Thời gian gần đây, tại một số địa phương giá đất được đẩy lên ở một mức cao, nếu nói không quá là giá “trên trời”. Lãnh đạo nhiều địa phương đã phải ra văn bản, tìm các biện pháp để kiềm chế “sốt đất”. Các chuyên gia cho rằng, việc giá đất bùng phát, phần nào do các nhà đầu cơ vẽ ra, nhưng việc các thông tin về quy hoạch đô thị liên tục được đưa ra, trên thực tế, cũng là một phần nguyên nhân...
Cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đề nghị cần làm rõ hơn về phương pháp định giá đất, lập bảng giá đất, chế độ quản lý, sử dụng một số loại đất dành cho giáo dục, y tế, thể thao, quốc phòng-an ninh, cũng như vị trí, chức năng, của tổ chức phát triển quỹ đất và cơ chế huy động nguồn tài chính...
Xác định giá đất sát hơn với giá thị trường đòi hỏi phải có nhiều giải pháp kết hợp, chứ không chỉ là bảng giá đất, ví dụ như: Luật Thuế (cả về xây dựng luật và thực thi luật), quản lý thị trường, khống chế đầu cơ...
Trong khi khắp nơi sôi sục giá đất thì Đà Nẵng lại đang rất trầm. Nhiều nhà đầu tư Hà Nội, TP.HCM vào Đà Nẵng tìm gom các lô đất sạch, giá thấp đón đầu sự phục hồi.
Phó thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu các bộ, ngành giám sát, xử lý nghiêm hành vi, đối tượng lợi dụng thông tin để đẩy giá bất động sản (BĐS) nhằm thu lợi bất chính.
Việc giá bất động sản tăng có nguyên nhân từ các cuộc đấu giá đất liên tục lập các kỷ lục mới, khiến người mua, người bán đều dừng lại nghe ngóng.
Theo chuyên gia, mặt bằng giá chung hiện tăng nhanh hơn nhiều so với mức tăng của các yếu tố hỗ trợ nguồn cầu. Tốc độ tăng giá trong thời gian tới sẽ có sự điều chỉnh chậm.
Thông tin về Đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, 1 số huyện ngoại thành lên quận khiến giá nhà đất đang tăng lên, liệu có đợt "sốt đất" giống thời điểm đầu năm 2021?
Nếu TP.HCM tăng hệ số điều chỉnh giá đất lên quá cao theo giá thị trường, sẽ tạo đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất và an sinh xã hội, nhất là trong bối cảnh tình hình dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng đến nền kinh tế.
Ngày 13/4, bà Ngô Thị Minh Trinh, Phó Chủ tịch UBND huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk cho biết, huyện đã chỉ đạo các cơ quan chức năng vào cuộc xác minh, xử lý nghiêm các đối tượng tự ý cắm cọc “quy hoạch” dọc một số tuyến đường trên địa bàn xã Hòa An, huyện Krông Pắk, tung tin đồn giả để thổi giá đất nhằm trục lợi. Sáng nay huyện đã đi kiểm tra và chỉ đạo xã Hòa An nhổ hết cọc.
Hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng cho các trường hợp Nhà nước giao, cho thuê vừa được UBND TP.HCM ban hành áp dụng cho từng nhóm đối tượng và tuỳ vào từng khu vực.
Các chuyên gia nhận định đây là bước thay đổi đặc biệt quan trọng vì sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển và thu hút các nhà đầu tư.
Có 27 trong số 63 UBND tỉnh, thành phố đã đăng tải bảng giá đất cấp tỉnh giai đoạn 2020 - 2024 (chiếm 42,9%). Có 337 trong số 704 UBND cấp huyện trên toàn quốc đã đăng tải kế hoạch sử dụng đất cấp huyện năm 2021 (chiếm 47,9%).
.jpg)
So với các kênh đầu tư hiện nay, "găm" tiền vào đất vẫn là quyết định của nhiều người. Tuy nhiên, việc rót tiền vào đầu tư chung cư hay đất liệu còn có thu lợi ngay ngắn hạn?
