Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Vụ mua - bán nhà có dấu hiệu lừa đảo tại quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh: Vì sao không thể điều tra xử lý hình sự?

Lê Thuận - 13:20, 30/11/2020

Vụ việc hy hữu gây xôn xao dư luận khi một người hào phóng bỏ 58 tỉ đồng cao hơn giá trị thực để mua nhà tại quận Tân Bình, TP HCM. Tuy nhiên, chỉ trả trước 11 tỷ và sau khi có được giấy tờ căn nhà của khổ chủ, người này đã bán lại căn nhà với giá 28 tỉ đồng. Tuy nhiên, cơ quan điều tra hiện vẫn “bó tay” chưa thể xử lý.

Ông Nguyễn Văn Quyện nhiều năm đi tố cáo kẻ mua nhà mình lừa đảo không trả tiền
Ông Nguyễn Văn Quyện nhiều năm đi tố cáo kẻ mua nhà mình lừa đảo không trả tiền

Cụ thể là trường hợp của ông Nguyễn Văn Quyện (ngụ số 335 Bis Lê Văn Sỹ, phường 1, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh) bán căn này cho ông Trần Vũ Trường, thường trú tại Giá Rai, Bạc Liêu với giá 58 tỉ đồng. Sau khi ký hợp đồng, ông Trường mới trả 11 tỉ đồng, rồi cam kết trong vòng 45 ngày sẽ thanh toán hết 47 tỷ còn lại. Trường đã không thực hiện cam kết mà bán cho người khác với giá 28 tỷ đồng.

Chưa lừa xong đã vào tù!

Ông Quyện đã tố cáo đến các cơ quan chức năng rằng, đây là “cái bẫy” mà Trường đã giăng ra để lừa đảo. Bởi vì, sau khi đi công chứng xong, ông Quyện tin tưởng, giao giấy tờ nhà cho bên mua. Chỉ trong vài tiếng đồng hồ sau, ông Trường đã “phù phép, biến hóa” đi trước bạ, đăng bộ, đóng thuế và sang tên thành công. Sau đó, ông Trường đã “sang tay” bán lại cho người khác với giá 28 tỉ đồng mà “quên” thanh toán số tiền còn lại 47 tỷ đồng cho ông Quyện.

Biết mình “dính” bẫy lừa đảo, lập tức ông Quyện đã thông báo cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhằm ngăn chặn mọi giao dịch phi pháp liên quan đến căn nhà trên. Đồng thời, ngày 30/11/2014, ông Quyện nộp đơn khởi kiện tại Tòa án Nhân dân (TAND) quận Tân Bình.

Khi khởi kiện, ông Quyện bất ngờ khi biết "đại gia" Trường đang phải ngồi tù, bởi chiêu lừa đảo do mình gây ra. Sau đó, ông Quyện đã gặp Trường để yêu cầu Trường viết cam kết trả nợ. Tuy nhiên, Trần Vũ Trường ghi trong bản cam kết rằng: "Trước đây, tôi là người mua căn nhà 335 Bis Lê Văn Sỹ, phường 1, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Tôi có cam kết trả nợ đủ số tiền 58 tỷ cho ông Quyện trong vòng 45 ngày. Hiện tôi đang chấp hành án tù tại trại giam Bến Giá, Trà Vinh, nên không đủ khả năng thực hiện cam kết nêu trên. Tôi đồng ý để gia đình ông Quyện liên hệ cơ quan chức năng để làm lại giấy tờ căn nhà trên”.

Tại bản tự khai ngày 27/3/2017 có xác nhận của Ban giám thị trại giam Bến Giá, tỉnh Trà Vinh, Trường trình bày: “Ngày 16/10/2014, sau khi đăng ký quyền sở hữu căn nhà số 335Bis Lê Văn Sỹ, Phường 1, quận Tân Bình theo quy định của pháp luật, tôi đã chuyển nhượng cho bà Hoàng Ngọc Điệp (hợp đồng có công chứng tại Văn phòng Công chứng quận 10) với giá là 28 tỷ đồng. Nhưng thực chất tôi chỉ cầm (cầm cố với lãi suất 3% tháng) chứ không bán và có nhiều người làm chứng”.

Dấu hiệu lừa đảo, nhưng sao không xử lý?

Trong quá trình thụ lý, giải quyết vụ án hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là ông Quyện và bị đơn là ông Trần Vũ Trường, TAND quận Tân Bình xét thấy vụ kiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự về tội lừa đảo, chiếm đoạt tài sản nên chuyển lên cơ quan điều tra. Tuy nhiên, Cơ quan điều tra (CQĐT) - Công an TP. Hồ Chí Minh cho rằng: Quá trình điều tra, chưa xác nhận được nơi cư trú, không tiếp xúc được với ông Trường nên chưa xác định được hành vi chiếm đoạt tài sản hoặc lừa đảo. Vậy là, CQĐT cũng đành bó tay, chuyển lại hồ sơ vụ việc đến tòa để giải quyết theo trình tự tố tụng dân sự.

