Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Công tác cấp sổ đỏ lần đầu còn gặp khó, gây phiền hà cho người dân

PV - 14:52, 22/06/2023

Đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, đến nay, cả nước đã có trên 97,6% diện tích đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu, song công tác cấp sổ vẫn còn những hạn chế, gây phiền hà cho người dân...

Ảnh minh họa. (Nguồn: Hùng Võ/Vietnam+)
Ảnh minh họa. (Nguồn: Hùng Võ/Vietnam+)

Theo thông tin từ Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) ngày 22/6, thời gian qua, vấn đề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được người dân và doanh nghiệp đặc biệt quan tâm. Người sử dụng đất mong mỏi được cơ quan nhà nước cấp sổ để được bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp. Tuy nhiên trên thực tế, công tác cấp sổ vẫn gặp nhiều khó khăn.

Chia sẻ với phóng viên liên quan đến nội dung trên, ông Mai Văn Phấn - Cục trưởng Cục Đăng ký và dữ liệu thông tin đất đai (Bộ TN&MT) cho biết đến nay, cả nước đã có trên 97,6% diện tích được cấp sổ đỏ lần đầu.

Tuy vậy, so với yêu cầu của người sử dụng đất và công tác quản lý về đất đai, công tác cấp sổ đỏ vẫn vẫn còn những hạn chế như: Việc tổ chức thi hành pháp luật tại một số địa phương chưa nghiêm; còn tình trạng tự đặt ra các thủ tục, thành phần hồ sơ, thời gian giải quyết còn kéo dài.

“Bên cạnh đó, tại một số nơi vẫn còn có tình trạng cán bộ nhũng nhiễu trong thực thi công vụ; né tránh, sợ trách nhiệm trong giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận, gây phiền hà cho người dân, doanh nghiệp,” ông Phấn nói.

Nguyên nhân của tình trạng trên, theo ông Phấn là bởi: Chế độ quản lý và sử dụng đất trải qua nhiều thời kỳ quy định không đồng bộ và thống nhất; công tác quản lý đất đai tại địa phương, nhất là chính quyền cơ sở trong một số thời điểm chưa được quan tâm sâu sát, chưa kịp thời phát hiện và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm; việc chấp hành pháp luật về đất đai của người sử dụng đất chưa cao.

Để giải quyết những bất cập, vướng mắc nêu trên, ông Phấn cho biết dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) mới nhất đã thể chế, hoàn thiện chính sách về cấp sổ đỏ.

Cụ thể, Điều 131 của dự thảo luật đã quy định bắt buộc người đang sử dụng đất và người được giao quản lý đất để quản lý phải thực hiện việc đăng ký đất đai với cơ quan nhà nước. Kết quả của việc đăng ký là cơ sở để Nhà nước quản lý, căn cứ để xem xét cấp sổ, người sử dụng đất được ghi nhận vào hồ sơ địa chính.

Điều 138 của dự thảo luật cũng mở rộng thời gian xem xét giải quyết cấp sổ đỏ cho người đang sử dụng đất ổn định mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất đến trước năm 2014 để giải quyết các trường hợp đang sử dụng đất do ông/cha để lại nhưng không có giấy tờ và không vi phạm pháp luật về đất đai.

Điều 137 bổ sung cho phép UBND cấp tỉnh quy định các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993 ngoài các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định trong dự thảo Luật Đất đai cho phù hợp với thực tiễn ở địa phương để giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.

“Điều 140 của dự thảo luật bổ sung quy định mở rộng thời gian xem xét cấp sổ đỏ cho người đang sử dụng đất được giao trái thẩm quyền đến trước ngày luật này có hiệu lực, nhưng chỉ áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đã nộp tiền tại thời điểm giao đất để được sử dụng đất, đồng thời phải đáp ứng điều kiện đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất”, ông Phấn nói.

