Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Hàng trăm nhà đầu tư bức xúc trước dấu hiệu chiếm đoạt tài sản của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Hạ Long

Tuấn Trình – Nhóm PVĐT - 21:30, 21/08/2023

Cố tình truyền thông sai sự thật, thổi phồng tính khả thi của Dự án Grand Hotel Hạ Long để lôi kéo khách hàng mua căn hộ nghỉ dưỡng có cam kết nguồn thu nhập, sau đó có ý định chiếm đoạt nguồn thu của người dân. Đó là nội dung đơn thư của ông Lương Thanh Nhã ở Long Biên, Hà Nội, một trong những nạn nhân đại diện cho gần 300 nhà đầu tư gửi đơn phản ánh tới báo Dân tộc và Phát triển.

Người dân mong các cơ quan chức năng của TP. Hạ Long, của tỉnh Quảng Ninh sớm vào cuộc và có giải pháp xử lý dứt điểm vụ việc, đảm bảo quyền lợi cho người dân và ổn định an ninh trật tự
Người dân mong các cơ quan chức năng của TP. Hạ Long, của tỉnh Quảng Ninh sớm vào cuộc và có giải pháp xử lý dứt điểm vụ việc, đảm bảo quyền lợi cho người dân và ổn định an ninh trật tự

“Bánh vẽ” cho nhà đầu tư!

Trong đơn thư, vị đại diện cho hàng trăm nhà đầu tư (NĐT) trình bày: Chúng tôi là nạn nhân của Công ty cổ phần tập đoàn FLC và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Hạ Long. Năm 2017, Công ty FLC cố tình truyền thông sai sự thật và thổi phồng tính khả thi của dự án Grand Hotel Hạ Long, địa chỉ tại cột 3, cột 8 phường Hồng Hải, TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh để lôi kéo khách hàng mua căn hộ nghỉ dưỡng có cam kết nguồn thu nhập, sau đó có ý định chiếm đoạt.

Thời gian đó, Công ty cổ phần tập đoàn FLC (Công ty FLC) đã hứa hẹn những NĐT nào mua căn hộ sẽ được Công ty FLC thuê lại với tiền thuê cố định là 12%/năm, trong 8 năm đầu khi NĐT đã đóng đủ 95% tiền. Công ty cam kết sẽ trả tiền thuê trong bất kỳ hoàn cảnh nào, không có trường hợp bất khả kháng. Sau 8 năm, thì hai bên sẽ chia sẻ lợi nhuận theo tỉ lệ 85/15. Trong đó, NĐT được trả nhiều hơn, đồng thời các nhân viên bán hàng của Công ty FLC và các công ty BĐS mà FLC thuê để bán dự án này đều hứa hẹn, dự án sẽ được cấp sổ đỏ lâu dài vĩnh viễn chứ không phải 50 năm như một số dự án khác.

Trước khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB), Công ty FLC thông qua một công ty khác đã ký kết một hợp đồng tư vấn với NĐT để những NĐT nào quan tâm đến căn hộ thì chuyển khoản trước cho công ty tư vấn này 1 khoản tiền tương đương 20-25% giá trị căn hộ. Lúc đó, Công ty FLC có cho NĐT xem HĐMB mẫu. Nhận thấy không có gì bất lợi, NĐT đồng ý ký hợp đồng tư vấn.

Sau đó, khi đã đủ điều kiện mở bán, Công ty FLC ký HĐMB với NĐT, nhưng nội dung có khác đôi chút với hợp đồng mẫu trước đây. Một số NĐT thắc mắc thì không được nhân viên công ty giải thích đầy đủ. Do lo sợ không ký HĐMB thì mất số tiền đã đặt cọc thông qua hợp đồng tư vấn trước kia nên NĐT vẫn ký hợp đồng.

NĐT đã nộp đủ 95% số tiền giá trị căn hộ theo HĐMB và sau đó đã nhận bàn giao căn hộ vào tháng 01 năm 2019 ngay khi dự án hoàn thành. Cũng trong khoảng thời gian này, Công ty FLC chỉ định Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Hạ Long (FLC Hạ Long) là đơn vị đứng ra khai thác vận hành dự án trên ký hợp đồng thuê và quản lý tài sản với NĐT, lúc này đã là chủ sở hữu (CSH) hợp pháp của căn hộ.

Theo hợp đồng thuê tài sản thì, Công ty FLC Hạ Long phải thanh toán tiền thuê cho CSH 1 năm 2 kỳ với lãi suất là 12%/ năm trong 8 năm liên tiếp trong bất kỳ hoàn cảnh nào kể từ khi bàn giao căn hộ cho Công ty FLC Hạ Long quản lí, vận hành.

