Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Nhiều lợi thế phát triển khu đô thị cao cấp tại Bà Rịa - Vũng Tàu

L.T - 07:14, 11/12/2020

Những năm gần đây, Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc. Hàng loạt dự án mọc lên tại thành phố biển này, nhưng đa phần là phân khúc nghỉ dưỡng, nhà ở riêng lẻ và vài khu căn hộ, ít có mô hình khu đô thị khép kín. Phân khúc nhà ở cao cấp vẫn chưa đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng thành đạt.

Anh Nguyễn Mạnh Khoa (40 tuổi) - chuyên gia logistics làm việc tại cảng Cát Lở đang có nhu cầu tìm kiếm nơi an cư thích hợp để chuyển cả gia đình từ ngoài Hà Nội vào đây sinh sống. Tuy nhiên, hơn một năm tìm hiểu, chưa dự án nào đáp ứng được yêu cầu về không gian sống rộng rãi, thoáng mát, có đầy đủ tiện ích để con cái có thể học tập, vui chơi.

Những khu đô thị khép kín đa dạng tiện ích và giàu mảng xanh có nhiều lợi thế phát triển ở Vũng Tàu.
Những khu đô thị khép kín đa dạng tiện ích và giàu mảng xanh có nhiều lợi thế phát triển ở Vũng Tàu.

Tiềm năng phát triển đô thị cao cấp

Giới chuyên gia đánh giá, có nhiều lý do khiến phân khúc nhà ở, nhất là các dự án cao cấp giàu tiềm năng phát triển tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong đó, sự tăng trưởng công nghiệp, kinh tế cảng biển giúp nơi đây quy tụ lượng lớn đội ngũ trí thức, chuyên gia trong và ngoài nước. Toàn tỉnh hiện có 9 khu công nghiệp tập trung với 261 dự án và 3 cụm công nghiệp đang hoạt động, quy tụ 251 dự án với tổng số vốn đầu tư đăng ký hơn 16,3 tỷ USD.

Cùng với đó, hệ thống cảng biển cũng phát triển mạnh ở thành phố này. Hiện có 21 cảng hoạt động và dần trở thành cảng trung chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu duy nhất ở phía Nam Việt Nam, tiếp nhận hơn 45% tổng khối lượng hàng hóa và trên 60% lượng container thông qua hệ thống cảng biển Việt Nam.

Theo thống kê chưa đầy đủ, toàn tỉnh hiện có hơn 15.000 chuyên gia và 100.000 lao động đổ về đây làm việc, trong đó có hàng chục nghìn lao động chất lượng cao trong và ngoài nước. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu an cư hoặc thuê nhà ở lớn.

Một yếu tố quan trọng là người dân tại Vũng Tàu có thu nhập bình quân trên đầu người tương đối cao so với các khu vực xung quanh. Năm 2018, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đứng thứ 3 của cả nước về kinh tế, chỉ sau TP.HCM và Thủ đô Hà Nội. Thu nhập bình quân đầu người gấp gần 5 lần thu nhập trung bình của cả nước.

Cùng với nhu cầu ở thực ngày càng cao, xu hướng sở hữu nhà ở thứ 2 (second home) đang phát triển mạnh tại đây, thu hút đông đảo người dân đến định cư và làm việc. Bên cạnh đó, sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và du lịch cũng kéo người dân ở các tỉnh lân cận về Bà Rịa - Vũng Tàu tìm kiếm ngôi nhà thứ hai, đặc biệt là cư dân từ TP HCM, khi chỉ cách thành phố này khoảng 1,5 giờ đi xe.

Trong 5 năm qua, hệ thống giao thông của Bà Rịa - Vũng Tàu từng bước được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ, hiện đại. Trong đó, các tuyến giao thông quan trọng kết nối hệ thống cảng Cái Mép - Thị Vải với quốc lộ 51 đã góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế xã hội đồng thời rút ngắn khoảng cách di chuyển đến các khu vực lân cận. Đặc biệt, việc mở rộng cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, đẩy mạnh triển khai dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và sân bay Long Thành sẽ đẩy giá trị bất động sản ở đây tăng cao hơn nữa.

