Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Bạn đọc

Dự án dính kiện tụng, người mua nhà lãnh đủ

Đinh Hiển - Khánh Toàn - 06:46, 14/11/2020

Mấy năm nay người dân sinh sống, cũng như khách hàng ký hợp đồng mua nhà với Green Town Bình Tân tại Dự án Khu đô thị (KĐT) Vĩnh Lộc, quận Bình Tân (TP. Hồ Chí Minh) bị đẩy vào hoàn cảnh tiến thoái lưỡng nan, do chủ đầu tư vướng tranh chấp kiện tụng kéo dài với đơn vị phân phối Dự án.

Dự án Green Town Bình Tân đã ngừng thi công do vướng tranh chấp kiện tụng kéo dài.
Dự án Green Town Bình Tân đã ngừng thi công do vướng tranh chấp kiện tụng kéo dài.

Chủ đầu tư “mang con bỏ chợ”

Dự án Green Town Bình Tân do Công ty TNHH IDE Việt Nam làm chủ đầu tư (CĐT) nằm trong KĐT Vĩnh Lộc phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân. Dự án có 5 tòa căn hộ, gồm A, B1, B2, B3, B4. được CĐT quảng cáo là không gian sống được tối đa hóa các tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp. Tiện ích nội khu như: Hồ bơi, Gym, Yoga, khu nhà trẻ, khu ẩm thực… Thế nhưng thực tế khi người dân mua nhà và chuyển đến ở đây thì hoàn toàn trái ngược với lời quảng cáo của CĐT.

Anh Tùng, cư dân ở tòa nhà B4 cho biết, gia đình anh nhận nhà và vào ở từ tháng 9/2020 cho tới nay và phải chịu rất nhiều phiền toái trong sinh hoạt như: Nguồn nước sinh hoạt bị ô nhiễm nghiêm trọng, thang máy tòa nhà thường xuyên bị hư hỏng, trôi tự do... “Sau một thời gian vào ở, chúng tôi hoàn toàn không biết mình sẽ phải làm như thế nào để có thể an tâm sinh sống tại căn nhà của mình”, anh Tùng bức xúc.

Còn đối với những người dân, khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ, chưa được bàn giao, tại các tòa nhà còn lại của dự án như B1, B3… cũng đang “ngồi trên đống lửa”. Nhiều khách hàng than vãn bởi tiến độ ì ạch, cùng những mập mờ về pháp lý, nhưng CĐT cũng làm ngơ. Theo ghi nhận thực tế tại công trình xây dựng của dự án, những tòa nhà này xây dựng dở dang và hiện tại các nhà thầu đã ngưng việc thi công.

Tranh chấp, kiện tụng kéo dài

Theo tìm hiểu của phóng viên, nguyên nhân chính khiến CĐT IDE chậm thực hiện, khắc phục những phản ánh, kiến nghị của cư dân đã được bàn giao nhà, cũng như nhiều lần trễ hẹn tiến độ bàn giao nhà đối với khách hàng đã đăng ký mua nhà tại Dự án là bởi CĐT đang vướng vào hàng loạt vấn đề tranh chấp kiện tụng kéo dài với đơn vị phân phối.

Hồ sơ của vụ án thể hiện: Ngày 1/12/2016, Công ty TNHH IDE Việt Nam (Công ty IDE) và Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ (Công ty ĐXĐNB) đã ký kết Hợp đồng dịch vụ tiếp thị và phân phối độc quyền số 01122016/HĐDV - TT&PPĐQ/IDE - ĐXĐNB tại Dự án Green Town Bình Tân. Nhưng sau gần 1 năm, Công ty IDE lại đưa ra nhiều văn bản trái với thỏa thuận trong hợp đồng, như tự ý nâng giá gốc, tăng giá trị hợp đồng… mà đặc biệt là cấm Công ty ĐXĐNB không được bán các sản phẩm đã thỏa thuận và ký kết trong hợp đồng. Đồng thời, Công ty TNHH IDE lại khởi kiện ra Tòa án nhân dân quận Bình Tân, yêu cầu tuyên vô hiệu Hợp đồng dịch vụ tiếp thị và phân phối độc quyền mà hai bên đã ký kết ngày 1/12/2016.

Trải qua 2 phiên tòa sơ thẩm và phúc thẩm nhưng câu chuyện vẫn chưa có hồi kết giữa Công ty TNHH IDE và Công ty ĐXĐNB. Mặc dù các bên đã thống nhất bằng văn bản nhưng sau đó, Công ty IDE Việt Nam lại tiếp tục nộp đơn xin tạm hoãn thi hành án đến Tòa án nhân dân cấp cao, dẫn đến việc bàn giao nhà cho các khách hàng tiếp tục bị hoãn, ảnh hưởng đến cuộc sống và quyền lợi chính đáng của khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ tại tòa B3 cũng như các tòa còn lại của Dự án.

Đáng chú ý, dù trong thời gian tạm hoãn thi hành án, Dự án đang bị phong tỏa, nhưng Công ty IDE Việt Nam vẫn hối thúc, yêu cầu khách hàng đóng tiền vào tài khoản Công ty, với lý do để thực hiện việc bàn giao nhà?

Qua 2 phiên tòa sơ thẩm và phúc thẩm nhưng câu chuyện vẫn chưa có hồi kết giữa Công ty TNHH IDE và ĐXĐNB. Mặc dù các bên đã thống nhất bằng văn bản nhưng sau đó, Công ty IDE Việt Nam lại tiếp tục nộp đơn xin tạm hoãn thi hành án đến Tòa án nhân dân cấp cao, dẫn đến việc bàn giao nhà cho các khách hàng tiếp tục bị hoãn, ảnh hưởng đến cuộc sống và quyền lợi chính đáng của khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ tại tòa B3 cũng như các tòa còn lại của Dự án.


