Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Đất nền ven biển Vân Đồn: 2020 khởi sắc, 2021 thăng hạng

PV - 16:37, 29/03/2021

Năm 2020, bất động sản Vân Đồn trở thành điểm sáng nhờ nhiều tín hiệu đáng mừng trong quy hoạch cùng sự phát triển đồng bộ của hàng loạt dự án tầm cỡ, tạo tiền đề cho sự đột phá trong năm 2021.

 Mảnh đất “vượng khí bồi tụ” Vân Đồn thu hút nhà đầu tư tứ phương
Mảnh đất “vượng khí bồi tụ” Vân Đồn thu hút nhà đầu tư tứ phương

Lực đẩy kép từ quy hoạch và hạ tầng

Năm 2020, bất động sản Vân Đồn tăng trưởng ổn định, thu hút nhà đầu tư và có lượng giao dịch tốt bất chấp dịch bệnh. Khác với cơn sốt đất từ năm 2019, thị trường tại đây hiện đã tìm được hướng phát triển bền vững hơn, có chiều sâu hơn, thể hiện qua nhiều tín hiệu tốt về chính sách, giao thông – hạ tầng, các dự án đã định hình và đi vào hoạt động, sản phẩm bán ra được đón nhận và hấp thụ tốt.

Về quy hoạch, tháng 12/2020, tỉnh Quảng Ninh chính thức công bố quy hoạch 3 phân khu quan trọng nhất của Khu kinh tế Vân Đồn gồm: khu vực Cái Rồng; khu Khu vực Sân bay và khu vực Bắc Cái Bầu thuộc Khu kinh tế Vân Đồn. Đây cũng là cơ sở để triển khai quy hoạch chi tiết dự án, quản lý đầu tư xây dựng, kêu gọi, xúc tiến thu hút đầu tư.

Về giao thông - hạ tầng, tuyến đường rộng 58m, dài 20km kéo dài từ dự án Khu đô thị Phương Đông qua sân golf Ao Tiên dự kiến hoàn thành trong năm 2021. Đây sẽ là tuyến giao thông huyết mạch kết nối toàn bộ các dự án trọng điểm tại Vân Đồn, rút ngắn thời gian di chuyển đến sân bay Vân Đồn.

Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Vân Đồn - Móng Cái hiện đang được tỉnh Quảng Ninh quan tâm đẩy nhanh tiến độ thi công, quyết tâm hoàn thành vào năm 2022, hoàn thiện mảnh ghép cuối cùng để thông suốt tuyến cao tốc Hà Nội - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái. Công trình này sau khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian đi chuyển giữa Vân Đồn và Móng Cái từ 2 giờ còn 50 phút, thuận lợi kết nối với Lạng Sơn, phát huy công năng Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn.

Quy hoạch thông suốt, giao thông chắp cánh, bất động sản Vân Đồn hội tụ đầy đủ thế mạnh và tiềm lực để bứt phá trong năm 2021. Việc gia tăng giá trị bất động sản tại đây không còn ở thì tương lai nữa mà đã được minh chứng tại hàng loạt dự án quy mô được phát triển bởi các “ông lớn” bất động sản như CEO Group, Ao Tiên, Thống Nhất, Phương Đông…

 Bất động sản Vân Đồn đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững
Bất động sản Vân Đồn đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững

Đất nền Vân Đồn bứt phá trong năm 2021

Theo đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Vân Đồn cùng với Đồng Nai, Bình Dương, Phú Quốc và Móng Cái là những địa phương được dự báo tăng giá bất động sản mạnh nhất trong năm 2021, lên tới 10%.

Thực tế, trên thị trường bất động sản Vân Đồn đã ghi nhận biên độ tăng giá đáng kể tại nhiều dự án lớn khi so sánh giữa thời điểm cuối năm 2020 và đầu năm 2021. Cụ thể, khu đô thị Thống Nhất (Khu 8, Vân Đồn) ghi nhận mức tăng từ 22 triệu/m2 lên 29 - 34 triệu/m2 đối với sản phẩm đất nền biệt thự, từ 25 triệu/m2 lên 31 - 34 triệu/m2 đối với đất nền liền kề, riêng shophouse hiện đang mở bán với mức giá 51 - 58 triệu/m2.

