Theo các chuyên gia ngành địa ốc, tình trạng “ôm” hàng, “thổi giá” ăn chênh lệch gây lũng đoạn thị trường vẫn còn phổ biến. Việc giám sát hoạt động các sàn giao dịch bất động sản lâu nay đang bị buông lỏng, rất nhiều sàn thành lập ra rồi đóng cửa nhưng không báo cáo Sở Xây dựng khiến việc quản lý gặp nhiều khó khăn…
Đầu tư công phát triển hạ tầng giao thông, cùng với nguồn vốn FDI được “bơm” mạnh vào Long An, giúp thị trường bất động sản tỉnh này đang được hưởng lợi lớn sau đại dịch Covid-19.
Trong báo cáo thị trường bất động sản quý 3, Bộ Xây dựng cho biết, số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn và chưa giao dịch ước tính vào khoảng 15.067 căn.
Thị trường nhà đất thổ cư và chung cư Hà Nội sôi động hơn so với trước khi áp lệnh giãn cách.
Trong báo cáo về thị trường bất động sản quý III vừa công bố, Bộ Xây dựng cho biết, dư nợ tín dụng bất động sản tính tới ngày 30/9 là khoảng 682.594 tỷ đồng.
Trong khi thị trường đất nền miền Bắc, đặc biệt tại Hà Nội, vẫn ở ngưỡng cao và hầu như chưa giảm so với quý II thì ở miền Nam đã xuất hiện giảm giá.
Theo Bộ Xây dựng, trong giai đoạn 2021-2025, nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp ở khu vực đô thị là khoảng 131.100 căn với tổng mức đầu tư 138.000 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản đang có tín hiệu tích cực sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19. Dự báo về thời điểm thị trường có thể phục hồi hoàn toàn, các chuyên gia cho rằng, với những địa phương khác nhau, tốc độ hồi phục của thị trường nhà đất cũng sẽ khác nhau.
Trong vòng một tuần qua, nhiều cổ phiếu bất động sản có sự bứt tốc mạnh mẽ cả về thị giá lẫn thanh khoản.
.jpg)
Pháp luật -
Kiên Minh Hải -
18:18, 31/10/2021 Đó là lời khẳng định của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group và cơ quan chức năng tỉnh Yên Bái đối với dự án Apec Golden Valley Mường Lò, có địa chỉ ở phường Pú Trạng (thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái). Tuy nhiên, trên thực tế, Dự án đã và đang được các sàn giao dịch bất động sản rao bán rầm rộ, công khai. Điều này tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cho khách hàng khi có ý định mua bán tại Dự án.
Các thông tin, số liệu, dữ liệu chuyên ngành về nhà ở, thị trường bất động sản đã thường xuyên được cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu chung.
Điểm nổi bật của các căn hộ siêu sang là xu hướng cá nhân hóa dịch vụ, mang tính chất "độc bản".
Trong khi giá căn hộ chung giữ giá hoặc vẫn tăng nhẹ khoảng 1 - 2% thì giá nhà ở riêng lẻ, đất nền giảm khoảng 1 - 2%.
Nếu là người bán, định giá nhà đất không sát giá thị trường có thể sẽ bị bán rẻ. Còn nếu là người mua, mơ hồ về giá cả có thể khiến họ bị mua hớ vài trăm triệu thậm chí cả tỉ đồng.
Kinh tế bứt phá mạnh mẽ, thu nhập người dân cải thiện khiến nhu cầu hưởng thụ môi trường sống chất lượng cao ngày càng tăng, trong đó các gia đình trẻ đặc biệt chuộng các căn hộ cao tầng bởi sự hiện đại và văn minh.
Ngay khi dịch bệnh được kiểm soát trong điều kiện thích ứng an toàn, thị trường bất động sản (BĐS), quay lại đà phục hồi nhanh chóng, thể hiện ở chỉ số mức độ quan tâm tới BĐS tăng mạnh.
Nhiều nhà đầu tư, môi giới bất động sản đã tìm đến các huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn để tìm hiểu về đất đai.
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, từ nay đến đầu năm 2022, thị trường bất động sản sẽ không có nhiều thay đổi lớn. Việc các nhà đầu tư (NĐT) thực hiện các giao dịch "lướt sóng" đẩy giá bất động sản thời gian tới cũng sẽ khó khả thi, nhất là khi Việt Nam chưa hoàn toàn kiểm soát được dịch Covid-19 và còn những hạn chế trong mặt giao tiếp xã hội, cũng như các hoạt động kinh doanh.
Sự phục hồi kinh tế và du lịch sẽ là động lực quan trọng để phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển hồi phục trở lại.
Khi Nhà nước thu hồi đất, không phải tất cả các chủ thể đang sử dụng đất bị thu hồi đều được bồi thường. Chỉ những trường hợp đáp ứng được các điều kiện theo quy định của pháp luật mới được bồi thường.
