Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Nợ 90 tỷ đồng tiền đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư vẫn rao bán đất rầm rộ

Quỳnh Trâm - 20:17, 07/12/2020

Đến thời điểm này đã quá thời hạn 3 tháng, doanh nghiệp trúng đấu giá dự án khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh, TP. Thanh Hóa vẫn chưa nộp đủ tiền đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ). Song chủ đầu tư vẫn ngang nhiên rao bán đất rầm rộ để huy động vốn trái phép.

Ông Lê Tiến Vinh, Chủ tịch xã Thiệu Khánh (trái) kiểm tra mặt bằng dự án
Ông Lê Tiến Vinh, Chủ tịch xã Thiệu Khánh (trái) kiểm tra mặt bằng dự án

Dự án khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh, TP. Thanh Hóa (MBQH 4961) được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 6/2016. Nhưng đến tháng 3/2020, dự án này mới được đưa ra đấu giá.

Giá khởi điểm của dự án này là 63 tỷ đồng. Theo đó, dự án có diện tích 26.455,4m2, bao gồm: 247 lô đất ở liền kề, mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá QSDĐ. Thời hạn sử dụng đất theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt tối đa không quá 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với QSDĐ được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Chiến thắng các đối thủ khác, Công ty GeoVietNam (đổi tên từ Công ty Cổ phần địa kỹ thuật Việt Nam, có trụ sở tại Hà Nội) được công nhận trúng đấu giá với hơn 122 tỷ đồng.

Theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa, đơn vị trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất lần 1 là trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày cơ quan thuế thông báo nộp tiền trúng đấu giá, doanh nghiệp trúng thầu phải nộp 50% giá trị quyền sử dụng đất. Trong thời hạn 60 ngày tiếp theo, người trúng đấu giá phải nộp 50% số tiền còn lại.

Sau khi doanh nghiệp trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho dự án. Khi đó, doanh nghiệp mới được đưa thực hiện kinh doanh đối với dự án này.

Nhưng theo tìm hiểu của phóng viên, đến thời điểm này, GeoVietNam mới chỉ nộp 28 tỷ đồng tiền đấu giá, còn nợ 94 tỷ đồng, như vậy đã quá thời hạn 3 tháng theo quy định. Dù vậy, hiện chủ đầu tư đang có dấu hiệu huy động vốn trái phép khi tiến hành rao bán 247 lô đất. Theo ghi nhận của phóng viên, tại khu vực dự án, có nhiều nhân viên môi giới nhiệt tình mời chào khách mua dù biết rõ dự án chưa đủ điều kiện rao bán. 

Theo lời giới thiệu của 1 nhân viên: “Người mua sẽ phải đặt cọc 50 triệu đồng trong vòng 24 giờ đầu tiên. 7 ngày sau, nộp tiếp 40%, 1 tháng sau đặt thêm 40%, tháng tiếp theo nộp 10%. Ít nhất trong vòng 6 tháng là khách nhận sổ đỏ, lúc đó sẽ nộp 10% còn lại. Riêng việc xây móng là tùy thỏa thuận người mua và chủ đầu tư".

Để lách luật, các hợp đồng ký giữa khách mua và chủ đầu tư được gọi là hợp đồng đặt chỗ, song về bản chất đây vẫn là một hình thức mua – bán trá hình trái quy định. Những nhân viên môi giới còn khoe trong số 247 lô đất, hiện đã bán gần hết, chỉ còn khoảng 17 lô còn lại.

Về việc này, ông Lê Tiến Vinh, Chủ tịch UBND xã Thiệu Khánh cho biết, gần đây, khi thấy chủ đầu tư dựng băng rôn, treo biển rao bán đất trái quy định, chính quyền xã đã yêu cầu dỡ biển xuống, chỉ được phép tư vấn cho người dân thông tin về dự án.

