Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Đăk Hà (Kon Tum): Chính quyền đem đất công cho dân mượn và giao đất không qua đấu giá

Phạm Nguyên - 07:14, 09/11/2024

Thời gian qua, nhiều vụ việc sai phạm về lĩnh vực đất đai trên địa bàn huyện Đăk Hà (Kon Tum) đã được các cơ quan chức năng chỉ ra và hiện vẫn chưa khắc phục xong. Một trong nhiều vụ việc nổi cộm là vào tháng 1/2022, Chủ tịch UBND huyện Đăk Hà đã ký văn bản đồng ý cho hộ gia đình ông Hà Quang Tứ mượn tạm 372m2 đất ở đô thị ngay giao lộ Hùng Vương – Hoàng Thị Loan (khu vực đất đắc địa bật nhất ở thị trấn Đăk Hà) để xây dựng nhà kho kinh doanh vật liệu xây dựng; đến tháng 12/2022 thì UBND huyện Đăk Hà đã có 02 Quyết định giao đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình ông Hà Quang Tứ nhưng không qua đấu giá. Liệu những việc làm này có đúng với quy định của pháp luật, đó là vấn đề mà dư luận trên địa bàn huyện Đăk Hà đang đặt ra hiện nay?

Cho dân mượn đất ở đô thị do huyện quản lý

Trong quá trình điều chỉnh hành lang an toàn giao thông (đường Hồ Chí Minh và các tuyến đường nội bộ trong các khu vực tạo vốn từ những năm trước), tổng diện tích đất rà soát nằm ngoài phạm vi hành lang an toàn giao thông, tạo quỹ đất cho huyện Đăk Hà là 35.545,1 m2. Đáng chú ý, trong đó có 2 lô “đất vàng” đang được UBND huyện Đăk Hà cho tạm mượn tạm rồi ra Quyết định giao đất ở có thu tiền sử dụng đất nhưng không thông qua đấu giá.

Vị đất UBND huyện Đăk Hà cho ông Hà Quang Tứ mượn tạm phía mặt tiền đường Hoàng Thị Loan và các công trình đã được xây dựng trên đất cho mượn
Vị trí đất UBND huyện Đăk Hà cho ông Hà Quang Tứ mượn tạm phía mặt tiền đường Hoàng Thị Loan và các công trình đã được xây dựng trên đất cho mượn

Theo đó, ngày 20/12/2021, tại buổi đối thoại trực tiếp với ông Hà Quang Tứ, ông Hà Tiến - Chủ tịch UBND huyện Đăk Hà đã ra Thông báo số 308/TB-UBND kết luận: Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện chủ trì, phối hợp với cơ quan, đơn vị liên quan và UBND thị trấn Đăk Hà tham mưu UBND huyện xem xét để cho ông Hà Quang Tứ mượn (hoặc cho thuê) khu đất trống liền kề khu đất nhà ông Tứ tại khu vực ngã ba đường Hùng Vương - Hoàng Thị Loan, thuộc Tổ dân phố 6, thị trấn Đăk Hà (khu vực đắc địa bậc nhất huyện Đăk Hà) để làm nơi chứa hàng hóa.

Đến ngày 6/1/2022, Chủ tịch UBND huyện Đăk Hà đã ký công văn số 48/UBND-TNMT thống nhất theo nội dung đề xuất của Phòng Tài nguyên và Môi trường về việc cho hộ gia đình ông Hà Quang Tứ mượn tạm diện tích 372m2 đất ở (phần diện tích do điều chỉnh lộ giới đường Hồ Chí Minh đoạn quan huyện Đăk Hà và phần diện tích thừa nằm trên đường Hoàng Thị Loan) do UBND huyện quản lý tiếp giáp với các thửa đất do gia đình ông Hà Quang Tứ sử dụng để sử dụng vào mục đích làm kho tạm theo hình thức lắp ráp bằng khung sắt hoặc các vật liệu dễ tháo dỡ (trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào các mục đích mở rộng đường Hồ Chí Minh đoạn qua thị trấn Đăk Hà).

Vị đất UBND huyện Đăk Hà cho ông Hà Quang Tứ mượn tạm xây dựng phía mặt tiền đường Hùng Vương
Vị trí đất UBND huyện Đăk Hà cho ông Hà Quang Tứ mượn tạm xây dựng phía mặt tiền đường Hùng Vương

Việc cho mượn tạm mặt bằng hằng năm và phải có văn bản thống nhất của cơ quan có thẩm quyền. Thời gian cho mượn hằng năm, năm 2022 tính từ ngày 10/1/2022 đến 31/12/2022.

