Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

La liệt rao bán ở khu phố đất "kim cương", giá mùa dịch vẫn cả tỷ đồng/m2

PV - 16:35, 07/09/2021

Lượng tin đăng bán nhà phố ở khu vực Hoàn Kiếm, Hà Nội xuất hiện ngày càng dày đặc. Mức giá khác nhau tùy từng vị trí, diện tích, nhưng phổ biến quanh ngưỡng 1 tỷ đồng/m2.

La liệt rao bán ở khu phố đất kim cương, giá mùa dịch vẫn cả tỷ đồng/m2 (Ảnh minh họa).
La liệt rao bán ở khu phố đất kim cương, giá mùa dịch vẫn cả tỷ đồng/m2 (Ảnh minh họa).

Theo khảo sát trên các diễn đàn nhà đất hiện nay la liệt thông tin rao bán nhà phố khu vực Hoàn Kiếm, nơi vốn được ví như đất "kim cương" của Hà Nội.

Trong đó, đáng chú ý có một căn nhà ở lô góc phố Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ đang được rao với giá 1,3 tỷ đồng/m2.

Giá hạ nhiệt hơn một chút, một căn nhà phố Bà Triệu được rao 250 tỷ đồng cho diện tích 290m2. Căn nhà phố này được xây dựng 10 tầng, có mặt tiền 9m, cách hồ Hoàn Kiếm 200m. Chủ nhà cho biết đây là mức giá thỏa thuận trực tiếp, miễn các khâu trung gian.

Một chủ nhà khác cùng một lúc còn rao bán hai nhà mặt phố ở phố Bảo Khánh. Trong đó có một căn diện tích 175m2, được xây lên 3 tầng. Căn nhà này được nhà hàng Nhật thuê 320 triệu đồng/tháng. Giá bán là 175 tỷ đồng, tức là 1 tỷ đồng/m2.

Ngoài ra, chủ nhà này cũng rao bán thêm nhà 4 tầng cũ khác ở mặt phố Bảo Khánh với diện tích 200m2, mặt tiền 13m, giá bán 170 tỷ đồng.

Thú vị hơn, một căn nhà mặt tiền ở phố Thợ Nhuộm còn được rao bán với lời mô tả: "Gần 20 năm qua mới có nhà bán, nhà mặt phố cực kỳ thuận tiện để kinh doanh, hiện chủ đang cho thuê tầng một để kinh doanh". Giá bán gần 15 tỷ đồng cho 33m2.

Không chỉ nhà phố, một số biệt thự phố cổ cũng được rao bán với giá hàng trăm tỷ đồng. Một môi giới cho biết, một biệt thự phố Lý Thường Kiệt, diện tích 800m2, mặt tiền 30m, có sổ đỏ với giá 420 tỷ đồng. "Biệt thự ở vị trí trung tâm tinh hoa của Hà Nội, giá nhẹ nhàng vì thời Covid-19", môi giới kèm theo lời rao hấp dẫn.

Một văn phòng môi giới bất động sản còn rao bán đồng loạt gần 10 căn biệt thự phố cổ với mức giá khác nhau, diện tích từ 220 đến hơn 1.000m2, giá cả theo đó cũng từ 138 - 896 tỷ đồng.

La liệt rao bán bất động sản khu vực Hoàn Kiếm, Hà Nội.
La liệt rao bán bất động sản khu vực Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Một số môi giới lâu năm ở khu vực này nhận xét, việc rao bán nhiều như vậy trước nay không hề có. Trước đây khi chưa có COVID-19 xảy ra, việc rao bán cực kỳ ít bởi lợi nhuận cho thuê cũng đã rất tốt, chủ nhà nếu không vì "vỡ trận" tài chính thì ít khi bán, ngay cả khác đi tìm thuê mặt bằng cũng thấy vô cùng khó. Nhưng COVID-19 ập đến đã thay đổi mọi thứ.

