Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 03/2021 quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, các vấn đề kỹ thuật, diện tích căn hộ, phòng cháy chữa cháy (PCCC), thang máy… đều được quy định chặt chẽ và có hiệu lực từ ngày 5/7 tới đây.
Nhiều người vẫn chưa hết ngao ngán khi kể về các giao dịch trong cơn sốt đất vừa qua. Nhiều chủ đất, "lật kèo" không bán, hoặc đòi giá cao ngất ngưởng theo giờ…
Diện tích đất thực tế nhiều khi không trùng khớp, có thể lớn hơn hoặc bé hơn so với diện tích ghi trong sổ đỏ. Dưới đây là hướng giải quyết đối với những trường hợp trên.
Theo UBND tỉnh Kon Tum, thời gian qua trên địa bàn tỉnh đã xuất hiện hành vi gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá bất động sản lên cao để lợi dụng trục lợi.
Theo Colliers Việt Nam, giá thuê bất động sản khu công nghiệp tại TP.HCM và Hà Nội không ngừng gia tăng, ảnh hưởng đến lợi thế giá rẻ của KCN Việt Nam.
Bán một sản phẩm có giá trị cao như bất động sản là việc không dễ dàng. Để bán được hàng, có thể môi giới sẽ dùng đến những chiêu thức không thành thực.
Bộ Xây dựng quyết định kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật trong công tác quản lý nhà ở, kinh doanh bất động sản (BĐS) tại 6 địa phương: Bắc Giang, Thanh Hóa, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Định, Long An và Thừa Thiên Huế.
Phong thủy nhà ở ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống, tài vận và sức khỏe của cả gia đình. Để mua được một “ngôi nhà may mắn” có phong thủy tốt, bạn cần biết cách nhận diện nó qua nhiều yếu tố.
Quỹ đất đẹp, có vị trí đắc địa ven biển ngày càng được các nhà đầu tư chú ý nhờ giàu lợi thế phát triển BĐS nghỉ dưỡng, nhất là khi kề các bãi biển đẹp như ở Hội An.
Tiền Hải – trung tâm công nghiệp của Thái Bình, dự báo sẽ là thị trường bất động sản sôi động tại phía Bắc nhờ lợi thế tâm điểm quy hoạch Khu kinh tế Thái Bình và tuyến đường cao tốc ven biển Quảng Ninh - Hải Phòng – Thái Bình – Nam Ðịnh – Ninh Bình – Thanh Hóa.
Do ảnh hưởng của dịch bệnh cùng sức nóng của thị trường BĐS Thủ đô, nhiều nhà đầu tư ở Hà Nội dần bẻ lái sang “đánh bắt gần bờ” thay vì xu hướng “Nam tiến” như thời gian trước.
Đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (BĐS), Bộ Xây dựng, cho biết, trong quý I/2021 tại thị trường chủ lực là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh số lượng dự án nhà ở thương mại mới được cấp phép là 15. Trong đó, Hà Nội là 10 và TP. Hồ Chí Minh là 5.
Vào cuối tháng 4/2021, căn hộ cao cấp Precia đã chính thức cất nóc – sự kiện này một lần nữa minh chứng cho uy tín của chủ đầu tư và đơn vị phát triển Rio Land trên hành trình chinh phục niềm tin của khách hàng. Sau khi cất nóc, Precia sẽ bước vào giai đoạn hoàn thiện và dự kiến bàn giao vào quý I/2022, chỉ trong thời gian ngắn nữa chủ nhân căn hộ sẽ được thừa hưởng cuộc sống tiện nghi và văn minh giữa trung tâm thành phố Thủ Đức.
Theo nhiều hãng nghiên cứu thị trường, giá chung cư tiếp tục tăng trong năm 2021. Trước đó, bất chấp dịch COVID -19, giá chung cư vẫn ghi nhận tăng, thiết lập mặt bằng giá mới.
Nhà đất đang thế chấp ngân hàng vẫn có thể mua bán, tuy nhiên thủ tục có nhiều khác biệt so với các giao dịch thông thường.
Bộ Xây dựng chỉ đạo các địa phương tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp kinh doanh bất động sản không đúng quy định, nhất là các dự án “ma”, không đủ hồ sơ pháp lý, không đủ điều kiện kinh doanh.
Có lo ngại cho rằng, dịch COVID-19 đã khiến thị trường nhà ở trên toàn thế giới đóng băng bởi tình trạng thất nghiệp tăng mạnh sẽ “bóp nghẹt” thu nhập khả dụng cá nhân. Tuy nhiên, điều này lại không xảy ra. Thay vào đó, giá bất động sản tăng mạnh từ New Zealand đến Mỹ, Đức, Trung Quốc và Peru.
Với hành lang pháp lý mới, Nghị định 30 được kỳ vọng sẽ giải quyết tận gốc tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân kéo dài suốt thời gian qua.
Nhiều người kỳ vọng giá nhà đất sẽ lao đầu giảm sau khi cơn sốt hạ nhiệt. Tuy nhiên giá có thực sự giảm sâu và nhà đầu tư có bắt được "đáy" không lại là chuyện khác.
Mức độ quan tâm về thị trường bất động sản sau khi đạt đỉnh trong tháng 3/2021 đã có sự điều chỉnh trong tháng 4. Nhiều nơi giảm mạnh như Hải Phòng (giảm 34%), Bắc Ninh (giảm 29%), Đà Nẵng (giảm 21%).
