Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

Đắk Lắk: Người dân đổ xô đi làm thủ tục đăng ký đất đai

Lê Hường - 15:04, 21/03/2025

Thời gian gần đây, phần vì nhu cầu chỉnh lý thông tin, xóa thế chấp và thực hiện nghĩa vụ về thuế của người dân tăng, phần vì lo lắng trước thông tin sáp nhập đơn vị hành chính, dẫn đến tình trạng người dân Tp. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk chen nhau đi làm thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.

Hằng trăm người tập trung tại bộ phận một cửa Tp.Buôn Ma Thuột
Hằng trăm người tập trung tại bộ phận một cửa Tp.Buôn Ma Thuột

Nhu cầu làm thủ tục về đất đai tăng mạnh

Những ngày gần đây, mỗi ngày có hàng trăm người đến bộ phận một cửa Tp. Buôn Ma Thuột nộp hồ sơ, thực hiện thủ tục hành chính về đất đai.

Bước ra khỏi đám đông, ông H. phường Tân Tiến cho biết: Tôi mất 2 ngày mới bốc được số thứ tự để làm thủ tục xóa thế chấp. Ngày 18/3, tôi đến bộ phận một cửa để làm thủ tục, nhưng đông người, chờ mãi không được nên tôi đã ra về. Ngày hôm sau tôi dậy sớm, có mặt ở bộ phận một cửa lúc 6h30 nhưng ở đây đã tập trung rất đông người. Mặc dù đi sớm nhưng tôi cũng chỉ bốc được số buổi chiều.

Tương tự, ngày 19/3, bà H.T.T tạm trú xã Ea Kao cũng đến bộ phận một cửa làm giấy tờ đất đai theo giấy hẹn từ trước. Tuy nhiên, cán bộ nhận hồ sơ thông báo số thứ tự cho cả ngày hôm đó đã hết. "Tôi buộc phải quay về chờ ngày hôm sau lên tiếp và xác định đi sớm mới có thể bốc số trong ngày. Người làm thủ tục nhiều, cán bộ tiếp nhận, xử lý hồ sơ không kịp xử lý hết khối lượng công việc khiến người dân chúng tôi mất rất nhiều thời gian để được giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến đất đai", bà  H.T.T thông tin.

Ông Nguyễn Văn Mạnh, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Tp. Buôn Ma Thuột cho biết: Mấy ngày qua, người dân đến làm thủ tục đăng ký đất đai tăng cao, trung bình mỗi ngày đơn vị tiếp nhận khoảng 300 hồ sơ (tăng khoảng 10% so với trước). 

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng người dân đổ xô đi làm thủ tục liên quan đến đất đai những ngày qua một phần do thông tin sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã, bỏ cấp huyện. Phần khác, vì cơ quan thuế vừa cập nhật lại hệ thống, nhiều người chưa thực hiện nghĩa vụ thuế về đất đai. Người dân đến bộ phần một cửa là để thực hiện nghĩa vụ thuế đất, xóa thế chấp, chỉnh lý thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Người dân xếp hàng chờ bốc số làm thủ tục hành chính về đất đai
Người dân xếp hàng chờ bốc số làm thủ tục hành chính về đất đai

Trong số hồ sơ làm thủ tục liên quan đến đất đai bộ phận một cửa tiếp nhận, bình quân mỗi ngày có khoảng 100 hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất. Các giao dịch chuyển quyền sử dụng đất tăng 5 - 6% so với cùng kỳ năm 2024.

Không bắt buộc đăng ký biến động về đất khi sáp nhập đơn vị hành chính

Chủ tịch UBND Tp. Buôn Ma Thuột, ông Vũ Văn Hưng khẳng định: Việc người dân tập trung, làm các thủ tục hành chính liên quan đất đất đai mấy ngày qua tại bộ phận một cửa của thành phố không phải do “sốt” đất.

Ông Hưng lý giải, hằng năm, vào thời điểm đầu năm, nhu cầu giao dịch thủ tục hành chính về đất đều tăng cao hơn. Phần khác, hợp đồng thế chấp với ngân hàng của nhiều người dân đến thời điểm đáo hạn. Thêm vào đó, các thủ tục về đất đai cơ bản giải quyết theo quy định của Luật Đất đai mới nên nhu cầu giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến đất đai của người dân tăng cao. Ngoài ra, người dân cũng lo lắng khi nghe thông tin sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã, bỏ cấp huyện nên người dân làm thủ tục trước thời điểm sáp nhập.

