Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Nhiều lợi thế phát triển khu đô thị cao cấp tại Bà Rịa - Vũng Tàu

L.T - 07:14, 11/12/2020

Những năm gần đây, Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc. Hàng loạt dự án mọc lên tại thành phố biển này, nhưng đa phần là phân khúc nghỉ dưỡng, nhà ở riêng lẻ và vài khu căn hộ, ít có mô hình khu đô thị khép kín. Phân khúc nhà ở cao cấp vẫn chưa đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng thành đạt.

Anh Nguyễn Mạnh Khoa (40 tuổi) - chuyên gia logistics làm việc tại cảng Cát Lở đang có nhu cầu tìm kiếm nơi an cư thích hợp để chuyển cả gia đình từ ngoài Hà Nội vào đây sinh sống. Tuy nhiên, hơn một năm tìm hiểu, chưa dự án nào đáp ứng được yêu cầu về không gian sống rộng rãi, thoáng mát, có đầy đủ tiện ích để con cái có thể học tập, vui chơi.

Những khu đô thị khép kín đa dạng tiện ích và giàu mảng xanh có nhiều lợi thế phát triển ở Vũng Tàu.
Những khu đô thị khép kín đa dạng tiện ích và giàu mảng xanh có nhiều lợi thế phát triển ở Vũng Tàu.

Tiềm năng phát triển đô thị cao cấp

Giới chuyên gia đánh giá, có nhiều lý do khiến phân khúc nhà ở, nhất là các dự án cao cấp giàu tiềm năng phát triển tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong đó, sự tăng trưởng công nghiệp, kinh tế cảng biển giúp nơi đây quy tụ lượng lớn đội ngũ trí thức, chuyên gia trong và ngoài nước. Toàn tỉnh hiện có 9 khu công nghiệp tập trung với 261 dự án và 3 cụm công nghiệp đang hoạt động, quy tụ 251 dự án với tổng số vốn đầu tư đăng ký hơn 16,3 tỷ USD.

Cùng với đó, hệ thống cảng biển cũng phát triển mạnh ở thành phố này. Hiện có 21 cảng hoạt động và dần trở thành cảng trung chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu duy nhất ở phía Nam Việt Nam, tiếp nhận hơn 45% tổng khối lượng hàng hóa và trên 60% lượng container thông qua hệ thống cảng biển Việt Nam.

Theo thống kê chưa đầy đủ, toàn tỉnh hiện có hơn 15.000 chuyên gia và 100.000 lao động đổ về đây làm việc, trong đó có hàng chục nghìn lao động chất lượng cao trong và ngoài nước. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu an cư hoặc thuê nhà ở lớn.

Một yếu tố quan trọng là người dân tại Vũng Tàu có thu nhập bình quân trên đầu người tương đối cao so với các khu vực xung quanh. Năm 2018, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đứng thứ 3 của cả nước về kinh tế, chỉ sau TP.HCM và Thủ đô Hà Nội. Thu nhập bình quân đầu người gấp gần 5 lần thu nhập trung bình của cả nước.

Cùng với nhu cầu ở thực ngày càng cao, xu hướng sở hữu nhà ở thứ 2 (second home) đang phát triển mạnh tại đây, thu hút đông đảo người dân đến định cư và làm việc. Bên cạnh đó, sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và du lịch cũng kéo người dân ở các tỉnh lân cận về Bà Rịa - Vũng Tàu tìm kiếm ngôi nhà thứ hai, đặc biệt là cư dân từ TP HCM, khi chỉ cách thành phố này khoảng 1,5 giờ đi xe.

Trong 5 năm qua, hệ thống giao thông của Bà Rịa - Vũng Tàu từng bước được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ, hiện đại. Trong đó, các tuyến giao thông quan trọng kết nối hệ thống cảng Cái Mép - Thị Vải với quốc lộ 51 đã góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế xã hội đồng thời rút ngắn khoảng cách di chuyển đến các khu vực lân cận. Đặc biệt, việc mở rộng cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, đẩy mạnh triển khai dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và sân bay Long Thành sẽ đẩy giá trị bất động sản ở đây tăng cao hơn nữa.