Diện tích mà Chủ tịch UBND huyện Đăk Hà đồng ý cho ông Hà Quang Tứ mượn tạm tại khu vực ngã ba đường Hùng Vương - Hoàng Thị Loan (gồm 02 vị trí), cụ thể: Vị trí tiếp giáp với mặt đường Hùng Vương có diện tích 305,5m2; vị trí tiếp giám với mặt đường Hoàng Thị Loan là 66,5m2.

Khu đất trên thuộc đất UBND huyện Đăk Hà quản lý, theo kết quả thống kê đất đai năm 2020; kiểm kê đất đai năm 2019; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thị trấn Đăk Hà, huyện Đăk Hà, tỉnh Kon Tum đến năm 2025 thì khu đất thuộc quy hoạch đất ở đô thị (mật độ thấp).

Giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng không qua đấu giá

Sau khi Chủ tịch UBND huyện Đăk Hà đồng ý cho gia đình ông Hà Quang Tứ mượn 372m2 đất ở do UBND huyện quản lý thì đến ngày 1/12/2022, bà Phạm Thị Thương - Phó Chủ tịch UBND huyện Đăk Hà đã ký liên tiếp 2 Quyết định số 1487 và 1488 về việc giao đất ở có thu tiền sử dụng đất cho ông Hà Quang Tứ và bà Trần Thị Nga (vợ ông Tứ), thường trú tại Tổ dân phố 6, thị trấn Đăk Hà, tỉnh Kon Tum để sử dụng vào mục đích đất ở đô thị.

Cụ thể, Quyết định số 1487 giao diện tích là 202m2, tại thửa đất số 672, tờ bản đồ số 11; Quyết định số 1488 giao diện tích là 97,5m2, tại thửa đất số 671, tờ bản đồ số 11. Cả 02 lô đất đều thuộc Tổ dân phố 6, thị trấn Đăk Hà, huyện Đăk Hà.

Khu đất mà UBND huyện Đăk Hà cho ông Hà Quang Tứ mượn và sau đó giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng không qua đấu giá có vị trí đắc địa bật nhất ở thị trấn Đăk Hà
Khu đất mà UBND huyện Đăk Hà cho ông Hà Quang Tứ mượn và sau đó giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng không qua đấu giá có vị trí đắc địa bật nhất ở thị trấn Đăk Hà

Sau khi giao đất, hộ ông Hà Quang Tứ đã thực hiện các nghĩa vụ thuế theo quy định. Diện tích đất trên đang thuộc diện “sốt”, với giá cả lên từng ngày, giá thị trường hiện nay dao động từ 10-13 triệu đồng/m2, thế nhưng số tiền ông Hà Quang Tứ đã nộp thuế chỉ hơn 763 triệu đồng. Tuy nhiên, đến nay việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn chưa được thực hiện và ông Hà Quang Tứ vẫn “ung dung” sử dụng diện tích đất được Chủ tịch UBND huyện Đăk Hà cho mượn tạm trên.

Theo quy định tại Điều 118 “các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất”, Luật đất đai năm 2013 (áp dụng vào thời điểm giao đất) thì việc giao đất ở đô thị, nông thôn phải được thực hiện theo hình thức đấu giá.

Vậy, việc UBND huyện Đăk Hà cho người dân mượn đất công và giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng không qua đấu giá đã đúng với các quy định của pháp luật chưa. Đây là câu hỏi mà dư luận trên địa bàn huyện Đăk Hà đặt ra hiện nay?

Chậm trễ trong thu hồi diện tích đất công bị lấn chiếm

Liên quan đến việc chậm thu hồi diện tích đất công bị lấn chiếm, người dân trên địa bàn thị trấn Đăk Hà, huyện Đăk Hà rất bức xúc với việc khu vực hành lang suối tại Tổ dân phố 4A, mặt tiền đường Hồ Chí Minh dài hơn 12 mét, vị trí đắc địa trong việc kinh doanh tại huyện Đăk Hà (hiện đang cho 1 đơn vị thuê kinh doanh đồ trẻ em).

