Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

BĐS Quảng Ninh với quy hoạch đắt giá, nhận diện “điểm nóng” Vân Đồn

PV - 09:05, 11/06/2021

Liên tục “về đích” trong các mục tiêu chiến lược, giữ “ngôi vương” trên “bảng xếp hạng” PCI…, Quảng Ninh hiện vẫn là thị trường hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản (BĐS), trong đó tâm điểm đang lan dần sang những khu vực mới với dư địa phát triển và tăng trưởng mạnh mẽ.

Quảng Ninh được ví như “cá chép hóa rồng” trong những năm gần đây (Ảnh: Báo Quảng Ninh)
Quảng Ninh được ví như “cá chép hóa rồng” trong những năm gần đây (Ảnh: Báo Quảng Ninh)

Sức hấp dẫn của “Việt Nam thu nhỏ”

Năm 2021, Quảng Ninh lần thứ 4 liên tiếp dẫn đầu toàn quốc về năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI), một lần nữa khẳng định về năng lực lãnh đạo của chính quyền tỉnh cũng như môi trường đầu tư kinh doanh hấp dẫn bậc nhất cả nước.

Việc giữ vững “ngôi vương” PCI chỉ là một trong những yếu tố cho thấy sức hút của Quảng Ninh - địa phương có sức phát triển thần tốc trên hầu hết các lĩnh vực trong những năm gần đây.

Với thế mạnh về địa hình được ví như phiên bản “Việt Nam thu nhỏ” cùng những kỳ quan tuyệt sắc như vịnh Hạ Long, vịnh Bái Tử Long nổi tiếng thế giới, việc Quảng Ninh quyết tâm chuyển đổi mô hình tăng trưởng kinh tế từ “nâu” sang “xanh”, dồn lực đầu tư cho hạ tầng đã giúp địa phương có cú chuyển mình ngoạn mục.

Sự ra đời của những trục đường cao tốc đồng bộ, hiện đại 10 làn xe, cảng hàng không quốc tế, cảng tàu khách quốc tế, đường hầm xuyên biển… và sự đổi mới về các loại hình du lịch đa dạng, hấp dẫn chính là những bàn đạp góp phần đưa Quảng Ninh trở thành “thủ phủ du lịch” hấp dẫn hàng đầu miền Bắc, thu hút tới gần 9 triệu du khách năm 2020 dù bị ảnh hưởng không nhỏ bởi Covid-19.

Như một điều tất yếu, sự hội tụ của “thiên thời - địa lợi - nhân hòa” đã tạo đà để thị trường BĐS, đặc biệt BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh bứt phá mạnh mẽ. Cùng lúc, hàng loạt chủ đầu tư lớn mạnh và uy tín như Sun Group, Vingroup, CEO Group, FLC, BIM Group… đã quy tụ về đây với hàng chục dự án BĐS du lịch, nghỉ dưỡng quy mô “khủng”, đa dạng về loại hình sản phẩm, khiến thị trường trở nên sôi động chưa từng thấy.

Tại Quảng Ninh, tiếp nối Hạ Long - nơi thị trường đã đạt đến đỉnh tăng trưởng trong những năm qua, thời gian gần đây, các làn sóng đầu tư đang dần dịch chuyển sang những khu vực lân cận còn nhiều dư địa phát triển hơn như Vân Đồn, Móng Cái, Uông Bí...

Các dự án hạ tầng giao thông tại Vân Đồn được gấp rút triển khai, hoàn thiện (Ảnh: Dân trí)
Các dự án hạ tầng giao thông tại Vân Đồn được gấp rút triển khai, hoàn thiện (Ảnh: Dân trí)

Loạt ưu thế tạo “sức nóng” cho Vân Đồn

Trong đó, thị trường Vân Đồn với những thông tin quy hoạch đắt giá đang là là điểm đến thu hút bậc nhất của giới đầu tư.

Mới đây nhất, trên cơ sở Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 của Thủ tướng Chính phủ hồi đầu năm 2020 và Quy hoạch 3 phân khu quan trọng nhất của Khu kinh tế Vân Đồn hồi tháng 12/2020, ngày 31/5/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu vực Đông Bắc Cái Bầu, Khu kinh tế Vân Đồn.

