ”.
Tin nổi bật trang chủ
Vướng Thông tư nên không thể giao khoán quản lý bảo vệ, 13.000 ha rừng đặc dụng đứng trước nhiều rủi ro

Vướng Thông tư nên không thể giao khoán quản lý bảo vệ, 13.000 ha rừng đặc dụng đứng trước nhiều rủi ro

Trang địa phương - Ngọc Chí - 3 giờ trước
Sau 4 năm giao khoán 13.000 ha rừng đặc dụng cho 16 cộng đồng bảo vệ, bước sang năm 2025, Ban quản lý Vườn Quốc gia Chư Mom Ray, tỉnh Kon Tum không thể tiếp tục thực hiện được nội dung này do vướng quy định tại Thông tư số 22, ngày 11/12/2024 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. Điều đáng nói là Thông tư số 22 đã điều chỉnh rừng đặc dụng không phải là đối tượng rừng giao khoán theo Quyết định số 1719, ngày 14/10/2021 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào DTTS và miền núi, giai đoạn 2021 – 2030, giai đoạn I: Từ năm 2021 – 2025 (gọi tắt là Chương trình MTQG 1719).
Trồng khoai tây công nghệ cao cho năng suất gấp 2-3 lần

Trồng khoai tây công nghệ cao cho năng suất gấp 2-3 lần

Khoa học - Công nghệ - Minh Nhật - 3 giờ trước
Nhờ ứng dụng công nghệ cao, mô hình trồng khoai tây của nhiều nông dân, hợp tác xã tại một số địa phương đã mang lại năng suất vượt trội, từ 23-26 tấn/ha, cá biệt có vùng lên tới 36-40 tấn, gấp 2-3 lần so với cách trồng khoai tây truyền thống.
Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với Tiểu ban Kinh tế - xã hội Đại hội XIV

Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với Tiểu ban Kinh tế - xã hội Đại hội XIV

Thời sự - PV - 4 giờ trước
Sáng 17/3, tại trụ sở Chính phủ, Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với Tiểu ban Kinh tế - xã hội Đại hội toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Nhà sinh hoạt văn hóa cộng đồng: Sân chơi bổ ích trong trường nội trú vùng cao

Nhà sinh hoạt văn hóa cộng đồng: Sân chơi bổ ích trong trường nội trú vùng cao

Giáo dục - Nguyễn Thế Lượng - 23:33, 16/03/2025
Tại Nhà sinh hoạt cộng đồng, một công trình độc đáo và hữu ích của Trường PTDT Nội trú THCS&THPT huyện Bảo Yên, tỉnh Lào Cai có một không gian mang đậm sắc màu văn hóa các dân tộc, là nơi để các em học sinh nội trú tham gia các hoạt động trải nghiệm, sinh hoạt tập thể.
Khơi dậy niềm tự hào quê hương trong thế hệ trẻ Gia Lai

Khơi dậy niềm tự hào quê hương trong thế hệ trẻ Gia Lai

Xã hội - Hòa Bình - 23:26, 16/03/2025
Nhằm khơi dậy tình yêu quê hương, ý thức gìn giữ và phát huy giá trị văn hóa truyền thống trong lớp trẻ đoàn viên, thanh niên, các tổ chức Đoàn ở Gia Lai đã triển khai nhiều hoạt động tham quan, mô hình trải nghiệm tại vùng biên giới, các làng DTTS.
Lễ hội làng Bát Tràng là Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia

Lễ hội làng Bát Tràng là Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia

Bản tin tổng hợp của Báo Dân tộc và Phát triển. Bản tin sáng ngày 15/3, có những thông tin đáng chú ý sau: Lễ hội làng Bát Tràng là Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia. Vẻ đẹp độc đáo của Tòa thánh Tây Ninh. Lão nông biến đồi hoang thành trang trại trù phú. Cùng các tin tức thời sự khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Đánh thức tiềm năng du lịch Vĩnh Thạnh

Đánh thức tiềm năng du lịch Vĩnh Thạnh

Xã hội - T.Nhân - H.Trường - 23:21, 16/03/2025
Vĩnh Thạnh là một trong những huyện miền núi của tỉnh Bình Định, có nhiều tiềm năng về phát triển du lịch, từ văn hóa truyền thống của người dân cho đến những danh lam thắng cảnh hữu tình. Trong những năm gần đây, địa phương này đã và đang tổ chức nhiều hoạt động nhằm phát huy lợi thế sẵn có để tạo nên các sản phẩm du lịch đặc trưng nhằm thu hút khách du lịch.
Năm an cư

Năm an cư

Xã hội - Thanh Hải - 23:17, 16/03/2025
Cả nước như đang vào hội – ngày hội xóa nhà tạm, nhà dột nát. Trên tinh thần sẻ chia, trách nhiệm, người đứng đầu Chính phủ đã truyền đi thông điệp mạnh mẽ: đến hết tháng 10/2025 phải cơ bản hoàn thành chương trình này. Khí thế ấy, tinh thần ấy đã làm nên chủ đề của năm 2025 - Năm an cư.
Những điều thú vị ở làng Làng củi lũ

Những điều thú vị ở làng Làng củi lũ

Phóng sự - T.Nhân - H.Trường - 22:46, 16/03/2025
Từ những thanh củi trôi dạt ở bờ biển, bờ sông đã được những người thợ ở Làng củi lũ Hội An (Quảng Nam) "tái sinh" thành những tác phẩm nghệ thuật độc đáo, thu hút khách trong và ngoài nước đến thưởng ngoạn...
Kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng tỉnh Kon Tum

Kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng tỉnh Kon Tum

Tin tức - Ngọc Chí - 22:41, 16/03/2025
Tối 16/3, Tỉnh ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Kon Tum long trọng tổ chức Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng tỉnh Kon Tum (16/3/1975 - 16/3/2025).
Thủ tướng: Vĩnh Phúc phải tiên phong, mạnh mẽ, hiệu quả hơn nữa, tự lực, tự cường phát triển nhanh, bền vững

Thủ tướng: Vĩnh Phúc phải tiên phong, mạnh mẽ, hiệu quả hơn nữa, tự lực, tự cường phát triển nhanh, bền vững

Thời sự - PV - 20:10, 16/03/2025
Chiều 16/3, tại thành phố Vĩnh Yên, Thủ tướng Phạm Minh Chính và đoàn công tác làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Vĩnh Phúc về tình hình kinh tế - xã hội, phương hướng, nhiệm vụ thời gian tới, giải quyết các đề xuất, kiến nghị của tỉnh, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc.