Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Thị trường bất động sản Đà Nẵng: Doanh nghiệp mong cầm cự qua dịch

PV - 09:05, 21/09/2021

Kể từ thời điểm 1/5 đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng tiếp tục rơi vào trạng thái đóng băng do dịch bệnh Covid-19 bùng phát trở lại. Hàng loạt DN BĐS buộc phải đóng cửa hoặc chỉ cầm cự qua mùa dịch.

Thị trường BĐS Đà Nẵng đóng băng suốt 2 năm qua do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Ảnh: Quang Hải
Thị trường BĐS Đà Nẵng đóng băng suốt 2 năm qua do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Ảnh: Quang Hải

Mất thanh khoản

“Từ thời điểm 1/5 đến nay, chúng tôi không thực hiện được giao dịch nào. Công ty buộc phải đóng cửa và cho nhân viên làm cộng tác online không lương, bởi không còn nguồn nào để chi trả” - Giám đốc Công ty CP Bất động sản An Phúc Gia Ngô Công Nam, chuyên phân phối phân khúc nhà phố chia sẻ.

Trước đó, khoảng từ tháng 3/2021, thị trường BĐS Đà Nẵng có tăng trưởng trở lại sau 2 năm đóng băng với đợt sốt nhẹ, chủ yếu là đất nền ở Golden Hills, Nam Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ), Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn). Tuy nhiên, thị trường sau đó nhanh chóng đi xuống do dịch Covid-19 bùng phát trở lại.

“Do ảnh hưởng dịch bệnh nên BĐS mất thanh khoản, lượng người mua giảm 80% vì kinh doanh giảm sút. Giá nhà hiện nay ở Đà Nẵng giảm khoảng 10% so với thời điểm trước tháng 5/2021 nhưng rất khó bán. Bởi lẽ, giao dịch BĐS có giá trị lớn nên người mua tâm lý thường phải xem trực tiếp nhà đất, nhưng trong thời điểm giãn cách xã hội vì dịch, mọi thứ không thể thực hiện” - ông Nam cho biết. Cũng theo ông Nam, giao dịch online không hiệu quả vì ai cũng muốn trực tiếp xem sản phẩm.

Ông Phạm Văn Sung - Giám đốc kinh doanh Công ty CP Bất động sản Ecoreal phân tích thêm, dịch bệnh lan rộng và kéo dài, đặc biệt tại hai đầu đất nước khiến tình hình kinh tế cũng như tài chính của các nhà đầu tư bị ảnh hưởng lớn, dẫn đến dòng tiền đầu tư vào BĐS thời điểm này rất hạn chế. Đặc biệt, tâm lý nhà đầu tư vẫn còn lo lắng về các biến chủng mới của SARS-CoV-2, nguy cơ bùng phát đợt dịch mới còn cao làm cho giá trị BĐS giảm tính thanh khoản.

Mong cầm cự qua dịch

Không chỉ Đà Nẵng, dịch bệnh lan rộng tại nhiều tỉnh, thành miền Trung khiến thị trường BĐS tại đây lao đao, hàng loạt DN buộc phải đóng cửa, số còn lại lo cầm cự qua mùa dịch. “Nhiều tháng nay, chúng tôi phải ngừng hoạt động, bởi thị trường chịu tác động quá lớn từ Covid-19. Công ty hiện đang cầm cự hỗ trợ cho nhân viên trong khả năng có thể và trông chờ vào tình hình kiểm soát dịch” - ông Phạm Văn Sung cho biết.

Đại diện một công ty ở Đà Nẵng đang đầu tư dự án đất nền tại Quảng Ngãi cho biết, ảnh hưởng dịch bệnh liên miên suốt 2 năm nay khiến không thể triển khai hạ tầng kịp tiến độ, dẫn đến không bán hàng được. Không có nguồn thu nên để duy trì hoạt động, DN phải đi vay, từ đó gánh thêm khoản lãi ngân hàng đè nặng. “Đến thời điểm này, chúng tôi đã kiệt sức vì gồng gánh các khoản nợ ngân hàng, vay nóng. Không còn nguồn tiền duy trì chi trả lương nhân viên nên buộc phải cắt giảm nhân sự. Nếu dịch bệnh còn tiếp tục kéo dài thì chúng tôi sẽ phá sản mất thôi” - đại diện DN này thở dài.

