Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

"Buồn" như giao dịch bất động sản

PV - 14:05, 11/08/2021

Sự quan tâm và mức độ tìm kiếm bất động sản nói chung của người mua và giới đầu tư thời điểm này đã giảm 60% so với trước dịch.

Giao dịch bất động sản giảm 60% so với trước dịch. Ảnh minh họa - Dân trí
Giao dịch bất động sản giảm 60% so với trước dịch. Ảnh minh họa - Dân trí

Điều này được thể hiện ở tất cả các phân khúc bất động sản như chung cư, đất nền, nhà riêng lẻ và nhất là nhà mặt phố. Theo batdongsan.com, giao dịch thị trường thời điểm này giảm rất mạnh, đặc biệt là những phân khúc mà khách cần phải xem nhà, kiểm tra tính pháp lý.

Giao dịch kém nhưng thị trường chưa xuất hiện làn sóng bán tháo, ngược lại giá hầu hết các phân khúc không giảm so với quý IV của năm 2020. Ví dụ như chung cư tăng 2 - 4% so với cùng kỳ năm 2020.

"Giao dịch giảm mạnh, mức độ quan tâm giảm mạnh, nhưng mức giá vẫn đang neo ở mức cao. Có thể có vài giao dịch suy giảm do người ta cần giải quyết vấn đề tài chính nhưng mức giá chung vẫn còn cao hơn rất nhiều so với thời điểm trước đây", ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc chi nhánh TP Hồ Chí Minh và Bình Dương, Batdongsan.com.vn cho biết.

Tuy nhiên, điểm đáng chú ý là các nhà đầu tư có sự thích ứng tốt hơn nhìn thấy được cơ hội trong đợt dịch này. Cụ thể, vào thời điểm khi dịch bắt đầu xuất hiện năm 2020 với vài chục trăm ca nhiễm, mức độ tìm kiếm bất động sản sụt giảm rất nhanh.

Trong khi làn sóng dịch thứ 4 đang khá nặng nề, mức độ quan tâm hiện cho thấy vẫn cao hơn cùng kỳ năm trước.

Lấy ví dụ ở một số thị trường như Mỹ, sau khi 50% dân số được tiêm vaccine, giá bất động sản tăng lên 11%. Tương tự tại Singapore giá tăng 7% sau khi 36% sân số được tiêm vaccine.

"Đâu đó có một số nhà đầu tư họ bắt đầu tìm cơ hội từ thời điểm này, tức có khá nhiều nhà đầu tư họ nhảy vào tìm kiếm, dò mức giá trị để đưa nó về giá phù hợp", ông Đinh Minh Tuấn nói.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đây chỉ là một lượng các nhà đầu tư đang có sẵn tiền mặt. Còn với diễn biến dịch hiện nay, thị trường được dự báo vẫn còn ảm đạm, chỉ khi nào có những thông tin tích cực hơn về kiểm soát dịch bệnh mới có những tín hiệu khởi sắc trở lại.

Trong bối cảnh này, nhiều doanh nghiệp, sàn giao dịch vẫn xúc tiến hoạt động bán hàng thông qua công nghệ nhiều hơn như các hình thức như livestream, chụp hình dự án qua 3D scanning… để tiếp cận khách hàng. Tuy nhiên, theo ghi nhận của batsongsan.com số lượng giao dịch rất thấp chỉ đạt khoảng 20 - 25%.

Tin cùng chuyên mục
Vinhomes bàn giao gần 1.000 căn nhà tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire

Vinhomes bàn giao gần 1.000 căn nhà tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire

Ngày 4/10, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại phân khu Chà Là, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire, tiến tới mục tiêu bàn giao 9.000 căn trong năm 2022. Tốc độ xây dựng và bàn giao kỷ lục chỉ sau 5 tháng ra mắt dự án của Vinhomes đã cho thấy năng lực triển khai mạnh mẽ của Chủ đầu tư; đồng thời khẳng định tính thanh khoản cao của dòng sản phẩm thấp tầng mang thương hiệu Vinhomes trên thị trường.
Tin nổi bật trang chủ
Các nước ứng phó với lạm phát thế nào?

Các nước ứng phó với lạm phát thế nào?

Nhìn ra thế giới - PV - 1 giờ trước
Sự gián đoạn chuỗi cung ứng toàn cầu liên quan đến đại dịch COVID-19 cộng với tác động của cuộc xung đột Nga-Ukraine đã khiến giá năng lượng, hàng hóa và các nhu yếu phẩm cơ bản tăng vọt. Trước tình hình này, chính phủ nhiều nước trên thế giới đã có biện pháp hỗ trợ người tiêu dùng và công ty gặp khó khăn.
Chủ tịch nước tiếp Viện trưởng Tổng Viện kiểm sát Liên bang Nga

Chủ tịch nước tiếp Viện trưởng Tổng Viện kiểm sát Liên bang Nga

Thời sự - PV - 22:35, 04/10/2022
Chiều 4/10, tại Phủ Chủ tịch, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc tiếp Viện trưởng Tổng Viện Kiểm sát Liên bang Nga Igor Krasnov đang có chuyến thăm và làm việc tại Việt Nam.
Giải Nobel Vật lý 2022 vinh danh ba nhà khoa học Alain Aspect, John F. Clauser và Anton Zeilinger

Giải Nobel Vật lý 2022 vinh danh ba nhà khoa học Alain Aspect, John F. Clauser và Anton Zeilinger

