Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Sức hút bất động sản cửa ngõ phía Đông TP.HCM

PV - 13:50, 10/09/2021

Các dự án bất động sản tại khu vực cửa ngõ phía Đông vào TP.HCM gắn liền với tuyến đường Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đang bước vào chu kỳ bứt phá mạnh mẽ…

Cao tốc liên vùng đang tạo đà phát triển cho các đô thị nằm ở khu vực cửa ngõ vào TP.HCM
Cao tốc liên vùng đang tạo đà phát triển cho các đô thị nằm ở khu vực cửa ngõ vào TP.HCM

Cú hích từ tuyến cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành

Số liệu của các công ty nghiên cứu thị trường công bố gần đây, có sự đồng nhất trong giai đoạn 2017 - 2020, giá trị bất động sản quanh khu vực phía Đông TP.HCM, Long Thành (Đồng Nai) gia tăng khoảng 200 - 300%. Quá trình hình thành tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây 5 năm trước cho thấy giá trị BĐS dọc theo cao tốc này đã có sự gia tăng vượt bậc.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, câu chuyện giá trị bất động sản tăng trưởng nhanh đang được lặp lại ở khu vực phía Đông, cửa ngõ vào TP.HCM với tuyến đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành.

Tuyến cao tốc này thuộc Quy hoạch chi tiết đường Hồ Chí Minh, được xác định thuộc mạng lưới hệ thống đường cao tốc trong Quy hoạch mạng đường bộ cao tốc Việt Nam đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 326/QĐ-TTg ngày 1/3/2016.

Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành được triển khai trong giai đoạn 2021 - 2025, kết nối TP.HCM với các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Tây Nguyên, đáp ứng nhu cầu vận tải của khu vực cửa ngõ TP.HCM.

Theo Báo cáo của CBRE Việt Nam, trong quý II/2021, khó khăn về giấy phép và sự bùng phát của dịch Covid-19 đã làm giảm nguồn cung chào bán căn hộ ở TP.HCM. Nguồn cung quý II/2021 chào bán được ghi nhận là 3.968 căn. Như vậy, với 5.677 căn trong 2 quý đầu năm 2021, tổng nguồn cung chào bán vẫn thấp hơn gần 10% so với cùng kỳ năm ngoái.

Việc nguồn cung khan hiếm đang tạo đà cho khách hàng chuyển dịch ra khỏi vùng lõi trung tâm đô thị TP.HCM nhanh hơn, đổ về khu vực đô thị vệ tinh thông qua các tuyến đường cao tốc, hạ tầng trọng điểm ở cửa ngõ phía đông TP.HCM. Theo các chuyên gia, đây là dòng chảy chủ yếu của thị trường, giá trị BĐS ở những khu vực này sẽ gia tăng nhanh chóng.

 "Lợi thế kép" khi đầu tư tại trung tâm TP. Dĩ An

Với vị thế là đô thị vệ tinh thuộc vùng đô thị TP.HCM, cụ thể là khu vực gắn liền với tuyến đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, khu vực trung tâm TP. Dĩ An đã nhanh chóng trở thành điểm sáng của thị trường BĐS.

Khu vực trung tâm này hiện có tòa tháp Charm Diamond liền kề, ôm sát tuyến đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành tại nút giao điểm ĐT.743B, ĐT.743A. Đồng thời nằm ở giữa các khu công nghiệp lớn, tạo ra “lợi thế kép” cho hàng loạt BĐS tại đây.

Từ vị trí của Charm Diamond, người dân có thể di chuyển theo trục cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, đến TP.HCM, và các khu vực trung tâm của tỉnh Bình Dương nhanh hơn, giảm được ùn tắc giao thông so với việc di chuyển trên tuyến đường bộ thông thường khác.

Theo nhận định của các chuyên gia, cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành không chỉ tạo được một vòng cung kết nối vùng động lực kinh tế miền Đông, còn rút ngắn thời gian lưu thông giữa các thành phố và hệ thống các khu công nghiệp của Bình Dương. Đồng thời, tuyến cao tốc này còn đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, phát triển cụm công nghiệp, dịch vụ du lịch, các khu đô thị lớn dọc tuyến, giúp bổ sung các mảnh ghép còn lại cho bức tranh BĐS Bình Dương thêm phần hoàn thiện, hiện đại./.