Các lô đất nền liền kề tại Khu đô thị Ao Tiên (xã Hạ Long, Vân Đồn) cuối năm 2020 được rao bán với mức giá khoảng 30 triệu/m2 thì nay đã điều chỉnh tăng lên 38 - 40 triệu/m2 đối với sản phẩm đất nền liền kề. Ngay cạnh đó, các sản phẩm shoptel tại tổ hợp dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City cũng có mức giá tương đối cao từ 60 - 92 triệu/m2, thậm chí có căn lên tới 149 triệu/m2.

Khu đô thị Phương Đông (Đông Xá, Vân Đồn) được coi là dự án hiếm hoi có hạ tầng hoàn thiện tới 95% với nhiều tiện ích đã đi vào hoạt động như quảng trường, bãi tắm đêm, sân bóng, nhà hàng, café…. Năm 2020, dự án này đã tạo nên cơn sốt trên thị trường khi cháy bảng hàng trong mọi buổi mở bán, giao dịch thành công khoảng 700 lô đất nền liền kề. Ở thời điểm hiện tại, nhiều nhà đầu tư lướt sóng cho biết có thể dễ dàng bán lại với giá chênh 200 -300 triệu đồng mỗi lô. Được biết, khu đô thị Phương Đông chuẩn bị mở bán sản phẩm đất nền shop villas mặt biển có diện tích lớn hơn để đáp ứng nhu cầu kinh doanh đa dạng hơn của các nhà đầu tư.

Đánh giá về tiềm năng phát triển của bất động sản Vân Đồn trong năm nay, ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cho biết: “Hai năm trở lại đây, nhà đầu tư có xu hướng “Bắc tiến”. So với các thị trường đã “đạt đỉnh” như Phú Quốc, Đà Nẵng thì Vân Đồn được đánh giá là có nhiều tiềm năng để bứt phá trong thời gian tới. Năm nay sẽ là năm của Vân Đồn khi mà mọi nguồn lực của nhà nước và các nhà đầu tư đều đang tập trung đổ về đây”./.

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Bí thư Chi bộ Sán Chỉ học và làm theo Bác từ những việc giản dị nhất

Bí thư Chi bộ Sán Chỉ học và làm theo Bác từ những việc giản dị nhất

Miệt mài, trách nhiệm với công việc từng ngày, Bí thư Chi bộ thôn Tân Tiến, xã Tân Bình, huyện Đầm Hà (Quảng Ninh) Nịnh Văn Toàn chọn cách gần dân để lắng nghe, tìm hiểu nguyện vọng của người dân để cùng chi bộ có giải pháp phù hợp và làm trước, làm thật. Bao năm qua, ở đâu có việc chung, ở đó có bóng dáng ông Toàn lặn lội. Gần 60 tuổi đời, ông vẫn giữ vững ngọn lửa nhiệt huyết của người cán bộ cơ sở – một tấm gương sáng về học và làm theo Bác bằng những hành động giản dị mà thiết thực.
Tin nổi bật trang chủ
Thủ tướng: Phân cấp, phân quyền mạnh hơn cho cấp nào sát thực tế, gần dân, sát dân, làm tốt hơn, hiệu quả hơn

Thủ tướng: Phân cấp, phân quyền mạnh hơn cho cấp nào sát thực tế, gần dân, sát dân, làm tốt hơn, hiệu quả hơn

Chiều 17/5, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp triển khai kế hoạch rà soát các nhiệm vụ phân cấp, phân quyền thuộc phạm vi lĩnh vực của các bộ, cơ quan ngang bộ khi thực hiện mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.
Bí thư Chi bộ Sán Chỉ học và làm theo Bác từ những việc giản dị nhất