Khoa học - Công nghệ - PV - 22:04, 04/10/2022
Chiều 4/10 (theo giờ Việt Nam), Viện Hàn lâm Khoa học Hoàng gia Thụy Điển công bố Giải Nobel Vật lý năm 2022 được trao cho nhà khoa học Alain Aspect, John F. Clauser and Anton Zeilinger.
Bức “lũy thép” trên vùng biên viễn: Những “hạt nhân” xây thế trận lòng dân (Bài 2)

Bức “lũy thép” trên vùng biên viễn: Những “hạt nhân” xây thế trận lòng dân (Bài 2)

Người có uy tín - Quỳnh Trâm - 21:51, 04/10/2022
Trong vùng DTTS và miền núi, Người có uy tín luôn đóng vai trò quan trọng, góp phần vào quá trình phát triển kinh tế-xã hội, giảm nghèo, xóa bỏ hủ tục, xây dựng nếp sống văn hóa mới . Bằng những hành động thiết thực, hiệu quả, họ chính là những hạt nhân xây dựng thế trận lòng dân, khối đại đoàn kết, củng cố lòng tin của người dân vào Đảng và chính quyền.
Thông cáo báo chí về ngày làm việc thứ hai của Hội nghị lần thứ sáu Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII

Thông cáo báo chí về ngày làm việc thứ hai của Hội nghị lần thứ sáu Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII

Tin tức - PV - 21:45, 04/10/2022
Ngày 4/10, Hội nghị lần thứ sáu Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII bước vào ngày làm việc thứ hai.
Cuộc sống mới của người Kháng ở Lai Châu

Cuộc sống mới của người Kháng ở Lai Châu

Dân tộc Kháng là một trong những dân tộc thiểu số sinh sống lâu đời ở khu vực Tây Bắc. Người Kháng còn có tên gọi khác là: Xá Khao, Xá Tú, Xá Dón, Xá Dầng… Người Kháng chủ yếu sinh sống trên địa bàn chạy dọc từ Mường Tè (Lai Châu), Mường Lay, Tuần Giáo (Điện Biên), cho tới Thuận Châu, Mường La, Mai Sơn, Sông Mã (Sơn La)... Hiện nay, tại Lai Châu, người Kháng có khoảng hơn 200 người, họ sinh sống ở bản Nà Khuy, xã Bản Bo, huyện Tam Đường.
Lễ hội Trỉa lúa của người Bru - Vân Kiều, nét văn hóa đậm đà bản sắc

Lễ hội Trỉa lúa của người Bru - Vân Kiều, nét văn hóa đậm đà bản sắc

Sắc màu 54 - Khánh Ngân - 21:42, 04/10/2022
“Chặt, đốt, cốt…” trong quy trình canh tác nương rẫy truyền thống của đồng bào Bru- Vân Kiều đã đi vào dĩ vãng. May mắn là trỉa - công đoạn cuối trong quy canh tác ấy của đồng bào đã được lễ hội hóa và “sống” với nét nguyên sơ, đậm đà bản sắc.
Phân định miền núi vùng cao và phân định theo trình độ phát triển

Phân định miền núi vùng cao và phân định theo trình độ phát triển

Công tác Dân tộc - Hoàng Xuân Lương - 21:32, 04/10/2022
Hiện nay ở nước ta đang tồn tại 2 bộ tiêu chí phân định vùng DTTS và miền núi: Phân định miền núi, vùng cao và phân định theo trình độ phát triển. Việc áp dụng các bộ tiêu chí này đã gây ra nhiều hệ lụy chồng chéo, lộn xộn, rất bất cập trong quá trình triển khai các chương trình, chính sách ở vùng dân tộc, miền núi.
Giải phóng nguồn lực đất đai cho đồng bào DTTS: Nghịch lý thiếu – thừa đất sản xuất (Bài 3)

Giải phóng nguồn lực đất đai cho đồng bào DTTS: Nghịch lý thiếu – thừa đất sản xuất (Bài 3)

Công tác Dân tộc - Tùng Nguyên - 21:29, 04/10/2022
Hàng trăm nghìn hộ đồng bào DTTS sinh sống trên lâm phần của các nông, lâm trường quốc doanh (NLTQD) đang thiếu đất sản xuất; trong khi hàng triệu ha đất sử dụng không đúng mục đích, hoặc kém hiệu quả, hoặc bỏ không…
Cuộc sống mới của người Kháng ở Lai Châu

Cuộc sống mới của người Kháng ở Lai Châu

Media - Hà Minh Hưng - 21:21, 04/10/2022
Dân tộc Kháng là một trong những dân tộc thiểu số sinh sống lâu đời ở khu vực Tây Bắc. Người Kháng còn có tên gọi khác là: Xá Khao, Xá Tú, Xá Dón, Xá Dầng… Người Kháng chủ yếu sinh sống trên địa bàn chạy dọc từ Mường Tè (Lai Châu), Mường Lay, Tuần Giáo (Điện Biên), cho tới Thuận Châu, Mường La, Mai Sơn, Sông Mã (Sơn La)... Hiện nay, tại Lai Châu, người Kháng có khoảng hơn 200 người, họ sinh sống ở bản Nà Khuy, xã Bản Bo, huyện Tam Đường.
Cuộc thi viết về kỹ năng lao động Việt Nam có 4 tác phẩm đạt giải A

Cuộc thi viết về kỹ năng lao động Việt Nam có 4 tác phẩm đạt giải A

Xã hội - Vân Khánh - Minh Quang - 21:11, 04/10/2022
Chiều 3/10, Tổng cục Giáo dục nghề nghiệp phối hợp với Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Lễ tổng kết - trao giải Cuộc thi viết về Kỹ năng lao động Việt Nam, với chủ đề “Nâng tầm kỹ năng lao động Việt Nam”.