"Xã đã khuyến cáo cho người dân trên địa bàn nên xem xét, tìm hiểu kỹ, không đặt tiền vì chủ đầu tư dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Chúng tôi cũng sẽ mời chủ đầu tư lên làm việc, công khai danh sách người dân đã mua đất. Nếu có trường hợp thu tiền mua đất của dân thì chúng tôi sẽ yêu cầu công ty trả lại ngay. Không được phép huy động người dân nộp tiền dưới hình thức nào khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính", ông Vinh nói.

Ông Trịnh Huy Triều, Chủ tịch UBND TP. Thanh Hóa cũng khẳng định, nhà đầu tư chưa đủ điều kiện để bán đất khi chưa làm nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. Nếu nhà đầu tư không sớm nộp tiền sử dụng đất, phía Thành phố sẽ yêu cầu hủy kết quả trúng đấu giá dự án.

Ý kiến độc giả
Tin nổi bật trang chủ
Linh thiêng hai tiếng đồng bào

Linh thiêng hai tiếng đồng bào

Bản sắc và hội nhập - PV - 3 giờ trước
Dù ai đi ngược về xuôi/Nhớ ngày Giỗ Tổ mùng mười tháng ba. Câu ca ấy bao đời nay đã ăn sâu vào tiềm thức mỗi người dân đất Việt. Dù ở bất cứ nơi đâu, cứ đến ngày Giỗ Tổ, con dân đất Việt trên mọi miền Tổ quốc, kiều bào ta ở nước ngoài đều hướng về Đền Hùng (Phú Thọ), một lòng thành kính tri ân công đức tổ tiên.
Bình Dương dâng hương tưởng niệm các Vua Hùng

Bình Dương dâng hương tưởng niệm các Vua Hùng

Tin tức - Duy Chí - 4 giờ trước
Thể hiện lòng hiếu kính với tổ tiên, đặc biệt là tình cảm, nỗi nhớ cội nguồn của người dân phương Nam chưa có điều kiện được về thăm “đất Tổ”, đã mang sản vật, hương, quả dâng lên bàn thờ các Vua Hùng tại Cây Đa Hồn Việt – Bình Dương.
Giỗ Tổ Hùng Vương và khát vọng hóa rồng

Giỗ Tổ Hùng Vương và khát vọng hóa rồng

Bản sắc và hội nhập - Minh Nhật - 4 giờ trước
Từ huyền thoại con Rồng, cháu Tiên đến khát vọng vươn mình hùng cường, thịnh vượng - dân tộc Việt Nam chưa bao giờ thôi khao khát khẳng định chính mình ở tầm vóc lớn hơn.
Đặc sắc Lễ hội Then Kin Pang Lai Châu năm 2025

Đặc sắc Lễ hội Then Kin Pang Lai Châu năm 2025

Sắc màu 54 - Minh Nhật - 4 giờ trước
Sáng 7/4, tại xã Khổng Lào (huyện Phong Thổ), UBND tỉnh Lai Châu long trọng tổ chức khai mạc Lễ hội Then Kin Pang năm 2025 với chủ đề “Lời Then vọng mãi”.
Đắk Lắk: Gói bánh chưng, giã bánh giầy dâng lên các vị Vua Hùng

Đắk Lắk: Gói bánh chưng, giã bánh giầy dâng lên các vị Vua Hùng

Dân tộc - Tôn giáo - Lê Hường - 4 giờ trước
Ngày 7/4, tại Di tích lịch sử Quốc gia Đình Lạc Giao, Tp. Buôn Ma Thuột, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Đắk Lắk long trọng tổ chức Lễ Giỗ tổ Hùng Vương năm 2025. Đây là dịp để Nhân dân hướng về cội nguồn, tưởng nhớ công ơn Tổ tiên đã khai sinh đất nước.
Ngôi chùa trên đỉnh núi, giữ 4 kỷ lục Việt Nam