Theo đó, năm 2017, UBND huyện Đăk Hà có văn bản số 1121/UBND-TH ngày 14/8/2017 thống nhất chủ trương để UBND thị trấn Đăk Hà cho ông Đỗ Trọng Lâm thuê đất làm nơi rửa xe. Sau khi có chủ trương trên, UBND thị trấn Đăk Hà ký hợp đồng thuê đất trên với ông Lâm nhưng không qua đấu giá. Sau khi được thuê, ông Lâm tự ý xây dựng công trình trên suối và hành lang suối.

Sau khi được thuê đất, ông Lâm tự ý xây dựng công trình trên suối, hành lang suối và hiện đang cho thuê làm cửa hàng Con Cưng
Sau khi được thuê đất, ông Lâm tự ý xây dựng công trình trên suối, hành lang suối và hiện đang cho thuê làm cửa hàng Con Cưng

Ngày 4/1/2023, UBND huyện Đăk Hà ra Quyết định số 06/QĐ-XPHC, trong đó biện pháp phạt bổ sung là: Buộc trả lại diện tích đất lấn chiếm khôi phục hiện trạng ban đầu của đất suối và hành lang suối tại Tổ dân phố 4A, thị trấn Đăk Hà, huyện Đăk Hà, tỉnh Kon Tum thời hạn đến ngày 5/1/2024 (thời hạn 01 năm kể từ ngày ông Lâm nhận Quyết định xử phạt hành chính).

Do ông Đỗ Trọng Lâm chưa nghiêm túc thực hiện Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 06/QĐ-XPHC, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện đã tham mưu UBND huyện ban hành Quyết định số 313/QĐ-CCXP ngày 02/02/2024, trong đó: Yêu cầu ông Đỗ Trọng Lâm tự nguyện khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất và buộc trả lại đất đã lấn, chiếm đối với đất suối và hành lang suối; trong thời gian 90 ngày (sau thời gian 90 ngày nếu ông Lâm không tự nguyện khôi phục sẽ cưỡng chế).

Tương tự, mặc dù không nằm trong quy hoạch đất giáo dục, nhưng sau khi lấn chiếm 1.440m2 đất do UBND huyện quản lý tại số 16 đường Nguyễn Trãi, Tổ dân phố 7, thị trấn Đăk Hà, huyện Đăk Hà, ông Lê Ngọc Phương đã tự ý xây dựng Trường Mầm non tư thục Duy Phương và đưa vào hoạt động từ tháng 9/2019 cho đến nay.

Trường Mầm non tư thục Duy Phương được xây dựng trên đất quỹ đất ở do UBND huyện Đăk Hà quản lý
Trường Mầm non tư thục Duy Phương được xây dựng trên đất quỹ đất ở do UBND huyện Đăk Hà quản lý

Theo rà soát của cơ quan chuyên môn huyện Đăk Hà, số đất bị lấn chiếm trên là tổng diện tích đất khu E, tại Tổ dân phố 7 (đường quy hoạch số 2) thuộc quỹ đất ở do UBND huyện Đăk Hà quản lý, sử dụng vào mục đích khai thác quỹ đất để tạo vốn đầu tư kết cấu hạ tầng giai đoạn 2003-2010, được phân thành 5 thửa. Toàn bộ diện tích đất này ông Lê Ngọc Phương tự ý xây dựng các hạng mục công trình trên đất gồm: Sân bóng đá mini, diện tích 928m2; Trường Mầm non tư thục Duy Phương, hạng mục lớp học 3 tầng, kết cấu móng đá, tường xây gạch và mương thoát nước, diện tích 512m2.

Trường Mầm non Duy Phương đi vào hoạt động từ tháng 9/2019, nhưng mãi đến tháng 5/2023, UBND huyện Đăk Hà mới nắm bắt được sự việc và chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện kiểm tra, báo cáo đề xuất UBND huyện hướng xử lý liên quan việc sử dụng đất của hộ gia đình ông Lê Ngọc Phương tại số 16 đường Nguyễn Trãi, Tổ dân phố 7, thị trấn Đăk Hà.

Mặc dù đã có nhiều văn bản chỉ đạo xử lý, thế nhưng, đến nay các công trình trên vẫn “ngang nhiên” tồn tại, thách thức dư luận và gây thất thoát lớn cho tài sản Nhà nước khi vẫn có đơn vị sử dụng diện tích trên để hoạt động kinh doanh.

Dư luận trên địa bàn huyện Đăk Hà đang rất mong chờ sự vào cuộc của các cơ quan chức năng từ tỉnh đến địa phương để sớm giải quyết những tồn tại, bất cập nêu trên. Có như vậy mới thể hiện sự thượng tôn pháp luật, không có vùng cấm trong việc cho mượn, sử dụng sai mục đích, chậm trễ trong quá trình thu hồi diện tích đất công bị lấn chiếm.