Công ty FLC Hạ Long có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản?

Khi đến hạn thanh toán tiền thuê căn hộ kỳ 1 năm 2019 (vào tháng 6 cùng năm), Công ty FLC Hạ Long đã không thực hiện trả tiền theo cam kết. Liên tiếp từ đó đến nay, Công ty FLC Hạ Long luôn viện dẫn các lí do khác nhau để trì hoãn và cố tình không trả tiền cho CSH như giao kết trong hợp đồng thuê tài sản.

Hàng trăm chủ sở hữu đã cùng nhau đi đòi quyền lợi nhiều lần nhưng không đạt kết quả. Mặc dù, rất nhiều chủ sở hữu hiện nay vẫn phải trả lãi ngân hàng vì trước đây đã thế chấp nhà hoặc chính căn hộ đó để vay tiền mua sản phẩm của Công ty FLC.

Bất lực, trước hành động coi thường khách hàng và vi phạm cam kết trong hợp đồng, 130 chủ sở hữu đã khởi kiện Công ty FLC Hạ Long ra Tòa án Nhân dân TP. Hạ Long để đòi lại quyền lợi hợp pháp.

Ông Lương Thanh Nhã ở quận Long Biên, TP Hà Nội cho biết: Chúng tôi nộp đơn từ tháng 2/2022 đến nay đã 1 năm 6 tháng, nhưng Tòa án Nhân dân TP. Hạ Long vẫn chưa xử với lí do chưa thu thập đủ thông tin. Theo quy định thì án dân sự phải xét xử trong thời hạn 4 tháng kể từ khi Tòa thụ lí hồ sơ. Vụ việc phức tạp có thể gia hạn thêm 2 tháng nữa. Tuy nhiên, từ lúc Tòa thụ lí vụ án vào tháng 05/2022 đến giờ, thời gian đã là 15 tháng, quá thời hạn quy định 8 tháng. Cán bộ ở Tòa án Nhân dân TP. Hạ Long cũng cho biết, trong quá trình làm việc tại Công ty FLC Hạ Long, công ty không hợp tác và không cử người có đủ thẩm quyền ra tiếp, gây khó khăn cho việc thu thập thông tin và thẩm định tài sản.

Cùng cảnh với ông Nhã và hàng trăm nhà đầu tư khác có thể bị chiếm đoạt tài sản mà mình là chủ sở hữu, ông Hoàng Văn Khang ở quận Long Biên, TP. Hà Nội bức xúc: Trong quá trình đi đòi quyền lợi hợp pháp của mình, chúng tôi đã cố gắng ngồi lại với Công ty FLC và Công ty FLC Hạ Long để hai bên cùng tháo gỡ. Nhưng đáp lại thiện chí của chúng tôi, FLC luôn tìm cách trì hoãn kéo dài nghĩa vụ trả nợ, thậm chí cam kết rất nhiều lần trong biên bản làm việc, nhưng sau đó đều không thực hiện.

Ông Vũ Văn Chiến, Trưởng Ban tiếp công dân tỉnh Quảng Ninh cho biết: “Liên quan tới vụ việc trên, đồng chí Bí thư tỉnh ủy Quảng Ninh đã 2 lần tiếp và lắng nghe ý kiến của công dân là nhà đầu tư Dự án Grand Hotel Hạ Long. Tỉnh đã có nhiều văn bản chỉ đạo về vụ việc. Theo quy định của luật tiếp công dân thì đối với một vụ việc chỉ tiếp 1 lần. Nhưng riêng vụ này đã tiếp 2 lần và có văn bản chỉ đạo khắp nơi rồi. Hiện tại, vụ việc đang trong thẩm quyền giải quyết của Tòa án Nhân dân TP. Hạ Long. Hiện đang có vướng mắc về đường hướng xử lý nên Tòa án Nhân dân TP. Hạ Long đã báo báo Tòa án Nhân dân tỉnh Quảng Ninh và Tòa án Nhân dân tỉnh đang xin ý kiến Ban thường vụ Tỉnh ủy”.

Trong lúc, đợi các cơ quan chức năng giải quyết vụ việc, thì ngày 15/8, gần một trăm người dân là nhà đầu tư Dự án Grand Hotel Hạ Long lại đến Ban tiếp công dân của tỉnh Quảng Ninh, yêu cầu được trình bày sự việc và giải quyết những vướng mắc nhưng không được Ban tiếp công dân của tỉnh tiếp đón.!?