Trong khi đó, kẻ lừa đảo đã bị bắt giam trong vụ án khác tại trại giam của Bộ Công an. Và thực tế, dù Trần Vũ Trường sang tên căn nhà hợp pháp, nhưng lại không trả nợ 47 tỷ đồng cho ông Quyện đó chính là lừa đảo cần được cơ quan chức năng làm rõ.

Căn nhà của ông Quyện trong vụ án bị lừa đảo kéo dài nhiều năm
Căn nhà của ông Quyện trong vụ án bị lừa đảo kéo dài nhiều năm

Ông Quyện cho biết, TAND quận Tân Bình cũng đã khẳng định vụ án có dấu hiệu lừa đảo, nên mới chuyển cơ quan công an điều tra. Do không tiếp xúc được với Trường, nên vụ án đưa ra xét xử còn nhiều khuất tất. Luật sư Nguyễn Văn Đình (TP. HCM) phân tích thêm: “Ông Trường khai là chỉ cầm cố với lãi suất 3% tháng và không đồng ý để bà Điệp lấy đất và tài sản trên đất ông Quyện đang là chủ sở hữu. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có tài sản trên đất giữa ông Trường và bà Điệp là giao dịch giả tạo. Vì vậy, dù mua nhà được công chứng, nhưng bà Điệp cũng không thể sang tên, sử dụng căn nhà mà người mua trước đã có dấu hiệu lừa đảo”.

Trong vụ việc này, không chỉ có ông Quyện ngậm đắng nuốt cay vì bị lừa mất trắng căn nhà, mà cả người mua là bà Điệp cũng mất ăn mất ngủ. Nếu TAND tuyên bố giao dịch mua bán nhà vô hiệu giữa ông Trường và bà Điệp thì coi như bà Điệp mất trắng cả “chì lẫn chài”. Nhà thì không được nhận, còn tiền bà đã giao cho ông Trường chưa biết khi nào mới lấy được gốc và lãi.

Vụ việc đã xảy ra từ năm 2014, nhưng đến nay kiện tụng vẫn còn kéo dài. Ông Nguyễn Văn Quyện để bảo vệ tài sản của mình, phải tự điều tra, tìm bằng được Trần Vũ Trường trong nhà giam đề nghị hủy hợp đồng mua bán. Còn chính quyền, cơ quan chức năng vẫn “ngó lơ” chưa thể giải quyết dứt điểm.

Hiện dư luận đặt dấu hỏi, với những tình tiết phạm tội rõ ràng của vụ án chẳng lẽ cơ quan điều tra lại bó tay?

Báo Dân tộc và Phát triển sẽ tiếp tục phản ánh vụ việc trên.

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Đồn Biên phòng Ia Pnôn (Gia Lai): Giữ vững một dải biên cương

Đồn Biên phòng Ia Pnôn (Gia Lai): Giữ vững một dải biên cương

Trên dải đất biên cương phía Tây tỉnh Gia Lai, bên núi Chư Pông hùng vĩ, Đồn Biên phòng Ia Pnôn như tấm lá chắn vững chãi của Tổ quốc, với hành trình hơn nửa thế kỷ (1975 - 2025) vượt lên muôn vàn gian khó, hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ được giao, xây dựng vững vàng thế trận lòng dân, trở thành điểm tựa vững chắc cho sự ổn định an ninh chính trị và phát triển kinh tế - xã hội của vùng biên cương.
Tin nổi bật trang chủ
Gieo niềm tin yêu đến từng bạn đọc

Gieo niềm tin yêu đến từng bạn đọc

Không chỉ chuyển tải chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước, Báo Dân tộc và Phát triển còn cập nhật những thông tin về các vấn đề liên quan đến phát triển kinh tế, xã hội, văn hóa, bảo vệ môi trường…. Với nội dung đa dạng, phong phú, Báo Dân tộc và Phát triển đã trở thành người bạn đồng hành của đội ngũ già làng, trưởng bản, Người có uy tín, chức sắc, chức việc nắm bắt thông tin kịp thời, hiệu quả và chính xác để phát huy tốt vai trò là “cánh tay nối dài” ở cơ sở trong tuyên truyền chính sách dân tộc, tôn giáo.
Về miền di sản Trường Lưu

Về miền di sản Trường Lưu

Sắc màu 54 - An Yên - 18:01, 20/06/2025
Ngoài 3 di sản được UNESCO vinh danh, thì miền đất văn vật Trường Lưu, tỉnh Hà Tĩnh còn có 23 di tích cấp quốc gia và cấp tỉnh được xếp hạng. Với bề dày trầm tích văn hóa ấy, Trường Lưu đang hướng đến làng văn hóa du lịch.
Người Gia Rai đầu tiên viết báo cách mạng

Người Gia Rai đầu tiên viết báo cách mạng

Gương sáng - Nguyễn Văn Chiến - 18:00, 20/06/2025
Ông Ksor Ní (tên thường gọi là Ama H’Nhan) là một trong những trí thức đầu tiên người Gia Rai đi theo cách mạng. Ông từng đảm nhiệm nhiều trọng trách, trong đó có cương vị Bí thư Tỉnh ủy đầu tiên của tỉnh Gia Lai sau ngày đất nước thống nhất. Ông cũng là thân sinh của ông Ksor Phước, nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc; Chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội.
Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam 21/6 và trao Giải báo chí Cao Bằng lần thứ III năm 2025

Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam 21/6 và trao Giải báo chí Cao Bằng lần thứ III năm 2025

Tin tức - Thuỳ Như - 17:58, 20/06/2025
Ngày 20/6, tại Trung tâm Hội nghị tỉnh Cao Bằng, Tỉnh uỷ Cao Bằng đã tổ chức Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925-21/6/2025); trao Kỷ niệm chương “Vì sự nghiệp báo chí Việt Nam” của Hội Nhà báo Việt Nam; tặng Bằng khen cho các tập thể, cá nhân có nhiều thành tích trong công tác thông tin, tuyên truyền trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.
Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình

Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình

Tin tức - Thiên An - 17:35, 20/06/2025
Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình có địa chỉ tại Lô Đ7, KCN Khánh Phú, xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình - SĐT: 02293 762 825
Báo chí góp công lớn trong quảng bá hình ảnh vùng đất, con người Cần Thơ

Báo chí góp công lớn trong quảng bá hình ảnh vùng đất, con người Cần Thơ

Tin tức - Tào Đạt - 16:49, 20/06/2025
Ngày 20/6, Thành ủy, HĐND, UBND TP. Cần Thơ tổ chức họp mặt Kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925 - 21/6/2025); tổng kết Giải Báo chí Phan Ngọc Hiển TP. Cần Thơ lần thứ 19 (2024 - 2025) và Tôn vinh các nhà báo tiêu biểu.
Lễ hội Pang Phoóng của dân tộc Kháng

Lễ hội Pang Phoóng của dân tộc Kháng

Trong danh mục 23 di sản văn hóa phi vật thể quốc gia được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch công nhận, tỉnh Điện Biên có 1 di sản thuộc loại hình Tập quán xã hội và tín ngưỡng là Lễ hội Pang Phoóng (Tạ ơn) của cộng đồng dân tộc Kháng, xã Rạng Đông, huyện Tuần Giáo.
Tỉnh Đồng Nai khen thưởng 50 gia đình DTTS tiêu biểu 2025

Tỉnh Đồng Nai khen thưởng 50 gia đình DTTS tiêu biểu 2025

Chính sách Dân tộc - Duy Chí - 16:26, 20/06/2025
Các gia đình là những điển hình về sự năng động trong lao động sản xuất, xây dựng gia đình hạnh phúc, kinh tế ổn định, lại tích cực tham gia các phòng trào văn hóa xã hội, bảo tồn bản sắc văn hóa dân tộc, bảo đảm an ninh chính trị địa phương; cũng như nhiều gia đình có con em là học sinh, sinh viên xuất sắc; tham gia bộ máy chính quyền địa phương, có người trở thành lãnh đạo tổ chức chính trị…
Những người kể chuyện bằng trái tim nhiệt huyết

Những người kể chuyện bằng trái tim nhiệt huyết

Xã hội - Mỹ Dung - 16:11, 20/06/2025
Giữa núi rừng trùng điệp của Ba Chẽ, Bình Liêu,Tiên Yên... nơi những con dốc nối tiếp nhau như chẳng có điểm dừng vẫn có những bước chân đều đặn, bền bỉ của những “phóng viên vùng cao”. Không chỉ đưa tin, họ là những người kể chuyện bản làng bằng cả trái tim nhiệt huyết.
Ghi lại nhịp đập đời sống vùng cao bằng tất cả sự chân thành

Ghi lại nhịp đập đời sống vùng cao bằng tất cả sự chân thành

Phóng sự - Quỳnh Trâm - 16:01, 20/06/2025
Chúng tôi đã có những tháng năm rong ruổi tác nghiệp nơi bản làng heo hút giữa đại ngàn miền Tây xứ Thanh. Ở những nơi xa ngái ấy, chúng tôi tìm thấy bản chất thật nhất của nghề báo: Ghi lại những nhịp sống bằng tất cả sự chân thành và rung cảm của một người chứng kiến.
Kon Tum: Ban hành Nghị quyết về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, nữ và người DTTS

Kon Tum: Ban hành Nghị quyết về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, nữ và người DTTS

Trang địa phương - Ngọc Chí - 15:38, 20/06/2025
Tỉnh ủy Kon Tum vừa ban hành Nghị quyết số 30-NQ/TU về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, cán bộ nữ và cán bộ là người DTTS ở tỉnh Kon Tum giai đoạn 2025 - 2030 và tầm nhìn đến 2045.
Hợp nhất hai Chương trình MTQG góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển một Việt Nam thịnh vượng

Hợp nhất hai Chương trình MTQG góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển một Việt Nam thịnh vượng

Thời sự - Hoàng Quý - 15:27, 20/06/2025
Ngày 20/6, tại buổi họp báo do Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức, Thứ trưởng Võ Văn Hưng đã công bố những kết quả quan trọng trong quá trình triển khai hai Chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) giai đoạn 2021–2025: Chương trình xây dựng nông thôn mới và Chương trình giảm nghèo bền vững.