Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Thị trường bất động sản đang chực chờ bùng nổ

PV - 18:52, 29/11/2022

Thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ bật tăng ngay khi bước qua giai đoạn giảm tốc. Nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm đã bắt đầu dịch chuyển dòng vốn vào các kênh đầu tư phù hợp túi tiền, đảm bảo an toàn và tạo ra lợi nhuận lâu dài.

Thị trường bất động sản vận động theo chu kỳ lặp mang lại niềm tin cho nhà đầu tư
Thị trường bất động sản vận động theo chu kỳ lặp mang lại niềm tin cho nhà đầu tư

Sắp xuất hiện tầng lớp nhà đầu tư mới

Bất động sản luôn vận động theo chu kỳ lặp lại và trải qua nhiều giai đoạn khác nhau. Thị trường bắt đầu chu kỳ, với sự tăng trưởng rồi tiến tới bùng nổ, sau đó sẽ bước vào giai đoạn giảm tốc và lại tăng trưởng. Điều đáng nói, sau mỗi đợt khó khăn, thị trường lại xuất hiện tầng lớp chủ đầu tư, nhà đầu tư “đại gia” mới – đó là những người “đi săn” đúng lúc và trở thành những “tay chơi mới” thống lĩnh chu kỳ tiếp theo của bất động sản.

Giai đoạn 2008- 2014, thị trường từng chứng kiến một giai đoạn biến động mạnh mẽ từ tăng trưởng – bùng nổ - giảm tốc. Tuy nhiên chỉ cuối năm 2014, BĐS đã bắt đầu phục hồi, sản phẩm nhà ở tiếp tục guồng quay tăng giá, đây cũng là lúc thị trường chứng kiến bộ mặt mới với hàng loạt các nhà đầu tư có tiền, giàu tiềm lực đứng lên làm chủ cuộc chơi.

Sớm tìm kiếm cơ hội đang là xu hướng của người đầu tư giàu kinh nghiệm
Sớm tìm kiếm cơ hội đang là xu hướng của người đầu tư giàu kinh nghiệm

Theo ông Lê Xuân Nga, Phó chủ tịch HĐQT BHS Group, những nhà đầu tư, doanh nghiệp có tiền, có kinh nghiệm sẽ không tìm kiếm bất cứ bài học nào ở thời điểm này, mà chắc chắn họ đang tìm kiếm cơ hội.

Trong khi đó, ông Võ Hồng Thắng, Phó giám đốc R&D DKRA Vietnam đánh giá, mùa đi săn của những “cá mập” mạnh về vốn sắp bắt đầu, đây sẽ là bước khởi đầu cho việc xuất hiện lớp đại gia BĐS mới dẫn dắt thị trường BĐS trong thập kỷ tiếp theo.

Với các nhà đầu tư có tầm vốn vừa và nhỏ cũng vậy, đón dòng cơ hội tăng trưởng trong tương lai đang là bài toán được nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm tính toán, căn chỉnh kỹ càng trước khi thị trường thiết lập mặt bằng giá mới của chu kỳ tăng trưởng tiếp theo. Do đó, cơ hội đang mở ra với những người kiên nhẫn, biết chớp cơ hội sáng cửa, có chiến lược định hướng đầu tư rõ ràng.

Fantasy Home chính là giải pháp đầu tư được lòng giới đầu tư ngay lúc này
Fantasy Home chính là giải pháp đầu tư được lòng giới đầu tư ngay lúc này

Kênh đầu tư đúng khẩu vị, vừa túi tiền hút khách

Xuất hiện đúng lúc thị trường giao thoa giữa các chu kỳ phát triển, VMI JSC với sản phẩm đầu tư Fantasy Home mang những nét đột phá riêng biệt, đang là lựa chọn “đúng khẩu vị, vừa túi tiền” của giới đầu tư. Đặc biệt, sản phẩm này tập trung vào bất động sản thấp tầng – “địa hạt” sinh lời hàng đầu trên thị trường bất động sản.

Thay vì có trong tay ít nhất vài tỷ đồng mới đầu tư được bất động sản thấp tầng, VMI gây sốc khi chỉ từ 38 triệu đồng có thể sở hữu một suất đầu tư tại dự án trong mơ Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown hoặc từ 90 triệu có thể chạm tay vào một suất tại phân khu The Manhattan (Vinhomes Grand Park).

Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, mô hình của VMI đã giải quyết được nhiều “nút thắt” của nhà đầu tư nhỏ bấy lâu nay: “Với số tiền này, người có ít tiền có thể đầu tư suất nhỏ. Người có nguồn lực tốt được phép chọn nhiều suất đầu tư ở nhiều sản phẩm BĐS có vị trí, tiềm năng khác nhau”.

Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu bung tiền đầu tư chờ sinh lời
Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu bung tiền đầu tư chờ sinh lời

Điều này đặc biệt đúng khi, rất nhiều nhà đầu tư giữ tiền mặt đã bắt đầu bung tiền vào các giỏ đầu tư đa dạng sản phẩm, cần nguồn tiền không lớn để đảm bảo, vừa an toàn vừa đón đợi làn sóng tăng giá của bất động sản sau khi hồi phục.