Trước sự việc tiềm ẩn nhiều nguy cơ bất ổn, ảnh hưởng đến an ninh trật tự địa phương, dư luận và NĐT-những nạn nhân trong cuộc rất mong lãnh đạo tỉnh, các cơ quan chức năng của TP. Hạ Long quan tâm vào cuộc, sớm có giải pháp giải quyết dứt điểm vụ việc đã kéo dài nhiều tháng qua.


Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin cùng chuyên mục
Gia Lai: Tập huấn nâng cao kỹ năng cho hòa giải viên cơ sở

Gia Lai: Tập huấn nâng cao kỹ năng cho hòa giải viên cơ sở

Nhằm trang bị, bồi dưỡng kiến thức pháp luật, kinh nghiệm, kỹ năng thực hiện công tác tuyên tuyên, phổ biến, giáo dục pháp luật, hòa giải ở cơ sở, UBND huyện, Phòng Tư pháp huyện Đức Cơ (Gia Lai) vừa tổ chức Hội nghị tập huấn cho gần 230 học viên là tuyên truyền viên pháp luật, hòa giải viên ở cơ sở tại 5 xã trên địa bàn.
Cầu mây Việt Nam làm lên lịch sử khi lần đầu tiên vô địch World Cup

Cầu mây Việt Nam làm lên lịch sử khi lần đầu tiên vô địch World Cup

Thể thao - Giải trí - Hoàng Minh - 1 giờ trước
Đội tuyển cầu mây nữ Việt Nam đã làm nên lịch sử khi lần đầu tiên đăng quang tại World Cup cầu mây, sau chiến thắng nghẹt thở 2-1 trước đội tuyển Thái Lan trong trận chung kết nội dung 4 người nữ.
Ca mắc sởi xuất hiện ở 9/9 huyện, thị, thành phố, Lào Cai đẩy nhanh tốc độ phủ vaccine

Ca mắc sởi xuất hiện ở 9/9 huyện, thị, thành phố, Lào Cai đẩy nhanh tốc độ phủ vaccine

Sức khỏe - Minh Nhật - 1 giờ trước
Lào Cai đã ghi nhận 2.279 ca mắc sởi tại 9/9 huyện, thị xã, thành phố. Các ca mắc chủ yếu trong độ tuổi từ 18 tháng đến 5 tuổi, nhóm có tỷ lệ mắc cao tiếp theo là trẻ 6-19 tuổi và chưa tiêm/chưa tiêm đủ 2 mũi vắc xin, một số trẻ mắc khi dưới 9 tháng tuổi.
Lễ hội PuTaLeng tại Lai Châu: Về miền đỗ quyên rực rỡ

Lễ hội PuTaLeng tại Lai Châu: Về miền đỗ quyên rực rỡ

Du lịch - Minh Nhật - 1 giờ trước
Tối 21/3, Lễ hội PuTaLeng huyện Tam Đường lần thứ II, năm 2025 với chủ đề “Về miền đỗ quyên rực rỡ” đã khai mạc tại hồ Mường Lự, huyện Tam Đường (tỉnh Lai Châu).
Gia Lai: Xử phạt 42,5 triệu đồng đối với

Gia Lai: Xử phạt 42,5 triệu đồng đối với "Thần y" khám - chữa bệnh

Tin tức - Ngọc Thu - 1 giờ trước
UBND huyện Đak Đoa (tỉnh Gia Lai) vừa ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực y tế với ông Nguyễn Văn Kiên (SN 1985, trú tại thôn 3, xã Hải Yang, huyện Đak Đoa) với số tiền 42,5 triệu đồng với hành vi sử dụng hình thức mê tín trong khám - chữa bệnh và hành vi khám - chữa bệnh khi chưa được cấp chứng chỉ hành nghề.
Kiệt tác nhà thờ gỗ hơn 100 tuổi ở Kon Tum

Kiệt tác nhà thờ gỗ hơn 100 tuổi ở Kon Tum

Media - BDT - 2 giờ trước
Bản tin tổng hợp của Báo Dân tộc và Phát triển. Bản tin sáng ngày 22/3, có những thông tin đáng chú ý sau: Rực rỡ sắc màu thổ cẩm Na Hang. Kiệt tác nhà thờ gỗ hơn 100 tuổi ở Kon Tum. Nữ cán bộ tận tâm với bon làng. Cùng các tin tức thời sự khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Đẹp hoang sơ Khu bảo tồn Đồng Tháp Mười

Đẹp hoang sơ Khu bảo tồn Đồng Tháp Mười

Bản tin tổng hợp của Báo Dân tộc và Phát triển. Bản tin chiều nay ngày 21/3, có những thông tin đáng chú ý sau: Lễ hội Chợ Phong Lưu Khâu Vai năm 2025. Đẹp hoang sơ Khu bảo tồn Đồng Tháp Mười. “Giữ lửa” tiếng Tày cho học sinh vùng cao. Cùng các tin tức thời sự khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Bàn giao bộ nhạc cụ ngũ âm cho xã Giục Tượng

