Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Nhiều lợi thế phát triển khu đô thị cao cấp tại Bà Rịa - Vũng Tàu

L.T - 07:14, 11/12/2020

Những năm gần đây, Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc. Hàng loạt dự án mọc lên tại thành phố biển này, nhưng đa phần là phân khúc nghỉ dưỡng, nhà ở riêng lẻ và vài khu căn hộ, ít có mô hình khu đô thị khép kín. Phân khúc nhà ở cao cấp vẫn chưa đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng thành đạt.

Anh Nguyễn Mạnh Khoa (40 tuổi) - chuyên gia logistics làm việc tại cảng Cát Lở đang có nhu cầu tìm kiếm nơi an cư thích hợp để chuyển cả gia đình từ ngoài Hà Nội vào đây sinh sống. Tuy nhiên, hơn một năm tìm hiểu, chưa dự án nào đáp ứng được yêu cầu về không gian sống rộng rãi, thoáng mát, có đầy đủ tiện ích để con cái có thể học tập, vui chơi.

Những khu đô thị khép kín đa dạng tiện ích và giàu mảng xanh có nhiều lợi thế phát triển ở Vũng Tàu.
Những khu đô thị khép kín đa dạng tiện ích và giàu mảng xanh có nhiều lợi thế phát triển ở Vũng Tàu.

Tiềm năng phát triển đô thị cao cấp

Giới chuyên gia đánh giá, có nhiều lý do khiến phân khúc nhà ở, nhất là các dự án cao cấp giàu tiềm năng phát triển tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong đó, sự tăng trưởng công nghiệp, kinh tế cảng biển giúp nơi đây quy tụ lượng lớn đội ngũ trí thức, chuyên gia trong và ngoài nước. Toàn tỉnh hiện có 9 khu công nghiệp tập trung với 261 dự án và 3 cụm công nghiệp đang hoạt động, quy tụ 251 dự án với tổng số vốn đầu tư đăng ký hơn 16,3 tỷ USD.

Cùng với đó, hệ thống cảng biển cũng phát triển mạnh ở thành phố này. Hiện có 21 cảng hoạt động và dần trở thành cảng trung chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu duy nhất ở phía Nam Việt Nam, tiếp nhận hơn 45% tổng khối lượng hàng hóa và trên 60% lượng container thông qua hệ thống cảng biển Việt Nam.

Theo thống kê chưa đầy đủ, toàn tỉnh hiện có hơn 15.000 chuyên gia và 100.000 lao động đổ về đây làm việc, trong đó có hàng chục nghìn lao động chất lượng cao trong và ngoài nước. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu an cư hoặc thuê nhà ở lớn.

Một yếu tố quan trọng là người dân tại Vũng Tàu có thu nhập bình quân trên đầu người tương đối cao so với các khu vực xung quanh. Năm 2018, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đứng thứ 3 của cả nước về kinh tế, chỉ sau TP.HCM và Thủ đô Hà Nội. Thu nhập bình quân đầu người gấp gần 5 lần thu nhập trung bình của cả nước.

Cùng với nhu cầu ở thực ngày càng cao, xu hướng sở hữu nhà ở thứ 2 (second home) đang phát triển mạnh tại đây, thu hút đông đảo người dân đến định cư và làm việc. Bên cạnh đó, sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và du lịch cũng kéo người dân ở các tỉnh lân cận về Bà Rịa - Vũng Tàu tìm kiếm ngôi nhà thứ hai, đặc biệt là cư dân từ TP HCM, khi chỉ cách thành phố này khoảng 1,5 giờ đi xe.

Trong 5 năm qua, hệ thống giao thông của Bà Rịa - Vũng Tàu từng bước được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ, hiện đại. Trong đó, các tuyến giao thông quan trọng kết nối hệ thống cảng Cái Mép - Thị Vải với quốc lộ 51 đã góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế xã hội đồng thời rút ngắn khoảng cách di chuyển đến các khu vực lân cận. Đặc biệt, việc mở rộng cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, đẩy mạnh triển khai dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và sân bay Long Thành sẽ đẩy giá trị bất động sản ở đây tăng cao hơn nữa.

Lợi thế lớn từ sức bật hạ tầng và kinh tế đang giúp Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành mảnh đất màu mỡ, thu hút nhà đầu tư địa ốc, nhất là phân khúc cao cấp dành cho giới thượng lưu và chuyên gia cấp cao đang sinh sống và làm việc tại đây.

Lời giải cho bài toán thiếu đô thị khép kín

Theo khảo sát thị trường của Property X, thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh, người dân Bà Rịa - Vũng Tàu có nhu cầu lớn về nhà ở chất lượng cao từ không gian xung quanh đến vấn đề xây dựng, quản lý. Ngoài ra, họ ngày càng đòi hỏi cao về một không gian sống đa tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu sống, vui chơi, giải trí ngay ngưỡng cửa.

Trong khi đó, các sản phẩm nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự trong các đô thị khép kín đang được nhiều người dân quan tâm và tìm mua. Các dự án này thoả mãn được nhu cầu sở hữu nhà gắn liền với đất của người Việt mà lại đầu tư thêm nhiều tiện ích hiện đại, phục vụ mọi nhu cầu giải trí của người dân.