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Gia Lai: Tưng bừng khai giảng năm học mới 2025-2026

Gia Lai: Tưng bừng khai giảng năm học mới 2025-2026

Sáng 5/9, hơn 760.000 học sinh tỉnh Gia Lai hòa cùng không khí rộn ràng trong lễ khai giảng đặc biệt thống nhất toàn quốc gắn với kỷ niệm 80 năm thành lập ngành Giáo dục. Năm học có ý nghĩa bản lề, mở ra giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với tinh thần “Kỷ cương-Sáng tạo-Đột phá-Phát triển”.
Tin nổi bật trang chủ
Gia Lai: Tưng bừng khai giảng năm học mới 2025-2026

Gia Lai: Tưng bừng khai giảng năm học mới 2025-2026

Giáo dục - T.Nhân-H.Trường - 1 giờ trước
Sáng 5/9, hơn 760.000 học sinh tỉnh Gia Lai hòa cùng không khí rộn ràng trong lễ khai giảng đặc biệt thống nhất toàn quốc gắn với kỷ niệm 80 năm thành lập ngành Giáo dục. Năm học có ý nghĩa bản lề, mở ra giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với tinh thần “Kỷ cương-Sáng tạo-Đột phá-Phát triển”.
Đồng Nai: Nâng cao chất lượng chăm sóc mẹ và trẻ sơ sinh tại vùng đồng bào DTTS

Đồng Nai: Nâng cao chất lượng chăm sóc mẹ và trẻ sơ sinh tại vùng đồng bào DTTS

Sức khỏe - Thanh Liêm - 2 giờ trước
Trong 3 ngày (3 - 5/9), Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Đồng Nai (CDC Đồng Nai) đã tổ chức lớp tập huấn chuyên đề “Chăm sóc thiết yếu bà mẹ và trẻ sơ sinh trong và ngay sau đẻ” tại Hội trường cơ sở 2.
Nông dân Lai Châu phá thế “độc canh” về cây trồng, vật nuôi

Nông dân Lai Châu phá thế “độc canh” về cây trồng, vật nuôi

Kinh tế - Trọng Bảo - 2 giờ trước
Lâu nay, sinh kế đồng bào vùng cao ở Lai Châu chủ yếu vẫn là cây ngô, cây lúa; những năm gần đây, bà con nông dân đã mạnh dạn chuyển đổi, đưa các giống cây trồng mới có giá trị kinh tế vào nuôi trồng, phá thế “độc canh” để nâng cao thu nhập.
Công an xã miền núi Trung Sơn: Dân vận từ trái tim, lan tỏa bằng nền tảng số

Công an xã miền núi Trung Sơn: Dân vận từ trái tim, lan tỏa bằng nền tảng số

Xã hội - Quỳnh Trâm - 2 giờ trước
Mới đây, một video ghi lại cảnh các chiến sĩ Công an xã Trung Sơn, tỉnh Thanh Hóa lặng lẽ để thùng sữa bên giường hai em nhỏ mồ côi trong đêm bất ngờ được chia sẻ và lan tỏa rộng rãi trên TikTok. Sau hiệu ứng ấy là câu chuyện “dân vận khéo” đầy nhân văn của lực lượng công an nơi vùng cao.
Vùng cao Đà Nẵng rộn ràng ngày khai trường

Vùng cao Đà Nẵng rộn ràng ngày khai trường

Giáo dục - T.Nhân - H.Trường - 2 giờ trước
Sáng 5/9, hòa cùng không khí hân hoan trên khắp cả nước, học sinh các trường vùng cao Đà Nẵng tưng bừng bước vào năm học mới trong niềm vui ngày tựu trường.
Rực rỡ sắc đỏ cờ Tổ quốc ở xã vùng cao Ngọk Réo