Lợi thế lớn từ sức bật hạ tầng và kinh tế đang giúp Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành mảnh đất màu mỡ, thu hút nhà đầu tư địa ốc, nhất là phân khúc cao cấp dành cho giới thượng lưu và chuyên gia cấp cao đang sinh sống và làm việc tại đây.

Lời giải cho bài toán thiếu đô thị khép kín

Theo khảo sát thị trường của Property X, thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh, người dân Bà Rịa - Vũng Tàu có nhu cầu lớn về nhà ở chất lượng cao từ không gian xung quanh đến vấn đề xây dựng, quản lý. Ngoài ra, họ ngày càng đòi hỏi cao về một không gian sống đa tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu sống, vui chơi, giải trí ngay ngưỡng cửa.

Trong khi đó, các sản phẩm nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự trong các đô thị khép kín đang được nhiều người dân quan tâm và tìm mua. Các dự án này thoả mãn được nhu cầu sở hữu nhà gắn liền với đất của người Việt mà lại đầu tư thêm nhiều tiện ích hiện đại, phục vụ mọi nhu cầu giải trí của người dân.

Nhận thấy tiềm năng còn bị bỏ ngỏ, Dong Duong Corporation ra mắt dự án La Vida Residences ngay trên mặt tiền đại lộ 3 tháng 2 - cung đường huyết mạch của phố biển Vũng Tàu. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối với khu vực xung quanh nhờ hệ thống giao thông thuận tiện. Xung quanh dự án là các khu vui chơi, sân golf, resort, khách sạn, trường học, siêu thị đã đi vào hoạt động.

Với quy mô 34,7ha, dự án giới thiệu ra thị trường nhiều dòng sản phẩm như nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập... Các sản phẩm đều được chủ đầu tư chăm chút xây dựng. Màu trắng vàng chủ đạo hoà cùng màu xanh mát của cây lá cũng như biển Vũng Tàu khiến La Vida Residences trở nên nổi bật.

Thiên đường tiện ích 5 sao được đầu tư chỉn chu tại dự án
Thiên đường tiện ích 5 sao được đầu tư chỉn chu tại dự án

Với định hướng trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại Bà Rịa - Vũng Tàu, chủ đầu tư dành phần lớn diện tích cho không gian cảnh quan và tiện ích tiêu chuẩn quốc tế như hồ bơi tràn bờ chuẩn resort ngay trung tâm dự án; khu quảng trường với nhiều hoạt động hấp dẫn như khu ca nhạc ngoài trời, con đường nghệ thuật…;hồ sinh thái; khu vui chơi trẻ em, khu chăm sóc sức khỏe; phòng gym, clubhouse…

Công viên trung tâm 2ha và 4 công viên nội khu tại La Vida Residences sẽ thổi nguồn sinh khí vào tổng thể dự án với cây xanh được bố trí dọc theo lối dạo bộ giúp cư dân tận hưởng thiên nhiên hiện hữu, thư giãn và nâng cao chất lượng sức khỏe. La Vida Residences còn là khu đô thị thông minh, tích hợp công nghệ hiện đại, khẳng định vị thế như một "Phú Mỹ Hưng" năng động, sầm uất bậc nhất trái tim phố biển. Giới đầu tư đánh giá, sự xuất hiện của La Vida Residences góp phần giải quyết bài toán thiếu những khu đô thị kiểu mẫu của người dân.