Về thị trường bất động sản đầu năm nay có chút khởi sắc so với trước, nhưng chỉ là phần nhỏ, không phải nguyên nhân lớn dẫn đến hiện tượng trên. Thành phố đã chỉ đạo các phòng, ban của Thành phố và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tăng thêm lực lượng, cán bộ để giải quyết hết hồ sơ trong ngày, đảm bảo nhu cầu của người dân, tránh tình trạng ùn ứ.

Một phần nguyên nhân khiến việc làm thủ tục hành chính về đất đai tăng do người dân lo lắng trước thông tin sát nhập đơn vị hành chính
Một phần nguyên nhân khiến việc làm thủ tục hành chính về đất đai tăng do người dân lo lắng trước thông tin sát nhập đơn vị hành chính

Tại Kỳ họp bất thường lần thứ 9, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 190/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 19/02/2025 Quy định về xử lý một số vấn đề liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước. Trong đó, Điều 10 quy định về văn bản, giấy tờ được cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành, cấp.

Theo đó, Điều 10 quy định rõ: "Văn bản, giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành, cấp trước khi sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước mà chưa hết hiệu lực hoặc chưa hết thời hạn sử dụng, thì tiếp tục được áp dụng, sử dụng theo quy định của pháp luật cho đến khi hết thời gian hoặc được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ, hủy bỏ, thu hồi bởi cơ quan, chức năng tiếp nhận chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn hoặc cơ quan, người có thẩm quyền".

Nghị quyết cũng quy định, không được yêu cầu tổ chức, cá nhân làm thủ tục cấp đổi giấy tờ dã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền cấp trước khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước khi các giấy tờ này chưa hết thời hạn sử dụng, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Liên quan đến thủ tục hành chính về đất đai, tại Khoản 3, Điều 256 của Luật Đất đai năm 2024 quy định: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành vẫn có giá trị pháp lý và không phải cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; trường hợp có nhu cầu thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật này".

Luật Đất đai năm 2024 cũng quy định, người dân đăng ký biến động thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp có thay đổi ranh giới, mốc giới, kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu và địa chỉ của thửa đất khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu.

Như vậy, việc sáp nhập đơn vị hành chính không bắt buộc người dân phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động.

Ý kiến độc giả
Mã bảo mật
Tin nổi bật trang chủ
Vì sao tình trạng cháy rừng khắp nơi ngày càng phức tạp và nghiêm trọng? Cảnh báo từ cơ quan chức năng

Vì sao tình trạng cháy rừng khắp nơi ngày càng phức tạp và nghiêm trọng? Cảnh báo từ cơ quan chức năng

Môi trường sống - Minh Nhật - 38 phút trước
Đánh giá của Cục Lâm nghiệp và Kiểm lâm cho thấy, trong 13 năm qua, chưa khi nào diễn biến các vụ cháy rừng ở các tỉnh phía Bắc lại phức tạp và nghiêm trọng như thời điểm hiện nay.
Cơ cấu đơn vị hành chính cấp xã ở Nghệ An trước thềm xóa bỏ cấp trung gian

Cơ cấu đơn vị hành chính cấp xã ở Nghệ An trước thềm xóa bỏ cấp trung gian

Xã hội - An Yên - 40 phút trước
Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Nghệ An vừa thông qua Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã. Đây là cơ sở, là tiêu chí để các đơn vị làm căn cứ, lên phương án sắp xếp, tinh giảm, sáp nhập bộ máy.
Cú hích chiến lược làm thay đổi diện mạo vùng đồng bào dân tộc thiểu số: Tạo động lực phát triển bền vững từ nền tảng bản sắc văn hóa – Bài 4

Cú hích chiến lược làm thay đổi diện mạo vùng đồng bào dân tộc thiểu số: Tạo động lực phát triển bền vững từ nền tảng bản sắc văn hóa – Bài 4

Dân tộc - Tôn giáo - Hà Anh - 1 giờ trước
Một trong những dấu ấn nổi bật của Chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số (DTTS) và miền núi chính là cách tiếp cận không tách rời phát triển kinh tế với gìn giữ bản sắc văn hóa. Trong đó, các yếu tố như nghi lễ và lễ hội truyền thống, trang phục… vốn là linh hồn của cộng đồng, đang từng bước được phục hồi và bảo tồn một cách có hệ thống, bài bản và hiệu quả.
Làng nghề tre trúc Xuân Lai

