Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Công nghệ - Xu hướng dẫn dắt BĐS công nghiệp năm 2022

PV - 14:05, 17/12/2021

Các chuyên gia nhận định, công nghệ sẽ là xu hướng dẫn dắt phân khúc bất động sản công nghiệp trong năm 2022.

Công nghệ sẽ là xu hướng dẫn dắt phân khúc bất động sản công nghiệp trong năm 2022. Ảnh minh họa - Ảnh: Dân trí
Công nghệ sẽ là xu hướng dẫn dắt phân khúc bất động sản công nghiệp trong năm 2022. Ảnh minh họa - Ảnh: Dân trí

Dù đối mặt nhiều khó khăn do bệnh nhưng bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng trên thị trường. Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho thấy, tỷ lệ lấp đầy bình quân tại các khu công nghiệp của 8 tỉnh, thành vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đạt khoảng 80%. Một số khu công nghiệp thậm chí đã gần hết đất trống.

Tuy nhiên, sự tăng trưởng này chủ yếu đến từ những khu công nghiệp có chuyển biến mạnh về mặt công nghệ, thích ứng với điều kiện sản xuất trong bối cảnh dịch bệnh. Các chuyên gia nhận định, đây sẽ là xu hướng dẫn dắt phân khúc này trong năm 2022.

Áp dụng kỹ thuật, công nghệ vào sản xuất cũng là 3 kế hoạch chính Khu công nghiệp Long Hậu, tỉnh Long An tập trung chọn lọc khách hàng trong giai đoạn hiện nay và sắp tới. Cụ thể đó là: Dược phẩm, vật tư y tế; khối công nghệ cao, sử dụng lao động có tay nghề cao và hình thành trung phân phối hàng hoá.

Với sự thay đổi chiến lược thu hút đầu tư này, khu công nghiệp đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu tối thiểu 15% mỗi năm. Việc tiếp giáp trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh cũng là điều kiện giúp khu công nghiệp tiếp cận được nguồn nhân công kỹ thuật cao.

Ông Bùi Lê Anh Hiếu - Giám đốc Tiếp thị Kinh doanh, Khu Công nghiệp Long Hậu, tỉnh Long An cho biết: "Đối với công nghệ cao, lực lượng lao động là quan trọng. Lực lượng lao động trình độ cao thường sẽ ở những thành phố lớn, những trường đại học lớn cũng đều ở đấy. Hơn nữa sự phát triển Khu Công nghệ cao TP. Hồ Chí Minh có sự phát triển rất vượt bậc trong thời gian vừa qua, sự cộng hưởng đến nó cũng sẽ lan truyền đến các khu công nghiệp kế cận".

Tuy nhiên, ứng dụng công nghệ vào sản xuất phụ thuộc rất lớn vào chiến lược thu hút đầu tư của mỗi khu công nghiệp. Việc doanh nghiệp chủ động đổi mới trang thiết bị hiện đại đáp ứng tiêu chuẩn cao về chất lượng vẫn còn nhiều hạn chế.

Trong khi, thiếu quỹ đất, nhiều chi phí phát sinh để duy trì sản xuất… đang gây khó cho doanh nghiệp. Cushman & Wakefield cho rằng, việc kéo giảm các chi phí này cũng là cách giúp doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư hơn.

Ông Paul Tonkes - Giám đốc Bất động sản Công nghiệp, Cushman & Wakefield cho hay: "Chi phí xây dựng tăng mạnh trong năm qua và chuỗi cung ứng bị gián đoạn kéo theo gia tăng chi phí kho bãi, cầu cảng cũng gây nhiều sức ép cho bất động sản công nghiệp. Chúng tôi nhận thấy có một xu hướng giảm giá gần được nhìn thấy nhưng điều này sẽ không xảy ra trong một sớm một chiều. Việt Nam cần phải kéo giảm chi phí dù có áp dụng tự động hoá, cơ sở hạ tầng tốt hơn, thủ tục hành chính nhanh hơn…"

Đánh giá tiềm năng thị trường, Savills Việt Nam cho rằng, để bắt kịp chuỗi cung ứng và thực hiện chiến lược 4.0, ngành sản xuất có thể đạt mức tăng trưởng 16% vào năm 2030 nếu các doanh nghiệp vừa và nhỏ bắt đầu triển khai các công nghệ cấp trung bình. Việc ứng dụng các công nghệ mới có thể giúp lĩnh vực này tăng thêm 7 - 14 tỷ USD./.

