Analytic
Thứ Sáu, ngày 23 tháng 08 năm 2019, 09:25:27

BĐS Quảng Ninh với quy hoạch đắt giá, nhận diện “điểm nóng” Vân Đồn

PV - 09:05, 11/06/2021

Liên tục “về đích” trong các mục tiêu chiến lược, giữ “ngôi vương” trên “bảng xếp hạng” PCI…, Quảng Ninh hiện vẫn là thị trường hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản (BĐS), trong đó tâm điểm đang lan dần sang những khu vực mới với dư địa phát triển và tăng trưởng mạnh mẽ.

Quảng Ninh được ví như “cá chép hóa rồng” trong những năm gần đây (Ảnh: Báo Quảng Ninh)
Quảng Ninh được ví như “cá chép hóa rồng” trong những năm gần đây (Ảnh: Báo Quảng Ninh)

Sức hấp dẫn của “Việt Nam thu nhỏ”

Năm 2021, Quảng Ninh lần thứ 4 liên tiếp dẫn đầu toàn quốc về năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI), một lần nữa khẳng định về năng lực lãnh đạo của chính quyền tỉnh cũng như môi trường đầu tư kinh doanh hấp dẫn bậc nhất cả nước.

Việc giữ vững “ngôi vương” PCI chỉ là một trong những yếu tố cho thấy sức hút của Quảng Ninh - địa phương có sức phát triển thần tốc trên hầu hết các lĩnh vực trong những năm gần đây.

Với thế mạnh về địa hình được ví như phiên bản “Việt Nam thu nhỏ” cùng những kỳ quan tuyệt sắc như vịnh Hạ Long, vịnh Bái Tử Long nổi tiếng thế giới, việc Quảng Ninh quyết tâm chuyển đổi mô hình tăng trưởng kinh tế từ “nâu” sang “xanh”, dồn lực đầu tư cho hạ tầng đã giúp địa phương có cú chuyển mình ngoạn mục.

Sự ra đời của những trục đường cao tốc đồng bộ, hiện đại 10 làn xe, cảng hàng không quốc tế, cảng tàu khách quốc tế, đường hầm xuyên biển… và sự đổi mới về các loại hình du lịch đa dạng, hấp dẫn chính là những bàn đạp góp phần đưa Quảng Ninh trở thành “thủ phủ du lịch” hấp dẫn hàng đầu miền Bắc, thu hút tới gần 9 triệu du khách năm 2020 dù bị ảnh hưởng không nhỏ bởi Covid-19.

Như một điều tất yếu, sự hội tụ của “thiên thời - địa lợi - nhân hòa” đã tạo đà để thị trường BĐS, đặc biệt BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh bứt phá mạnh mẽ. Cùng lúc, hàng loạt chủ đầu tư lớn mạnh và uy tín như Sun Group, Vingroup, CEO Group, FLC, BIM Group… đã quy tụ về đây với hàng chục dự án BĐS du lịch, nghỉ dưỡng quy mô “khủng”, đa dạng về loại hình sản phẩm, khiến thị trường trở nên sôi động chưa từng thấy.

Tại Quảng Ninh, tiếp nối Hạ Long - nơi thị trường đã đạt đến đỉnh tăng trưởng trong những năm qua, thời gian gần đây, các làn sóng đầu tư đang dần dịch chuyển sang những khu vực lân cận còn nhiều dư địa phát triển hơn như Vân Đồn, Móng Cái, Uông Bí...

Các dự án hạ tầng giao thông tại Vân Đồn được gấp rút triển khai, hoàn thiện (Ảnh: Dân trí)
Các dự án hạ tầng giao thông tại Vân Đồn được gấp rút triển khai, hoàn thiện (Ảnh: Dân trí)

Loạt ưu thế tạo “sức nóng” cho Vân Đồn

Trong đó, thị trường Vân Đồn với những thông tin quy hoạch đắt giá đang là là điểm đến thu hút bậc nhất của giới đầu tư.

Mới đây nhất, trên cơ sở Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 của Thủ tướng Chính phủ hồi đầu năm 2020 và Quy hoạch 3 phân khu quan trọng nhất của Khu kinh tế Vân Đồn hồi tháng 12/2020, ngày 31/5/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu vực Đông Bắc Cái Bầu, Khu kinh tế Vân Đồn.

Theo quyết định này, phân khu Khu vực Bắc Cái Bầu có tính chất là khu phức hợp vui chơi giải trí có casino và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf, công viên sinh thái rừng.

Chỉ trước đó 2 ngày, ngày 29/5, dự án mở rộng đường 334 đoạn từ sân golf Ao Tiên đến nút giao giữa đường 334 và đường vào công viên phức hợp Khu kinh tế Vân Đồn lên 44m cũng chính thức được khởi công với tổng mức đầu tư trên 755 tỷ đồng. Đây là một trong những trục đường huyết mạch kết nối chuỗi tiện ích du lịch - giải trí quan trọng nhất tại Vân Đồn, liên kết trực tiếp với Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn và đi qua nhiều dự án tỷ đô như dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City, sân golf Ao Tiên, Bến cảng Ao Tiên...

Tuyến đường trung tâm rộng 58m với 8 làn, dài 20km kết nối toàn bộ các dự án trọng điểm tại Vân Đồn cũng dự kiến hoàn thành trong năm nay, riêng đoạn kết nối về phía dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City đã được thông xe trong năm 2020.

Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Vân Đồn - Móng Cái đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, quyết tâm hoàn thành vào năm 2022, hoàn thiện mảnh ghép cuối cùng để thông suốt tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái; tạo hành lang đường bộ đầu tiên kết nối các tỉnh, thành phía Bắc Việt Nam với thị trường Trung Quốc, từ đó giúp mở rộng giao thương, phát triển du lịch và nâng cao đời sống xã hội.

Cùng với lực đẩy là hệ thống giao thông đồng bộ và tầm nhìn về quy hoạch, thị trường BĐS tại mảnh đất giàu tiềm năng Vân Đồn được đánh giá là đã hội tụ đầy đủ thế và lực để bứt phá. Hội Môi giới BĐS Việt Nam dự báo: Giá BĐS tại đây có thể sẽ tăng trên 10% trong năm nay.

Khảo sát cho thấy, với hàng loạt thông tin tích cực, đặc biệt là động lực từ hạ tầng ngày càng hoàn thiện đã giúp BĐS Vân Đồn chứng kiến biên độ tăng giá đáng kể tại nhiều dự án lớn khi so sánh giữa thời điểm cuối năm 2020 và hiện nay, tiêu biểu như dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City ghi nhận mức tăng giá từ 5 - 8%, đại diện Hải Phát Land cho biết.

Dự báo khi các dự án hạ tầng trọng điểm như mở rộng đường 334, cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, đường chính 58m, bến cảng Ao Tiên… hoàn thiện, kết hợp với hạ tầng sẵn có (sân bay quốc tế đã đi vào hoạt động), BĐS Vân Đồn sẽ có lực đẩy siêu tốc về giá.

Tại Vân Đồn thời điểm này, nhiều dự án hiện đang tích cực triển khai và dự kiến sẽ sớm đi vào hoạt động, tiêu biểu như dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City - Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao với đa dạng tiện ích, phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu của du khách từ lưu trú, nghỉ dưỡng cho tới vui chơi, mua sắm, giải trí.

Theo quan sát, tại dự án trọng điểm của Vân Đồn này, thời gian qua, chủ đầu tư CEO Group đã hoàn thiện 192 căn tại phân khu Singapore shoptel và 30 căn tại phân khu Central Orchard, tạo nên hình ảnh giàu sức sống và hiện đại bên vịnh Bái Tử Long, sẵn sàng cho các hoạt động kinh doanh giải trí sôi động hè 2021.

