Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Thị trường bất động sản Đà Nẵng: Doanh nghiệp mong cầm cự qua dịch

PV - 09:05, 21/09/2021

Kể từ thời điểm 1/5 đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng tiếp tục rơi vào trạng thái đóng băng do dịch bệnh Covid-19 bùng phát trở lại. Hàng loạt DN BĐS buộc phải đóng cửa hoặc chỉ cầm cự qua mùa dịch.

Thị trường BĐS Đà Nẵng đóng băng suốt 2 năm qua do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Ảnh: Quang Hải
Thị trường BĐS Đà Nẵng đóng băng suốt 2 năm qua do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Ảnh: Quang Hải

Mất thanh khoản

“Từ thời điểm 1/5 đến nay, chúng tôi không thực hiện được giao dịch nào. Công ty buộc phải đóng cửa và cho nhân viên làm cộng tác online không lương, bởi không còn nguồn nào để chi trả” - Giám đốc Công ty CP Bất động sản An Phúc Gia Ngô Công Nam, chuyên phân phối phân khúc nhà phố chia sẻ.

Trước đó, khoảng từ tháng 3/2021, thị trường BĐS Đà Nẵng có tăng trưởng trở lại sau 2 năm đóng băng với đợt sốt nhẹ, chủ yếu là đất nền ở Golden Hills, Nam Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ), Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn). Tuy nhiên, thị trường sau đó nhanh chóng đi xuống do dịch Covid-19 bùng phát trở lại.

“Do ảnh hưởng dịch bệnh nên BĐS mất thanh khoản, lượng người mua giảm 80% vì kinh doanh giảm sút. Giá nhà hiện nay ở Đà Nẵng giảm khoảng 10% so với thời điểm trước tháng 5/2021 nhưng rất khó bán. Bởi lẽ, giao dịch BĐS có giá trị lớn nên người mua tâm lý thường phải xem trực tiếp nhà đất, nhưng trong thời điểm giãn cách xã hội vì dịch, mọi thứ không thể thực hiện” - ông Nam cho biết. Cũng theo ông Nam, giao dịch online không hiệu quả vì ai cũng muốn trực tiếp xem sản phẩm.

Ông Phạm Văn Sung - Giám đốc kinh doanh Công ty CP Bất động sản Ecoreal phân tích thêm, dịch bệnh lan rộng và kéo dài, đặc biệt tại hai đầu đất nước khiến tình hình kinh tế cũng như tài chính của các nhà đầu tư bị ảnh hưởng lớn, dẫn đến dòng tiền đầu tư vào BĐS thời điểm này rất hạn chế. Đặc biệt, tâm lý nhà đầu tư vẫn còn lo lắng về các biến chủng mới của SARS-CoV-2, nguy cơ bùng phát đợt dịch mới còn cao làm cho giá trị BĐS giảm tính thanh khoản.

Mong cầm cự qua dịch

Không chỉ Đà Nẵng, dịch bệnh lan rộng tại nhiều tỉnh, thành miền Trung khiến thị trường BĐS tại đây lao đao, hàng loạt DN buộc phải đóng cửa, số còn lại lo cầm cự qua mùa dịch. “Nhiều tháng nay, chúng tôi phải ngừng hoạt động, bởi thị trường chịu tác động quá lớn từ Covid-19. Công ty hiện đang cầm cự hỗ trợ cho nhân viên trong khả năng có thể và trông chờ vào tình hình kiểm soát dịch” - ông Phạm Văn Sung cho biết.

Đại diện một công ty ở Đà Nẵng đang đầu tư dự án đất nền tại Quảng Ngãi cho biết, ảnh hưởng dịch bệnh liên miên suốt 2 năm nay khiến không thể triển khai hạ tầng kịp tiến độ, dẫn đến không bán hàng được. Không có nguồn thu nên để duy trì hoạt động, DN phải đi vay, từ đó gánh thêm khoản lãi ngân hàng đè nặng. “Đến thời điểm này, chúng tôi đã kiệt sức vì gồng gánh các khoản nợ ngân hàng, vay nóng. Không còn nguồn tiền duy trì chi trả lương nhân viên nên buộc phải cắt giảm nhân sự. Nếu dịch bệnh còn tiếp tục kéo dài thì chúng tôi sẽ phá sản mất thôi” - đại diện DN này thở dài.