Ngôi chùa trên đỉnh núi, giữ 4 kỷ lục Việt Nam

Bản tin tổng hợp của Báo Dân tộc và Phát triển. Bản tin sáng ngày 5/4, có những thông tin đáng chú ý sau: Hành trang Văn hóa truyền thống. Ngôi chùa trên đỉnh núi, giữ 4 kỷ lục Việt Nam. Chuỗi hạt cườm và bản sắc văn hóa người Co. Cùng các tin tức thời sự khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Bộ Nội vụ thông tin mới nhất về 4 chính sách đối với cán bộ khi bỏ cấp huyện, sắp xếp lại cấp xã

Bộ Nội vụ thông tin mới nhất về 4 chính sách đối với cán bộ khi bỏ cấp huyện, sắp xếp lại cấp xã

Tin tức - Minh Nhật - 5 giờ trước
Thứ trưởng Bộ Nội vụ Nguyễn Thị Hà vừa thông tin về các chế độ, chính sách đối với đội ngũ cán bộ, công chức, người lao động khi tổ chức chính quyền địa phương theo 2 cấp.
Đồng bào DTTS Gia Lai hướng về ngày Giỗ Tổ

Đồng bào DTTS Gia Lai hướng về ngày Giỗ Tổ

Trang địa phương - Hòa Bình - 5 giờ trước
“Dù ai đi ngược về xuôi,Nhớ ngày Giỗ Tổ mùng Mười tháng BaKhắp miền truyền mãi câu ca,Nước non vẫn nước non nhà ngàn năm”.Câu ca dao mãi vang vọng trong lòng mỗi người dân Việt Nam từ thế hệ này sang thế hệ khác, nhắc nhớ tri ân công lao của các vị Vua Hùng đã có công dựng nước. Cùng với người dân cả nước, đồng bào Ba Na, Gia Rai ở tỉnh Gia Lai đoàn kết một lòng hướng về ngày Giỗ Tổ với niềm tự hào, thành kính.
Triệu tấm lòng Nhân dân hướng đến Kỷ niệm 50 năm ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước

Triệu tấm lòng Nhân dân hướng đến Kỷ niệm 50 năm ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước

Trang địa phương - Bảo Ngân - Lê Hường - 5 giờ trước
Hàng triệu tấm lòng Nhân dân hòa cùng những giai điệu hào hùng hướng đến Kỷ niệm 50 năm ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước tại Chương trình "Bản trường ca hòa bình". Đặc biệt, màn trình diễn 3D Mapping trước Hội trường Thống nhất (tức Di tích lịch sử Dinh Độc Lập tại TP. Hồ Chí Minh) nức lòng đồng bào khi tái hiện lịch sử hào hùng của dân tộc.
Chủ tịch nước Lương Cường thăm cán bộ chiến sĩ Công an tỉnh Phú Thọ

Chủ tịch nước Lương Cường thăm cán bộ chiến sĩ Công an tỉnh Phú Thọ

Thời sự - PV - 7 giờ trước
Sáng 7/4, nhân dịp về dâng hương Giỗ Tổ Hùng Vương, Chủ tịch nước Lương Cường đã tới thăm và động viên cán bộ, chiến sĩ Công an tỉnh Phú Thọ tại Trung tâm Thông tin chỉ huy, đặt tại Khu di tích lịch sử Đền Hùng.
Chủ tịch nước Lương Cường dâng hương tưởng niệm các Vua Hùng

Chủ tịch nước Lương Cường dâng hương tưởng niệm các Vua Hùng

Thời sự - PV - 10 giờ trước
Sáng 7/4 (tức 10/3 năm Ất Tỵ), tại Điện Kính Thiên trên đỉnh núi Nghĩa Lĩnh thuộc Khu Di tích lịch sử Quốc gia đặc biệt Đền Hùng, Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân tỉnh Phú Thọ thay mặt đồng bào, chiến sĩ cả nước và kiều bào ta ở nước ngoài, tổ chức trọng thể Lễ dâng hương tưởng niệm các Vua Hùng. Chủ tịch nước Lương Cường tới dự và dâng hương.