Tin cùng chuyên mục
Tin nổi bật trang chủ
Bình Thuận: Giao “đất vàng” cho doanh nghiệp không qua đấu giá

Bình Thuận: Giao “đất vàng” cho doanh nghiệp không qua đấu giá

Pháp luật - Lê Thuận - Lê Vũ - 6 phút trước
Hàng trăm nghìn mét vuông đất "vàng" thuộc diện tích rừng phòng hộ nằm ngay mặt biển ở Bình Thuận được cấp cho doanh nghiệp làm dự án khu du lịch không thông qua đấu giá. Sau lùm xùm trên, chính quyền tỉnh Bình Thuận buộc phải vào cuộc để giải toả bức xúc dư luận kéo dài suốt thời gian qua.
Người cán bộ dân vận được bà con tin yêu

Người cán bộ dân vận được bà con tin yêu

Dân tộc - Miền núi - Thúy Hồng - 1 giờ trước
Anh Kha Mạnh Sâm, dân tộc Khơ mú, sinh năm 1973, ở TP. Sơn La (Sơn La). Tốt nghiệp khoa Luật Kinh tế của Trường Đại học Luật Hà Nội. Năm 1995, anh nhận nhiệm vụ tại Ban Dân vận tỉnh Sơn La, hiện giữ chức Phó Trưởng Ban Dân vận Tỉnh ủy Sơn La.
Chủ tịch Quốc hội thăm và làm việc tại Sóc Trăng

Chủ tịch Quốc hội thăm và làm việc tại Sóc Trăng

Thời sự - PV - 1 giờ trước
Ngày 26/11, Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân và đoàn công tác của Quốc hội đã đến thăm và làm việc tại tỉnh Sóc Trăng.
Học viện Quốc phòng phải nắm vững vấn đề, đấu tranh bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng

Học viện Quốc phòng phải nắm vững vấn đề, đấu tranh bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng

Tin tức - PV - 2 giờ trước
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh điều này khi đến thăm, làm việc tại Học viện Quốc phòng, học viện cao nhất trong hệ thống nhà trường quân đội, sáng 26/11.
5 điểm nhấn của Quy hoạch vùng Đồng bằng sông Cửu Long

5 điểm nhấn của Quy hoạch vùng Đồng bằng sông Cửu Long

Tin tức - T.Hợp - 2 giờ trước
Quy hoạch vùng Đồng bằng sông Cửu Long thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được xây dựng dựa trên nguyên tắc: “Bảo vệ người dân, cải thiện sinh kế, phát triển cân bằng và bảo vệ môi trường”.
Những cây thuốc trong vườn nhà chữa bệnh hiệu quả

Những cây thuốc trong vườn nhà chữa bệnh hiệu quả

Vườn thuốc quanh ta - T.Hợp - 6 giờ trước
Trong vườn nhà, bà con có thể trồng những cây vừa dùng làm thuốc, vừa dùng làm rau gia vị để tăng thêm hương vị cho món ăn. Điều này sẽ giúp việc phòng và điều trị bệnh trở nên nhẹ nhàng, đơn giản và hiệu quả hơn rất nhiều. Sau đây là một số bài thuốc từ những cây thuốc trong vườn nhà cho bà con tham khảo.
Bộ trưởng Phùng Xuân Nhạ thăm, tặng quà học sinh Bình Định

Bộ trưởng Phùng Xuân Nhạ thăm, tặng quà học sinh Bình Định

Tin tức - PV - 6 giờ trước
Bộ trưởng Giáo dục và Đào tạo Phùng Xuân Nhạ đã tới thăm, tặng quà cho các học sinh có hoàn cảnh khó khăn và hỗ trợ các trường học bị ảnh hưởng bởi mưa lũ trên địa bàn tỉnh Bình Định.
Số ca nhiễm COVID-19 trên thế giới tiếp tục tăng, vượt xa mốc 60 triệu

Số ca nhiễm COVID-19 trên thế giới tiếp tục tăng, vượt xa mốc 60 triệu

Tin tức - PV - 7 giờ trước
Hơn một năm kể từ khi xuất hiện, số ca nhiễm và tử vong vì đại dịch Covid-19 không ngừng tăng và liên tục thiết lập những cột mốc mới. Tính đến sáng nay (26/11), các con số ghi nhận được lần lượt là 60.672.273 và 1.425.361 trường hợp. Mọi hy vọng giờ trông chờ ở những tiến bộ về phát triển vaccine.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: Phải có nhiều sản phẩm thương hiệu quốc gia hơn nữa

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: Phải có nhiều sản phẩm thương hiệu quốc gia hơn nữa

Tin tức - PV - 8 giờ trước
Chiều nay (25/11), tại trụ sở Chính phủ, gặp mặt 124 doanh nghiệp có sản phẩm đạt thương hiệu quốc gia Việt Nam 2020, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng đây là tấm gương tốt cho các doanh nghiệp khác học tập, “không khoanh tay, lùi bước trước khó khăn, nỗ lực hành động để phục hồi và phát triển, giữ vững vị thế của doanh nghiệp trên thị trường”.
Hiệu quả từ mô hình dòng họ tự quản ở Cao Bằng

Hiệu quả từ mô hình dòng họ tự quản ở Cao Bằng

Pháp luật - Thiên Đức - 8 giờ trước
Với đặc thù địa bàn rộng, dân cư thưa thớt, tính cố kết cộng đồng cao nên mô hình dòng họ tự quản đang được đánh giá là mô hình điển hình, hoạt động hiệu quả trong đảm bảo an ninh trật tự, phù hợp với vùng cao của tỉnh Cao Bằng.