Ngoài ra, tiến độ tại nhiều hạng mục công trình cũng đang được đẩy mạnh, như: thi công hạ tầng kỹ thuật, bãi tắm dài 2km, hoàn thiện thủ tục đầu tư khu tổ hợp khách sạn 5 sao, bến du thuyền Sonasea Marina, công viên Sonasea Themes Park, khu nghỉ dưỡng riêng tư Sonasea Island Retreat… Khi được hoàn thiện, dự án “all in one” này được kỳ vọng sẽ góp phần tạo động lực thu hút đông đảo du khách đến Vân Đồn trong thời gian tới.

Các nhà đầu tư cho biết việc sở hữu cùng lúc cả loạt thế mạnh: Cảnh đẹp “trời ban”, chính sách, hạ tầng, giao thông, nhà đầu tư uy tín với dự án chất lượng cho thấy Vân Đồn đang bước vào giai đoạn tương đồng với Hạ Long, Phú Quốc thời kỳ đầu phát triển, giá BĐS hiện cũng chưa bị đẩy lên cao, do đó họ không ngại ngần dồn vốn về đây với niềm tin lạc quan về dư địa tăng trưởng và sinh lời mạnh mẽ trong tương lai./.

Tin cùng chuyên mục
Tin nổi bật trang chủ
Dừng các cuộc họp không thật sự cấp bách để chống bão NORU

Dừng các cuộc họp không thật sự cấp bách để chống bão NORU

Thời sự - PV - 22:18, 25/09/2022
Chiều nay, 25/9, chủ trì họp triển khai công tác ứng phó với Noru - siêu bão có thể đổ bộ vào nước ta trong những ngày tới, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành nêu rõ tuyệt đối không chủ quan. Dừng các cuộc họp không thật sự cấp bách để tập trung chỉ đạo, triển khai công tác ứng phó bão, lũ.
Các địa phương khẩn cấp triển khai các phương án ứng phó với bão Noru

Các địa phương khẩn cấp triển khai các phương án ứng phó với bão Noru

Tin tức - Nguyệt Anh (T/h) - 20:13, 25/09/2022
Để chủ động ứng phó với cơn bão số 4 (bão NORU), ngay từ sáng ngày 25/9, các địa phương ven biển miền Trung đồng loạt triển khai các phương án phòng chống, ứng phó với cơn bão được dự báo là cực mạnh với sức gió cấp 15, giật cấp 17.
Lâm Đồng: Phạt hành chính thanh niên phát tán thông tin giả mạo

Lâm Đồng: Phạt hành chính thanh niên phát tán thông tin giả mạo

Pháp luật - Văn Yên - 19:33, 25/09/2022
Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết vừa xử phạt vi phạm hành chính 7,5 triệu đồng đối với T.B.H (24 tuổi, ngụ TP. Hồ Chí Minh) về hành vi phát tán thông tin giả mạo, sai sự thật, xâm hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Vi phạm tốc độ, không xuất trình giấy tờ xe, còn

Vi phạm tốc độ, không xuất trình giấy tờ xe, còn "Livestream" Facebook

Pháp luật - Đ.Dương - T.Nhân - 19:33, 25/09/2022
Vi phạm tốc độ, không xuất trình giấy tờ xe, giấy chứng nhận kiểm định và giấy phép lái xe, tài xế ô tô du lịch còn sử dụng điện thoại để Livestream lên mạng xã hội.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tập trung ứng phó khẩn cấp với bão số 4 (bão Noru)

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tập trung ứng phó khẩn cấp với bão số 4 (bão Noru)

Tin tức - BĐT - 17:44, 25/09/2022
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Công điện số 855/CĐ-TTg ngày 25/9/2022 của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các cơ quan và các địa phương liên quan tập trung chỉ đạo, triển khai công tác ứng phó bão số 4 theo phương châm "bốn tại chỗ" với tinh thần khẩn trương, quyết liệt nhất.
Xòe Thái - Tinh hoa miền di sản