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin nổi bật trang chủ
Chủ tịch nước Lương Cường đến Lima, bắt đầu chuyến thăm chính thức Peru và tham dự Tuần lễ Cấp cao APEC

Chủ tịch nước Lương Cường đến Lima, bắt đầu chuyến thăm chính thức Peru và tham dự Tuần lễ Cấp cao APEC

Vào lúc 15h45 chiều 12/11 theo giờ địa phương, chuyên cơ chở Chủ tịch nước Lương Cường và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã tới sân bay quốc tế Jorge Chavez ở Thủ đô Lima, bắt đầu đầu chuyến thăm chính thức Cộng hoà Peru và tham dự Tuần lễ Cấp cao Diễn đàn Hợp tác kinh tế châu Á - Thái Bình Dương (APEC) 2024 tại Lima, Peru theo lời mời của Tổng thống Dina Ercilia Boluarte Zegarra.
WinMart tung ưu đãi “khủng” mừng sinh nhật 10 tuổi

WinMart tung ưu đãi “khủng” mừng sinh nhật 10 tuổi

Kinh tế - PV - 10 phút trước
Với xu hướng tiêu dùng gia tăng từ nay cho tới Tết Nguyên Đán, dự kiến tăng khoảng hơn 20% so với các tháng thường, hệ thống siêu thị WinMart cho biết, sẽ tăng cường nguồn cung cho tất cả các nhóm sản phẩm, giúp khách hàng an tâm mua sắm với giá bình ổn. Để đáp ứng nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng, đặc biệt tập trung vào các sản phẩm tươi sống và thực phẩm thiết yếu, chuỗi bán lẻ đã chủ động hợp tác chặt chẽ với các nhà cung cấp, đảm bảo giá cả và nguồn hàng trong hệ thống luôn ổn định.
Chương trình MTQG 1719 góp phần thu hẹp dần khoảng cách về mức sống cho người dân huyện Tương Dương

Chương trình MTQG 1719 góp phần thu hẹp dần khoảng cách về mức sống cho người dân huyện Tương Dương

Công tác Dân tộc - An Yên - 18 phút trước
Trao đổi với báo Dân tộc và Phát triển về kết quả thực hiện Chương trình MTQG phát triển kinh tế -xã hội vùng đồng bào DTTS&MN giai đoạn 2021-2025, Chủ tịch UBND huyện Tương Dương (Nghệ An) Đinh Hồng Vinh khẳng định: Chương trình đã góp phần thay đổi tích cực đời sống vật chất và tinh thần của đồng bào vùng DTTS&MN. Nhìn chung, các mục tiêu, chỉ tiêu của Chương trình cơ bản đã đạt so với kế hoạch đề ra.
Bảo tồn trò chơi dân gian của đồng bào DTTS ở Sơn La: Khơi nguồn truyền thống trong nhịp sống hiện đại

Bảo tồn trò chơi dân gian của đồng bào DTTS ở Sơn La: Khơi nguồn truyền thống trong nhịp sống hiện đại

Sắc màu 54 - Khánh Thư - 2 giờ trước
Thực hiện Dự án 6 thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào DTTS và miền núi giai đoạn 2021 – 2030 (Chương trình MTQG 1719), tỉnh Sơn La đã và đang triển khai phục dựng, phát triển các trò chơi dân gian của đồng bào DTTS. Điều này góp phần không nhỏ để bảo tồn nét đẹp văn hóa của dân tộc trong nhịp sống hiện đại, khuyến khích phong trào luyện tập và thi đấu thể dục thể thao trong Nhân dân.
Lạng Sơn: Quyết tâm hoàn thành mục tiêu xây dựng nông thôn mới

Lạng Sơn: Quyết tâm hoàn thành mục tiêu xây dựng nông thôn mới

Công tác Dân tộc - Văn Quyết-Thúy Hồng - 2 giờ trước
Với sự đồng lòng, quyết tâm của chính quyền và Nhân dân, thời gian qua việc triển khai Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng Nông thôn mới (NTM) trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn đã đạt được những kết quả tích cực. Qua đó, góp phần quan trọng vào việc từng bước hoàn thành các mục tiêu, nhiệm vụ xây dựng NTM năm 2024 cũng như các năm tiếp theo trên địa bàn.
Quảng Bình: Tỷ lệ giải ngân nguồn vốn đầu tư phát triển Chương trình MTQG 1719 đạt cao

