Ngày 14/10/2022, Câu lạc bộ Bất động sản (BĐS) Hà Nội phối hợp với Tập đoàn Tài Anh tổ chức Khai trương Siêu thị đồ gỗ mỹ nghệ Tài Anh và ra mắt Liên minh BĐS Ninh Bình – Hà Nội G35 tại số 316 Lê Thái Tổ, phường Nam Thành, Tp Ninh Bình.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đã đưa ra phương pháp tính giá đền bù khi thu hồi đất để đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các bên.
Cùng với đà tăng trưởng của nền kinh tế trong năm 2022, thị trường bất động sản công nghiệp đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển.
Ngày 8/10/2022, Vinhomes sẽ chính thức khai trương Vịnh biển bốn mùa Paradise Bay thuộc dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown; đồng thời tổ chức Đại nhạc hội “Paradise Bay Fest” (8 - 9/10/2022) với hàng loạt hoạt động trải nghiệm, có sự tham gia của các ngôi sao giải trí hàng đầu Việt Nam.
Theo giới chuyên gia bất động sản, việc sửa đổi Luật Đất đai tất yếu sẽ có tác động nhất định tới thị trường. Nguồn cung bất động sản, đặc biệt là chung cư sẽ “sôi động” trở lại trong các tháng tới.
.jpg)
Ngày 4/10, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại phân khu Chà Là, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire, tiến tới mục tiêu bàn giao 9.000 căn trong năm 2022. Tốc độ xây dựng và bàn giao kỷ lục chỉ sau 5 tháng ra mắt dự án của Vinhomes đã cho thấy năng lực triển khai mạnh mẽ của Chủ đầu tư; đồng thời khẳng định tính thanh khoản cao của dòng sản phẩm thấp tầng mang thương hiệu Vinhomes trên thị trường.
Thị trường bất động sản bắt đầu bước vào "mùa gặt" 3 tháng cuối năm. Trong 3 tháng cuối năm, dòng tiền sẽ chảy vào phân khúc nào?
.jpg)
Nhờ hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh cùng động thái thúc đẩy phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông và quy hoạch xác định hướng phát triển đô thị, Bãi Cháy được nhận định sẽ trở thành trung tâm đô thị mới của Hạ Long trong tương lai.
Sự xuất hiện của một bộ phận ngày càng nhiều những người có thu nhập cao, đã dẫn tới gia tăng nhu cầu tìm kiếm, sở hữu và đầu tư bất động sản hạng sang. Các tiêu chuẩn mới của loại hình bất động sản này cũng được nâng cấp để thỏa mãn với những đòi hỏi ngày càng khắt khe của giới siêu giàu.
Theo các chuyên gia bất động sản, triển vọng ngành bất động sản Việt Nam trong dài hạn đến từ nhiều yếu tố như: Diện tích bình quân đầu người, tỷ lệ đô thị hóa đang ở mức thấp, thu nhập bình quân dự báo được cải thiện và nới room tín dụng bất động sản.
Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) dự kiến trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 4 vào tháng 10 tới và được Quốc hội xem xét, thông qua theo quy trình 3 kỳ họp. Qua quá trình thực thi, Luật Đất đai năm 2013 vẫn còn bộc lộ nhiều bất cập. Trong đó, đáng quan tâm nhất là vấn đề thu hồi đất vì mục đích phát triển KT-XH vì lợi ích quốc gia, công cộng gây ra nhiều khiếu nại, khiếu kiện.
.jpg)
Với lợi thế thiên nhiên tươi đẹp, bản sắc văn hóa độc đáo, các chính sách phát triển hấp dẫn cùng hạ tầng giao thông đồng bộ... vịnh Ngọc Nha Trang đang là điểm đến lý tưởng để phát triển bất động sản wellness.
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Nghị quyết số 125/NQ-CP ngày 22/9/2022 của Chính phủ về giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.
Trong 2 năm gần đây, thị trường bất động sản liên tục có những biến động mạnh về giá. Mặc dù vào giai đoạn chững của thị trường như hiện nay thì giá căn hộ chung cư vẫn tăng so với thời điểm cuối năm 2021.
.jpg)
Bên cạnh sự phục hồi của thị trường bất động sản sau dịch bệnh đã xuất hiện tình trạng lệch pha phân khúc thị trường, phân khúc nhà ở cao cấp chiếm ưu thế. Trong khi đó, thị trường thiếu trầm trọng nhà ở bình dân có giá dưới 2 tỉ đồng/căn, nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân, người lao động thu nhập thấp. Năm 2020, nhà ở xã hội chỉ chiếm 1%, con số này hầu như biến mất khỏi thị trường vào 6 tháng đầu năm 2022, trong khi căn hộ cao cấp chiếm đến 80,1%.
Đo đạc, cấp lại sổ đỏ là nhu cầu chính đáng của người sử dụng đất và sẽ được thực hiện bởi văn phòng đăng ký đất đai.
Cơ chế giá đất cho phát triển bất động sản phải xác định phù hợp với giá trị thị trường của đất đai và sử dụng cơ chế thị trường trong lựa chọn các nhà đầu tư dự án phát triển bất động sản.
Bộ Xây dựng đang dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm tạo điều kiện thuận lợi trong hoạt động kinh doanh bất động sản, đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến của nhân đân đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Trong đó, Bộ đề xuất 2 phương án quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang không ngừng được hoàn thiện về môi trường pháp lý, cơ cấu thị trường, các biện pháp hỗ trợ… từng bước khẳng định được vị trí, vai trò của mình và có những đóng góp quan trọng cho sự phát triển nền kinh tế, xã hội.