Lợi thế lớn từ sức bật hạ tầng và kinh tế đang giúp Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành mảnh đất màu mỡ, thu hút nhà đầu tư địa ốc, nhất là phân khúc cao cấp dành cho giới thượng lưu và chuyên gia cấp cao đang sinh sống và làm việc tại đây.

Lời giải cho bài toán thiếu đô thị khép kín

Theo khảo sát thị trường của Property X, thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh, người dân Bà Rịa - Vũng Tàu có nhu cầu lớn về nhà ở chất lượng cao từ không gian xung quanh đến vấn đề xây dựng, quản lý. Ngoài ra, họ ngày càng đòi hỏi cao về một không gian sống đa tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu sống, vui chơi, giải trí ngay ngưỡng cửa.

Trong khi đó, các sản phẩm nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự trong các đô thị khép kín đang được nhiều người dân quan tâm và tìm mua. Các dự án này thoả mãn được nhu cầu sở hữu nhà gắn liền với đất của người Việt mà lại đầu tư thêm nhiều tiện ích hiện đại, phục vụ mọi nhu cầu giải trí của người dân.

Nhận thấy tiềm năng còn bị bỏ ngỏ, Dong Duong Corporation ra mắt dự án La Vida Residences ngay trên mặt tiền đại lộ 3 tháng 2 - cung đường huyết mạch của phố biển Vũng Tàu. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối với khu vực xung quanh nhờ hệ thống giao thông thuận tiện. Xung quanh dự án là các khu vui chơi, sân golf, resort, khách sạn, trường học, siêu thị đã đi vào hoạt động.

Với quy mô 34,7ha, dự án giới thiệu ra thị trường nhiều dòng sản phẩm như nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập... Các sản phẩm đều được chủ đầu tư chăm chút xây dựng. Màu trắng vàng chủ đạo hoà cùng màu xanh mát của cây lá cũng như biển Vũng Tàu khiến La Vida Residences trở nên nổi bật.

Thiên đường tiện ích 5 sao được đầu tư chỉn chu tại dự án
Thiên đường tiện ích 5 sao được đầu tư chỉn chu tại dự án

Với định hướng trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại Bà Rịa - Vũng Tàu, chủ đầu tư dành phần lớn diện tích cho không gian cảnh quan và tiện ích tiêu chuẩn quốc tế như hồ bơi tràn bờ chuẩn resort ngay trung tâm dự án; khu quảng trường với nhiều hoạt động hấp dẫn như khu ca nhạc ngoài trời, con đường nghệ thuật…;hồ sinh thái; khu vui chơi trẻ em, khu chăm sóc sức khỏe; phòng gym, clubhouse…

Công viên trung tâm 2ha và 4 công viên nội khu tại La Vida Residences sẽ thổi nguồn sinh khí vào tổng thể dự án với cây xanh được bố trí dọc theo lối dạo bộ giúp cư dân tận hưởng thiên nhiên hiện hữu, thư giãn và nâng cao chất lượng sức khỏe. La Vida Residences còn là khu đô thị thông minh, tích hợp công nghệ hiện đại, khẳng định vị thế như một "Phú Mỹ Hưng" năng động, sầm uất bậc nhất trái tim phố biển. Giới đầu tư đánh giá, sự xuất hiện của La Vida Residences góp phần giải quyết bài toán thiếu những khu đô thị kiểu mẫu của người dân.