Cũng rơi vào cảnh không có nguồn thu gần 2 năm nay, PHN Group (chủ đầu tư nhiều dự án BĐS tại miền Trung) đang nỗ lực hết sức có thể để cầm cự qua mùa dịch. “Chưa bao giờ chúng tôi rơi vào tình cảnh khó khăn như hiện nay. Mọi kế hoạch kinh doanh, bán hàng của tập đoàn đều đổ vỡ vì thị trường đóng băng do ảnh hưởng Covid-19” - bà Nguyễn Mỹ Linh, phụ trách Marketing và Kinh doanh PHN Group nói. Bà Linh chia sẻ thêm, trong giai đoạn cầm cự này, thay vì đứng yên, PHN Group tập trung vào khâu đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, đặc biệt là nhân sự phù hợp với thời đại công nghệ 4.0 để đảm bảo thích ứng mọi hoàn cảnh khó khăn trong tương lai./.

Theo báo cáo của DKRA Vietnam, 7 tháng năm 2021, thị trường khu vực Đà Nẵng và Quảng Nam cung giảm, tỷ lệ tiêu thụ thấp. Cụ thể tại Đà Nẵng, nguồn cung mới tăng không đáng kể, sức tiêu thụ chung ở mức khá thấp so với năm 2020, chủ yếu tập trung dọc theo hai bên sông Cổ Cò. Hoạt động giao dịch trên thị trường thứ cấp kém sôi động, tính thanh khoản khá thấp. Giá thứ cấp ghi nhận mức giảm trung bình khoảng 5 - 10% so với năm 2020. Riêng phân khúc condotel tại Đà Nẵng đã không ghi nhận dự án mới mở bán và tình trạng nguồn cung mới tiếp tục xu hướng giảm.

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Về miền di sản Trường Lưu

Về miền di sản Trường Lưu

Ngoài 3 di sản được UNESCO vinh danh, thì miền đất văn vật Trường Lưu, tỉnh Hà Tĩnh còn có 23 di tích cấp quốc gia và cấp tỉnh được xếp hạng. Với bề dày trầm tích văn hóa ấy, Trường Lưu đang hướng đến làng văn hóa du lịch.
Tin nổi bật trang chủ
Gieo niềm tin yêu đến từng bạn đọc

Gieo niềm tin yêu đến từng bạn đọc

Không chỉ chuyển tải chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước, Báo Dân tộc và Phát triển còn cập nhật những thông tin về các vấn đề liên quan đến phát triển kinh tế, xã hội, văn hóa, bảo vệ môi trường…. Với nội dung đa dạng, phong phú, Báo Dân tộc và Phát triển đã trở thành người bạn đồng hành của đội ngũ già làng, trưởng bản, Người có uy tín, chức sắc, chức việc nắm bắt thông tin kịp thời, hiệu quả và chính xác để phát huy tốt vai trò là “cánh tay nối dài” ở cơ sở trong tuyên truyền chính sách dân tộc, tôn giáo.
Về miền di sản Trường Lưu

Về miền di sản Trường Lưu

Sắc màu 54 - An Yên - 18:01, 20/06/2025
Ngoài 3 di sản được UNESCO vinh danh, thì miền đất văn vật Trường Lưu, tỉnh Hà Tĩnh còn có 23 di tích cấp quốc gia và cấp tỉnh được xếp hạng. Với bề dày trầm tích văn hóa ấy, Trường Lưu đang hướng đến làng văn hóa du lịch.
Người Gia Rai đầu tiên viết báo cách mạng

Người Gia Rai đầu tiên viết báo cách mạng

Gương sáng - Nguyễn Văn Chiến - 18:00, 20/06/2025
Ông Ksor Ní (tên thường gọi là Ama H’Nhan) là một trong những trí thức đầu tiên người Gia Rai đi theo cách mạng. Ông từng đảm nhiệm nhiều trọng trách, trong đó có cương vị Bí thư Tỉnh ủy đầu tiên của tỉnh Gia Lai sau ngày đất nước thống nhất. Ông cũng là thân sinh của ông Ksor Phước, nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc; Chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội.
Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam 21/6 và trao Giải báo chí Cao Bằng lần thứ III năm 2025

Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam 21/6 và trao Giải báo chí Cao Bằng lần thứ III năm 2025

Tin tức - Thuỳ Như - 17:58, 20/06/2025
Ngày 20/6, tại Trung tâm Hội nghị tỉnh Cao Bằng, Tỉnh uỷ Cao Bằng đã tổ chức Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925-21/6/2025); trao Kỷ niệm chương “Vì sự nghiệp báo chí Việt Nam” của Hội Nhà báo Việt Nam; tặng Bằng khen cho các tập thể, cá nhân có nhiều thành tích trong công tác thông tin, tuyên truyền trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.
Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình

Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình

Tin tức - Thiên An - 17:35, 20/06/2025
Công ty TNHH MTV Đạm Ninh Bình có địa chỉ tại Lô Đ7, KCN Khánh Phú, xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình - SĐT: 02293 762 825
Báo chí góp công lớn trong quảng bá hình ảnh vùng đất, con người Cần Thơ

Báo chí góp công lớn trong quảng bá hình ảnh vùng đất, con người Cần Thơ

Tin tức - Tào Đạt - 16:49, 20/06/2025
Ngày 20/6, Thành ủy, HĐND, UBND TP. Cần Thơ tổ chức họp mặt Kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925 - 21/6/2025); tổng kết Giải Báo chí Phan Ngọc Hiển TP. Cần Thơ lần thứ 19 (2024 - 2025) và Tôn vinh các nhà báo tiêu biểu.
Lễ hội Pang Phoóng của dân tộc Kháng

Lễ hội Pang Phoóng của dân tộc Kháng

Trong danh mục 23 di sản văn hóa phi vật thể quốc gia được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch công nhận, tỉnh Điện Biên có 1 di sản thuộc loại hình Tập quán xã hội và tín ngưỡng là Lễ hội Pang Phoóng (Tạ ơn) của cộng đồng dân tộc Kháng, xã Rạng Đông, huyện Tuần Giáo.
Tỉnh Đồng Nai khen thưởng 50 gia đình DTTS tiêu biểu 2025

Tỉnh Đồng Nai khen thưởng 50 gia đình DTTS tiêu biểu 2025

Chính sách Dân tộc - Duy Chí - 16:26, 20/06/2025
Các gia đình là những điển hình về sự năng động trong lao động sản xuất, xây dựng gia đình hạnh phúc, kinh tế ổn định, lại tích cực tham gia các phòng trào văn hóa xã hội, bảo tồn bản sắc văn hóa dân tộc, bảo đảm an ninh chính trị địa phương; cũng như nhiều gia đình có con em là học sinh, sinh viên xuất sắc; tham gia bộ máy chính quyền địa phương, có người trở thành lãnh đạo tổ chức chính trị…
Những người kể chuyện bằng trái tim nhiệt huyết

Những người kể chuyện bằng trái tim nhiệt huyết

Xã hội - Mỹ Dung - 16:11, 20/06/2025
Giữa núi rừng trùng điệp của Ba Chẽ, Bình Liêu,Tiên Yên... nơi những con dốc nối tiếp nhau như chẳng có điểm dừng vẫn có những bước chân đều đặn, bền bỉ của những “phóng viên vùng cao”. Không chỉ đưa tin, họ là những người kể chuyện bản làng bằng cả trái tim nhiệt huyết.
Ghi lại nhịp đập đời sống vùng cao bằng tất cả sự chân thành

Ghi lại nhịp đập đời sống vùng cao bằng tất cả sự chân thành

Phóng sự - Quỳnh Trâm - 16:01, 20/06/2025
Chúng tôi đã có những tháng năm rong ruổi tác nghiệp nơi bản làng heo hút giữa đại ngàn miền Tây xứ Thanh. Ở những nơi xa ngái ấy, chúng tôi tìm thấy bản chất thật nhất của nghề báo: Ghi lại những nhịp sống bằng tất cả sự chân thành và rung cảm của một người chứng kiến.
Kon Tum: Ban hành Nghị quyết về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, nữ và người DTTS

Kon Tum: Ban hành Nghị quyết về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, nữ và người DTTS

Trang địa phương - Ngọc Chí - 15:38, 20/06/2025
Tỉnh ủy Kon Tum vừa ban hành Nghị quyết số 30-NQ/TU về xây dựng đội ngũ cán bộ trẻ, cán bộ nữ và cán bộ là người DTTS ở tỉnh Kon Tum giai đoạn 2025 - 2030 và tầm nhìn đến 2045.
Hợp nhất hai Chương trình MTQG góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển một Việt Nam thịnh vượng

Hợp nhất hai Chương trình MTQG góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển một Việt Nam thịnh vượng

Thời sự - Hoàng Quý - 15:27, 20/06/2025
Ngày 20/6, tại buổi họp báo do Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức, Thứ trưởng Võ Văn Hưng đã công bố những kết quả quan trọng trong quá trình triển khai hai Chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) giai đoạn 2021–2025: Chương trình xây dựng nông thôn mới và Chương trình giảm nghèo bền vững.