Pháp luật -
Lê Vũ - Bảo Trần -
11:22, 25/11/2021 Mặc dù dịch Covid-19 vẫn còn diễn biến phức tạp, nhưng tình hình mua bán bất động sản (BĐS) tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong thời gian qua đã nhộn nhịp trở lại. Đáng chú ý, là tình trạng, lợi dụng hiến đất làm đường, phân lô bán nền, lập "dự án ma" đang trở lại ngang nhiên, rầm rộ.
Sau một thời gian sốt nóng, thị trường đất nền đã có hiện tượng giảm giá mạnh, theo khẳng định của Bộ Xây dựng với Quốc hội.
Trong khi thị trường đất nền miền Bắc, đặc biệt tại Hà Nội, vẫn ở ngưỡng cao và hầu như chưa giảm so với quý II thì ở miền Nam đã xuất hiện giảm giá.
Cơn sốt đất những ngày gần đây đang được đẩy lên đỉnh điểm, khi nhiều địa phương ghi nhận mức giá tăng gấp từ 2 – 3 lần trong một khoảng thời gian ngắn. Đáng chú ý, không chỉ xảy ra ở khu vực quy hoạch rõ ràng, có giấy phép xây dựng, mà còn ở những vị trí không nằm trong quy hoạch, đất thổ cư trong làng xóm, thậm chí đất phi nông nghiệp...
.jpg)
Thị trường bất động sản xuất hiện nghịch lý khi giá đất tại nhiều nơi do đầu cơ thổi giá liên tục leo thang, bỏ qua rất xa khả năng chi trả của đại đa số người có nhu cầu thực. Theo đó, xảy ra hiện tượng “lãi ảo”, giá tăng chỉ là truyền miệng, còn thực tế giao dịch lại rất ít.
Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, giá đất nền quý III tại một số dự án tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao, thậm chí có hướng tăng so với quý II.
Trong khi giá căn hộ chung giữ giá hoặc vẫn tăng nhẹ khoảng 1 - 2% thì giá nhà ở riêng lẻ, đất nền giảm khoảng 1 - 2%.