Tin cùng chuyên mục
Bất an bất động sản chung cư

Bất an bất động sản chung cư

Đề xuất nhà chung cư có thời hạn sử dụng 50-70 năm của Bộ Xây dựng mới đây khiến người dân ở chung cư rơi vào tâm lý bất an. Người dự định mua căn hộ chung cư và các doanh nghiệp bất động sản chuyên đầu tư phân khúc nhà chung cư cũng băn khoăn trước những ảnh hưởng của đề xuất này.
Tin nổi bật trang chủ
Thủ tướng khẳng định cam kết mạnh mẽ về môi trường đầu tư, mong các nhà đầu tư “đã nói là làm” khi lựa chọn Việt Nam

Thủ tướng khẳng định cam kết mạnh mẽ về môi trường đầu tư, mong các nhà đầu tư “đã nói là làm” khi lựa chọn Việt Nam

Phát biểu tại Diễn đàn Đầu tư Đà Nẵng, Thủ tướng Phạm Minh Chính bày tỏ cam kết mạnh mẽ về xây dựng môi trường đầu tư lành mạnh, bình đẳng và minh bạch, công khai, đề nghị các doanh nghiệp, các nhà đầu tư đầu tư nhiều hơn nữa vào Việt Nam và Đà Nẵng trên tinh thần “chân thành, tin cậy và trách nhiệm”, “đã nói là làm, đã làm là hiệu quả”, luôn “tự hào và vinh dự” khi lựa chọn Việt Nam làm địa điểm đầu tư, cùng nhau chiến thắng, “lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ”.
Chương trình Lễ hội Trải nghiệm mùa Hè tại huyện Si Ma Cai diễn ra đến hết ngày 29/6

Chương trình Lễ hội Trải nghiệm mùa Hè tại huyện Si Ma Cai diễn ra đến hết ngày 29/6

Sắc màu 54 - Hoàng Sáo - 31 phút trước
Sáng ngày 25/6, tại thôn Sín Chải, UBND xã Bản Mế, huyện Si Ma Cai (Lào Cai) tổ chức Khai mạc Chương trình Lễ hội Trải nghiệm mùa hè lần thứ nhất - năm 2022. Lễ hội diễn ra đến hết ngày 29/6. Tại Lễ hội nhiều hoạt động văn hóa - văn nghệ, thể thao truyền thống đậm đà bản sắc văn hóa dân tộc đã diễn ra, thu hút đông đảo du khách đến tham quan, trải nghiệm.
Hành trình “Tôi yêu Tổ quốc tôi” tại tỉnh Kon Tum

Hành trình “Tôi yêu Tổ quốc tôi” tại tỉnh Kon Tum

Tin tức - Diệp Hoàng - 36 phút trước
Ngày 25/6, Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam tỉnh Kon Tum đã tổ chức chương trình “Tôi yêu Tổ quốc tôi” tại xã biên giới Mô Rai, huyện Sa Thầy với nhiều hoạt động thiết thực, ý nghĩa, sáng tạo. Đây là 1 trong 4 điểm được Trung ương Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam lựa chọn tổ chức Lễ phát động Hành trình “Tôi yêu Tổ quốc tôi” năm 2022 cấp Trung ương.
Thử nghiệm đăng ký tuyển sinh trực tuyến vào các lớp đầu cấp năm học 2022-2023

Thử nghiệm đăng ký tuyển sinh trực tuyến vào các lớp đầu cấp năm học 2022-2023

Giáo dục - T.Hợp - 2 giờ trước
Sở Giáo dục và Đào tạo (GDĐT) Hà Nội có văn bản gửi các phòng GDĐT và các đơn vị trường học về việc thực hiện công tác tuyển sinh trực tuyến vào các trường mầm non, lớp 1 và lớp 6 năm học 2022-2023.
Ngày 25/6: Việt Nam có 657 ca mắc mới COVID-19

Ngày 25/6: Việt Nam có 657 ca mắc mới COVID-19

Tin tức - BĐT - 3 giờ trước
Ngày 25/6, Việt Nam có 657 ca mắc mới COVID-19 tại 36 tỉnh, thành phố trong đó có 512 ca trong cộng đồng. Trong ngày, cả nước có 5.239 ca COVID-19 đã được công bố khỏi bệnh.
Gia Lai: Tổ chức Chiến dịch thanh niên tình nguyện

Gia Lai: Tổ chức Chiến dịch thanh niên tình nguyện "Kỳ nghỉ hồng"