Tin cùng chuyên mục
Giới trẻ xứ Thanh dần dịch chuyển "tổ ấm" vào khu căn hộ

Giới trẻ xứ Thanh dần dịch chuyển "tổ ấm" vào khu căn hộ

Kinh tế bứt phá mạnh mẽ, thu nhập người dân cải thiện khiến nhu cầu hưởng thụ môi trường sống chất lượng cao ngày càng tăng, trong đó các gia đình trẻ đặc biệt chuộng các căn hộ cao tầng bởi sự hiện đại và văn minh.
Tin nổi bật trang chủ
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ: Bảo hiểm nông nghiệp dù khó cũng phải làm

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ: Bảo hiểm nông nghiệp dù khó cũng phải làm

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XV, sáng 25/10, Quốc hội tiến hành thảo luận tại tổ về dự án Luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi). Phát biểu tại phiên thảo luận tổ, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho rằng cần thiết sửa đổi, bổ sung Luật để tháo gỡ các điểm nghẽn, các vướng mắc để thúc đẩy thị trường bảo hiểm phát triển nhanh hơn, bền vững hơn. Quan tâm đến bảo hiểm trong lĩnh vực nông, lâm, ngư nghiệp, Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh: Dù khó cũng phải làm để tạo được bệ đỡ cho người nông dân.
Khẩn trương hoàn thiện chiến lược ứng phó dịch COVID-19 trong tình hình mới

Khẩn trương hoàn thiện chiến lược ứng phó dịch COVID-19 trong tình hình mới

Tin tức - PV - 19 giây trước
Chiều 25/10, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam, Phó Trưởng Ban Chỉ đạo quốc gia phòng, chống COVID-19 đã làm việc với các bộ, ngành thành viên Ban Chỉ đạo về dự thảo Chiến lược tổng thể ứng phó hiệu quả đại dịch COVID-19 trong tình hình mới.
Đắk Lắk: Phòng, chống dịch Covid-19 trong vùng đồng bào DTTS bằng những hoạt động, việc làm cụ thể

Đắk Lắk: Phòng, chống dịch Covid-19 trong vùng đồng bào DTTS bằng những hoạt động, việc làm cụ thể

Trang địa phương - Lê Hường (thực hiện -CĐ) - 1 giờ trước
Thời gian qua, tình hình dịch bệnh Covid-19 trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk diễn biến phức tạp, nhiều buôn đồng bào DTTS xuất hiện các chùm ca bệnh đông bệnh nhân, mức độ lây lan nhanh, nguy hiểm. Với chức năng của ngành công tác dân tộc, Ban Dân tộc tỉnh Đắk Lắk đã triển khai nhiều hoạt động, việc làm cụ thể nhằm nâng cao cảnh giác phòng dịch và hỗ trợ đồng bào DTTS. Báo Dân tộc và Phát triển có cuộc trao đổi thông tin với bà H’Yao Knul, Trưởng Ban Dân tộc tỉnh Đắk Lắk về vấn đề này.
Lào Cai: Tỉnh lộ 158 sạt lở nghiêm trọng, giao thông bị ách tắc

Lào Cai: Tỉnh lộ 158 sạt lở nghiêm trọng, giao thông bị ách tắc

Xã hội - T.Hợp - 2 giờ trước
Chiều 25/10, Ban chỉ huy Phòng chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn huyện Bát Xát (Lào Cai) cho biết, hàng nghìn mét khối đá tảng rất lớn sạt lở từ trên cao 10m, đã vùi lấp hơn 70m đường tỉnh lộ 158, nối thị trấn Bát Xát với các xã phía bắc của huyện, làm ách tắc giao thông tại đây.
Đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2021

Đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2021

Tin tức - Cát Tường - 2 giờ trước
Văn phòng Chính phủ vừa có Công điện 7776/CĐ-VPCP ngày 25/10/2021 về việc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2021.
Thủ tướng tham dự chuỗi hoạt động đối ngoại đa phương chính thức quy mô nhất trong năm 2021

Thủ tướng tham dự chuỗi hoạt động đối ngoại đa phương chính thức quy mô nhất trong năm 2021

Thời sự - PV - 3 giờ trước
Diễn ra trong tuần này, chuỗi Hội nghị Cấp cao ASEAN 38 và 39, Hội nghị Cấp cao với các Đối tác lần này sẽ là sự kiện cấp cao và quan trọng nhất của ASEAN, đồng thời là hoạt động đối ngoại đa phương chính thức có quy mô nhất trong năm 2021 mà Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tham dự sau khi Ban Lãnh đạo mới của Việt Nam được thành lập từ Đại hội XIII của Đảng.
Đổi thay ở Mường Nhé