Làng nghề tre trúc Xuân Lai

Media - BDT - 1 giờ trước
Bản tin tổng hợp của Báo Dân tộc và Phát triển. Bản tin chiều nay ngày 22/4, có những thông tin đáng chú ý sau: Bảo tồn văn hóa cồng chiêng ở Cư Pơng. Làng nghề tre trúc Xuân Lai. Trò chơi, trò diễn dân gian - Nguồn tài nguyên cho du lịch. Cùng các tin tức thời sự khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Ngôi Chùa linh thiêng Giữa lòng Tây Đô

Ngôi Chùa linh thiêng Giữa lòng Tây Đô

Media - BDT - 1 giờ trước
Bản tin tổng hợp của Báo Dân tộc và Phát triển. Bản tin sáng ngày 23/4, có những thông tin đáng chú ý sau: Ngày hội Ẩm thực và Triển lãm ảnh Văn hóa - Du lịch Gia Lai . Ngôi Chùa linh thiêng Giữa lòng Tây Đô. Bà Thanh giữ gìn văn hóa dân tộc. Cùng các tin tức thời sự khác trong vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Gia Lai: Truyền dạy kỹ thuật chế biến rượu ghè truyền thống của người Gia Rai

Gia Lai: Truyền dạy kỹ thuật chế biến rượu ghè truyền thống của người Gia Rai

Tin tức - Ngọc Thu - 1 giờ trước
Trong 2 ngày 22 - 23/4, tại xã Ia Trok, huyện Ia Pa (tỉnh Gia Lai), Nhà hát ca múa nhạc tổng hợp Đam San phối hợp Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Ia Pa tổ chức lớp bồi dưỡng, tập huấn “Truyền dạy kỹ thuật chế biến rượu ghè truyền thống của người Gia Rai”.
Nhiều hoạt động hấp dẫn tại Lễ hội Chợ Phong lưu Khâu Vai năm 2025

Nhiều hoạt động hấp dẫn tại Lễ hội Chợ Phong lưu Khâu Vai năm 2025

Tin tức - Vũ Mừng - 1 giờ trước
Trong khuôn khổ các hoạt động của Lễ hội Chợ Phong lưu Khâu Vai năm 2025, sáng nay (23/4) tại thị trấn Mèo Vạc, huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang đã diễn ra Giải chạy việt dã - Du lịch xanh và Hội thi tiếng hót chim họa mi. Hai sự kiện đã thu hút sự tham gia của đông đảo người dân và du khách.
Tổng hợp luyện diễu binh, diễu hành kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước

Tổng hợp luyện diễu binh, diễu hành kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước

Photo - Tào Đạt - CTV - 1 giờ trước
Tối 22/4, tại trục đường Lê Duẩn (Quận 1, TP. Hồ Chí Minh), Tiểu ban diễu binh, diễu hành trong Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025) tổ chức tổng hợp luyện lần cuối trước khi sơ duyệt và tổng duyệt cấp Nhà nước của các lực lượng tham gia diễu binh, diễu hành trong Lễ kỷ niệm.
Quân đội Lào và Campuchia hợp luyện diễu binh cho Kỷ niệm 50 năm ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước

Quân đội Lào và Campuchia hợp luyện diễu binh cho Kỷ niệm 50 năm ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước

Tin tức - Tào Đạt - 1 giờ trước
Tối 22/4, hơn 10.000 người từ nhiều lực lượng Quân đội, Công an đã tổng hợp luyện diễu binh, diễu hành lần cuối cùng qua đường phố trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện trở nên đặc biệt, khi có sự tham gia của khối chiến sĩ Vương quốc Campuchia và Cộng hòa dân chủ nhân dân Lào.
Bình Định: Triển khai thực hiện Đề án “Hỗ trợ hợp tác xã do phụ nữ tham gia quản lý, tạo việc làm cho lao động nữ”

Bình Định: Triển khai thực hiện Đề án “Hỗ trợ hợp tác xã do phụ nữ tham gia quản lý, tạo việc làm cho lao động nữ”

Kinh tế - T.Nhân - H.Trường - 1 giờ trước
UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành Kế hoạch về việc triển khai thực hiện Đề án “Hỗ trợ hợp tác xã do phụ nữ tham gia quản lý, tạo việc làm cho lao động nữ” trên địa bàn tỉnh năm 2025.