Theo quyết định này, phân khu Khu vực Bắc Cái Bầu có tính chất là khu phức hợp vui chơi giải trí có casino và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf, công viên sinh thái rừng.

Chỉ trước đó 2 ngày, ngày 29/5, dự án mở rộng đường 334 đoạn từ sân golf Ao Tiên đến nút giao giữa đường 334 và đường vào công viên phức hợp Khu kinh tế Vân Đồn lên 44m cũng chính thức được khởi công với tổng mức đầu tư trên 755 tỷ đồng. Đây là một trong những trục đường huyết mạch kết nối chuỗi tiện ích du lịch - giải trí quan trọng nhất tại Vân Đồn, liên kết trực tiếp với Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn và đi qua nhiều dự án tỷ đô như dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City, sân golf Ao Tiên, Bến cảng Ao Tiên...

Tuyến đường trung tâm rộng 58m với 8 làn, dài 20km kết nối toàn bộ các dự án trọng điểm tại Vân Đồn cũng dự kiến hoàn thành trong năm nay, riêng đoạn kết nối về phía dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City đã được thông xe trong năm 2020.

Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Vân Đồn - Móng Cái đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, quyết tâm hoàn thành vào năm 2022, hoàn thiện mảnh ghép cuối cùng để thông suốt tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái; tạo hành lang đường bộ đầu tiên kết nối các tỉnh, thành phía Bắc Việt Nam với thị trường Trung Quốc, từ đó giúp mở rộng giao thương, phát triển du lịch và nâng cao đời sống xã hội.

Cùng với lực đẩy là hệ thống giao thông đồng bộ và tầm nhìn về quy hoạch, thị trường BĐS tại mảnh đất giàu tiềm năng Vân Đồn được đánh giá là đã hội tụ đầy đủ thế và lực để bứt phá. Hội Môi giới BĐS Việt Nam dự báo: Giá BĐS tại đây có thể sẽ tăng trên 10% trong năm nay.

Khảo sát cho thấy, với hàng loạt thông tin tích cực, đặc biệt là động lực từ hạ tầng ngày càng hoàn thiện đã giúp BĐS Vân Đồn chứng kiến biên độ tăng giá đáng kể tại nhiều dự án lớn khi so sánh giữa thời điểm cuối năm 2020 và hiện nay, tiêu biểu như dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City ghi nhận mức tăng giá từ 5 - 8%, đại diện Hải Phát Land cho biết.

Dự báo khi các dự án hạ tầng trọng điểm như mở rộng đường 334, cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, đường chính 58m, bến cảng Ao Tiên… hoàn thiện, kết hợp với hạ tầng sẵn có (sân bay quốc tế đã đi vào hoạt động), BĐS Vân Đồn sẽ có lực đẩy siêu tốc về giá.

Tại Vân Đồn thời điểm này, nhiều dự án hiện đang tích cực triển khai và dự kiến sẽ sớm đi vào hoạt động, tiêu biểu như dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City - Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao với đa dạng tiện ích, phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu của du khách từ lưu trú, nghỉ dưỡng cho tới vui chơi, mua sắm, giải trí.

Theo quan sát, tại dự án trọng điểm của Vân Đồn này, thời gian qua, chủ đầu tư CEO Group đã hoàn thiện 192 căn tại phân khu Singapore shoptel và 30 căn tại phân khu Central Orchard, tạo nên hình ảnh giàu sức sống và hiện đại bên vịnh Bái Tử Long, sẵn sàng cho các hoạt động kinh doanh giải trí sôi động hè 2021.

Ngoài ra, tiến độ tại nhiều hạng mục công trình cũng đang được đẩy mạnh, như: thi công hạ tầng kỹ thuật, bãi tắm dài 2km, hoàn thiện thủ tục đầu tư khu tổ hợp khách sạn 5 sao, bến du thuyền Sonasea Marina, công viên Sonasea Themes Park, khu nghỉ dưỡng riêng tư Sonasea Island Retreat… Khi được hoàn thiện, dự án “all in one” này được kỳ vọng sẽ góp phần tạo động lực thu hút đông đảo du khách đến Vân Đồn trong thời gian tới.