Bí thư Chi bộ Sán Chỉ học và làm theo Bác từ những việc giản dị nhất

Gương sáng - Mỹ Dung - 1 giờ trước
Miệt mài, trách nhiệm với công việc từng ngày, Bí thư Chi bộ thôn Tân Tiến, xã Tân Bình, huyện Đầm Hà (Quảng Ninh) Nịnh Văn Toàn chọn cách gần dân để lắng nghe, tìm hiểu nguyện vọng của người dân để cùng chi bộ có giải pháp phù hợp và làm trước, làm thật. Bao năm qua, ở đâu có việc chung, ở đó có bóng dáng ông Toàn lặn lội. Gần 60 tuổi đời, ông vẫn giữ vững ngọn lửa nhiệt huyết của người cán bộ cơ sở – một tấm gương sáng về học và làm theo Bác bằng những hành động giản dị mà thiết thực.
Đồng bào Vân Kiều học tập Bác Hồ bằng những việc làm thiết thực

Đồng bào Vân Kiều học tập Bác Hồ bằng những việc làm thiết thực

Thời sự - Phạm Tiến - 1 giờ trước
Cho hàng xóm mượn đất canh tác, chia sẻ kinh nghiệm sản xuất, giúp nhau vốn để thoát nghèo, hiến đất để xây trường học…, là cách mà bà con Vân Kiều ở nhiều địa bàn vùng miền núi Quảng Trị học tập và làm theo Bác Hồ. Bằng những hành động cụ thể và lan tỏa tinh thần đoàn kết tương trợ lẫn nhau, đồng bào Vân Kiều đã xây dựng bản làng ngày càng giàu đẹp như sinh thời Bác Hồ hằng mong ước.
Đề án hỗ trợ phụ nữ khởi nghiệp ở Lạng Sơn: Thêm nguồn lực giúp hội viên làm giàu

Đề án hỗ trợ phụ nữ khởi nghiệp ở Lạng Sơn: Thêm nguồn lực giúp hội viên làm giàu

Dân tộc - Tôn giáo - Thúy Hồng - 1 giờ trước
Với nhiều hoạt động thiết thực, hiệu quả, giúp cho chị em có điều kiện khởi nghiệp, Đề án “Hỗ trợ phụ nữ khởi nghiệp giai đoạn 2017 - 2025” trên địa bàn Lạng Sơn đang tạo nên sức mạnh tổng hợp, giúp phụ nữ khởi nghiệp và kinh doanh, góp phần vào sự phát triển kinh tế-xã hội của địa phương.
Tìm nguyên nhân hàng ngàn ha lúa Xuân 2025 ở Nghệ An “mất trắng”

Tìm nguyên nhân hàng ngàn ha lúa Xuân 2025 ở Nghệ An “mất trắng”

Kinh tế - An Yên - 1 giờ trước
Thoái hóa đầu bông, gié, không kết hạt, lép lửng, lép xanh… đang là những hiện tượng xảy ra ở nhiều địa phương trên toàn tỉnh Nghệ An, gây ảnh hưởng đến hàng ngàn ha lúa Xuân 2025. Ngành Nông nghiệp và Môi trường Nghệ An đang “mổ xẻ” nguyên nhân để có giải pháp khắc phục.
Quảng Ngãi: Đã xóa hơn 5.200 căn nhà tạm, nhà dột nát

Quảng Ngãi: Đã xóa hơn 5.200 căn nhà tạm, nhà dột nát

Xã hội - T.Nhân - H.Trường - 1 giờ trước
Theo Sở Dân tộc và Tôn giáo tỉnh Quảng Ngãi, qua gần 6 tháng phát động chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn, đến nay toàn tỉnh đã hỗ trợ xây dựng và sửa chữa được 5.222 trong tổng số 6.628 căn nhà, tương đương tỷ lệ thực hiện gần 79%.
Đánh thức tiềm năng du lịch từ sản vật quê Bác