Hiện một số nhà đầu tư cũng tranh thủ tìm hiểu, họ nhắm vào giá trị "kim cương" của tài sản bất động sản, bởi cơ hội kiếm lời sau dịch là khá lớn. Tuy nhiên, việc bán những sản phẩm bất động sản có giá trị vô cùng lớn, có thể lên tới vài trăm tỷ đồng không hề dễ dàng. Có những sản phẩm rao đi, rao lại qua nhiều kênh với tần suất khá dày đặc vẫn khó "thoát hàng".

Theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản vừa qua, dù tọa lạc trên "đất vàng", đất "kim cương", nhưng nhiều nhà phố có tỷ suất sinh lời giảm mạnh. Tỷ suất sinh lời được tính dựa trên thu nhập cho thuê nhà trong một năm chia cho giá trị căn nhà trong cùng khoảng thời gian.

Trong báo cáo quý II vừa công bố, đại diện CBRE Việt Nam cho biết thị trường bán lẻ đã chịu những tác động đáng kể dưới làn sóng COVID-19 lần thứ tư. Tỷ lệ tiêm vắc xin còn hạn chế cùng với việc thành phố liên tục thực hiện các biện pháp phòng dịch nghiêm ngặt, nổi bật là chỉ thị dừng hoạt động các quán ăn, uống đường phố, cà phê, trà đá vỉa hè trên toàn thành phố từ ngày 3/5 đã tác động lớn đến thị trường bán lẻ.

Ở khu vực phố cổ, tuyến phố quanh hồ Hoàn Kiếm, các cửa hàng treo biển cho thuê dày đặc, nhiều nơi treo tới bạc màu không có khách. Mặt tiền triệu "đô", khách sạn trăm tỷ "án binh bất động", rao bán vì COVID-19./.

Tin nổi bật trang chủ
Đánh giá nguy cơ dịch bệnh đến từng tổ dân phố, khu nhà trọ

Đánh giá nguy cơ dịch bệnh đến từng tổ dân phố, khu nhà trọ

Tin tức - PV - 20:19, 16/09/2021
Bình Dương cần đánh giá nguy cơ dịch bệnh đến từng tổ dân phố, khu phố, để kiểm soát tình hình dịch bệnh hiệu quả, bền vững sau khi trở lại trạng thái bình thường mới.
Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc điện đàm với Tổng thống Nga Vladimir Putin

Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc điện đàm với Tổng thống Nga Vladimir Putin

Thời sự - PV - 19:39, 16/09/2021
Hai nhà lãnh đạo đã nhất trí có các biện pháp nhằm tạo thuận lợi hơn nữa cho thương mại và đầu tư song phương, mở rộng hợp tác và đẩy mạnh triển khai các dự án quan trọng trên các lĩnh vực mũi nhọn như năng lượng, dầu khí, cũng như quốc phòng và an ninh.
SpaceX đưa phi hành đoàn dân sự đầu tiên lên quỹ đạo

SpaceX đưa phi hành đoàn dân sự đầu tiên lên quỹ đạo

Khoa học - Công nghệ - PV - 19:30, 16/09/2021
Sáng 16/9, theo giờ Việt Nam, tàu tên lửa SpaceX đã được phóng từ Florida, Mỹ, chở 4 phi hành gia không chuyên đầu tiên vào quỹ đạo Trái đất.
Chủ tịch nước trao quyết định bổ nhiệm 4 Thẩm phán TAND Tối cao

Chủ tịch nước trao quyết định bổ nhiệm 4 Thẩm phán TAND Tối cao

Thời sự - PV - 18:35, 16/09/2021
Chiều ngày 16/9, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức Lễ công bố và trao Quyết định bổ nhiệm 4 Thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao. Đồng chí Nguyễn Xuân Phúc, Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch nước CHXHCN Việt Nam, Trưởng ban Ban chỉ đạo Cải cách Tư pháp Trung ương chủ trì buổi lễ.
Ngày 16/9: Việt Nam có 10.489 ca mắc COVID-19 và 10.901 ca khỏi bệnh

Ngày 16/9: Việt Nam có 10.489 ca mắc COVID-19 và 10.901 ca khỏi bệnh

Tin tức - BĐT - 18:20, 16/09/2021
Ngày 16/9, Việt Nam có thêm 10.489 ca mắc mới COVID-19 trong đó có 6.537 ca trong cộng đồng. TP HCM vẫn nhiều nhất với 5.735 ca. Trong ngày có 10.901 bệnh nhân được công bố khỏi bệnh.
Những bông hoa của núi rừng