Xã hội - Ngọc Thu - 4 giờ trước
Ngày 25/6, tại làng Mun, thị trấn Ia Ly, huyện Chư Păh (Gia Lai), Huyện Đoàn Chư Păh phối hợp Đoàn Thanh niên Công ty TNHH một thành viên Cao su Chư Păh, Chi đoàn Điện lực huyện Chư Păh tổ chức chiến dịch thanh niên tình nguyện “Kỳ nghỉ hồng” và hưởng ứng Tháng hành động vì môi trường năm 2022.
Tầm quan trọng của Vitamin B5 với cơ thể con người

Tầm quan trọng của Vitamin B5 với cơ thể con người

Vitamin B5 còn được gọi là axit pantothenic, là một loại vitamin vô cùng cần thiết đối với sức khỏe chúng ta. Vitamin B5 đóng một vai trò quan trọng trong quá trình chuyển hóa năng lượng, cân bằng lượng đường trong máu, giảm cholesterol xấu, hạ huyết áp... Khi thiếu hụt vitamin B5, cơ thể sẽ dễ bị mệt mỏi, mất ngủ, tê tay chân, dễ bị đau dạ dày…
Giai đoạn 2021 - 2025: Nghệ An phấn đấu giảm tỷ lệ hộ nghèo DTTS trên 3% mỗi năm

Giai đoạn 2021 - 2025: Nghệ An phấn đấu giảm tỷ lệ hộ nghèo DTTS trên 3% mỗi năm

Trang địa phương - An Yên - 4 giờ trước
Kỳ họp thứ 6, HĐND tỉnh Nghệ An khóa XVIII, nhiệm kỳ 2021 - 2026 vừa thông qua Nghị quyết, kế hoạch phân bổ vốn thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) giảm nghèo bền vững giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn tỉnh là hơn 918,868 tỷ đồng; riêng trong năm 2022 là hơn 404 tỷ đồng.
Đột kích 2 quán Bar, phát hiện 44 đối tượng dương tính ma túy

Đột kích 2 quán Bar, phát hiện 44 đối tượng dương tính ma túy

Pháp luật - Hoàng Thùy - 4 giờ trước
Ngày 25/6, Công an tỉnh Đắk Lắk cho biết, Phòng Cảnh sát hình sự và Phòng Cảnh sát cơ động Công an tỉnh đã đột kích 2 quán Bar lớn ở Tp. Buôn Ma Thuột phát hiện 44 đối tượng dương tính với chất ma túy, thu giữ một khẩu súng và 25 viên đạn.
Thủ tướng dự Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng: 7 dự án động lực, trọng điểm kêu gọi đầu tư

Thủ tướng dự Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng: 7 dự án động lực, trọng điểm kêu gọi đầu tư

Thời sự - PV - 5 giờ trước
Chiều ngày 25/6, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng năm 2022 do thành phố Đà Nẵng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư phối với các bộ, cơ quan liên quan tổ chức. Tại sự kiện này, Đà Nẵng công bố 7 dự án động lực, trọng điểm kêu gọi đầu tư.
Gặp mặt các đồng chí Ủy viên dự khuyết Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII

Gặp mặt các đồng chí Ủy viên dự khuyết Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII

Tin tức - PV - 5 giờ trước
Sáng 25/6, Ban Tổ chức Trung ương tổ chức Hội nghị gặp mặt các đồng chí Ủy viên dự khuyết Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII để trao đổi, chia sẻ kinh nghiệm và đề xuất giải pháp, nâng cao chất lượng thực hiện nhiệm vụ được phân công.
Đắk Lắk: Sốt xuất huyết tăng mạnh trên toàn tỉnh

Đắk Lắk: Sốt xuất huyết tăng mạnh trên toàn tỉnh

Sức khỏe - Lê Hường - 6 giờ trước
Ngày 25/6, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Đắk Lắk cho biết, số ca mắc sốt xuất huyết đang tăng mạnh ở tất cả các địa phương trên toàn tỉnh.