Cũng rơi vào cảnh không có nguồn thu gần 2 năm nay, PHN Group (chủ đầu tư nhiều dự án BĐS tại miền Trung) đang nỗ lực hết sức có thể để cầm cự qua mùa dịch. “Chưa bao giờ chúng tôi rơi vào tình cảnh khó khăn như hiện nay. Mọi kế hoạch kinh doanh, bán hàng của tập đoàn đều đổ vỡ vì thị trường đóng băng do ảnh hưởng Covid-19” - bà Nguyễn Mỹ Linh, phụ trách Marketing và Kinh doanh PHN Group nói. Bà Linh chia sẻ thêm, trong giai đoạn cầm cự này, thay vì đứng yên, PHN Group tập trung vào khâu đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, đặc biệt là nhân sự phù hợp với thời đại công nghệ 4.0 để đảm bảo thích ứng mọi hoàn cảnh khó khăn trong tương lai./.

Theo báo cáo của DKRA Vietnam, 7 tháng năm 2021, thị trường khu vực Đà Nẵng và Quảng Nam cung giảm, tỷ lệ tiêu thụ thấp. Cụ thể tại Đà Nẵng, nguồn cung mới tăng không đáng kể, sức tiêu thụ chung ở mức khá thấp so với năm 2020, chủ yếu tập trung dọc theo hai bên sông Cổ Cò. Hoạt động giao dịch trên thị trường thứ cấp kém sôi động, tính thanh khoản khá thấp. Giá thứ cấp ghi nhận mức giảm trung bình khoảng 5 - 10% so với năm 2020. Riêng phân khúc condotel tại Đà Nẵng đã không ghi nhận dự án mới mở bán và tình trạng nguồn cung mới tiếp tục xu hướng giảm.

Tin nổi bật trang chủ
Xúc động lễ thượng cờ Tổ quốc trên Dự án điện gió biển lớn nhất Việt Nam

Xúc động lễ thượng cờ Tổ quốc trên Dự án điện gió biển lớn nhất Việt Nam

Kinh tế - Lê Vũ - CĐ - 1 giờ trước
Dự án điện gió Đông Hải 1 – Trà Vinh vừa hoàn thành những công đoạn lắp đặt cuối cùng để chuẩn bị đưa vào vận hành khai thác. Đây là dự án điện gió trên biển lớn nhất Việt Nam tính đến thời điểm này do Trungnam Group làm chủ đầu tư.
Cà Mau: Ước tỷ lệ hộ nghèo trong đồng bào DTTS giảm 2 - 3%

Cà Mau: Ước tỷ lệ hộ nghèo trong đồng bào DTTS giảm 2 - 3%

Tin địa phương - T.Minh (t/h) - 1 giờ trước
Tại hội nghị sơ kết công tác dân tộc 9 tháng đầu năm và đề ra nhiệm vụ trọng tâm công tác 3 tháng cuối năm vừa được tổ chức, Ban Dân tộc tỉnh Cà Mau cho biết, các chương trình, chính sách dân tộc được triển khai thực hiện kịp thời, hiệu quả, đóng góp quan trọng vào việc thực hiện hoàn thành các chỉ tiêu nhiệm vụ Kế hoạch công tác giảm nghèo bền vững vùng đồng bào dân tộc thiểu số (DTTS).
Bạc Liêu: Phát hiện 50 ca nhiễm Covid-19 mới trong cộng đồng

Bạc Liêu: Phát hiện 50 ca nhiễm Covid-19 mới trong cộng đồng

Tin địa phương - Hồng Diễm - 1 giờ trước
Đầu giờ chiều ngày 20/10, ông Phạm Văn Thiều - Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu xác nhận trên địa bàn vừa phát hiện 100 ca nhiễm Covid-19 mới. Trong số đó, có 50 ca nhiễm ghi nhận trong cộng đồng là công nhân của một công ty thủy sản.
Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng GDP 6 - 6,5% trong năm 2022

Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng GDP 6 - 6,5% trong năm 2022

Thời sự - BĐT - 1 giờ trước
Sáng 20/10, tại phiên khai mạc kỳ họp thứ hai Quốc hội khóa XV, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính trình bày Báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2021; dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2022. Báo Điện tử Dân tộc và Phát triển trân trọng giới thiệu toàn văn báo cáo.
Phụ nữ vùng sâu khởi nghiệp từ cây Atisô