Bàn giao bộ nhạc cụ ngũ âm cho xã Giục Tượng

Tin tức - Thái Phi - 2 giờ trước
Vừa qua, tại Nhà văn hóa ấp Tân Hưng, xã Giục Tượng, huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang, Sở Văn hóa và Thể thao tỉnh Kiên Giang phối hợp với UBND xã Giục Tượng tổ chức lễ bàn giao bộ nhạc cụ ngũ âm cho Đội văn nghệ truyền thống dân tộc Khmer ấp Tân Hưng.
Hơn 15ha rừng ở Tuyên Quang bị cháy, hàng nghìn người đang dập lửa - Cảnh báo hỏa hoạn và nguy cơ cháy rừng

Hơn 15ha rừng ở Tuyên Quang bị cháy, hàng nghìn người đang dập lửa - Cảnh báo hỏa hoạn và nguy cơ cháy rừng

Tin tức - Minh Nhật - 2 giờ trước
Tính đến hiện tại, đám cháy rừng xảy ra ở Tuyên Quang chưa được dập tắt hoàn toàn. Sơ bộ đã có trên 15ha rừng bị cháy.
Giáo hội Phật giáo Việt Nam: Nhiều nội dung quan trọng được triển khai tại Hội nghị sinh hoạt Giáo hội của các tỉnh thành phía Nam

Giáo hội Phật giáo Việt Nam: Nhiều nội dung quan trọng được triển khai tại Hội nghị sinh hoạt Giáo hội của các tỉnh thành phía Nam

Dân tộc - Tôn giáo - H. Diệu - N. Tâm - 2 giờ trước
Ngày 21-3, tại TP. Hồ Chí Minh, Văn phòng Ban Thường trực Giáo hội Phật giáo Việt Nam( GHPGVN), Hội đồng Trị sự phía Nam - Thiền viện Quảng Đức, tổ chức Hội nghị sinh hoạt Giáo hội của các tỉnh thành phía Nam. Tham dự và minh chứng có các Trưởng lão hòa thượng: Thích Thiện Nhơn, Phó Pháp chủ Hội đồng Chứng minh, Chủ tịch Hội đồng Trị sự kiêm Trưởng ban Tăng sự Trung ương GHPGVN; Tăng Nô, Phó Pháp chủ Hội đồng Chứng minh; Thích Như Niệm, Phó Thư ký Hội đồng Chứng minh; Thích Thiện Pháp, Ủy viên Thường trực Hội đồng Chứng minh, Phó Chủ tịch Thường trực Hội đồng Trị sự, cùng các chư vị Trưởng lão Hòa thượng Ủy viên Thường trực, Thành viên Hội đồng Chứng minh; Phó Chủ tịch Thường trực Hội đồng Trị sự, cùng chư vị Phó Chủ tịch Hội đồng Trị sự; sự tham dự của chư tôn đức Hội đồng Trị sự, Ban, Viện T.Ư, 34 tỉnh, thành phía Nam.
Ninh Thuận: Công bố xã Thành Hải đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu

Ninh Thuận: Công bố xã Thành Hải đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu

Tin tức - Thái Sơn Ngọc - 3 giờ trước
Tối 21/3, tại TP. Phan Rang- Tháp Chàm, UBND tỉnh Ninh Thuận tổ chức Lễ công bố và trao quyết định xã Thành Hải đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu về lĩnh vực Giáo dục- Y tế năm 2024. Đây là xã đầu tiên có đồng bào Chăm sinh sống của tỉnh Ninh Thuận đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu. Đến dự có các ông, bà: Trần Minh Lực, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh; Nguyễn Long Biên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Châu Thị Thanh Hà, Bí thư Thành ủy Phan Rang- Tháp Chàm và lãnh đạo các sở ngành trên địa bàn tỉnh.
PC Kon Tum tổ chức sự kiện đạp xe hưởng ứng chiến dịch Giờ Trái đất năm 2025

PC Kon Tum tổ chức sự kiện đạp xe hưởng ứng chiến dịch Giờ Trái đất năm 2025

Trang địa phương - Ngọc Chí - 3 giờ trước
Sáng 22/3, Công ty Điện lực Kon Tum (PC Kon Tum) phối hợp với Sở Công Thương tỉnh Kon Tum tổ chức sự kiện đạp xe diễu hành hưởng ứng chiến dịch Giờ Trái đất năm 2025.