Những bông hoa của núi rừng

Cùng với sự đầu tư của Đảng, Nhà nước và sự nỗ lực vươn lên của đồng bào các dân tộc, trong những năm gần đây, vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi đã có nhiều khởi sắc trên tất cả các lĩnh vực. Đóng góp vào những thành tựu đó là những bông hoa của núi rừng - họ vượt khó vươn lên, truyền cảm hứng cho nhiều người, đặc biệt là đồng bào dân tộc thiểu số.
Rà soát tiến độ các chuyên đề trong Chiến lược xây dựng Nhà nước pháp quyền XHCN

Rà soát tiến độ các chuyên đề trong Chiến lược xây dựng Nhà nước pháp quyền XHCN

Tin tức - PV - 17:45, 16/09/2021
Chiều ngày 16/9, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Bình Minh chủ trì phiên họp để rà soát tiến độ xây dựng các chuyên đề thuộc Đề án “Chiến lược xây dựng và hoàn thiện Nhà nước phát quyền XHCN Việt Nam đến năm 2030, định hướng đến năm 2045” do Ban Chỉ đạo xây dựng đề án giao cho các cơ quan Chính phủ thực hiện.
Đặc xá năm 2021 - minh chứng bác bỏ luận điệu vu cáo Việt Nam “vi phạm nhân quyền”

Đặc xá năm 2021 - minh chứng bác bỏ luận điệu vu cáo Việt Nam “vi phạm nhân quyền”

Chống diễn biến hòa bình - PV - 17:44, 16/09/2021
Nhân dịp Quốc khánh 2/9 vừa qua, Chủ tịch nước đã ký quyết định đặc xá tha tù trước thời hạn cho 3.035 người. Đây là một chủ trương, chính sách lớn của Đảng, Nhà nước ta, thể hiện truyền thống tốt đẹp của dân tộc Việt Nam, vừa nghiêm minh trong xét xử người phạm tội, đồng thời khoan hồng, nhân đạo đối với những phạm nhân có quá trình cải tạo, lao động tốt, tạo điều kiện để họ tái hoà nhập cộng đồng.
Lạng Sơn: Tập huấn phát triển kinh tế số nông nghiệp nông thôn

Lạng Sơn: Tập huấn phát triển kinh tế số nông nghiệp nông thôn

Khoa học - Công nghệ - Thiên An - 17:18, 16/09/2021
Ngày 16/9, Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Lạng Sơn tổ chức Hội nghị trực tuyến 3 cấp tập huấn triển khai phát triển kinh tế số nông nghiệp nông thôn. Dự hội nghị có lãnh đạo, đại diện các sở, ban, ngành của tỉnh, lãnh đạo UBND các huyện, thành phố, các xã trên địa bàn toàn tỉnh Lạng Sơn.
Chủ động phương án đón học sinh quay trở lại trường khi dịch bệnh được kiểm soát

Chủ động phương án đón học sinh quay trở lại trường khi dịch bệnh được kiểm soát

Giáo dục - T.Hợp - 17:11, 16/09/2021
Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội vừa ban hành Công văn số 3252/SGDĐT-CTTT về việc bảo đảm an ninh an toàn trường học, phòng chống tai nạn thương tích năm 2021-2020.Theo đó, Sở GD&ĐT Hà Nội yêu cầu các trường học chủ động xây dựng phương án phòng, chống dịch COVID-19 trước khi đón học sinh quay trở lại trường khi dịch bệnh được kiểm soát, khống chế.
NSND Ngô Mạnh Lân - cây đại thụ của hoạt hình Việt Nam qua đời

NSND Ngô Mạnh Lân - cây đại thụ của hoạt hình Việt Nam qua đời

Tin tức - PV - 16:50, 16/09/2021
Theo thông tin từ đạo diễn Đinh Tuấn Vũ, NSND, đạo diễn, họa sĩ Ngô Mạnh Lân đã qua đời ngày 15/9.