Đổi thay ở Mường Nhé

Về mảnh đất ngã ba biên giới Mường Nhé (Điện Biên) hôm nay không còn cảnh nghèo đói, lạc hậu, thay vào đó là những bản làng ấm no hiện hữu. Qua đó, khẳng định chủ trương, chính sách đầu tư đúng đắn của Đảng, Nhà nước và sự nỗ lực vươn lên của đồng bào nơi đây.
Việt Nam có 5 nhà khoa học vào top 10.000 nhà khoa học hàng đầu thế giới

Việt Nam có 5 nhà khoa học vào top 10.000 nhà khoa học hàng đầu thế giới

Tin tức - Cát Tường (T/h) - 3 giờ trước
Theo công bố kết quả nghiên cứu của nhóm tác giả thuộc Đại học Stanford (Mỹ), Việt Nam có 5 nhà khoa học thuộc top 10.000 nhà khoa học hàng đầu thế giới, trong đó có 3 nhà khoa học liên tiếp lọt danh sách này trong 3 năm qua.
Nghệ An: Kết quả bước đầu thay đổi quy trình xả lũ thủy điện

Nghệ An: Kết quả bước đầu thay đổi quy trình xả lũ thủy điện

Môi trường sống - Phạm Việt Thắng - 3 giờ trước
Cứ đến mùa mưa lũ, bà con ở vùng hạ du của các hồ thủy điện, thủy lợi lại lo ngay ngáy không yên. Lũ chồng lũ đã gây ra nhiều thiệt hại về người và tài sản. Trước thực tế đó, tỉnh Nghệ An đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ ban hành quy trình vận hành liên hồ chứa lưu vực sông Cả, nhằm giảm thiểu thiệt hại đến mức tối đa cho vùng hạ du.
Cô gái Gia Rai đầu tiên đưa mô hình trồng nấm sạch về làng

Cô gái Gia Rai đầu tiên đưa mô hình trồng nấm sạch về làng

Kinh tế - Ksor H’Yuên - 3 giờ trước
Từ quyết tâm không cam chịu đói nghèo và làm việc gì đó giúp ích cho chính những người xung quang, Ksor H'Nhi, dân tộc Gia Rai ở buôn Rưng Ma Nin, xã Ia Rbol, thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai đã nhiều lần đến Công ty Cổ phần đầu tư phát triển xanh bền vững Fargreen Việt Nam ở Hà Nội để học cách trồng nấm sạch. Sau 3 năm triển khai, đến nay mô hình đã từng bước khẳng định chất lượng, thu hút sự tham gia, hưởng ứng của hội viên nông dân, góp phần gây dựng sản phẩm OCOP đặc trưng của địa phương.
Pháp phóng thành công vệ tinh quân sự hiện đại vào quỹ đạo Trái Đất

Pháp phóng thành công vệ tinh quân sự hiện đại vào quỹ đạo Trái Đất

Khoa học - Công nghệ - PV - 4 giờ trước
Pháp đã phóng thành công một vệ tinh hiện đại lên quỹ đạo Trái Đất, được thiết kể để giúp các lực lượng quân sự của Pháp trên thế giới liên lạc nhanh chóng và an toàn hơn.
Bắc Giang: Biểu dương 62 điển hình trong vùng đồng bào DTTS

Bắc Giang: Biểu dương 62 điển hình trong vùng đồng bào DTTS

Công tác Dân tộc - Trương Bảo - Minh Thu - 4 giờ trước
Sáng 25/10, Ban Dân tộc tỉnh Bắc Giang đã tổ chức Hội nghị biểu dương, tôn vinh các điển hình tiên tiến trong vùng đồng bào DTTS và miền núi năm 2021. Dự và chỉ đạo Hội nghị có Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bắc Giang Mai Sơn; đại diện các sở, ngành và 62 đại biểu người DTTS điển hình tiên tiến trên các lĩnh vực.