Mức tăng giá kỳ vọng bình quân 15%/năm (lần lượt là 45%, 60% và 75% hoặc hơn ở các năm tiếp theo) mà VMI đưa ra, chính là điểm hấp dẫn đặc biệt với giới đầu tư. Điều khác biệt là nhà đầu tư có quyền lựa chọn căn, bán hoặc giữ suất đầu tư ở mọi thời điểm.

Sự chủ động giúp nhà đầu tư linh hoạt trong các quyết định và hưởng lợi nhuận cao nhất với chính quyết định của mình. Thêm nữa, suất đầu tư với số vốn nhỏ, trong khi giỏ hàng giới hạn chắc chắn sẽ giúp thanh khoản nhanh chóng, dễ dàng tăng giá trên thị trường thứ cấp.

Suất đầu tư Fantasy Home vốn ít, giỏ hàng giới hạn là cơ sở tăng giá nhanh chóng
Suất đầu tư Fantasy Home vốn ít, giỏ hàng giới hạn là cơ sở tăng giá nhanh chóng

VMI còn tạo ra “hàng rào bảo vệ” cho dòng vốn khi cam kết lợi nhuận tối thiểu 9,5%/ năm cho các nhà đầu tư tiên phong (nhà đầu tư tham gia trước ngày 30/11/2022) và 8,5%/năm cho các nhà đầu tư thông thường. Đồng thời, sau 18 tháng nếu nhà đầu tư có nhu cầu mà chưa chuyển nhượng được suất đầu tư, VMI cam kết mua lại với lợi nhuận là 7,5%/năm với nhà đầu tư tiên phong và cam kết lợi nhuận là 6,5%/năm cho các nhà đầu tư thông thường.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ bật tăng mạnh mẽ sau giai đoạn giảm tốc, vì vậy tìm kiếm cơ hội, mạnh dạn đầu tư khi người khác còn đang lưỡng lự chính là “kim chỉ nam” mang tới lợi nhuận tốt của nhà đầu tư thông thái.

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Top 10 thương hiệu sữa được chọn mua nhiều nhất Việt Nam có đến 5 nhãn hiệu của “nhà Vinamilk”

Top 10 thương hiệu sữa được chọn mua nhiều nhất Việt Nam có đến 5 nhãn hiệu của “nhà Vinamilk”

Theo Kantar Việt Nam, Vinamilk tiếp tục là thương hiệu sữa được chọn mua nhiều nhất năm thứ 13, và chiếm sóng Top 10 với các nhãn hiệu cùng “nhà” là Ông Thọ, Ngôi sao Phương Nam, Susu và Probi. Đáng chú ý, sản phẩm Vinamilk có mặt trong gần 9/10 hộ gia đình Việt với tần suất mua đều đặn hàng tháng (14 lần/năm).
Tin nổi bật trang chủ
Gieo niềm tin yêu đến từng bạn đọc

Gieo niềm tin yêu đến từng bạn đọc

Không chỉ chuyển tải chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước, Báo Dân tộc và Phát triển còn cập nhật những thông tin về các vấn đề liên quan đến phát triển kinh tế, xã hội, văn hóa, bảo vệ môi trường…. Với nội dung đa dạng, phong phú, Báo Dân tộc và Phát triển đã trở thành người bạn đồng hành của đội ngũ già làng, trưởng bản, Người có uy tín, chức sắc, chức việc nắm bắt thông tin kịp thời, hiệu quả và chính xác để phát huy tốt vai trò là “cánh tay nối dài” ở cơ sở trong tuyên truyền chính sách dân tộc, tôn giáo.
Về miền di sản Trường Lưu

Về miền di sản Trường Lưu

Sắc màu 54 - An Yên - 18:01, 20/06/2025
Ngoài 3 di sản được UNESCO vinh danh, thì miền đất văn vật Trường Lưu, tỉnh Hà Tĩnh còn có 23 di tích cấp quốc gia và cấp tỉnh được xếp hạng. Với bề dày trầm tích văn hóa ấy, Trường Lưu đang hướng đến làng văn hóa du lịch.
Người Gia Rai đầu tiên viết báo cách mạng

Người Gia Rai đầu tiên viết báo cách mạng

Gương sáng - Nguyễn Văn Chiến - 18:00, 20/06/2025
Ông Ksor Ní (tên thường gọi là Ama H’Nhan) là một trong những trí thức đầu tiên người Gia Rai đi theo cách mạng. Ông từng đảm nhiệm nhiều trọng trách, trong đó có cương vị Bí thư Tỉnh ủy đầu tiên của tỉnh Gia Lai sau ngày đất nước thống nhất. Ông cũng là thân sinh của ông Ksor Phước, nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc; Chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội.
Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam 21/6 và trao Giải báo chí Cao Bằng lần thứ III năm 2025

Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam 21/6 và trao Giải báo chí Cao Bằng lần thứ III năm 2025

Tin tức - Thuỳ Như - 17:58, 20/06/2025
Ngày 20/6, tại Trung tâm Hội nghị tỉnh Cao Bằng, Tỉnh uỷ Cao Bằng đã tổ chức Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925-21/6/2025); trao Kỷ niệm chương “Vì sự nghiệp báo chí Việt Nam” của Hội Nhà báo Việt Nam; tặng Bằng khen cho các tập thể, cá nhân có nhiều thành tích trong công tác thông tin, tuyên truyền trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.
Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình

Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình

Tin tức - Thiên An - 17:35, 20/06/2025
Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình có địa chỉ tại Lô Đ7, KCN Khánh Phú, xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình - SĐT: 02293 762 825
Báo chí góp công lớn trong quảng bá hình ảnh vùng đất, con người Cần Thơ

Báo chí góp công lớn trong quảng bá hình ảnh vùng đất, con người Cần Thơ

Tin tức - Tào Đạt - 16:49, 20/06/2025
Ngày 20/6, Thành ủy, HĐND, UBND TP. Cần Thơ tổ chức họp mặt Kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925 - 21/6/2025); tổng kết Giải Báo chí Phan Ngọc Hiển TP. Cần Thơ lần thứ 19 (2024 - 2025) và Tôn vinh các nhà báo tiêu biểu.
Lễ hội Pang Phoóng của dân tộc Kháng

Lễ hội Pang Phoóng của dân tộc Kháng

Trong danh mục 23 di sản văn hóa phi vật thể quốc gia được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch công nhận, tỉnh Điện Biên có 1 di sản thuộc loại hình Tập quán xã hội và tín ngưỡng là Lễ hội Pang Phoóng (Tạ ơn) của cộng đồng dân tộc Kháng, xã Rạng Đông, huyện Tuần Giáo.
Tỉnh Đồng Nai khen thưởng 50 gia đình DTTS tiêu biểu 2025

Tỉnh Đồng Nai khen thưởng 50 gia đình DTTS tiêu biểu 2025

Chính sách Dân tộc - Duy Chí - 16:26, 20/06/2025
Các gia đình là những điển hình về sự năng động trong lao động sản xuất, xây dựng gia đình hạnh phúc, kinh tế ổn định, lại tích cực tham gia các phòng trào văn hóa xã hội, bảo tồn bản sắc văn hóa dân tộc, bảo đảm an ninh chính trị địa phương; cũng như nhiều gia đình có con em là học sinh, sinh viên xuất sắc; tham gia bộ máy chính quyền địa phương, có người trở thành lãnh đạo tổ chức chính trị…
Những người kể chuyện bằng trái tim nhiệt huyết

Những người kể chuyện bằng trái tim nhiệt huyết

Xã hội - Mỹ Dung - 16:11, 20/06/2025
Giữa núi rừng trùng điệp của Ba Chẽ, Bình Liêu,Tiên Yên... nơi những con dốc nối tiếp nhau như chẳng có điểm dừng vẫn có những bước chân đều đặn, bền bỉ của những “phóng viên vùng cao”. Không chỉ đưa tin, họ là những người kể chuyện bản làng bằng cả trái tim nhiệt huyết.
Ghi lại nhịp đập đời sống vùng cao bằng tất cả sự chân thành

Ghi lại nhịp đập đời sống vùng cao bằng tất cả sự chân thành

Phóng sự - Quỳnh Trâm - 16:01, 20/06/2025
Chúng tôi đã có những tháng năm rong ruổi tác nghiệp nơi bản làng heo hút giữa đại ngàn miền Tây xứ Thanh. Ở những nơi xa ngái ấy, chúng tôi tìm thấy bản chất thật nhất của nghề báo: Ghi lại những nhịp sống bằng tất cả sự chân thành và rung cảm của một người chứng kiến.
Kon Tum: Ban hành Nghị quyết về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, nữ và người DTTS

Kon Tum: Ban hành Nghị quyết về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, nữ và người DTTS

Trang địa phương - Ngọc Chí - 15:38, 20/06/2025
Tỉnh ủy Kon Tum vừa ban hành Nghị quyết số 30-NQ/TU về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, cán bộ nữ và cán bộ là người DTTS ở tỉnh Kon Tum giai đoạn 2025 - 2030 và tầm nhìn đến 2045.
Hợp nhất hai Chương trình MTQG góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển một Việt Nam thịnh vượng

Hợp nhất hai Chương trình MTQG góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển một Việt Nam thịnh vượng

Thời sự - Hoàng Quý - 15:27, 20/06/2025
Ngày 20/6, tại buổi họp báo do Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức, Thứ trưởng Võ Văn Hưng đã công bố những kết quả quan trọng trong quá trình triển khai hai Chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) giai đoạn 2021–2025: Chương trình xây dựng nông thôn mới và Chương trình giảm nghèo bền vững.