Tương tự, Điều 143 và Điều 149 đã hoàn thiện, bổ sung quy định để cấp sổ cho các loại hình bất động sản mới nhằm đáp ứng yêu cầu sử dụng công năng của công trình xây dựng trên đất và phù hợp với yêu cầu thực tiễn của xã hội./.

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Phấn đấu đến năm 2030, Lào Cai trở thành tỉnh phát triển “xanh, hài hòa, bản sắc, hạnh phúc”

Phấn đấu đến năm 2030, Lào Cai trở thành tỉnh phát triển “xanh, hài hòa, bản sắc, hạnh phúc”

Trang địa phương - Trọng Bảo - 6 phút trước
Chiều 29/8, tỉnh Lào Cai đã tổ chức Gặp mặt kỷ niệm 80 năm cách mạng tháng Tám thành công (19/8/1945 - 19/8/2025) và Quốc khánh nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025). Tham dự buổi gặp mặt có đồng chi Phùng Quốc Hiển, Nguyên Ủy viên BCH Trung ương Đảng, Nguyên Phó Chủ tịch Quốc hội, Nguyên Bí thư tỉnh ủy Yên Bái; các đồng chí nguyên là lãnh đạo các bộ, ban ngành Trung ương từng công tác tại hai tỉnh Lào Cai và Yên Bái; các bậc lão thành cách mạng, các Mẹ Việt Nam Anh hùng, Anh hùng lực lượng vũ trang, Anh hùng lao động, thương binh, bệnh binh, thân nhân liệt sĩ, người có công với cách mạng.
Du khách thích thú với các món ngon từ đại ngàn và biển cả của Gia Lai

Du khách thích thú với các món ngon từ đại ngàn và biển cả của Gia Lai

Ẩm thực - T.Nhân - H.Trường - 1 giờ trước
Chiều 29/8, UBND tỉnh Gia Lai tổ chức khai mạc Lễ hội ẩm thực “Món ngon từ đất Bazan và biển”, với nhiều món ăn đặc trưng đến từ núi rừng Tây Nguyên và biển cả. Trong đó, chương trình “Giới thiệu nghệ thuật ẩm thực cá ngừ đại dương” trở thành tâm điểm, thu hút sự quan tâm đông đảo của người dân và du khách.
Sở Dân tộc và Tôn giáo Khánh Hòa thăm, tặng quà cho các cơ sở Phật giáo nhân dịp Lễ Vu Lan năm 2025

Sở Dân tộc và Tôn giáo Khánh Hòa thăm, tặng quà cho các cơ sở Phật giáo nhân dịp Lễ Vu Lan năm 2025

Dân tộc - Tôn giáo - T.Nhân - H.Trường - 2 giờ trước
Ngày 29/8, Đoàn công tác của Sở Dân tộc và Tôn giáo Khánh Hòa do bà Chamaléa Thị Thủy - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Giám đốc Sở Dân tộc và Tôn giáo làm Trưởng đoàn đã đến thăm, tặng quà cho các cơ sở tôn giáo trên địa bàn tỉnh nhân dịp Lễ Vu Lan năm 2025 (Phật lịch 2569).
Chiếu miễn phí 50 phim điện ảnh Việt Nam trong triển lãm 80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Chiếu miễn phí 50 phim điện ảnh Việt Nam trong triển lãm 80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Tin tức - Hồng Phúc - 2 giờ trước
Từ ngày 28/8 đến 5/9, người dân đến với Triển lãm Thành tựu kinh tế - xã hội nhân kỷ niệm 80 năm Quốc khánh tại Trung tâm Triển lãm Quốc gia (xã Đông Anh, Hà Nội) sẽ được thưởng thức miễn phí 50 tác phẩm điện ảnh đặc sắc của Việt Nam, đồng thời tham gia các buổi giao lưu cùng nghệ sĩ, diễn viên và đạo diễn.
Giáo dục Thanh Hóa vươn lên khẳng định vị thế tốp đầu