Tin cùng chuyên mục
Chỉ có 27 địa phương đăng tải bảng giá đất cấp tỉnh

Chỉ có 27 địa phương đăng tải bảng giá đất cấp tỉnh

Có 27 trong số 63 UBND tỉnh, thành phố đã đăng tải bảng giá đất cấp tỉnh giai đoạn 2020 - 2024 (chiếm 42,9%). Có 337 trong số 704 UBND cấp huyện trên toàn quốc đã đăng tải kế hoạch sử dụng đất cấp huyện năm 2021 (chiếm 47,9%).
Tin nổi bật trang chủ
Nhận diện vấn nạn bạo lực gia đình vùng DTTS: Cần hoàn thiện hệ pháp luật để giải quyết vấn đề tận gốc (Bài cuối)

Nhận diện vấn nạn bạo lực gia đình vùng DTTS: Cần hoàn thiện hệ pháp luật để giải quyết vấn đề tận gốc (Bài cuối)

Mối quan hệ gia đình trong xã hội hiện nay có nhiều sự thay đổi lớn, thế nên những hành vi bạo lực gia đình (BLGD) cũng ngày càng phức tạp, khó xử lý. Do đó, cần có những thay đổi, bổ sung các quy định cụ thể, đủ mạnh để nâng cao tính răn đe của pháp luật, xử lý đúng người, đúng việc, giải quyết tận gốc vấn nạn BLGĐ.
World Cup 2022 áp dụng công nghệ bắt việt vị mới

World Cup 2022 áp dụng công nghệ bắt việt vị mới

Thể thao - Bích Ngọc - 1 giờ trước
Ngày 1/7, Liên đoàn Bóng đá Thế giới (FIFA) thông báo sẽ áp dụng công nghệ bắt việt vị mới bán tự động tại World Cup 2022.
Thủ tướng chỉ đạo đẩy nhanh hơn nữa tiến độ tiêm vaccine phòng, chống COVID-19

Thủ tướng chỉ đạo đẩy nhanh hơn nữa tiến độ tiêm vaccine phòng, chống COVID-19

Sức khỏe - Như Ý - 2 giờ trước
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành văn bản số 4114/VPCP-KGVX ngày 2/7/2022 truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường công tác phòng, chống dịch COVID-19.
Thanh Hóa sẵn sàng cho Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2022

Thanh Hóa sẵn sàng cho Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2022

Giáo dục - Quỳnh Trâm - CTV - 2 giờ trước
Chỉ còn vài ngày nữa, Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2022 tỉnh Thanh Hóa sẽ diễn ra. Đến thời điểm này, các trường THPT trên địa bàn tỉnh đã hoàn tất công tác chuẩn bị cho kỳ thi.
Hòa Bình: Trong 6 tháng đầu năm xử lý hơn 280 vụ vi phạm sản xuất - kinh doanh

Hòa Bình: Trong 6 tháng đầu năm xử lý hơn 280 vụ vi phạm sản xuất - kinh doanh

Pháp luật - Quỳnh Chi - 2 giờ trước
Nhằm ngăn chặn tình trạng hàng giả, hàng kém chất lượng và các hành vi gian lận thương mại khác, công tác đấu tranh chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả trên địa bàn tỉnh Hòa Bình đã được triển khai tích cực.
Quảng Bình: Tưởng niệm 50 năm ngày hy sinh của 13 Liệt sĩ Trạm thông tin A69