Các nhà đầu tư cho biết việc sở hữu cùng lúc cả loạt thế mạnh: Cảnh đẹp “trời ban”, chính sách, hạ tầng, giao thông, nhà đầu tư uy tín với dự án chất lượng cho thấy Vân Đồn đang bước vào giai đoạn tương đồng với Hạ Long, Phú Quốc thời kỳ đầu phát triển, giá BĐS hiện cũng chưa bị đẩy lên cao, do đó họ không ngại ngần dồn vốn về đây với niềm tin lạc quan về dư địa tăng trưởng và sinh lời mạnh mẽ trong tương lai./.

Tin cùng chuyên mục
Tin nổi bật trang chủ
Tệ nạn ma túy trong vùng DTTS và miền núi vẫn diễn biến phức tạp

Tệ nạn ma túy trong vùng DTTS và miền núi vẫn diễn biến phức tạp

Pháp luật - Thiên Đức - 9 phút trước
Vùng dân tộc thiểu số (DTTS) và miền núi, vốn được coi là vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn. Không những vậy, đây còn là điểm nóng của tình trạng nghiện ma túy. Thời gian gần đây, trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 bùng phát, Nhân dân phải thực hiện các biện pháp phòng chống dịch bệnh, đặc biệt là thực hiện việc kiểm soát và giãn cách xã hội, song tình trạng này vẫn luôn diễn biến phức tạp.
Chuyện khởi nghiệp của hai thanh niên trên vùng đất nắng, gió

Chuyện khởi nghiệp của hai thanh niên trên vùng đất nắng, gió

Khởi nghiệp - Khánh Ngân - 17 phút trước
Dải đất miền Trung đầy nắng và gió, lại lắm bão lũ thiên tai. Có lẽ vì thế mà con người ở miền đất này cũng “rẳn rỏi” và mang trong mình khát khao được vươn lên mạnh mẽ. Anh Trần Xuân Hiếu ở xã Gio Quang, huyện Gio linh (Quảng Trị), anh Thiều Quang Đường ở thôn Hoa Đông, xã Kỳ Hoa, thị xã Kỳ Anh (Hà Tĩnh)...là những người như vậy.
TP. Hồ Chí Minh: Không để học sinh mất cơ hội học tập do Covid-19

TP. Hồ Chí Minh: Không để học sinh mất cơ hội học tập do Covid-19

Giáo dục - Lê Vũ - 1 giờ trước
Tuy đã có những bước đầu khả quan về việc kiểm soát dịch bệnh, nhưng trên thực tế, TP. Hồ Chí Minh hiện nay vẫn là tâm dịch lớn nhất cả nước. Điều này đồng nghĩa với việc khi năm học mới 2021 - 2022 đang bắt đầu, chính quyền, ngành Giáo dục, cả thầy và trò lẫn phụ huynh đều đang đứng trước nhiều khó khăn và thách thức cần phải vượt qua.
Thái Nguyên: Những kết quả bước đầu từ chuyển đổi số

Thái Nguyên: Những kết quả bước đầu từ chuyển đổi số

Khoa học - Công nghệ - Vân Khánh - 1 giờ trước
Thái Nguyên phấn đấu đến năm 2025 trở thành một trong 15 tỉnh, thành phố dẫn đầu cả nước về chuyển đổi số; đến năm 2030 vươn lên nằm trong nhóm 10. Thực hiện mục tiêu này, ngay từ đầu năm 2021, tỉnh Thái Nguyên đã triển khai đồng bộ các giải pháp, bước đầu ghi nhận được những kết quả tích cực.
Nữ Bí thư chi bộ bản