Giáo dục Thanh Hóa vươn lên khẳng định vị thế tốp đầu

Giáo dục - Quỳnh Trâm - 2 giờ trước
Những năm qua, ngành Giáo dục Thanh Hóa đạt nhiều kết quả nổi bật, tạo nền tảng quan trọng cho đổi mới và nâng cao chất lượng dạy, học.
Hà Nội: Mưa lớn gây ngập lụt nghiêm trọng, nhiều tuyến đường ở Tây Mỗ và Đại lộ Thăng Long tê liệt

Hà Nội: Mưa lớn gây ngập lụt nghiêm trọng, nhiều tuyến đường ở Tây Mỗ và Đại lộ Thăng Long tê liệt

Cơn mưa lớn kéo dài suốt hai ngày qua đã khiến nhiều khu vực tại Hà Nội chìm trong biển nước. Tính đến 15h ngày 27/8, các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 70 và Đại lộ Thăng Long đoạn qua phường Tây Mỗ (quận Nam Từ Liêm cũ) bị ngập sâu nghiêm trọng, gây tê liệt giao thông và ảnh hưởng nặng nề đến đời sống người dân.
Cần Thơ: Phiên chợ đặc biệt gắn kết quân dân khu vực biên giới biển dịp Quốc khánh

Cần Thơ: Phiên chợ đặc biệt gắn kết quân dân khu vực biên giới biển dịp Quốc khánh

Nhịp cầu nhân ái - Tào Đạt - Văn Long - 2 giờ trước
Chiều 29/8, Đồn Biên phòng Lai Hòa, Bộ đội Biên phòng (BĐBP) TP. Cần Thơ tổ chức chương trình “Phiên chợ đặc biệt” lần thứ 8.
Áp thấp nhiệt đới mạnh lên thành bão vào tối nay, Bắc và Trung Bộ cao điểm mưa

Áp thấp nhiệt đới mạnh lên thành bão vào tối nay, Bắc và Trung Bộ cao điểm mưa

Tin tức - Anh Trúc - 2 giờ trước
Đêm nay đến rạng sáng mai, áp thấp nhiệt đới khả năng mạnh lên thành bão (trở thành cơn bão số 6), hướng vào đất liền và ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều khu vực từ Nghệ An đến Đà Nẵng.
Gia Lai đón

Gia Lai đón "làn sóng" đầu tư hơn 4,6 tỷ USD

Kinh tế - Ngọc Thu - 2 giờ trước
Hàng loạt dự án “khủng” được đầu tư vào tỉnh Gia Lai với tổng số tiền hơn 4,6 tỷ USD đã mở ra cơ hội lớn, tạo cú hích bứt phá cho nền kinh tế của địa phương.
Khu di tích lịch sử lịch sử Quốc gia đặc biệt Kim Liên: Đảm bảo các điều kiện đón khách dịp Quốc khánh 2/9

Khu di tích lịch sử lịch sử Quốc gia đặc biệt Kim Liên: Đảm bảo các điều kiện đón khách dịp Quốc khánh 2/9

Thời sự - Phạm Tiến - 4 giờ trước
Mặc dù sau cơn bão số 5 đổ bộ, Khu di tích lịch sử Quốc gia đặc biệt Kim Liên bị ảnh hưởng nặng nề. Tuy nhiên, để kịp thời đón khách trong dịp Quốc khánh 2/9, các cơ quan chức, đơn vị và Nhân dân đang khẩn trương trang hoàng, dọn dẹp, khắc phục hậu quả tại các điểm tham quan.
Tết Độc lập ở trên

Tết Độc lập ở trên "vòng cung lớn"

Thời sự - Trọng Bảo - 4 giờ trước
Những ngày này, không khí chào đón Tết Độc lập ở xã Tả Van, tỉnh Lào Cai đã rộn ràng trên khắp các thôn bản, các điểm du lịch cộng đồng.