Quảng Bình: Tưởng niệm 50 năm ngày hy sinh của 13 Liệt sĩ Trạm thông tin A69

Xã hội - Phạm Tiến - 2 giờ trước
Sáng 2/7, tại Khu Di tích lịch sử quốc gia hang Lèn Hà, huyện Tuyên Hóa (Quảng Bình), huyện Tuyên Hóa và Binh chủng Thông tin liên lạc long trọng tổ chức Lễ tưởng niệm 50 năm Ngày hy sinh của 13 cán bộ, chiến sĩ Trạm thông tin A69 (2/7/1972 - 2/7/2022).
Ninh Bình: 13 năm người dân “đi không được, ở không xong” bỡi sự chậm trễ của chính quyền

Ninh Bình: 13 năm người dân “đi không được, ở không xong” bỡi sự chậm trễ của chính quyền

Tiếng nói từ cơ sở - Thiên An - Mỹ Dung - 3 giờ trước
13 năm qua, 80 hộ dân thôn Ích Duệ, xã Ninh Nhất, TP. Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình phải sống trong tình trạng “đi không được, ở không xong” do nằm trong vùng xây dựng công viên văn hóa Tràng An, có mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, nhưng lại khó khăn về nguồn kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng cho các hộ dân.
Kon Tum: Tuyên truyền, vận động nhân dân xóa bỏ 14 hủ tục, phong tục không còn phù hợp

Kon Tum: Tuyên truyền, vận động nhân dân xóa bỏ 14 hủ tục, phong tục không còn phù hợp

Công tác Dân tộc - T.Hợp - 4 giờ trước
UBND tỉnh Kon Tum vừa ban hành Quyết định 385/QĐ-UBND công bố danh mục 14 hủ tục, phong tục không còn phù hợp cần tuyên truyền, vận động nhân dân từng bước xóa bỏ.
Hoạt động kiểm tra, giám sát thực hiện chính sách dân tộc: Nhìn từ thực tiễn (Bài 1)

Hoạt động kiểm tra, giám sát thực hiện chính sách dân tộc: Nhìn từ thực tiễn (Bài 1)

Công tác Dân tộc - Thuý Hồng - 4 giờ trước
Hoạt động kiểm tra, giám sát của Quốc hội, MTTQ, HĐND các cấp và vai trò giám sát của cộng đồng đã nâng cao hiệu lực hiệu quả các chương trình, chính sách của Nhà nước, đặc biệt là các chương trình đầu tư ở vùng đồng bào DTTS và miền núi. Thông qua các hoạt động kiểm tra, giám sát sẽ kịp thời phát hiện những vướng mắc, tồn tại, giúp các cấp chính quyền, cơ quan tham mưu kịp thời điều chỉnh để chính sách phù hợp với từng giai đoạn và thực tiễn ở địa phương.
Lào Cai: Y tế cơ sở nỗ lực tăng tỷ lệ bao phủ Vắc xin

Lào Cai: Y tế cơ sở nỗ lực tăng tỷ lệ bao phủ Vắc xin

Sức khỏe - Hồng Loan - 4 giờ trước
Thời gian gần đây, do tâm lý chủ quan khi dịch bệnh lắng xuống, nên nhiều người dân không đến tiêm Vắc xin phòng Covid-19, mặc dù đã được thông báo. Để tăng tỷ lệ tiêm chủng tại những vùng khó khăn, cán bộ tuyến cơ sở đã và đang phải nỗ lực từng ngày, từng giờ.
TP. Cần Thơ: Tỷ lệ hộ nghèo DTTS giảm còn dưới 2%

TP. Cần Thơ: Tỷ lệ hộ nghèo DTTS giảm còn dưới 2%

Công tác Dân tộc - N.Tâm - H.Diễm - 4 giờ trước
Ngày 1/7, Ban Dân tộc TP. Cần Thơ tổ chức Hội nghị sơ kết công tác dân tộc 6 tháng đầu năm và triển khai thực hiện nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2022. Phó Vụ trưởng phụ trách Vụ Địa phương III (Ủy Ban dân tộc) Tào Việt Thắng tham dự và phát biểu chỉ đạo Hội nghị.