Rực rỡ sắc đỏ cờ Tổ quốc ở xã vùng cao Ngọk Réo

Cùng với cả nước kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, Đảng bộ xã Ngọk Réo, tỉnh Quảng Ngãi đã phát động nhiều phong trào thi đua yêu nước. Trong đó, công trình “Đường cờ Tổ quốc” do Đoàn Thanh niên xã thực hiện đã tạo nên sức lan tỏa mạnh mẽ trong cán bộ, đảng viên và đồng bào DTTS nơi đây. Hơn 100 lá cờ Tổ quốc rực rỡ trên trục đường chính dẫn vào trung tâm xã không chỉ tạo điểm nhấn cho cảnh quan khu dân cư Nông thôn mới vùng đồng bào DTTS, mà còn thể hiện niềm tự hào, khát vọng vươn lên của vùng đất còn nhiều khó khăn.
Ninh Bình khẳng định vị thế vùng “đất học” bằng giáo dục mũi nhọn

Ninh Bình khẳng định vị thế vùng “đất học” bằng giáo dục mũi nhọn

Giáo dục - Quỳnh Trâm - 3 giờ trước
Ninh Bình là vùng đất giàu truyền thống hiếu học, nhiều năm liền luôn nằm trong tốp đầu cả nước về chất lượng giáo dục. Tỉnh xác định phát triển giáo dục – đào tạo, nguồn nhân lực chất lượng cao, trọng dụng nhân tài là một trong ba khâu đột phá chiến lược.
Gia Lai đánh thức tiềm năng từ “đại ngàn đến đại dương”

Gia Lai đánh thức tiềm năng từ “đại ngàn đến đại dương”

Kinh tế - Ngọc Thu - 3 giờ trước
Việc hợp nhất hai tỉnh Bình Định và Gia Lai thành tỉnh Gia Lai mới đã mở ra cơ hội mới, xung lực mới, để Gia Lai đột phá phát triển toàn diện, bền vững trong hành trình vững tiến vào kỷ nguyên mới của dân tộc.
“Thanh xuân của mẹ” – Ca khúc mới của Thiên Ngôn chạm đến trái tim khán giả mùa Vu Lan

“Thanh xuân của mẹ” – Ca khúc mới của Thiên Ngôn chạm đến trái tim khán giả mùa Vu Lan

Văn hóa dân tộc - Hồng Phúc - 3 giờ trước
Trong dịp Vu Lan này, nhạc sĩ trẻ Thiên Ngôn – chàng nhạc sỹ bại não nhưng kiên cường theo đuổi đam mê cho ra mắt ca khúc “Thanh xuân của mẹ”. Bản ballad mộc mạc mà sâu lắng như dòng nhật ký xúc động, nhắc nhớ mỗi người con về tình mẹ bao la và những hy sinh thầm lặng.
Nuôi heo đất giúp học sinh DTTS nghèo ở trường vùng cao Tu Mơ Rông

Nuôi heo đất giúp học sinh DTTS nghèo ở trường vùng cao Tu Mơ Rông

Giáo dục dân tộc - Ngọc Chí - 3 giờ trước
Trong Lễ khai giảng năm học mới 2025 - 2026, Trường Tiểu học Kim Đồng, xã Tu Mơ Rông, tỉnh Quảng Ngãi tổ chức Chương trình “Nuôi heo đất” gây quỹ nấu ăn trưa miễn phí và nuôi dưỡng học sinh nghèo, mồ côi không thuộc diện bán trú.
Nỗ lực khôi phục đất nông nghiệp để đảm bảo sinh kế sau lũ

Nỗ lực khôi phục đất nông nghiệp để đảm bảo sinh kế sau lũ

Kinh tế - Phạm Tiến - 3 giờ trước
Sau lũ, hàng trăm ha đất nông nghiệp của đồng bào các DTTS ở Nghệ An đã bị đất đá vùi lấp. Hiện chính quyền địa phương và Nhân dân đang khẩn trương thực hiện việc khôi phục lại đất sản xuất cho đồng bào để đảm bảo sinh kế sau lũ.