Xòe Thái - Tinh hoa miền di sản

Tối 24/9, tại thị xã Nghĩa Lộ, UBND tỉnh Yên Bái phối hợp cùng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch và các tỉnh Sơn La, Lai Châu, Điện Biên long trọng tổ chức Lễ đón nhận Bằng của UNESCO ghi danh “Nghệ thuật Xòe Thái” vào Danh sách Di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại và khai mạc Lễ hội Văn hóa, Du lịch Mường Lò, khám phá Danh thắng quốc gia đặc biệt ruộng bậc thang Mù Cang Chải năm 2022.
An Giang: Hơn 183 tỷ đồng đầu tư phát triển vùng DTTS và miền núi thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia

An Giang: Hơn 183 tỷ đồng đầu tư phát triển vùng DTTS và miền núi thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia

Tin địa phương - Nguyệt Anh - 17:26, 25/09/2022
Chủ tịch HĐND tỉnh An Giang Lê Văn Nưng vừa ký ban hành Nghị quyết số 21/NQ-HĐND ngày 15/8/2022 về việc Phân bổ kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 nguồn ngân sách trung ương và ngân sách địa phương thực hiện Chương trình MTQG phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào DTTS và miền núi tỉnh An Giang giai đoạn I (từ năm 2021 đến năm 2025).
Lạng Sơn: Khai mạc Đại hội thể dục thể thao tỉnh lần thứ IX, năm 2022

Lạng Sơn: Khai mạc Đại hội thể dục thể thao tỉnh lần thứ IX, năm 2022

Thể thao - Thiên An - Mỹ Dung - 14:59, 25/09/2022
Sáng 25/9, tại Sân vận động Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn, UBND tỉnh Lạng Sơn đã tổ chức Lễ khai mạc Đại hội thể dục thể thao tỉnh lần thứ IX, năm 2022.
Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc lên đường sang Nhật Bản dự Lễ Quốc tang cố Thủ tướng Nhật Bản Abe Shinzo

Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc lên đường sang Nhật Bản dự Lễ Quốc tang cố Thủ tướng Nhật Bản Abe Shinzo

Thời sự - PV - 14:33, 25/09/2022
Sáng 25/9, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc và Đoàn đại biểu Cấp cao Đảng, Nhà nước ta đã rời sân bay Quốc tế Nội Bài, lên đường sang Nhật Bản dự Lễ Quốc tang cố Thủ tướng Nhật Bản Abe Shinzo tại Thủ đô Tokyo, từ ngày 25 - 28/9/2022.
Thay đối đầu, tư duy “được - mất” bằng hợp tác quốc tế cởi mở

Thay đối đầu, tư duy “được - mất” bằng hợp tác quốc tế cởi mở

Thời sự - PV - 14:21, 25/09/2022
Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Bình Minh đề xuất cần loại bỏ xu hướng đối đầu, tư duy “được - mất” và thay vào đó, cần thúc đẩy chủ nghĩa đa phương và hợp tác quốc tế một cách cởi mở, bao trùm, công bằng và cùng có lợi.
Rực rỡ sắc màu các dân tộc tại Nghĩa Lộ

Rực rỡ sắc màu các dân tộc tại Nghĩa Lộ

Sắc màu 54 - Văn Hoa - Tuấn Ninh - 11:58, 25/09/2022
Chiều 24/9, hoạt động diễn diễu đường phố trên các tuyến đường thị xã Nghĩa Lộ đã mang đến cho khán giả một không gian văn hóa đặc sắc, mang đậm bản sắc văn hóa của đồng bào các dân tộc. Chương trình có sự tham gia của các diễn viên chuyên và không chuyên từ các tỉnh Yên Bái, Sơn La, Lai Châu, Điện Biên.