Nhận thấy tiềm năng còn bị bỏ ngỏ, Dong Duong Corporation ra mắt dự án La Vida Residences ngay trên mặt tiền đại lộ 3 tháng 2 - cung đường huyết mạch của phố biển Vũng Tàu. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối với khu vực xung quanh nhờ hệ thống giao thông thuận tiện. Xung quanh dự án là các khu vui chơi, sân golf, resort, khách sạn, trường học, siêu thị đã đi vào hoạt động.

Với quy mô 34,7ha, dự án giới thiệu ra thị trường nhiều dòng sản phẩm như nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập... Các sản phẩm đều được chủ đầu tư chăm chút xây dựng. Màu trắng vàng chủ đạo hoà cùng màu xanh mát của cây lá cũng như biển Vũng Tàu khiến La Vida Residences trở nên nổi bật.

Thiên đường tiện ích 5 sao được đầu tư chỉn chu tại dự án
Thiên đường tiện ích 5 sao được đầu tư chỉn chu tại dự án

Với định hướng trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại Bà Rịa - Vũng Tàu, chủ đầu tư dành phần lớn diện tích cho không gian cảnh quan và tiện ích tiêu chuẩn quốc tế như hồ bơi tràn bờ chuẩn resort ngay trung tâm dự án; khu quảng trường với nhiều hoạt động hấp dẫn như khu ca nhạc ngoài trời, con đường nghệ thuật…;hồ sinh thái; khu vui chơi trẻ em, khu chăm sóc sức khỏe; phòng gym, clubhouse…

Công viên trung tâm 2ha và 4 công viên nội khu tại La Vida Residences sẽ thổi nguồn sinh khí vào tổng thể dự án với cây xanh được bố trí dọc theo lối dạo bộ giúp cư dân tận hưởng thiên nhiên hiện hữu, thư giãn và nâng cao chất lượng sức khỏe. La Vida Residences còn là khu đô thị thông minh, tích hợp công nghệ hiện đại, khẳng định vị thế như một "Phú Mỹ Hưng" năng động, sầm uất bậc nhất trái tim phố biển. Giới đầu tư đánh giá, sự xuất hiện của La Vida Residences góp phần giải quyết bài toán thiếu những khu đô thị kiểu mẫu của người dân.

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Cách cấp cứu trẻ đuối nước nhanh và hiệu quả nhất

Cách cấp cứu trẻ đuối nước nhanh và hiệu quả nhất

Hàng năm cứ vào mùa hè lại xảy ra nhiều vụ đuối nước thương tâm ở trẻ em khi đi tắm biển, ao, hồ. Vậy khi trẻ em bị đuối nước, việc sơ cứu tại chỗ đúng kỹ thuật là điều quan trọng nhất. Sau đây là 5 bước cấp cứu trẻ đuối nước nhanh và hiệu quả nhất chúng ta cần lưu ý.
Tin nổi bật trang chủ
Điện Biên ghi nhận ca bệnh than thứ 14 không rõ nguồn lây

Điện Biên ghi nhận ca bệnh than thứ 14 không rõ nguồn lây

Sức khỏe - PV - 1 giờ trước
Ngoài 13 bệnh nhân được phát hiện mắc bệnh than tại 3 ổ dịch thuộc 2 xã: Mường Báng, Xá Nhè, huyện Tủa Chùa (tỉnh Điện Biên) thì mới đây, địa phương này tiếp tục ghi nhận thêm một bệnh nhân là cháu bé mới 2 tuổi cũng mắc bệnh; nâng tổng số người mắc bệnh than tại Điện Biên lên 14 bệnh nhân.
Thí sinh Miss World Việt Nam 2023 gấp rút chuẩn bị cho đêm chung khảo

Thí sinh Miss World Việt Nam 2023 gấp rút chuẩn bị cho đêm chung khảo

Thể thao - Giải trí - PV - 1 giờ trước
Đường đua Miss World Việt Nam 2023 ngày càng tăng nhiệt khi ban tổ chức chính thức công bố loạt ảnh top 59 thí sinh đầy cá tính với vẻ đẹp khó lẫn. Hiện các thí sinh đang chuẩn bị cho chung khảo.
Cách cấp cứu trẻ đuối nước nhanh và hiệu quả nhất

Cách cấp cứu trẻ đuối nước nhanh và hiệu quả nhất

Sức khỏe - T.Hợp - 1 giờ trước
Hàng năm cứ vào mùa hè lại xảy ra nhiều vụ đuối nước thương tâm ở trẻ em khi đi tắm biển, ao, hồ. Vậy khi trẻ em bị đuối nước, việc sơ cứu tại chỗ đúng kỹ thuật là điều quan trọng nhất. Sau đây là 5 bước cấp cứu trẻ đuối nước nhanh và hiệu quả nhất chúng ta cần lưu ý.
Tin trong ngày - 5/6//2023