Đánh thức tiềm năng du lịch từ sản vật quê Bác

Bản tin tổng hợp của Báo Dân tộc và Phát triển. Bản tin sáng ngày 17/5, có những thông tin đáng chú ý sau: Đặc sắc Lễ hội Điện Trường Bà. Chùa Tây Thiên Tam Đảo. Đánh thức tiềm năng du lịch từ sản vật quê Bác. Cùng các tin tức thời sự khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Thổ cẩm kể chuyện “Sắc vóc non cao”

Thổ cẩm kể chuyện “Sắc vóc non cao”

Tin tức - Lê Hường - 1 giờ trước
Tối 17/5, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Đắk Lắk phối hợp với các đơn vị tổ chức Chương trình thời trang thổ cẩm Việt Nam - Đắk Lắk 2025 với chủ đề “Sắc vóc non cao”. Chương trình nhằm tôn vinh và bảo tồn những giá trị của “Di sản thổ cẩm” các dân tộc thiểu số và Chào mừng kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/05/1890 - 19/05/2025).
Lần đầu tiên tổ chức Giải vô địch Ná cao su toàn quốc lần thứ nhất, năm 2025

Lần đầu tiên tổ chức Giải vô địch Ná cao su toàn quốc lần thứ nhất, năm 2025

Thể thao - Minh Nhật - 2 giờ trước
Diễn ra trong hai ngày 21 và 22/6, tại Thái Nguyên, Giải vô địch Ná cao su toàn quốc lần thứ nhất, năm 2025 quy tụ các tay ná kỳ cựu từ khắp các tỉnh thành trên cả nước tham dự.
Khắc ghi lời Bác dạy về tiết kiệm- PC Lào Cai hành động bằng hiệu quả thực tế

Khắc ghi lời Bác dạy về tiết kiệm- PC Lào Cai hành động bằng hiệu quả thực tế

Xã hội - Trọng Bảo - 3 giờ trước
Cách đây tròn 67 năm (24/9/1958), Nhà máy điện Lào Cai được đón Bác Hồ tới thăm, đây là dấu son lịch sử thiêng liêng, trở thành động lực để các thế hệ cán bộ công nhân viên (CBCNV) Công ty Điện lực Lào Cai (PC Lào Cai) không ngừng phấn đấu, lan tỏa tinh thần tiết kiệm thành hành động cụ thể trong sản xuất, kinh doanh và trong phục vụ Nhân dân.
Sóc Trăng: Nhiều hoạt động ý nghĩa của Bộ đội Biên phòng nhân Kỷ niệm 135 năm ngày sinh nhật Bác

Sóc Trăng: Nhiều hoạt động ý nghĩa của Bộ đội Biên phòng nhân Kỷ niệm 135 năm ngày sinh nhật Bác

Nhịp cầu nhân ái - Văn Long - Tào Đạt - 21:00, 17/05/2025
Nhân dịp Kỷ niệm 135 năm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 - 19/5/2025), Đồn Biên phòng Lai Hòa, Bộ đội Biên phòng (BĐBP) tỉnh Sóc Trăng, đã tổ chức nhiều hoạt động thiết thực, ý nghĩa, chăm lo cho người nghèo trên địa bàn khu vực biên giới biển do đơn vị quản lý.
Tìm thấy thi thể 02 nạn nhân cuối cùng vụ sạt lở đất trên địa bàn huyện Phong Thổ

Tìm thấy thi thể 02 nạn nhân cuối cùng vụ sạt lở đất trên địa bàn huyện Phong Thổ

Tin tức - Trọng Bảo - 17:23, 17/05/2025
Chiều ngày 17/5, các lực lượng chức năng đã tìm thấy 02 thi thể cuối cùng trong vụ sạt lở khi đang thi công tại công trường thủy điện Tả Páo Hồ 1A, xã Sì Lở Lầu, huyện Phong Thổ, tỉnh Lai Châu.