Phụ nữ vùng sâu khởi nghiệp từ cây Atisô

Khởi nghiệp - PV - 1 giờ trước
Hơn 3 năm xây dựng “Tổ hợp tác sản xuất theo chuỗi giá trị cây atisô”, phụ nữ dân tộc thiểu số (DTTS) xã vùng sâu Đạ Sar, huyện Lạc Dương (Lâm Đồng) đã tích cực hưởng ứng tham gia chuyển đổi cơ cấu cây trồng. Từ đó, có thu nhập ổn định, góp phần xóa đói giảm nghèo tại địa phương.
Quan tâm đến vùng dân tộc thiểu số và miền núi này là trách nhiệm của toàn xã hội

Quan tâm đến vùng dân tộc thiểu số và miền núi này là trách nhiệm của toàn xã hội

Đó là khẳng định của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc Hầu A Lềnh tại Hội nghị Tổng kết Chương trình phối hợp công tác giai đoạn 2013-2020 và triển khai Chương trình phối hợp công tác công tác giai đoạn 2021-2025 giữa Ủy ban Dân tộc và Trung ương Hội Nông dân Việt Nam diễn ra chiều ngày 13/10/2021, tại Hà Nội.
Bình Thuận: Học sinh vùng cao tuân thủ 5K để đến trường

Bình Thuận: Học sinh vùng cao tuân thủ 5K để đến trường

Giáo dục dân tộc - PV - 2 giờ trước
Sau một thời gian dài nghỉ học để phòng chống dịch Covid-19, từ ngày 18/10, học sinh tiểu học và trung học cơ sở (THCS) ở các xã vùng cao, vùng đồng bào dân tộc thiểu số (DTTS) huyện Hàm Thuận Bắc (Bình Thuận) đã đến trường học trực tiếp với sự phấn khởi, háo hức.
Phê duyệt quy hoạch 09 tuyến đường sắt mới, tổng chiều dài 2.362 km

Phê duyệt quy hoạch 09 tuyến đường sắt mới, tổng chiều dài 2.362 km

Tin tức - Cát Tường - 2 giờ trước
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký ban hành Quyết định số 1769/QĐ-TTg ngày 19/10/2021 phê duyệt Quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, đến năm 2030, quy hoạch 09 tuyến đường sắt mới, tổng chiều dài 2.362 km.
Doanh nhân người Khmer đi lên từ gian khó

Doanh nhân người Khmer đi lên từ gian khó

Doanh nhân dân tộc - Lương Định - 2 giờ trước
Xuất thân trong một gia đình nông dân dân tộc Khmer nghèo ở huyện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh, doanh nhân Chung Minh, Giám đốc Công ty cổ phần Samaki Power kinh doanh trong lĩnh vực dược phẩm và giải trí thực sự là một tấm gương vượt khó vươn lên làm giàu, khẳng định được chỗ đứng trên thương trường, được nhiều người trong giới doanh nhân nể phục.
Đồng bào DTTS tại TP. Hồ Chí Minh luôn nhận được quan tâm trợ giúp trong đại dịch

Đồng bào DTTS tại TP. Hồ Chí Minh luôn nhận được quan tâm trợ giúp trong đại dịch

Xã hội - Lê Vũ - 2 giờ trước
Là địa phương nằm trong vùng tâm dịch, bị ảnh hưởng nặng nề nhiều mặt, song mọi sự trợ giúp về an sinh xã hội, hỗ trợ cuộc sống cho người dân, đặc biệt là đồng bào DTTS luôn được chính quyền TP. Hồ Chí Minh và các tổ chức đoàn thể, các nhà hảo tâm ưu tiên quan tâm, với nhiều hoạt động thiết thực trong thời gian qua .
Hội Phụ nữ BĐBP Sóc Trăng chung sức phòng chống dịch Covid-19

Hội Phụ nữ BĐBP Sóc Trăng chung sức phòng chống dịch Covid-19

Nhịp cầu nhân ái - K.Ngân - V.Long - 3 giờ trước
Trong những ngày này, với không khí thi đua chào mừng Ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10, Hội Phụ nữ Bộ đội Biên phòng (BĐBP) tỉnh Sóc Trăng đã đóng góp tiền, công sức và thực phẩm để cùng tổ chức nấu ăn, hỗ trợ cho lao động ngoài tỉnh vừa trở về tránh dịch tại các khu cách ly.