Tin trong ngày - 5/6//2023

Media - BDT - 1 giờ trước
Bản tin hôm nay có những thông tin đáng chú ý sau: Chủ tịch nước Võ Văn Thưởng đã tiếp Đại sứ Hoa Kỳ Marc E.Knapper; Bộ trưởng, Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc Hầu A Lềnh sẽ trả lời chất vấn nhóm vấn để thuộc lĩnh vực công tác dân tộc; Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định về tinh giản biên chế; cùng các tin tức thời sự khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Lạng Sơn: Họp báo về Lễ kỷ niệm 90 năm ngày truyền thống Đảng bộ tỉnh

Lạng Sơn: Họp báo về Lễ kỷ niệm 90 năm ngày truyền thống Đảng bộ tỉnh

Tin tức - Thiên An - 2 giờ trước
Theo thông tin tại buổi họp báo, Lễ kỷ niệm sẽ được Tỉnh ủy Lạng Sơn tổ chức vào ngày 15/6.
Thúc đẩy mối quan hệ hữu nghị Việt Nam - Nhật Bản

Thúc đẩy mối quan hệ hữu nghị Việt Nam - Nhật Bản

Sáng 3/6, tại thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai, đồng chí Trương Thị Mai, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư, Trưởng Ban Tổ chức Trung ương, Chủ tịch Nhóm nghị sĩ hữu nghị Việt Nam - Nhật Bản đã chủ trì cuộc họp lần thứ 3 Nhóm Nghị sĩ hữu nghị Việt Nam - Nhật Bản.
Chia sẻ thành tích của con trên mạng xã hội: Lợi bất cập hại

Chia sẻ thành tích của con trên mạng xã hội: Lợi bất cập hại

Xã hội - Trương Vui - 7 giờ trước
Một năm học khép lại cũng là lúc mạng xã hội tràn ngập hình ảnh giấy khen, bảng điểm, kết quả học tập của con trẻ do chính các bậc phụ huynh chia sẻ. Hành động tưởng chừng rất bình thường, nhưng lại vô tình “tiếp tay” cho những kẻ lừa đảo thu thập dữ liệu và thực hiện nhiều hành vi lừa đảo tinh vi sau này.
Vân Canh (Bình Định): Cán bộ

Vân Canh (Bình Định): Cán bộ "đá bóng" trách nhiệm, đồng bào DTTS "dài cổ" chờ được cấp đất sản xuất

Bạn đọc - Lê Phương - 7 giờ trước
Xã Canh Thuận, huyện Vân Canh (Bình Định) là địa phương đặc biệt khó khăn, hầu hết người dân là đồng bào DTTS nghèo cần được hỗ trợ đất sản xuất. Thực hiện Quyết định 755/QĐ-TTg ngày 20/5/2013 của Thủ tướng Chính phủ (QĐ 755), từ năm 2015, xã đã lập phương án cấp 30 ha đất sản xuất cho 30 hộ nghèo, đồng thời hỗ trợ thêm mỗi hộ 10 triệu đồng. Trong đó, 9 triệu đồng dành để khai hoang, 1 triệu đồng mua cây giống. Tuy nhiên, khi thực hiện một số cán bộ địa phương thiếu trách nhiệm, cố tình làm khống hồ sơ để trục lợi, gây mất niềm tin trong Nhân dân.
Những ngôi nhà bích họa trên đỉnh Mã Pí Lèng

Những ngôi nhà bích họa trên đỉnh Mã Pí Lèng

Du lịch - Quỳnh Lưu - 7 giờ trước
Từ những bàn tay khéo léo của những họa sĩ tài ba thực hiện, hoàn thành đúng vào dịp diễn ra Lễ hội chợ Phong Lưu Khâu Vai năm 2023, 4 ngôi nhà trên đèo Mã Pí Lèng, huyện Mèo Vạc (Hà Giang) đã trở thành điểm nhấn thu hút du khách, đặc biệt là những bạn trẻ đến chiêm ngưỡng chụp ảnh.
Bắc Giang: Nhiều địa phương có đông đồng bào DTTS tỷ lệ tham gia BHXH tự nguyện cao

Bắc Giang: Nhiều địa phương có đông đồng bào DTTS tỷ lệ tham gia BHXH tự nguyện cao

Tin tức - Trang Diệp - 7 giờ trước
Vừa qua, kết thúc đợt cao điểm vận động người dân tham gia bảo hiểm xã hội (BHXH) tự nguyện, toàn tỉnh Bắc Giang có thêm 5.210 người tham gia, vượt 59% kế hoạch đề ra, tăng gấp 3,7 lần so với 4 tháng đầu năm 2023 và cao hơn 371 người so với Tháng cao điểm năm 2022.
“Bán đất như thế khác gì bán vịt trời cho dân”

“Bán đất như thế khác gì bán vịt trời cho dân”

Pháp luật - Việt Thắng - Nguyễn Khánh - 7 giờ trước
25 năm trước, gần 200 hộ dân được mua đất ở do xã Diễn Trung, huyện Diễn Châu (Nghệ An) bán. Đến nay, những hộ dân này vẫn không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) vì… xã bán trái thẩm quyền.