Quảng Bình: Tỷ lệ giải ngân nguồn vốn đầu tư phát triển Chương trình MTQG 1719 đạt cao

Công tác Dân tộc - Phạm Tiến - 2 giờ trước
Quảng Bình đã giải ngân được 66,15% tổng nguồn vốn đầu tư phát triển trong Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào DTTS và miền núi (Chương trình MTQG 1719). Đáng chú ý, có một số Dự án có tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư phát triển rất cao như, Dự án 4: đạt trên 79%; Dự án 5 đạt 72,1%; Dự án 9 đạt 54,7% ....
Tối 16/11 sẽ diễn ra Lễ hội Nhảy lửa của người Pà Thẻn

Tối 16/11 sẽ diễn ra Lễ hội Nhảy lửa của người Pà Thẻn

Bản tin tổng hợp của Báo Dân tộc và Phát triển, ngày 12/11, có những thông tin đáng chú ý sau: Tối 16/11 sẽ diễn ra Lễ hội Nhảy lửa của người Pà Thẻn. Món ăn dân dã từ núi rừng xứ Lạng. Người phụ nữ thổi đinh tút nổi tiếng ở buôn Chung. Cùng các tin tức thời sự khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Người phụ nữ ở Bình Thuận tử vong do phát bệnh dại sau 2 năm bị chó cào

Người phụ nữ ở Bình Thuận tử vong do phát bệnh dại sau 2 năm bị chó cào

Sức khỏe - Minh Nhật - 2 giờ trước
Một phụ nữ tại Bình Thuận bị chó con cào trúng người cách đây 2 năm, không tiêm ngừa dại, đã phát bệnh và không qua khỏi.
Hòa Bình: Giải cứu bé sơ sinh khỏi nhóm mua bán người

Hòa Bình: Giải cứu bé sơ sinh khỏi nhóm mua bán người

Pháp luật - Minh Nhật - 2 giờ trước
Cơ quan Công an tỉnh Hòa Bình vừa giải cứu một cháu bé sơ sinh khỏi nhóm buôn người gồm nhiều phụ nữ.
Lào Cai: Tập trung

Lào Cai: Tập trung "chữa lành lá phổi xanh” sau thiên tai

Kinh tế - Trọng Bảo - 6 giờ trước
Sau trận mưa lũ vừa qua, nhiều diện tích rừng ở Lào Cai bị tàn phá do sạt lở, gió lốc, trong đó nhiều diện tích rừng bị thiệt hại nằm ở những khu vực có địa hình hiểm trở, núi cao, khó khăn cho công tác trồng rừng. Tuy nhiên, với quyết tâm "chữa lành lá phổi xanh”, tỉnh Lào Cai đã và đang có nhiều giải pháp để từng bước phủ xanh lại diện tích rừng đã mất.
Khánh Vĩnh (Khánh Hoà): Giao đất, giao rừng cho người dân vẫn chưa được như kỳ vọng

Khánh Vĩnh (Khánh Hoà): Giao đất, giao rừng cho người dân vẫn chưa được như kỳ vọng

Công tác Dân tộc - T.Nhân-H.Trường - 6 giờ trước
Có thể khẳng định, việc giao đất, giao rừng, bảo vệ, phát triển rừng gắn với tạo sinh kế ổn định, nâng cao đời sống người dân vùng đồng bào DTTS và miền núi, là chủ trương lớn, thiết thực mang tính nhân văn của Đảng và Nhà nước. Tuy nhiên, để chủ trương này đi vào thực tiễn vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc khiến cho việc giao đất, giao rừng chưa đạt hiệu quả như kỳ vọng. Ghi nhận ở huyện Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hoà.
Giá cau ở Đắk Lắk lên xuống phập phù

Giá cau ở Đắk Lắk lên xuống phập phù

Kinh tế - Lê Hường - 6 giờ trước
Giá cau tại Đắk Lắk đang lên cao kỷ lục với gần 100 nghìn đồng/kg, thì bất ngờ tụt dốc một nửa, thương lái thu mua cầm chừng, lò sấy tạm đóng cửa, nông dân thấp thỏm lo âu. Câu chuyện giá cau lên xuống phập phù đã lặp đi lặp lại nhiều lần, vì vậy, tỉnh Đắk Lắk khuyến cáo người dân không nên mở rộng diện tích trồng cau ồ ạt.