Nữ Bí thư chi bộ bản "hiếm hoi"có bằng đại học

Gương sáng giữa cộng đồng - Thanh Hải - 1 giờ trước
“Cô Loan rất được việc, nhiệt tình, dân bản rất ưng cái bụng, tin tưởng lắm”. Đó là lời nhận xét của rất nhiều bà con bản Bua, xã Châu Tiến, huyện Quỳ Châu (Nghệ An) về nữ Bí thư chi bộ bản Bua Lữ Thị Loan. Điều khiến chúng tôi ấn tượng hơn, là chị Loan sinh 1989, nhưng đã từng là Trưởng bản, đại biểu HĐND xã, hiện nay là Bí thư Chi bộ, và là một trong số hiếm hoi cán bộ thôn bản có bằng đại học.
Những bông hoa của núi rừng

Những bông hoa của núi rừng

Cùng với sự đầu tư của Đảng, Nhà nước và sự nỗ lực vươn lên của đồng bào các dân tộc, trong những năm gần đây, vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi đã có nhiều khởi sắc trên tất cả các lĩnh vực. Đóng góp vào những thành tựu đó là những bông hoa của núi rừng - họ vượt khó vươn lên, truyền cảm hứng cho nhiều người, đặc biệt là đồng bào dân tộc thiểu số.
Họa sỹ trẻ dân tộc Giáy: Vẽ cuộc đời mình bằng đam mê

Họa sỹ trẻ dân tộc Giáy: Vẽ cuộc đời mình bằng đam mê

Sắc màu 54 - Hồng Phúc - 1 giờ trước
Bỏ học khi đang là sinh viên năm thứ 2 Đại học Lâm nghiệp để bắt đầu lại với ước mơ chinh phục hội họa từ ngày còn tấm bé, hoạ sỹ trẻ Vàng Hải Hưng (dân tộc Giáy, sinh năm 1995 ở xã Quang Kim, huyện Bát Xát, Lào Cai) đã nỗ lực tự vẽ câu chuyện đời mình bằng đam mê, với quan niệm rất riêng về hội họa dù tuổi đời rất trẻ.
Phó Chủ tịch nước trao quà hỗ trợ công tác phòng, chống dịch COVID-19 tại An Giang

Phó Chủ tịch nước trao quà hỗ trợ công tác phòng, chống dịch COVID-19 tại An Giang

Tin tức - PV - 3 giờ trước
Sáng 19/9, Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân cùng Đoàn công tác đã tới thăm, động viên và trao quà hỗ trợ công tác phòng, chống dịch COVID-19 tại tỉnh An Giang.
Cần Thơ: Trao 850 phần quà cho trẻ em có hoàn cảnh khó khăn, trẻ em DTTS nhân dịp Tết Trung thu

Cần Thơ: Trao 850 phần quà cho trẻ em có hoàn cảnh khó khăn, trẻ em DTTS nhân dịp Tết Trung thu

Tin địa phương - N. Tâm -H. Diễm - 4 giờ trước
Từ ngày 18 -19/9, Thành Đoàn Cần Thơ và Hội Liên Hiệp thanh niên TP. Cần Thơ đã tổ chức chương trình “Trung thu ấm áp nhé!” trao 850 phần quà cho trẻ em có hoàn cảnh khó khăn, trẻ em DTTS trên địa bàn các quận huyện, trẻ em tại Bệnh viện nhi đồng, khu cách ly, mái ấm tình thương, Trung tâm Công tác xã hội TP. Cần Thơ.
Phát hiện hổ đông lạnh nặng 160kg trong nhà dân

Phát hiện hổ đông lạnh nặng 160kg trong nhà dân

Pháp luật - N. Anh (T/h) - 6 giờ trước
Một cá thể hổ nặng 160kg cùng nhiều xương động vật được lực lượng chức năng phát hiện trong kho của một người dân tại huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh.
Nữ VĐV dân tộc Mông lọt top 100 người có sức ảnh hưởng nhất thế giới

Nữ VĐV dân tộc Mông lọt top 100 người có sức ảnh hưởng nhất thế giới

Thể thao - Nguyệt Anh (T/h) - 7 giờ trước
Sunisa Lee, nhà vô địch Olympic người Mông (quốc tịch Mỹ) lọt top 100 nhân vật có sức ảnh hưởng lớn nhất năm 2021.